Search
#桃園機場逢雨漏水 🇹🇼
為何桃園機場二航廈下雨就會天花板漏水？原因很簡單：只要是玻璃帷幕，永遠會有漏水問題！
一片片的玻璃帷幕為了防水滲入，伸縮縫之間會灌入強度不等的矽利康（矽氧樹脂），但矽利康會隨著風吹日曬而逐漸弱化，到最後失去彈性，這時只要下雨，室內一定做水災。
至於一航廈的屋頂是水泥，只要鋪上一層厚厚的PU，漏水的問題就會比較少見。
小編去巴黎的時候，一直注視羅浮宮玻璃金字塔的接縫處到底怎麼做到滴水不滲（圖二）
二航廈要根治漏水問題，除了打掉重蓋一棟屋頂不是玻璃帷幕的建築；不然就是把整個屋頂的伸縮縫上的矽利康挖掉重新灌一次，但只要施工期間遇雨，矽利康附著力會大幅降低，等於做白工。
追蹤我的Instagram有更多即時料理
https://www.instagram.com/dulahoop12/?hl=zh-tw
簡短的紀錄了搬家的過程，看起來很輕鬆，其實整整搬了兩天，影片裡面沒說得很清楚，不過之前在Instagram有跟大家提到搬家前房屋的狀況，現在稍微更新後續的處理方式。
之前因為房屋漏水的問題，本來房東太太只願意每月減免500元作為賠償，但是房屋漏水嚴重影響我的生活品質，加上陽台整個天花板都在剝落，根本無法晾衣服，每個月要多花很多費用到外面洗衣烘衣，所以跟男友討論過後，我們希望能夠提前解約，跟房東太太不斷溝通之後，她也同意了，所以我們這段時間一直積極找房子，才會那麼趕著要搬出來。
房子漏水的原因是樓上的住戶管線破裂，才會短時間內造成天花板這麼大的變化，本來房東一直堅持不是她的問題，但是後來態度放軟，也向我們說抱歉，同意我們提前解約，整件事情算是圓滿解決。
以前租屋處的每月租屋費用是13000元，含水不含電費，如大家在影片裡面看到的，房間的空間對於兩個人來說，生活空間有些小，屋內的陳設和格局有些地方比較奇怪(例如房屋中間有個超級大的衣櫃)，加上我有大量煮飯料理的需求，綜合所有因素，最後才會決定搬離，往比較高一點的價格帶找房子。
台灣氣候潮濕，許多人家中都為壁癌所苦，而壁癌的原因除了氣候之外，更有一個隱藏的關鍵因素，今天就讓經驗豐富的水電師傅來告訴你！提前預防頭痛的壁癌！
宅水電特別製作了精美的管線模型，讓毫無水電觀念的我們能輕易理解漏水主因，不管是新家要裝潢或是已受壁癌困擾的朋友，都能針對這一點去嚴加檢查，壁癌嚴重可能會造成鋼筋水泥的侵蝕崩落，所以不要因為一時的不關心造成難以挽回的後果！
影片授權：宅水電（https://youtu.be/_TMQ5xBwpBg）
✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友（ID：@dyp8323m） http://bit.ly/2hETgWE
✓ 點我訂閱《風傳媒》YouTube 頻道 http://bit.ly/2grkAJ6
✓ 點我追蹤《下班經濟學》IG頻道（ID：@worked_money） https://bit.ly/2WZ1Dnb
✓ 點我加入《下班經濟學》telegram頻道 https://t.me/storm_money
【Facebook粉絲團】
風傳媒►► https://www.facebook.com/stormmedia
風生活►► https://www.facebook.com/SMediaLife
下班經濟學►►https://www.facebook.com/workedmoney
181127非凡【盈盈看厝】選後觀望買盤出籠 二手屋選房術先自保
影片網址→https://youtu.be/AeMQPjdT_WY
走進屋齡32年的老屋，3房2廳2衛，格局相當方正，整體屋況大致維持的也不錯，但是屋況好壞，不能光看整體賣相判斷，因為魔鬼可是藏在細節裡。
記者 黃琇雯、葛子綱 採訪報導……↓
房仲業者 陳泰源 表示：「做了天花板之後，你就沒有辦法去發現說，它有沒有壁癌或漏水，這個時候呢，我們其實可以去廁所，它的維修孔，那你就把它扳開來，就可以看他這個鋼筋混凝土的部分，有沒有比如像有明顯的裂縫，或者是剝落的情形，還是說有沒有那種結晶，像鐘乳石那樣的那樣的一個晶化的情形。」
中古屋最常見的屋況瑕疵，就是漏水，想避開漏水屋，打開天花板預留的維修孔，直接查看牆面及管線配管，最能觀察房子原始樣貌，牆面裂縫，還有排水功能系統，水龍頭水壓夠不夠，馬桶沖水順暢與否？這些也都得驗收。
主持人黃琇雯：「像我們看這種中古屋的時候，除了水，像這種電源電線是不是也有要注意的地方？」
房仲業者 陳泰源 表示：「電線本身已經被漆過油漆的話，那就代表說極有可能這個房子它只有表面的裝潢，可是呢，它的管線卻沒有被換過。平均電線的壽命是十年。」
水跟店，是住家最基礎，也最不可或缺的實用機能，入手二手屋，全面檢查管路布局，不可免，尤其現在許多首購族，目標都鎖定在較為多樣化的中古屋產品，讓選房眉角，也得多花一點心思。
房仲業者 郎美囡 表示：「中古屋佔整個市場的大宗，那它的共給量相對性是比較多的，選擇性也比較多，相對於預售屋來說，畢竟中古屋它是可以先看到房子，另外一方面它的生活機能也是可以看得見。」
當前房市自住當道，但自住型買方的購屋實力有限，所以許多買家選擇購買屋齡高一點的房子，因為比起新成屋，中古屋，老屋總價相對便宜，公設比也比較低，不過即使有這些優勢，但如果是頂樓加蓋或陽台外推，這一些違法、有被拆除風險的住宅，先首要被剃除掉，再視屋況環境條件，進一步斟酌考量。
房仲業者 陳泰源 表示：「想要挑選市中心一些中古屋來講的話，他就會比較偏向就是說低總價，可能總價不會超過2000萬，甚至是1000萬左右的這樣的房子，它會比較是偏主流，跨年之前會有一波銷售期，銷售熱潮的原因是因為以前房地產的趨勢是往上走的，一旦過了這個跨年夜之後，到了1月1號的時候，這個土地增值稅，可能就要被調漲一波。」
年底為傳統買房旺季，但房仲業者表示，目前民眾對於房市將升或跌，看法不一，年底能否再衝出一波交易量，還有待觀察，但不變的是，入手中古屋，事先掌握釐清屋況，永遠是買方最基本的功課。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/11/181127_30.html
氧化鎂板在製造過程中，會殘留游離之氯離子，處在潮濕多水氣之環境中，將與空氣中之水氣結合產生鹽酸，就會造成浸水、結露之『濡化現象』。濡化現象使板材膨脹變形，也容易 ... ... <看更多>
天花板漏水原因 在 天花板漏水多年好無力，該怎麼處理才對(有點複雜) - Mobile01 的推薦與評價
事情是這樣的，我阿姨家的臥室天花板已經漏水好幾年了，都發霉了脫落很嚴重，櫥櫃也腐爛了， ... 然後再來判斷是否是由樓上的流理檯管線導致漏水原因 ... <看更多>