存證信函對方故意不收可不可以?
MIT公寓大廈的管理委員會發現住戶雷雷積欠三期管理費拒不繳納，MIT的管委會打算要以法律程序追討雷雷的管理費，經詢問律師後了解需要透過書面催告的方式，請雷雷在一定期間內繳納管理費用，於是寫了一封存證信函寄給雷雷，但雷雷不在家，郵差先生便將招領通知按照規定貼好，但雷雷始終採取選擇性視覺官能障礙症(簡單說就是故意裝沒看到)，請問雷雷故意不收存證信函，MIT管委會的催繳通知是不是就不算到達給雷雷呢?
Ｑ：我們要先問，為什麼管理委員會要先寄存證信函給雷雷呢?
Ａ：因為MIT管委會要先以『書面』定期間向雷雷『催告』，請雷雷給付積欠的管理費。 依公寓大廈管理條例第21條規定，當住戶雷雷積欠應繳管理費已經超過二期時，管理委員會要定相當期間催告雷雷給付，又依寓大廈管理條例第54條有規定，關於公寓大廈管理條例所定應行催告事項，由管理委員會以書面為之。若雷雷仍置之不理時，MIT管委會就可以訴請法院命雷雷給付應繳之金額及遲延利息(一般多以向法院聲請核發支命令的方式為之)。
所以，MIT管委會才要以寄存證信函(書面)，存證信函內容要定期間要求雷雷給付積欠管理費(催告)
Ｑ：存證信函的功用是甚麼?
Ａ：套句老牌香港電影「笑傲江湖」裏的對話：「只要有人，就有恩怨！有恩怨，就有江湖！」，也正是本於江湖在走，防身要有的概念下，當我們在社會生活上，和他人有發生糾紛時，就可以用存證信函表達我們的意思及立場，它的功用如下：
1.意思表示(通知)，或立場表達的功能。
例如：房地買賣，買受人不依契約約定給付買賣價金時，出賣人先以存證信函『催告』買受人給付價金，買受人逾期仍不予理會，則再以存證信函表達解除買賣契約之意思。
2.文書證據的功能。
Ｑ：那這樣雷雷故意不領，小英不就很難將催繳通知的意思表示(非對話意思表示)到達雷雷嗎?
Ａ：我們必須先理解民法上對於有相對人意思表的表達方式區分『對話意思表示』、『非對話意思』二種，簡單理解如下：
1.『對話意思表示』：直接表達方式(如面對面對話、利用電話通話)
2.『非對話意思表』：間接表達方式(如傳送簡訊、存證信函、傳真)
這樣我們知道寄送存證信函就是一種『非對話意思表』，那『非對話意思表』什麼時候發生效力呢？
法律是採『達到主義』(民法第95條第1項)，在實務的適用上，會以例如，信件已經投入相對人的信箱裏時，發生效力。
......
在本案中如果雷雷實際上有看到郵差按規定貼好的招領通知，但故意不去領取，則依照目前的實務見解，在雷雷受到郵局貼招領通知的時候，該郵件實際上就已進入雷雷實力可能支配範圍內，而相對人處於隨時可了解其內容之地位的客觀狀態下，所以MIT管委會催繳通知的意思表示就已經到達雷雷，並發生效力。
實務見解參考：
※按最高法院 109 年度台上大字第 908 號大法庭裁定「表意人將其意思表示以書面郵寄掛號寄送至相對人之住所地，郵務機關因不獲會晤相對人，而製作招領通知單通知相對人領取者，除相對人能證明其客觀上有不能領取之正當事由外，應認相對人受招領通知時，表意人之意思表示已到達相對人而發生效力，不以相對人實際領取為必要。」
各位朋友，要注意蛤，這號大法庭裁定有提到「除相對人能證明其客觀上有不能領取之正當事由」；所以，如果相對人可以證明有客觀上有不能領取之正當事由，就例外不發生效力哦。
契約用電費用 在 閱讀文章- 看板toberich - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我是經營撞球場的,去年10月頂別人的店
當時原股東有申請電力節費.關於這點前幾個月我有發問過
但似乎真正了解的人並不多,也沒得到一個好的答案
昨天打電話給台電,和客服小姐漫長的談情,終於把這搞懂了
有人說申請這個要找水電師傅來評估要好幾萬
而我自己遇到的狀況是不需任何費用~但這期電費和上期相比有便宜到的部分
要付1/2給業者
但實際了解,其實可以自己評估申請,也不用任何費用,
我邏輯文筆不好,以下介紹若有疑問歡迎提出喔~~
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現在電力公司收費有很多種方式.就像手機費率一樣,
目前我店裡使用的叫做"時間電價" ,
節費公司跟我說這要1.甲級電匠才能申請安裝,還跟我說2.要隨時來
監控我們店裡的電表才能達到最高效率的省錢,甚至還說那個3.數位電表
是費用是他們公司出錢的
但實際上1.一般民眾就能申請 2.只要看電費單就能達到更高效率的省錢
3.去申請全程跟本不用任何費用.電表也不用錢
接下來我以台電非夏季的收費方式 "簡單"跟大家介紹
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1.無申請時間電價(就是一般大家看到會轉轉轉的傳統電表)
我們店裡一個月至少1萬5千度左右,用這種電表計價每度3.97元
(330度以下3.02 ; 331~500度3.27 ; 501~700度3.55 ; 700度以上3.97)
這種電表不分日或夜用多少算多少,也沒有基本費,但用大量每度單價
就會越高
如果以這種電表,我店裡2個月要付14480度*3.97 = 57485元
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2.時間電價(數位電表,可以看到螢幕會有數字跳動)
這種電表分兩個部分收費 1.基本電費 2.流動電費
1.基本電費:這個部分的收費是每個月都一定要付的.有點像手機費率的月租費
但是這個電費不能折抵月租費喔,就算這個月都沒用電.這基本費還是要付
那基本電費如何收費呢??主要是看你店內最大瞬間會消耗多少電力
比如說:電腦400W*10台 電鍋1000W*20台 冷氣3000W*2 總電力30千瓦
以上若你店裡有可能同時啟動那麼多樣電器,那你的
契約容量至少要訂在30千瓦
基本費 = 契約容量*173.2(這台電規定的,非夏季都這個數字)*2(個月)
= 30*173.2*2 = 10392 + 262(三相用電,這金額很少就不多做解釋)
= 10654(每個月固定不會變動)
2.流動電費:
這部分就跟傳統的一樣,用多少度電,電表就老實的記錄起來
差別在於這電表會紀錄用電時間,就可以分辨何時用了優惠電價
台電的非夏季時間電價收費表:
周一~周五 尖峰(07:30~22:30)每度3.13元; 離峰1.42元
周六 半尖峰(07:30~22:30)每度2.16元; 離峰1.42元
周日 全天1.42元
像我店裡這次總用電14480度 (尖峰5320度 +離峰7920度 +半尖峰1240度)
尖峰 5320度*3.13元
離峰 7920度*1.42元
半尖峰 1240度*2.16元
流動電費=30576元
這個月電費就是 基本費+流動電費=10654+30576元=41230元
相較於傳統式的57485元-41230元=節省了16255元喔
之前和業者寫合約,要付節省的一半給業者
所以我還要付8千多元給不肖業者(16255/2 對半拆)
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有一個部分要提醒大家,就是基本電費的部分
最初申請時,你要先計算契約容量要訂多少 (就是有可能同時開啟的電器有哪些)
我拿紅綠燈來比喻.每顆電燈100W好了.全部同時亮會耗電300W
但不可能有3顆同時亮的機會,所以契約容量只要訂100W
不過,哪天好死不死真的同時亮了兩顆,超出的瓦數台電會罰錢喔.
罰款金額怎麼算就自己去查詢吧~
最重要的觀念是:罰款不是依你用電度數的多寡,而是那瞬間的最高電量超出多少
契約容量可以想像成一個水桶,假設我要洗手的功能,我就跟台電租2公升的小水桶
我每次提水不超過2公升,想要用幾次都沒關係,用上千上萬次都不會被罰錢
但突然要用到3公升的水量,台電就會罰多出的那1公升的錢
(罰款是罰多出的容量,而不會罰你用了太多次)
電單上面會記載你的契約容量是訂多大,然後下面會有一個最高容量(就是實際的用量)
只要不要超過契約容量就不會被罰錢喔
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台電首頁旁邊有個電價表的選單找 "表燈時間電價選用評估表"
上面會叫你填你有什麼電器,會在什麼時間開啟,你把它填一填
這用意就是把你所有的用電,依時間來畫分,然後用時間電價的計費去算一次
看會不會比你這期的電費還便宜,如果有便宜就趕快去申請吧
或者把單子送到台電去,他會幫你評估適不適合用時間電價喔
ps.1.一般來說時間電價適合假日用電量大,夜間也有在用電的差異會比較明顯
2.雖然時間電價每度比傳統電價便宜,但因為有基本費的門檻在.
也要用電量夠大才有辦法把價差拉開,我覺得像漫畫店這類
幾乎只有開電燈的應該就不適用了.
希望可以幫各位開店的老闆省點錢囉
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◆ From: 114.43.3.159
※ 編輯: pp14 來自: 114.43.3.159 (03/25 07:26)
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