坊間傳言米其林指南獲得餐盤推薦的Chou Chou法式餐廳即將熄燈！不過還好「熄燈說」只是誤會一場，餐廳預計將於11月或12月以「Chou Chou 3.0」的全新風貌，重新跟大家見面❤️ #艾蜜莉在汐止
#米其林 #ChouChou
將熄燈 在 udnSTYLE Facebook 的最佳貼文
同時也有29部Youtube影片，追蹤數超過7萬的網紅chairman，也在其Youtube影片中提到，相信大家也都超愛去宜蘭的 今天就讓我坐著輪椅玩宜蘭給你們看 望龍埤、幾米車站、宜蘭傳藝中心、清水地熱公園都很適合一家老少一同出遊 就來一起煮蛋吧~ #SORRY影片因為音樂版權問題所以修改了音樂重新再上傳了一次 (此影片拍攝於2月份) ＊宜蘭傳藝老爺行旅即將熄燈囉 2021.8.22為...
將熄燈 在 林于凱 高雄市議員 Facebook 的最讚貼文
【又一間家樂福要熄燈了 ...】
繼高醫家樂福熄燈，昨日傳出愛河家樂福店，也即將熄燈 …
愛河家樂福是我從大學時代，社團聚餐、登山採買的記憶，相信很多高雄人也在愛河家樂福有各種家庭、親友聚會、與另一半的生活回憶；
不過，家樂福的用地，是跟南和興產承租的，2年後租約即將到期，而在昨天，南和興產以以單坪119萬元，總價42億元售出給建商豐邑機構。
未來，家樂福預期將消失，取代的是河景第一排建案。
對我來說，這真的不是好消息；因為新建案我應該是買不起，但是，消費得起的家樂福，要消失了。
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最近高雄房市到了一個近似瘋狂的狀態，最近的問候語是：「台積電要來，附近房可以投資！」我昨日聽聞房仲描述的情況是，前一周900萬交易的房子，在隔一周交易轉手，1100萬成交；親友間互相提醒，有錢趕快買，某些地段原本待售的房屋，瞬間下架。
這樣瘋狂的房地產交易，對於崩世代的人類來說，真的不曉得世界怎麼跟想像的不一樣 … 房子變成投資商品，不會奇怪，但是對於僅是傳聞中的台GG，高雄產業轉型還沒發生，房產的轉手熱度已經炒上天。
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包含過去的高醫商圈家樂福、美奇萊，在近幾年陸續熄燈，也很多高雄人反映：高雄的 #夜生活好像逐漸消失中，晚上經過那一帶，原本閃亮的招牌，如今已下架，夜間一片寧靜，看著已逝去的高醫商圈風華，心中不免一陣難過，出售土地及投資在資本主義掛帥的社會中，不是新鮮事，但若牽扯到 #公共利益，就是我們需要關心的事了。
這些土地的持有者：高雄的最大地主「南和興產」，原本南和興土地在創辦人陳啟川堅持下 #只租不賣，但近年來，陳家子孫對於當初的祖訓，有了不同想法，開始將手上持有土地大量出售，光是曾經公開報導的資料，從2014年起，南和興產在高雄的土地交易總額，將近300億元。
其中的「眉角」在哪裡呢？
⚠南和興如何利用 #土地交易證券化 繞過土地法規範？
簡單說，透過土地交易證券化，表面上，土地所有權還是在南和興手上，但實際上，土地處分的決定權，已被外資股東介入
⚠土地資本證券化，用證券交易的方式，把南和興58%股權賣給香港 #亞太置地集團（APL）在台灣成立的公司 #德高置地。
德高置地共成立三家公司，再轉投資成立達原、願興、致力、期昌、程凱、致德六家子公司，用這六家子公司，取得南和興董事會及監察人過半席次，實質掌握南和興產的運作。
但，因為名義上還是南和興的地（本國法人），所以台灣 #土地法 中，對於外國人買賣台灣土地的規範，在這邊不適用*
亞太置地透過子公司代表，入主南和興之後，先是拋售大量股票，先拿回20億元；再來又一次減資，將減資股款都退回股東（最大的股東就是自己），又拿回20億現金，入主南和興第一年，就拿回40億元現金。
🔺會造成什麼後果呢？
在大筆交易中，應該繳的稅完全被豁免，有關土地交易的稅收如土地增值稅完全收不到，只能收點皮毛如證券交易稅。外資賣地賺贏，高雄商圈凋零，這就是高雄商圈式微的進行式。
*根據《土地法》第17、19、20條，外國人取得台灣土地，必須經過直轄市或縣市政府核准，並且在 #移轉、#設定負擔或租賃 上有限制，但，外資藉由取得台灣公司股權，操作被認定是本國法人的土地交易，而避開外國人在台買賣租賃土地之限制。
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偏門研究員 KUN 表示：「愛河環境隨著近代的整治下，沿岸的住宅大樓如雨後春筍般建起，無敵水景造就極高的房市價值。家樂福愛河店土地賣出後，未來應該也是以住宅大樓為主要發展，不過眾多高大量體的座落，是否會影響愛河的景觀品質仍需慎重思量，畢竟愛河是高雄重要的文化觀光資產，期待未來有更全面性的都市設計準則，針對愛河周遭的新建建築詳細規範其量體配置、材質顏色、開放空間等，把美好的城市河岸風景延續至下一世代。」
未來的愛河畔，在土地變賣之後，應該還是難免成為河畔高樓，除非，建商有讓我們跌破眼鏡的選擇，否則只能看著房價成為年輕人越來越不可及的夢幻數字，而大多數的高雄人，再一次失去逛賣場的小確幸，河景第一排，將成為少數人及投資客的專利。
面對愛河家樂福即將熄燈，你的感覺是：
高雄房價起飛👍
我最喜歡逛家樂福了🥲
可惡，以後要去哪裡尬推車😡
期待新屋落成❤️
#你的事就是阿凱的事
#愛河商圈式微進行式
將熄燈 在 愛德恩_小朋友也能學好投資 Facebook 的最讚貼文
來 早安 9/14 愛德恩盤前素懶
[[[[[所有多單股票都是你有賺爽賣就賣 或跌破五日線/十日線賣]]]]]
一. 今日大盤可能方向
美國漲 ADR(含盤後): TSM +0.5% / UMC -0.8% / ASE +0.1% / AUO -0.1%
日本+0.5% 韓國+0.6%
今天盤前看鋼鐵 鋰電池 金融 海 DDI(-)另外還有動能爆量股
操作就是依照自己的劇本執行而已 我每天都沒在擔心
二. 持有或觀察中股票 法人籌碼追蹤 非買賣建議 有空看看就好
商品 代碼 投信買賣 外資買賣
永光 1711 0 -777
中華化 1727 0 1347
中鋼 2002 5009 78937
友達 2409 6 8362
長榮 2603 304 -8622
國泰金 2882 3787 6989
三. 新聞大方向 讓你找動能 有動再說 沒動就不上
(-)劍指台積 晶圓代工擴產白熱化
(+)晶圓代工擴產競賽 矽晶圓、設備廠商機大開
(+~= )iPhone 13銷量 外資都看好 2330 4938 2317
(+~= )天鈺本季表現 估破三紀錄 產業雜音多
(+)國巨業績加溫外資連七買 股價有望挑戰500元大關
(+)晶技8月稅前淨利大增103% 前8月每股賺8.11元
(+)蘋果發表會明登場 投資人聚焦iPhone 13定價、推出時間
(+~= )強茂新品連發 戰力提升 投信依執賣
(+)創意、愛普 啖先進封裝商機
(-)韓加密幣交易所 逾半將熄燈
(+)美對電動車業補貼 擬加碼
(+~= )電子雜音多 資金轉進傳產、金融股
(+)鋁價衝3,000美元 13年新高
(+)中鋼明開雙盤 看漲
(+)散裝船好旺 BDI大漲7%
(+~= )陽明增開中東加班船 貨櫃近期比較難看到大振福
四. 事件
(+)券商調高台泥 聚陽 世界 豐泰目標價
(-) 券商調低台達電目標價
將熄燈 在 chairman Youtube 的最佳貼文
相信大家也都超愛去宜蘭的
今天就讓我坐著輪椅玩宜蘭給你們看
望龍埤、幾米車站、宜蘭傳藝中心、清水地熱公園都很適合一家老少一同出遊
就來一起煮蛋吧~
#SORRY影片因為音樂版權問題所以修改了音樂重新再上傳了一次
(此影片拍攝於2月份)
＊宜蘭傳藝老爺行旅即將熄燈囉
2021.8.22為最後營業日
為維護旅人住宿品質與服務
8/1-8/22僅接受住宿憑證訂房
工作合作請洽:chairmanleoho@gmail.com
chairman的instagram: https://instagram.com/aka.chairman?igshid=1mqu9z1qlnk2z
chairman的facebook: https://www.facebook.com/Chairman%E6%A4%85%E4%BA%BA-100705971605685/?ref=settings
chairman的youtube頻道: https://www.youtube.com/channel/UCRhaAbtD6vFoE71FljSQFOA
將熄燈 在 港仔張啟樂的臺灣生活 Youtube 的最佳貼文
台灣進入防疫三級警戒已經超過一個月了。疫情之下人心惶惶，但生活還是得繼續。為了防疫，大家在生活中都做出調整。如何避免外出或減少跟別人接觸而又不影響生活，大家最近都在努力取得平衡。港仔也演變出一套在台灣的生活方式，一起和港仔去尋找疫情下的黎明曙光吧！
推薦影片：
【港仔張啟樂的臺灣生活】香港藝人住台灣，卻被網友說不認識？https://youtu.be/NIBQQCCbzP0
【港仔廚房】防疫在家做美食！港式「蒜香蝦乾蒸勝瓜」https://youtu.be/8KCvIwihVOo
【港仔廚房】防疫在家做美食！港式「沙嗲牛肉公仔麵」https://youtu.be/-FLbCissL9w
【港仔廚房】防疫在家做美食！港式「法蘭西吐司」https://youtu.be/K9Zq07oREjE
【港仔廚房】防疫在家做美食！港式「瑞士雞翼」https://youtu.be/dR8z3zbjLAU
【港仔廚房】防疫在家做美食！港式「豉椒排骨煲仔飯」https://youtu.be/3a8k6F2oEBM
【港仔趴趴走】台灣傳統市場猴塞雷！https://youtu.be/HK1w_FzNZkc
【港仔趴趴走】紫南宮月老廟求財求姻緣：https://youtu.be/OCBNpGEg1s4
【港仔趴趴走】紅樹林生態步道： https://youtu.be/sc-ODBg24kc
【港仔趴趴走】IKEA敦北店即將熄燈： https://youtu.be/WRQUj7uoAQE
【港仔趴趴走】台北市立天文科學教育館：https://youtu.be/wTcWGSv4bS4
Facebook: 港仔張啟樂的臺灣生活 https://bit.ly/2PNBLJ2
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#彩虹橋
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將熄燈 在 港仔張啟樂的臺灣生活 Youtube 的最佳貼文
端午節又要到了，整日宅在家的你是否更擔心粽子吃太多變胖又消化不良呢？今天港仔要來介紹如何用簡單幾招做出適合初夏、清爽好消化又道地的港式「蒜香蝦乾蒸勝瓜」，趕快學起來吧！
【港仔廚房】這個企劃我本來是打算暑假之後才上，但因為台灣最近疫情升溫，所以提前上片，讓大家防疫在家都可以用台灣食材做出道地港式美食。
防疫在家最適合自己下廚做美食，一起看影片學起來吧！
港式「蒜香蝦乾蒸勝瓜」
食材：
絲瓜
冬粉
蒜末
蝦乾
調味料：
沙拉油
太白粉
鹽
砂糖
推薦影片：
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【港仔趴趴走】台灣傳統市場猴塞雷！https://youtu.be/HK1w_FzNZkc
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【港仔趴趴走】紅樹林生態步道： https://youtu.be/sc-ODBg24kc
【港仔趴趴走】IKEA敦北店即將熄燈： https://youtu.be/WRQUj7uoAQE
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