—四兄弟姐妹相見歡—
世紀性的一刻🎉孩子們終於近距離接觸了!
有種哥哥姊姊看動物園寵物的感覺🤣
大家對果弟又摸又親的超級熱情!
只好允許他們親腳😅 #媽媽整個緊張到不行💦
畢竟他們動作頗粗魯 #尤其是波波
不過看他們一起⋯真的覺得一切都值得❤️
幸福指數💯 #雖然吵起來還是氣到想揍人💢
#小花 #輪輪 #波波 #果弟
#有種幸福叫鳥家
#鳥先生鳥夫人生活
同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過1,380的網紅Tammy媽的育兒日記,也在其Youtube影片中提到,【Bio-Oil 百洛】護膚油 (抽獎🎉) 從懷孕前就知道百洛油非常有名 在孕期的過程中很認真的擦 所以肚皮很漂亮😍 卸貨完現在還是百洛油的愛好者 味道很舒服質地夠滋潤卻不會黏膩非常的清爽好吸收 成分天然也不會容易刺激皮膚像我敏弱肌膚也適用 現在洗澡完保養及按摩的時候當按摩油...
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《初夏·海洋玩樂園》我們又出動去玩了! 這次來到紅磡黃埔新天地時尚坊的海洋玩樂園搶先體驗這裡的三大海洋玩樂區,有放大版的經典釣魚機、滑梯波波池還有巨型的透明滾滾球,暴龍玩到不肯回家了啦...尤其是波波池的滑梯真的超級無敵滑,媽媽跟暴龍都大愛,我大概抱著暴龍玩了10次以上吧(累死了,但真的好好玩)! 想帶小孩放電的朋友,千萬不要錯過啊!
活動詳情如下:
活動日期:5月27-28及30日,下午1-7時。
參加方法:於黃埔新天地任何商舖消費滿$200,憑即日單一機印發票(KidzClub會員可憑$100之即日單一發票),及like'黃埔新天地'Facebook即可參加「初夏海洋玩樂園」遊戲其中兩項,名額有限,額滿即止。
#黃埔新天地 #初夏海洋玩樂園 #放電波波池
尤其是波波 在 跟著雪倫愛出走 Facebook 的最讚貼文
我們來卡樂次元報到囉!✌🏻️
新竹煙波飯店的新遊戲區-卡樂次元開幕囉!(其實已經開幕好一陣子了,雪倫現在才來報到!)這個佔地2300坪的遊戲區總共分成5大區塊,每個主題區都讓孩子玩瘋啦!尤其是波波綠星球,雪倫好愛它的綠色球池喔!真美😍😍
還有咻咻星球有好多Radio Flyer的車子,讓孩子在車道上奔馳,真的是很過癮!香草威力已經玩到帶不走啦!一直問我可以玩到幾點....😆😆😆
暑假期間又多了一個選擇可以帶孩子來玩耍的好地方,來煙波住一晚,爸爸媽媽可以渡個小假,孩子也可以好好的放電一下,讚讚讚👍🏻👍🏻
#新竹煙波 #卡樂次元
#親子飯店好好玩
尤其是波波 在 Tammy媽的育兒日記 Youtube 的最佳解答
【Bio-Oil 百洛】護膚油
(抽獎🎉)
從懷孕前就知道百洛油非常有名
在孕期的過程中很認真的擦
所以肚皮很漂亮😍
卸貨完現在還是百洛油的愛好者
味道很舒服質地夠滋潤卻不會黏膩非常的清爽好吸收
成分天然也不會容易刺激皮膚像我敏弱肌膚也適用
現在洗澡完保養及按摩的時候當按摩油使用超舒服
可以加強特別乾燥的地方(例如:手肘、膝蓋)
百洛油裡有金盞花、薰衣草、迷迭香、洋甘菊、維他命A、維他命E
可以潤澤肌膚、淡化肌膚瑕疵,尤其對於預防妊娠紋真的很有感
百洛獨家配方「PurCellin OilTM 沛希靈」夠滋潤卻不黏膩非常好吸收
真的對百洛油愛不釋手😍
大家好👋🏻
我是Tammy媽~
主要分享親子、開箱、生活、旅遊等分享,
之後會多嘗試不同類型喲☺️
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家裡有一個調皮搗蛋的Tammy,
常分享一家三口生活,請大家多多指教🥰🥰
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尤其是波波 在 Saisai’s Daily Channel Youtube 的最佳貼文
#賽食譜 #賽開團|#bruno烤盤 @bruno_taiwan
一起來煮花朵鍋 🌺🍲🥢
說了好久的 #烤盤 開團啦!
因為我沒有上滑功能,大家可以去首頁
點一下連結🤣
烤盤的推薦度我覺得蠻高的,尤其是不
開伙、外宿、或是家裡人口少的家庭,
蠻適合的。
除了最一般的烤盤外,我覺得如果喜歡
煮火鍋的朋友,深鍋真的不能錯過,來
看看我的這次廢物小廚藝吧😏
• 食材
耐煮蔬菜|白蘿蔔、高麗菜、白菜
其他蔬果|玉米、番茄、葉菜類
肉類|帶有一油花的肉類更好,牛肉不推
海鮮|蛤蠣、蝦子、花枝等
• 做法
① 先將蔬菜硬的部分切下來,像是高麗菜
耿的部分,或是白菜底下、或是白蘿蔔切
片都可以
② 以兩片菜包上肉的方式擺放進入鍋中
③放入其他像是玉米、番茄等耐煮的蔬果,
重點是!可以讓整體鍋看起來更好看
④ 擺放其他食材後,加入水500cc即可蓋
上蓋子等待(主要因為食材還會出水,水
不需要加到太多)
⑤ 煮滾後即可開吃啦♡
#烤盤料理 #烤盤鬆餅 #烤盤好方便 #電磁爐 #生活小物 #生活日常 #生活感 #生活用品 #生活百貨 #popdaily波波黛莉的異想世界 #波波黛莉 #波波黛莉的異想世界 #波波黛莉推薦 #popdaily #千層白菜鍋 #花朵鍋 #popdailytaiwan #brunoがある暮らし #火鍋推薦 #台中火鍋 #自炊生活 #自炊記録 #廚藝 #台中火鍋推薦 #火鍋控 #台北火鍋
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尤其是波波 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
《施政報告取消雙倍印花稅?!》今日市場瘋傳明天林鄭的施政報告會撤銷工商舖的雙倍印花稅。 由本來最高的8.5%印花稅,回落至4.25%。Here is my quick view....
如果政府真的撤銷工商舖雙倍印花稅,工商我唔識,但對舖市,肯定正面,是大大正面。我睇2021年底前, 整體舖市我覺得會升 up to 20%,睇邊類型啦。
分四類型舖:
(1) 民生細碼,價升15-20%
(2) 民生大碼,價升5-10%
(3) 核心細碼,價升約10%
(4) 核心大碼止跌,趨平穩
大細碼分界線是3000萬, 整體舖市成交量也會大升5成。
Why? I tell you why:
(1) 點解成交量會大升5成?
樓市辣招是2010年開始。 根據土地註冊處,2010年整體住宅交易金額是5500億,今年,2020年截至11月20日 so far 是4800億。 意思係相差十年,樓的成交量大家差唔多。
但工商舖? 2010年有1300億, 但因為樓實施辣招之後,把大量資金推住工商舖,在2013年2月工商舖實施雙倍印花稅之前,2012年嗰年,就有近2000億註冊成交,兩年間升咗超過5成。 工商舖今年 so far? 只得585億,即高峰期的三分之一都無。
單是睇舖位,2010至2012年間, 由於好多住宅資金湧入舖 ,當時舖平均每年有5100宗成交,今年 so far 只剩下5分之一,即 exactly 918宗。
2012/13年間,舖最旺的時候,樓市資金是舖市的十倍。現在市況? 樓市資金是舖市的四十倍,YES, 四十倍! 現在再次改變遊戲規則, 又會將樓市資金撥入舖市, 只要一兩%的樓市資金走向舖市,成交量馬上大升一半。
包括我在內,成本平咗,我都會走多兩轉。 取消雙倍印花稅 ,最終益曬炒家及經紀。
(2) 點解細碼鋪會跑贏大碼?
依家買舖, 向銀行借錢係好難。 由於估價不足、三厘加息壓力測試不能通過、或租約就來到期或現吉舖,銀行好多時都借唔足錢。 雖然金管局話首置最多借五成, 但買舖無人是首置,首置都是買樓先, 因此大部分人買舖都只能夠借到兩三成。要 complete 成交的話, 尤其是買公司,通常都會先預 all cash, 成交後再向銀行按揭借錢。
你想一想,如果大碼舖,動不動都要三千萬以上,連律師費、佣金及4.25%印花稅等, 要畀現金幾千萬, 不是個個人畀得起。 畀得起的人,已經可能手上一手蟹貨, 一動不如一靜。
反而較細媽的舖,好多買家來自住宅部, 由於無名,唔想比住宅的從價印花稅15%, 因此可能轉戰商舖, 省超過10%稅率。 但這些人首次買舖,一般都是一千幾百萬以內, 我2009年買第一間舖都只是740萬, 第一間賺錢才會越滾越大。 因此較大碼的舖需要時間比市場消化。 細碼消化得較快, 升幅也較顯著! 我預期下年升10至20%。
(3) 點解民生區好過核心?
舖市復甦,唔代表經濟復甦。 舖市是因為政策改變,跟住資金走而推高大市。
肺炎疫情一波波咁爆,核心區,我估遊客有排都未返嚟, 有排有排都未返齊啦。 而且核心舖的業主持貨能力好強,有好多都未甘心面對現實劈價沽舖。 因此現在好多的價錢還有待跌定。
反而我較睇好民生位。香港依家失業率係6.4%,創16年新高。我估有排高。失業率越高,創業率就越高。 大部分創業的人, 即使開舖,會選擇在自己居住的附近開間幾百呎的舖頭仔。 他們唔會開間幾千呎的核心舖,見到現在的稀少人流更怕。因此明年我較睇好民生細間,500呎以下,的商舖租金承接力。 租得出,自然價升。明年,民生細碼舖我睇升up to 2成。核心大碼我則睇止跌,平穩發展,要時間消化。
總結, 如政府明天司政報告真 的取消工商舖雙倍印花稅, 舖業主會馬上企硬、反價, 買家會也會追價, 因為覺得慳返up to 4.25%稅。正面效應遠遠高於肺炎第四波的影響。大家 get ready 啦!
李根興 Edwin
#工商舖撤銷雙倍印花稅 #林鄭施政報告
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/SiOo0Pk__Lo/hqdefault.jpg)
尤其是波波 在 ETtoday新聞雲- 好奇「波波」這名字的起源是?跟那隻神奇 ... 的推薦與評價
波波 有歧視意味?代表你心裡有鬼,已經間接承認了從波瀾取得醫師資格的人的專業有問題。國內醫學院, 無論如何, ... ... <看更多>
尤其是波波 在 Re: [問題] 可以請問波波相關問題? - 看板medstudent - PTT網頁版 的推薦與評價
投資價值實在是太高了好嗎?尤其很多波波都是三流學校. 08/08 19:35, 31 F. →. flyingkenh. 08/08 19:36, , 32 F. XXXXX對年收60萬的人要存到五百萬要15年. 08/08 19:36, ... ... <看更多>
尤其是波波 在 [感想] 兩年前我是波波- 看板medstudent - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
兩年前 我決定回來
在海軍的船上燒了一年的菜
在儒林的角落啃了一年的書
成績公佈 可說是我表現最好的一次
本想念個獸醫 別再淌這混水了
但和家人討論之後 還是填了 醫>牙>獸 的志願
週一放榜 如落點所預言
我上了中山醫 和慈濟醫差不到一分
前言到此 後面隨便寫些感想
重考是真的滿累的
尤其我入班成績才200出頭
不過當兵呆廚房並不爽
算是個很好的對照組體驗
我到高中為止 一直是體系內的背景
所以我很了解 聯考有其難度
這也是我毅然回來重考的原因:
不試試看自己的能耐 我以後一定會後悔!
和當年唯一不同的 是我有了面對的勇氣
至於聊考成績和適合念醫學系是否正相關?
一定程度上有 但說穿了不過是個選別手段
學生所能知道的 只是自己擅長的科目
而非自己喜歡的科系 這也是台灣制度面的遺憾
學士後還是比較理想的形式
就算體驗過兩種立場 我也沒打算過河拆橋
即便是波波 也是有心態和能力都足夠負擔這職業的
然而 因為沒考過聯考而質疑台灣醫學生的能力
這是極度可笑的 別曝露自己的無知
說來說去 鬥爭的點還是充滿了銅臭味
並不是不好 只是覺得無奈
真的想做醫生 就好好念
覺得醫生太累 生活品質太差?
還是早點轉系 別眷戀這無意義的光環
雖然現在的立場有點曖昧
還是有些心裡話得跟遠國的朋友們說
給認真的波波:
既然決定這條路 就要走到最後
別背負著劣等感而活 要相信自己
二十年前 中醫雙主修還不是四處碰壁?
這種原罪每個時代都有 彼此加油吧
給懈怠的波波:
多想一秒
這是為了你 還是你父母?
如果是後者 快點轉系or回家
只怕幾年後換來的 還是後悔
隨便亂寫 大概這些
寫出學校只是做個參考 戰這個也太膚淺了
如果是衝著波波兩個字 噓我也認
版主如果認為不妥當 就砍了吧
以上 =w=
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.248.5.181
好像可以畢業 用我離開的時候的基準
具體的數字可能沒辦法提供 早忘了
不過這確實也是我決定回來的原因之一
如果有辦法幫家裡省點負擔 做子女的當然樂見
大概是 因為爽吧 XD
有興趣可以 "/" 我在貴版兩年前的回文
當然有些心境上的轉變
讓我覺得沒試過重考 還滿可惜的
沒有重點 這只是篇心得
我不是來護人的 而且口水戰的內容九成以上都忘了@_@
仇恨的理由可以很多
不過尊嚴這種貨幣 也只在特定族群內通用
擴大到整個群體 實在沒什麼人買單
這是我當完兵的其中一個心得
如果是背景造成仇恨
家族念醫自己又選填醫學系的人又如何? 不才也是如此
有機會利用的東西自然會用
只是被外界放大與否的差異而已
與其在被迫害的迴圈裡打轉
回歸自我要務實的多
當然 如果是把這當hate版來用 我也無話可說啦 XD
這是我的想法
有個朋友碎碎念3.4年了 叫我念牙 XD
就討論後的想法來說 應該OK啦 不會後悔
遲早會飽和的 不是嗎?
不過出去念牙的確實很多
醫轉牙的好像也滿多的 印象中
果然提到學校就沒難拿捏方向 嘖嘖
說這個 只是就被歧視的角度來討論
沒有正當性與否的置入啦 ~"~
況且雙主修念8年 比純本科還累 我也知道
不過我叔叔那時候連找醫院實習都四處碰壁
只能說是時代的眼淚?
後面的回應可能沒辦法那麼及時
看王葛格到現在還沒睡 Zzz
這是一定要的啦 都6.7年沒摸的東西了
當兵腦袋都長肌肉絕非虛言 XD
還是會有人看吧 多多少少
我那邊的學生帳號被停用了 也沒辦法登入
可能看開學前能不能抓到幾個 一起吃吃飯 =w=
我回來前 有跟我室友聊過
他大學畢業 重考過 工作過 當兵過
和他相比 有種莫名的劣等感
起碼人家戰過了 我呢?
連試都沒試 我能有堅持立場的覺悟嗎?
以我的個性 將來一定會後悔
所以跟家裡溝通後 就殺回來啦
另外經濟考量也是一部份
家裡能否負擔是一回事 怎麼花又是另一回事
多出來的錢 拿來爽不更好 XD?
挑戰看看 失敗了也不會後悔
我的出發點大概就這樣
說實在 好像有點欠周詳 (抓頭)
你加油 XD
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