【現代主義建築:PMQ元創方】
元創方包括三座舊建築:A座大樓、B座大樓以及附屬於宿舍大樓的少年警訊會所。這三座建築均反映出現代主義特色。現代主義建築指的是一種推崇簡約和不會使用過分花巧設計的建築。
舊宿舍設有五個門口,中央位置的平台上建有兩座宿舍大樓,分別是A座(近士丹頓街的高座)和B座(位於中央位置的底座),建築屬長型大廈設計。因受現代主義影響,建築設計以功能性為主要考量。建築物內較少用橫梁和支柱,每個單位都有獨立廚房和露台。除此之外,建築亦重視通風和採光。因此,整座建築看上去並不像平常所見的歷史建築,擁有富麗堂皇的裝飾。畢竟,它的作用是宿舍,實用性的確是最重要的考量因素。
建築外的石級和石牆是1889年建成中央書院時的一部分。活化後,它們仍保留原有功用,連接著不同台階。雖然建築經過多年時間洗禮,我們仍可看見它原有的建築特色。
同時也有19部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12 地址—基隆市暖暖區暖暖街289~299號 影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM 【物件資料】 售價—2398萬;單價—18.3萬/坪;(雙)車位價—180萬 格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2...
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大樓露台設計 在 雙語活動女王 周明璟 Sophia Facebook 的最讚貼文
#稀有的高樓層超大露台😲
建案四周的大樓都相隔有點距離,
讓它一枝獨秀擁有將近360度完整大視野
位於高樓層的超大露台更是台北市稀有
露台經設計師巧手變身熱帶渡假聖地
室內環形落地窗包圍光線絕佳
相對也考驗設計師的功力
室內以現代古典手法呈現精品飯店氛圍
太好的光線、太美的露台,
當然忍不住多拍幾張❤️
Make-up #雯子
#尚展空間設計
#吳啟民
#設計家
大樓露台設計 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
📢📢中市修正「這辦法」強化垂直綠化管理維護🌳🌳
#台中市 政府都市發展局積極打造 #宜居城市,推動台中市獨有特色建築,研修綠化植栽引入大樓住家機制,日前完成修正「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」,針對鄰里複層式 #露台 放寬設計彈性,規範至少設置一定規模社區共用空間,拉近社區居民關係,也規範種植一定尺寸以上的喬木及適合生長、管理維護的空間,確認其能茂密生長,增加都市綠化比例。
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大樓露台設計 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289~299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM
【物件資料】
售價—2398萬;單價—18.3萬/坪;(雙)車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪;不含車位—121.37坪;車位—22.24坪
主建物—72.72坪(12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪)
附屬建物—34.2坪(陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪)
公設—14.45坪/12%
土地登記—31坪
月管理費—6950元(含車位)
該層戶數—2戶;共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓;單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西;邊間—是;採光—3面
【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號
【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山,前面雙溪匯流交界處,風水寶地
門前為暖暖希望森林,天然螢火蟲是生態指標
12%超低公設比,絕版百坪樓中樓,錯過不再
高樓邊間挑高3面採光,視野遼闊,綠水景觀環抱
【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有,全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土;外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層,4棟,共53戶
建設公司—華廷建設;設計人—石卿明建築師;營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區;建物謄本用途—住家用;基地面積—729.2坪
【生活機能】
市場—全聯福利中心;美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區(非指設籍學區)—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站,google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟(全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺)
交通—1088快捷公車(可達松山火車站、南港高鐵站)、國光客運(可達台北)
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/gX5Udc7x0Aw/hqdefault.jpg)
大樓露台設計 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
地址—基隆市暖暖區暖暖街289~299號
影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM
【物件資料】
售價—2398萬;單價—18.3萬/坪;(雙)車位價—180萬
格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
建物登記—143.61坪;不含車位—121.37坪;車位—22.24坪
主建物—72.72坪(12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪)
附屬建物—34.2坪(陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪)
公設—14.45坪/12%
土地登記—31坪
月管理費—6950元(含車位)
該層戶數—2戶;共用電梯—2部
出售樓層—12+13+14樓;單層高度—3.05米
室內主要採光面朝向—西;邊間—是;採光—3面
【車位資料】
坡道平面X2 / 1F / 11號+12號
【特色說明】
稀有1樓室內坡平連號雙大車位
背有靠山,前面雙溪匯流交界處,風水寶地
門前為暖暖希望森林,天然螢火蟲是生態指標
12%超低公設比,絕版百坪樓中樓,錯過不再
高樓邊間挑高3面採光,視野遼闊,綠水景觀環抱
【社區資料】
大樓外觀朝向—西
警衛管理—有,全天候
建築完成日期—84年02月08日
建物結構—鋼筋混凝土;外飾建材—方塊磚
層棟戶數—地上15樓/地下2層,4棟,共53戶
建設公司—華廷建設;設計人—石卿明建築師;營造廠—聖凱營造
土地使用分區—住3區;建物謄本用途—住家用;基地面積—729.2坪
【生活機能】
市場—全聯福利中心;美聯社頂好
公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
鄰近學區(非指設籍學區)—暖暖國小、暖西國小
台鐵—暖暖車站,google說1.1公里步行約15分鐘
地標—暖暖雙生土地公廟(全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺)
交通—1088快捷公車(可達松山火車站、南港高鐵站)、國光客運(可達台北)
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html
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大樓露台設計 在 Omitsai Mama's Exercise Life Youtube 的精選貼文
#除了運動黑媽還有隱藏技能 #五分鐘深蹲減脂運動
今天我想來點減脂運動!5分鐘間歇訓練,
一起來完成這套▸高效深蹲燃脂運動◂,
用8個動作打擊下半身腫腫的困擾。
不過今天的運動場景不是黑媽家,
我要帶大家一邊賞屋一邊運動喔!
怎麼會突然跑去看房子,黑媽要搬新家了?
還是我要回歸新聞圈了呢?🤫
其實都不是~黑媽以前是房地產記者,
看房子一直是我的興趣和專業😂
這次我去看的新建案是位在五股的▸春城韻◂。
大樓外觀設計是我喜歡的流線型,
分AB兩棟,每棟13層樓,
單層5戶光是邊間就有4戶,
二樓全是全露台戶整個打中我,
因為在露台拍運動影片,
採光好通風佳非常適合🤩
黑媽現在住的社區是20多年的老社區,
公設比也超過30%,可是機能跟新建案不能比,
#老社區沒有健身房和兒童閱覽室
像▸春城韻◂的公設就很符合我的生活方式,
有瑜伽教室、健身房,完全是在呼喊我🙆♀️
假日有一堆朋友來拜訪的時候,
或是家人聚餐慶生的時候,
還可以去社區的派對包廂唱歌吃飯,
花錢買的公設都是我會用到的👍
▸春城韻◂有3種坪數可以選擇,
主打退休族或小家庭,住戶相對單純,
格局中有我很喜歡的開放格局,
裝潢不用再花錢打牆。
聽我說了這麼多,不能只聽我喜歡的,
看房子最重要的關鍵是,
▛自己親自走一趟才會更有感覺。▟
趕快預約看屋吧!
#黑面蔡媽媽 #和你一起運動的好朋友 #五股 #春城韻
#單層5戶 #33坪2房2衛 #44坪3房大陽台
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/IA3p6RmtR9s/hqdefault.jpg)
大樓露台設計 在 大樓露台的問題~ - Mobile01 的推薦與評價
請看下圖~我跟隔壁鄰居,(空間設計與裝潢第1頁) ... 大樓露台的問題~. 前往頁尾 ... 因此我買的這間屋子,便多出了一個不小的露台可供利用, ... <看更多>
大樓露台設計 在 Re: [請益] 二樓露台戶- 看板home-sale 的推薦與評價
我現在住的就是二樓露台戶,利弊都有,我覺得主要要看大樓整體格局設計
以我家的大樓格局來說,只有二樓有露台,露台上方(三樓以上)是外牆,有廚房及工作
陽台的窗戶,以及放冷氣主機的小陽台。所以不會有接樓上澆花水的事情,但有遇過樓上
冷氣漏水,所以得請鄰居去修冷氣。
住在這間將近五年,撿到煙蒂大約4-5次,每次都請管理中心貼公告。但樓上各樓層沒有
露台的住戶,也曾在自家前陽台撿過樓上住戶丟下來的煙蒂,後來也是請管理中心貼公告
。所以沒露台有陽台,也是會撿到煙蒂的,主要就是賭樓上住戶的人品。
丟垃圾下來的問題基本上沒遇過故意丟的,但樓上有住戶裝潢時,曾撿到包裝材料。另外
偶爾會從樓上的後陽台飄落衣物,要幫忙送去管理中心失物招領。
我家露台外牆緊鄰社區中庭的樹,要命的是很會掉葉子的那種,所以比起垃圾,掃落葉比
較令人抓狂。遇到狂風大雨或颱風天,露台的葉子掃好掃滿是一定的。
小飛俠的問題,我專程上頂樓看過,正對二樓露台的頂樓圍牆有加高,真的想跳還是可以
啦,但頗有難度。若真考慮要買低樓層露台戶,建議上頂樓看看露台正對上去的空間設計
。
說完缺點來說優點,最大的優點是曬衣服很方便,尤其是那種小小又採光不佳的工作陽台
,衣服與其說是曬乾,還不如說是陰乾,有個露台方便很多。
另外我在露台放了一組附陽傘的戶外桌椅,天氣好時可以小小的享受生活情趣。露台也可
以弄成小花園,喜歡種花蒔草的多了更多的空間。
附加的好處是我母親曾在我家露台見過順著中庭的樹爬過來的松鼠,聽說很可愛。當然松
鼠可遇不可求!
整體來說,我住二樓露台戶的經驗還挺正面的,但很大一部份是建立在社區大樓的設計,
以及鄰居們的素質。若該社區租戶太多,真的不建議買低樓層露台戶。但若像我母親那樣
幾乎天天洗衣服又愛種植物,有個露台是真的還不錯。
以上僅就二樓露台戶的居住經驗,提供給原po參考。
引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
在我當過社區(10年左右社區14樓)主委之後,就不考慮2F露台戶了。
正確來講,是不考慮2樓。
正常人如果不是住二樓,或是有認識二樓的人,爆水管這種事也就網路聽聽
總覺得時代進步了,應該沒事吧。
然後當過主委,處理過2F爆水管,看到災情,就知道會怕。
不怕的可以走去你家廚房、浴室,想像一下水從排水口不斷湧入的快感
阿斯~
至於露臺有來抗議接過的,最多的是菸灰菸蒂衛生紙,最噁心的大概是用過的保險套
來抗議的還是養兩個小孩的虔誠基督徒媽媽。
總之,不管建商怎麼講,房仲怎麼推,2F不考慮就是不考慮
我連3樓都不敢買,二樓淹完沒處理好就是三樓了。
4樓如果要賣的話很難賣,所以大樓要買房子
真心建議基本從5樓以上才開始考慮。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597383619.A.E93.html
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.84.234 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597422002.A.C4F.html
※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:20:54
※ 編輯: klpl (1.34.84.234 臺灣), 08/15/2020 00:21:43
我們整個社區規定不許在社區內BBQ,否則我家露台超適合BBQ的
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