金管會真好騙，隨便唬你一下，你就輕罰兩百萬，遠雄人壽的保戶真倒楣，把錢給了這種亂蓋房又不認真的建商。賣了那麼多年，還有一百戶，你以為房市真的很景氣？你以為建商跟爛媒體說賣光光，是真的？
希望你沒有這麼好騙。
遠雄國匯有眾多預售屋常見的問題：
1. 預售賣不掉，成屋就很難賣：接待中心可以美侖美奐，要多少帥哥美女就有多少事業線攻擊，可是一旦蓋好房子，你去看屋就會發現，靠夭這啥爛房！前面鄰房後面高壓電塔，又有快速道路攔腰斬又臭又吵，誰會買？
2. 二字頭的地段，賣四字頭的價格：又是朝北又是高壓電塔又是高架橋，這邊頂多二字頭，遠雄知我也知現在你更知，可是他居然規劃大坪數又賣四字頭，是要賣給誰？
3. 利多用講的，擋不住實際：副都心很好講利多，那是房子還沒蓋好的時刻，因為妳也不住這裡，啥利多都只能幻想，等到蓋好的時候，所有利多都是空，比如機場捷運(你又不搭)、環狀線(還要轉車真麻煩)、電影文化園區利多(電影人的辦公室跟我住家有何干?)、宏匯廣場旁(沒有我愛吃的)…。
4. 聽說賣很好很貴，其實根本沒人買：都成屋幾年了，新聞越多賣得越爛，誰想住在一個都是爛新聞的社區？所以建商重金砸廣告、收買記者，就是要在預售階段賣光，成屋只要變成餘屋，就得降價出售。
5. 遠雄品牌太差：又是頻頻工安意外死人(比如隔壁遠雄九五就死了一個)，又是漏水瑕疵，老闆官商勾結是個犯罪人，你隨便查都是負面的，投資客可能覺得我又不住沒差，但自住客根本就不愛，這麼爛的品牌，還要賣這麼貴？又不是白癡盤子。
宏 匯 廣場 沒人 在 [閒聊] 宏匯人潮觀察- 看板HsinChuang - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
今天天氣涼爽
散步去宏匯廣場吃燒肉當晚餐
有陣子沒去了 週六晚上六點
突然發現人潮比想像中少很多
目前台灣疫情和緩 應該不是拖累原因
在電梯裡面問了電梯小弟（？）
發現原來電影院也開幕了 但人潮還是少
猜測是沒啥大片上映
美食街還算有人潮
不過跟一般台北市百貨用餐時間座無虛席來說
算是很好找位子（這算是優點）
私心希望宏匯廣場可以撐下去
雖然我住附近也沒很常去（大概就三四次）
但像是有無印良品還有部分吃的還不錯
不過我想那個地下室停車場上來的電梯
也許是讓許多人不想再去的原因？
（我後來都是散步去比較多）
附近缺乏其他可逛的，還有交通動線
我想也可能都是硬傷
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.172.158 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1616851527.A.D85.html
還有擔心要是倒閉關掉，影響我在副都心房子的房價啊XDD
每個人都不一樣，但舉例對我來說，如果有鼎泰豐我去的次數會多很多
所以之前我都去板橋大遠百(但人實在太多太多了)，現在都改去A13
這種讓我開車20~30分鐘都願意去的櫃位，才是關鍵
其實關鍵在於，宏匯目前只像是個放大版的佳瑪商圈
但比佳瑪商圈多樣性還低(佳瑪商圈至少還有uniqlo)
另外恕我直言，我覺得有湯姆熊，百貨就有點low掉(個人感覺)
以前逛板橋大遠百人擠人，逛起來真的很不舒服
宏匯逛起來舒服多了，只是這樣又要好櫃位進駐就太奢望了(魚與熊掌)
現場看了一下好像沒啥大片(有嗎?請推薦，感覺人不多隨時可進場看)
舉例我最近常去的A13，它也有停車場的問題(下去和上來同一車道)
但至少人停好車，可以直接搭手扶梯上來，馬上就是B2一堆好店可逛
A13電梯也不好等，但因為手扶梯設計良好，搭電梯的人不多，
給真正需要的(老人小孩)等去搭
大概有1/3左右空位，買啥三年五班的都不用排隊
... <看更多>
相關內容