#營建股
#張捷主流產業選股術 #數位訂閱
開放文章給大家參考👇👇
https://smart.businessweekly.com.tw/e-subscription/article?c=GROUP00007584&p=PROD000010948&at=6&a=4000753
以下節錄自該文章~
產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始,美國聯準會(Fed)為了救市,啟動無限QE(量化寬鬆貨幣政策),過去1年半以來,大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言,台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點;房市的熱度也引來政府關注,政府打炒房措施陸續推出,央行實施限貸令後,房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。
#宏璟(2527)基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立,為日月光投控(3711)的轉投資公司。
日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張,對於其重視程度,應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票,光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元~0.6元暪股盈餘(EPS)。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外,有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求,例如近年來K13、K24、K25廠房等。
成長動能》
就今年而言,宏璟的帝璟苑、新莊副都心(榮華)、土城日月光、K25等4項建案,都會分別入帳。
廠辦部分,宏璟於6月初公告,將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控,每坪成交價為12萬3,900元,全案總建物面積為1萬9,056.13坪,處分收益為6億700萬元,預計下半年認列收益,以股本27億元估算,貢獻EPS約2.24元。
財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報,今年上半年獲利4億1,400萬元,EPS為1.58元,上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元,股價28.1元計算,本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息,配息率94%。
投資建議》
「現在的你,由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性,就是房子是2年~3年前蓋好,然後開始銷售,若銷售數字亮眼、完銷,未來的獲利掌握度基本上就非常高,深入研究、耐心等待,就可以有良好報酬。例如華固(2548)2019年EPS創新高,當年股價就創新高;去年冠德(2520)因青璞匯等建案入帳,挹注獲利,EPS達6.8元,股價也同樣挑戰歷史新高。
宏璟有富爸爸加持,儘管是小而美的建商,但也是30幾年的老牌公司,絕非一般「一案建商」,長期經營建案,更有廠辦挹注,整體來看,公司前景佳!
------
再麻煩大家多多按讚分享,
您的支持與鼓勵是我最大的原動力,
非常感謝!
------
🏆【張捷主流產業選股術 數位訂閱】
✔️主頁 → https://reurl.cc/NX3jke
🏆【2021張捷產業冠軍班 週二晚上課程】
✔️冬季現場班(10~12月)→ https://reurl.cc/Ag3GpY
✔️冬季直播班(10~12月)→ https://reurl.cc/qmYMog
同時也有18部Youtube影片,追蹤數超過13萬的網紅小老婆汽機車資訊網 Jorsindo Motor Club,也在其Youtube影片中提到,去年六月於國內上市的Ford當家休旅第三代Kuga,可說是品牌投入競爭激烈國內中型SUV市場一大利器,憑藉著合宜的價格、Level 2等級駕駛輔助系統與Ecoboost 1.5升三缸與2.0升四缸優異動能實力,甫開賣就繳出亮眼銷售成績單,像是2020年總市場銷售可拿出第六名佳績,在中型休旅級距中,掛...
「小p 動能」的推薦目錄:
- 關於小p 動能 在 我是產業隊長 張捷 Facebook 的最佳貼文
- 關於小p 動能 在 亞美將 AmiJan - 鄧莉穎 Facebook 的精選貼文
- 關於小p 動能 在 健身桃園區-健體顧問Kelly凱莉 Facebook 的最佳解答
- 關於小p 動能 在 小老婆汽機車資訊網 Jorsindo Motor Club Youtube 的最佳貼文
- 關於小p 動能 在 MotoBuy 專業摩托情報 Youtube 的最讚貼文
- 關於小p 動能 在 Miss Japan Youtube 的最讚貼文
- 關於小p 動能 在 股市小P 的評價
- 關於小p 動能 在 #分享給小白們:動能版定期定額是什麼? - 股票板 | Dcard 的評價
小p 動能 在 亞美將 AmiJan - 鄧莉穎 Facebook 的精選貼文
📢各位爸爸媽媽們
小朋友最愛的🌈彩虹小馬CGI動畫大電影來囉!
『🌈彩虹小馬:活力新生代My Little Pony: A New Generation』是延續前作《彩虹小馬:友情就是魔法》,但本部電影皆用全新的角色和時間線,就算沒有看過上一部電影的話也是能馬上進入劇中故事,很適合跟你們家的寶貝們一起觀看的電影喔!
在『彩虹小馬:活力新生代』裡面有五隻可愛的小馬,分別是:
《晴晴星願|橙色雌性陸馬》
《希契驅瑟|金黃色雄性陸馬》
《伊茲月虹|紫色雌性獨角獸》
《琵波花兒|粉紅色雌性飛馬》
《奇波暴風|白色雌性飛馬》
每隻馬都有他們獨特個性,故事中為了尋找魔法而一起探險。
每隻小馬個性不同,所以打扮跟行為動作、表達方式也非常不一樣,其中裡面眾多小馬當中,我個人好喜歡《伊茲月虹|紫色雌性獨角獸》這隻小馬喔😍😍😍😍,因為她的個性好討喜,很可愛、很樂觀、很閃亮、很親和,超級喜歡她,不知不覺也被她感染了正面能量。💪🏼💪🏼💪🏼
另外CGI動畫就是指高度逼真的內容喔,除了在冒險的過程中可以感受到小馬們如何化解危機以及用什麼樣的心態來渡過難關,而高度逼真的動畫無論是小馬還是整個場景又或是每個動作都在裡面表現都非常的活潑生動又精彩,讓我也好想跟著進入他們的世界一起冒險喔!☝🏻☝🏻
這部『彩虹小馬:活力新生代』CGI動畫電影絕對讓大人小朋友都看得目不轉睛,9/24開始上映,爸爸媽媽們趕快陪小朋友們一起跟著劇中可愛的小馬們出發冒險吧!🙌🏼🙌🏼🙌🏼
📍My Little Pony
📍來看看彩虹小馬的IG
https://www.instagram.com/p/CSeaCb6Awk-/
📍來看看彩虹小馬的YT
https://www.youtube.com/channel/UCNlNgRN1pqPTV4tZP9cdWwQ
📍台灣孩之寶 Hasbro Taiwan - 兒樂寶Playskool
#MyLittlePonyANewGen
#MyLittlePony
#彩虹小馬
#看完滿滿感動能量
#一部有魔法的動畫
小p 動能 在 健身桃園區-健體顧問Kelly凱莉 Facebook 的最佳解答
🎁健身工廠『女神Akemi 』
恭喜🎉懷了男寶寶🍼已經3-4個月了
❤️挺肚重訓
💡常常有懷孕媽媽👩🏻詢問可以上健身房嗎?
婦產科烏烏醫師:孕期不舒服,孕動能克服!
Q1:女性懷孕的時候能不能運動、重量訓練?
烏烏醫師:不是可不可以,而是更應該運動!
Q2:運動、肌力訓練,在醫學上是否與流產有正相關?
烏烏醫師:完全沒有!早期流產大多與胚胎本身不健全有關。
會導致流產的情況發生,約8成是因為胚胎不健康。古裝劇中經常演出,孕婦肚子痛、流血隨後就流產的情節,根據上題所示,由於缺少超音波的檢視,大家便會開始將流產前孕婦的一舉一動放大檢視,並錯誤歸因流產原因。
Q3:懷孕的前/中/後期運動有什麼差異或注意事項嗎?
烏烏醫師:初期出血,不適合運動;中後期,下修動強度。
若在懷孕初期沒有任何身體不適,包括:孕吐、出血、頭暈等症狀,孕婦理所當然可以維持她孕前的運動習慣;懷孕來到中後期,由於身體結構、重心的改變,運動的強度就得下修。
Q4:運動,對孕婦有什麼刺激或好處嗎?
烏烏醫師:體重不暴增、壓力有出口。
根據美國婦產科醫學會或運動醫學會都紛紛表示:孕前有在運動的媽媽,在懷孕時更應該持續運動;孕前沒有這個習慣,那妳應該從孕中開始養成運動好習慣。其原因為懷孕時,體重會增加,卻又不宜節食減肥,規律的運動也會讓媽媽體重穩定增加,不至於因為懷孕而讓體重暴增。而懷孕的媽媽心緒也較亂,除了擔心胎兒健康與否外、胎兒好不好生,更有可能出現懷疑自己是否有能力成為好媽媽的心態,這些負面的心理壓力,也都是可以藉由運動達到緩解得效果。
Q5:運動真的會讓孕婦比較好生寶寶嗎?
烏烏醫師:核心強一點,生兒簡單些。
從生理上來說,身高越高,骨盆越寬的女性較好生孩子;胎兒較大則比較難生,但這兩種原因都是沒有辦法去控制的。但我們可以決定「力量」,生寶寶要好生,需要3大力量:子宮收縮、腹部核心出力、骨盆底肌;這些都是能仰賴平時訓練得核心力量幫忙我們更順利的將寶寶生出來
❤️🔥懷孕運動可以讓胎盤長得更好;懷孕前運動更可以提高妳的受孕機會
烏烏醫師提到,媽媽在懷孕前期運動時,除了讓本身氣色變好以外,也會因此讓子宮的血流量變高、胎盤長得更好(胎盤發展在懷孕前16週)!若孕前本身就有運動習慣的女性,運動也能讓妳提高受孕機會呦!
影片最後烏烏醫師也說,雖然根據科學我們不能夠歸因說,有運動一定好生,沒有運動一定不好生,但從她的門診的經驗,用大數據來結論:有在運動的人,在生產時的關鍵PUSH就是比較有力氣。
文章引用:https://www.mombaby.com.tw/articles/16477
🏭 #健身工廠 💓回歸健身現在加入 #免入會費💰
✅最高符合資格🉐️5個月免費會籍🤩
🌸私訊預約📝貼心凱莉顧問讓您先體驗後享優惠🌸
🔥 #免費體驗 7天⬆️14天🔥需提前2天前私訊預約
✉️:http://line.me/ti/p/@kar4312n
😎😎獨家優惠😎😎
❤️憑 #疫苗接種 小黃卡💉最高💰贈送2個月會籍
🧡 直系血親 #家庭卡優惠 免入會費 免手續費
💚 #跳槽優惠 最高 💰贈送3個月
💙現役 #軍人優惠 最高 💰贈送3個月
💜#信用卡優惠 持國泰世華/台新銀行/富邦悍將/大統聯名
🤎 #免綁約優惠 免入會費 免手續費
🎁 會員推薦親友加入🉑️享運動毛巾乙條
(附卡不適用)
🌸大桃園區-健體顧問凱莉Kelly🌸
✨私訊Line✉️:@kar4312n
http://line.me/ti/p/@kar4312n
✨預約專線☎️:0966601915
🌸續約、重新入會皆可服務🌸
桃園5間💯皆可服務:
🆕南崁廠📍桃園市蘆竹區南平街11號
復興廠📍桃園市桃園區復興路207號B1F
大有廠📍桃園市桃園區民光東路81號
經國廠📍桃園市桃園區經國路116號
中壢廠📍桃園市中壢區中華路二段330號
🌐多元化的有氧課程 🌐完善的重量訓練
🌐減肥/瘦身/雕塑/增肌/康復調理🌐不強迫推銷
✔周邊好停車、交通便利
✔️ 全面引進國外健身器材
✔️ 舒適採光 近1000坪健身環境
✔️ 現場教練免費諮詢 初學者最放心
✔️ 備貼心舒適淋浴設施/烤箱/蒸氣室
✔️ 消費透明,價格樸實,無須綁長約
✔️ 含免費團體有氧 / 飛輪課程 吃到飽
✔️ 領先全國業界唯一獲得國際 iHRSA 優良評鑑
✔️ 亞洲第一家獲得 SGS 全球服務認證標章健身品牌
✔️ 台灣品牌上市櫃認可,品質有保障,股票代碼:8462
#極限健身中心 #Worldgym健身房 #成吉思汗 #全真Tureyoga #Curves女性30分鐘 #瑜珈 #肌肉 #翹臀 #減脂 #重量訓練 #有氧課程 #私人教練 #飛輪 #南崁健身房推薦 #桃園健身房推薦 #健身工廠南崁廠凱莉 #健身工廠南崁廠 #健身工廠經國廠凱莉 #健身工廠復興廠凱莉 #健身工廠大有廠凱莉 #健身工廠中壢廠凱莉
小p 動能 在 小老婆汽機車資訊網 Jorsindo Motor Club Youtube 的最佳貼文
去年六月於國內上市的Ford當家休旅第三代Kuga,可說是品牌投入競爭激烈國內中型SUV市場一大利器,憑藉著合宜的價格、Level 2等級駕駛輔助系統與Ecoboost 1.5升三缸與2.0升四缸優異動能實力,甫開賣就繳出亮眼銷售成績單,像是2020年總市場銷售可拿出第六名佳績,在中型休旅級距中,掛牌數更僅次於Toyota RAV4、Honda CR-V。而隨著2021邁入下半年,原廠更在今年七月,藉由推出21.5年新年式車型,來強化Kuga車系整體戰力。一方面針對Ford Co-Pilot 360駕駛輔助系統新增360度環景影像行車輔助、RED道路邊緣偵測、ISA智慧型速限,另一方面也透過配備下放讓更多消費者可以享有豐富「配備牛肉」。最近本站也經由試駕機會,透過實際檢驗,看是否一如外界所稱,夠格扣上國產休旅C/P值之王稱號?!
延伸閱讀:
https://forum.jorsindo.com/thread-2559998-1-1.html
- Jorsindo Instagram -
https://www.instagram.com/jorsindo/
- Jorsindo Facebook -
https://www.facebook.com/jorsindo.motor.club/?fref=ts
- Jorsindo Professional Motorcycle -
https://forum.jorsindo.com/
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/BhDrH2NTWAk/hqdefault.jpg)
小p 動能 在 MotoBuy 專業摩托情報 Youtube 的最讚貼文
TSR賽事致勝祕笈。冠軍的強勁動能
Reveno STC2.0
延伸閱讀
冬季測試
https://www.motobuy.com.tw/p_info.php?t1=300&p=6338
直線車冠軍秘辛
https://www.motobuy.com.tw/p_info.php?t1=300&p=6059
STC 2.0開箱
https://www.motobuy.com.tw/p_info.php?t1=300&p=5923
#TSR #Reveno #MotoBuy
--
還沒訂閱我們的YouTube頻道嗎?
記得訂閱並且按下小鈴鐺唷!
MotoBuy 專業摩托情報網站
http://www.motobuy.com.tw/
MotoBuy FB:
https://www.facebook.com/www.motobuy.com.tw/
MotoBuy IG:
https://www.instagram.com/motobuy_official/
攝影編輯: Reveno
空拍支援: MotoBuy
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/dXfzWFSAfd8/hqdefault.jpg)
小p 動能 在 Miss Japan Youtube 的最讚貼文
こんにちは!🍵ミスコンの舞台で披露することのない、運動能力に注目していただければと思います🤩
ミス京都 杉本奏(Kanade Sugimoto)すぎもと かなで
2020年ファイナリストの動画をまとめました↓
https://www.youtube.com/playlist?list=PLxW6DupHIFO6_aSyuG9DrAPKP3sAuYOQN
チャンネル登録お願いします↓
https://www.youtube.com/user/MUJTV?sub_confirmation=1
MJメンバーとは(現在の名称はMJサポーターとなっております)
2020ミスジャパンファイナリストやOGと一緒にに様々な社会貢献活動を行い地域社会との共存共栄を目指します。
■活動内容
チャリティー活動(企画も行う) / オンラインでのイベントの企画、実施 / パーティーやイベントを通じての交流
■入会金
月会費500円/1ヶ月 年会費5,000円/12ヶ月
■参加資格
ミス・ジャパンの活動に興味が有る男女
http://www.missjapan.org/mjsupporter
2020ミス・ミスター・ジャパンページェント評議員
弊社は、一年間のミス・ミスタージャパンページェントイベント(MJP)を通して、日本の若者達の人生に於けるプラットホーム(=きっかけ)を与えることを1つの目的として活動しております。コンテストの出場者らは、大会を通して、地域の活動から世界規模のチャリティ活動まで様々な活動に従事し、個人として成長していきます。
これらの活動にご支援いただく機会の1つとして、評議員会を用意いたしました。是非、本年度の評議員会にご就任頂き、ご支援賜りたくお願いいたします。なお、ご支援いただいた支援金につきましては、社会貢献活動、各種イベント費用、交通・宿泊費、一部イベントの賞金等に利用させて頂きます。
http://www.missjapan.org/2019councilor
ミスジャパンに挑戦してみませんか?優勝者には1000万円。
ミスジャパンに輝いた方には、金銭面やチャリティ・芸能活動のサポートが受けられます。
Miss Japanでは一緒にコラボしていただけるyoutuberを募集しております!
企画内容について柔軟に考えておりますので、お気軽にお問い合わせください!
過去のファイナリストでこれからyoutube始めたい方も一緒に動画を作っていきましょう。
◆Twitter
https://twitter.com/MissJapannet
◆Instagram
https://www.instagram.com/missjapan_official/?hl=ja
◆Facebook
https://www.facebook.com/MissJapannet/?eid=ARCXP2-RhI_4GD91EffBYty_ZxV4XQPUDBAnNKpXxbXhvpgwrUkM200mqotphyKTp5MA9vJVT7fp-tmr
お問い合わせ先
info@missjapan.net
#missjapan #ミスジャパン#土屋炎伽 #missjapan2020
D杉本奏
E杉本奏
A杉本奏
P杉本奏
【DSS】
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/xQRxyVS4XLA/hqdefault.jpg)
小p 動能 在 #分享給小白們:動能版定期定額是什麼? - 股票板 | Dcard 的推薦與評價
#分享給小白們:動能版定期定額是什麼? 股票. 2022年12月9日20:06. 定期定額需要考慮的事項: 1.資產的選擇:哪種哪個ETF?它的持倉有沒有夠分散?有沒有匯率風險? ... <看更多>
小p 動能 在 股市小P 的推薦與評價
年預估市場對記憶體的需求仍然會上升,只要短料一一到位,缺料問題解決,屬於長料的記憶體就會回到正常的拉貨動能,報價也可以止跌回升,這層想像才是現階段推升記憶體相關 ... ... <看更多>