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今年好像真的很多人買預售屋，隨著客變系列越做越多，也得到很多回饋。
一開始把自己走過冤望路當成養分，分享給大家後，接著又開始與睿哲一起分享其他人碰到的困難，客變路上真的一直在打怪。
我很喜歡這次的主題「廁所防水區不能縮小」
這個很基本卻很少人在下訂預售屋前會注意到的，客變之後，才知道很多事情真的都沒有那麼理所當然，建商的推辭客變的理由百百種啊。
想想好像也可以來拍一集，來跟大家分享在買預售屋前，應該要問得「客變可更動事項清單」你們覺得呢？
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啊，對了，在我的客變經驗影片下有人留言「謝謝，很實用」，也聽到睿哲說很多人說是看我的影片而詢問他，而且問得都很有禮貌，覺得很替你們驕傲。
我的客變經驗談：https://youtu.be/fMuQuFbibjk
真實案例分享 -上集：https://youtu.be/1KAQ0OiFWE0
如果想買預售屋
客變其實可以省很多錢!
📔客變的眉角
顆顆 ㅋㅋ • 流氓夫妻 就是教不落 - 阿湯你們真的很認真的做功課！很會問問題!
#R先生是來賓跟他們的新房設計師
#室內設計
#客變
#裝潢
即將進入搬家地獄週，又遇上生理期。
😂😂😂 我不知道我還能說什麼，人生就是這樣，每次生理期Day2 都覺得很絕望、快去了，但也就這麼快去了十幾年也好好的XDDDD
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新影片上架囉🥰
上一集「客變最後悔的事情」收到很多跟我ㄧ樣槌心肝的人們私訊，今年好像房市大好，買預售屋的人也真的不少。
所以，特別請睿哲幫忙整理幾個真實案例，來跟大家分享，想跟大家說客變雖然有限度，但不是建商拒絕你就兩手一攤放棄。
像這集當中兩個案例，都是一開始建商拒絕客變，但是經過溝通與協調還是成功客變。
1. 廚房水區更動
很多女生夢想的開放式廚房，但現在小坪數的案子幾乎不會有開放式廚房，也可以從客變下手，只是因為每個建商對於水區能更動幅度不同，這個案件中建商是不同意更動的。
2. 馬桶改方向
一般來說馬桶改方向算是大事，因為會影響到糞管，我也有印象我的建商是不同意的，但睿哲這個案子不止馬桶改方向，還改在樑上真的是難度有高，但還好最後還是成功客變。
真心推薦如果是預售屋，一開始就找設計師，真的會幫助很多、少花很多冤望錢啦。
這次睿哲分享的案例我覺得很特別，也真的學到很多，設計師的腦袋果然跟常人不同（扶下巴）。
看了這間原始格局圖，真的會覺得還好當初有客變成功，不然就浪費超多空間呢，現在買房已經寸土寸金，空間最大化利用對我們來說真的是必須的！
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【客變好難-設計師教你怎麼做】總共有三集
1.【客變好難-設計師教你怎麼做】那些建商沒告訴你的事｜原來客變潛規則這麼多｜當初說都可以變後來都不能變｜真實案例分享（上）
https://youtu.be/1KAQ0OiFWE0
2.【客變好難-設計師教你怎麼做】買預售屋前問清楚｜原來防水層不能退影響這麼多｜廁所防水區變動案例｜真實案例分享（中）
https://youtu.be/_QigTy2PDK8
3.【客變好難-設計師教你怎麼做】廁所客變成廚房｜建商竟然同意？｜真實案例分享（下）
https://youtu.be/EJtGVO01fHI
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經驗分享大家一起交流，影片中討論的案件會因為建案與建商會有所不同，就提供給大家當經驗參考，有比較專業的問題雖然可以請教睿哲，但詢問時請有禮貌哦，謝謝你們。
拓樸本然室內設計工作室｜林睿哲
過往作品｜https://topo.life/interior-design/
手機 ｜0952306711
LINE ID ｜mr.raylin
＃那些建商沒告訴你的事 ＃客變潛規則 ＃客變為什麼都不能變＃真實案例分享
這次錄製的時間比較長，所以跟片師討論後決定剪成（中）（下）集，下集最終章已經錄製完了，很快就會出爐，敬請期待。
錄完這集後，也想起當初我們建商對於廁所客變也是很硬，不能單一退馬桶、也不能退浴缸，要就是全做，不然就是磁磚都要整個退掉，只留下防水層給我們（印象中是這樣）。
當初也沒講到那麼細，但因為當初很喜歡他們的浴室設計，縱使不喜歡他們的馬桶和浴缸也只能摸摸鼻子接受了，但三年後想想，其實應該還是有很多可以討論得空間啊啊啊。
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【客變好難-設計師教你怎麼做】總共有三集
1.【客變好難-設計師教你怎麼做】那些建商沒告訴你的事｜原來客變潛規則這麼多｜當初說都可以變後來都不能變｜真實案例分享（上）
https://youtu.be/1KAQ0OiFWE0
2.【客變好難-設計師教你怎麼做】買預售屋前問清楚｜原來防水層不能退影響這麼多｜廁所防水區變動案例｜真實案例分享（中）
https://youtu.be/_QigTy2PDK8
3.【客變好難-設計師教你怎麼做】廁所客變成廚房｜建商竟然同意？｜真實案例分享（下）
https://youtu.be/EJtGVO01fHI
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經驗分享大家一起交流，影片中討論的案件會因為建案與建商會有所不同，就提供給大家當經驗參考，有比較專業的問題雖然可以請教睿哲，但詢問時請有禮貌哦，謝謝你們。
拓樸本然室內設計工作室｜林睿哲
過往作品｜https://topo.life/interior-design/
手機 ｜0952306711
LINE ID ｜mr.raylin
＃那些建商沒告訴你的事 ＃客變潛規則 ＃客變為什麼都不能變＃真實案例分享
這次因為錄影時我狀況沒有很好，所以中間有比較多剪輯的片段感覺有點斷斷續續，也辛苦我們家片師了。
也可能是今年房市真的很好，好像預售屋超熱賣，這次特別請睿哲整理 4 個他覺得在客變當中最容易遇到的「建商拒絕客變的項目」細細聊了才發現原來客變真的也是很多限制，雖然不是叫大家當奧客，但一般人很可能被建商拒絕了，就立刻放棄，聽了睿哲的分享我也才知道，原來有這麼多作法與彈性可以去做的。
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【客變好難-設計師教你怎麼做】總共有三集
1.【客變好難-設計師教你怎麼做】那些建商沒告訴你的事｜原來客變潛規則這麼多｜當初說都可以變後來都不能變｜真實案例分享（上）
https://youtu.be/1KAQ0OiFWE0
2.【客變好難-設計師教你怎麼做】買預售屋前問清楚｜原來防水層不能退影響這麼多｜廁所防水區變動案例｜真實案例分享（中）
https://youtu.be/_QigTy2PDK8
3.【客變好難-設計師教你怎麼做】廁所客變成廚房｜建商竟然同意？｜真實案例分享（下）
https://youtu.be/EJtGVO01fHI
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經驗分享大家一起交流，影片中討論的案件會因為建案與建商會有所不同，就提供給大家當經驗參考，有比較專業的問題雖然可以請教睿哲，但詢問時請有禮貌哦，謝謝你們。
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