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【🏠Kyo爸彪媽買房日記4⃣️一些零碎的小心得】
最近跟粉絲朋友們在ig聊買房的議題，
默默地有朋友一直敲碗買房相關文章，
先說噢，我們倆買房也不是太聰明，
也只能分享我過來人的心情，
今天先來跟大家分享我們幼幼班的零碎小心得
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●＃想買房不是馬上 ＃頭期款原來存很多年
當我跟我老公意識到要買房，
才發現存到頭期款是要花很多年才有辦法的事，
加上我老公五年前投資新店，
也是噴出去一大筆錢，
月子中心、新生兒保母托育費、私立幼稚園的學費
都卡關了我們的存錢進度，
我老公跟我都是靠買儲蓄險逼自己存錢，
就努力賺也儘量存！也把部分資金放股票，
秉持要是看到好的物件就直接梭哈的心態！
記得買房前我老公把手上所有保險、股票都賣掉，
最後不夠的部分再用信貸再借一些，才湊到頭期款！
所以你並不孤單，
因為頭期款真的ＴＭＤ要存好幾年！
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●＃夫妻一起買房才會比較簡單
可能我比較苦命(哈)嫁給白手起家的老公，
所以我不會覺得買房是只有老公要負擔的事，
說真的兩個人一起存錢才會快，
記得當時起心動念想買房時，
我們就開始分析彼此的年收、固定支出，
兩個人把年收攤開來一起開會，哪裡增哪裡減
開始有一個共同目標、然後開始看591或約房仲看房進一步暸解現在買房的行情和狀況到底是怎樣，
實際去看一趟，
實際去跟那些房仲應對
你才會被現實打臉，
你才會知道離買房有多遙遠，
而這些都是know how
會漸漸增長你的看房能力值，
是說看到後面真的會看到心好累厭世，
但買房緣分就是這樣，在你徹底放棄它就來了！
所以請不要放棄買房，然後持續存錢等待時機！
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●＃房貸利率很低是我們這代買房的小確幸
雖然我們這世代高房價很悲催，
但我覺得房貸利率很低
是我們這輩的紅利！
一定要在低利率的時代跟銀行借到錢買房！
因為通膨你房子的價值會越來越高，
但你的還款卻只要用當初的低利償還，
個人覺得很划算耶！
（有些理財達人還會用房貸去投資股票）
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●＃買房後房子是你打拼的動力
之前提到我們買房不久我老公因為疫情
收入就雪崩式下滑，
緊接而來的註冊費和房貸還有各種生活開銷
那時的我們真的超緊張耶！
只能說我老公娶到我簡直仙鶴報恩，
白天帶小孩，晚上我就瘋狂的接案、接業配
為了我們的夢想家，
整個呈現吃了無敵星星的狀態～
雖然忙炸，竟然也ㄍㄧㄣ出我的潛力耶！
默默地敬佩我自己，真的是燃燒生命耶！
所以啊～買房會讓妳願意有更多打拼的動力！
好險我老公收入因為解封回來惹，屁孩又回歸校園，
終於可以休息一下了～

#還有好多想跟你們分享的下集吧
＃我是台中代表台北我真的無法度
＃會給不出建議耶
＃其實跟長輩要贊助也是一個最聰明的方法
＃但很多時很真的就是開不了口讓他知道
＃你們是不是也是這樣
＃已買房的同學回饋一下，
＃再來跟我留言你們買房攻略嘿

不過說到弘儀大哥，這次是我生平第一次親眼看見他本人，錄影前在疏化間時，剛好幕後行政人員有買麵線、水煎包等等，弘儀大哥就對我說：泰源，吃啊！不要客氣。

我當下也是很緊張、口及滴回答：謝謝，我自己來，我自己來！弘儀大哥竟然回我說：自己來傷身體啊~~~(這一段黃色冷笑話應該會讓我記住好幾年吧？)

不過我還真是佩服弘儀大哥，他竟然可以把我的名字聯想到「泰源監獄」，這也就算了，竟然還在節目中說：「我媽媽能買(房子)，我還幹這一行。」我媽媽在電視面前還假裝不開心了一下，噓......因為我媽媽年過40就已經退休當包租婆啦！XD

不過，這一次錄影，我覺得最最最可惜的就是，當我們錄影結束後，弘儀大哥就趕去三立要錄《大話新聞》了，所以我完全沒有機會可以跟他合照！超可惜的！而且我爸爸還特別拿了一件白色T恤，要我拿簽字筆給弘儀大哥跟美人姐簽名的說，可惜啊~可惜，改天再跟他合照順便要簽名嚕！(如果還有機會的話啦！)

說到被騙了100萬，這是千真萬確的事實，騙我錢的人叫「鄧國全」，當時我在節目內容提到他騙了總共約1000萬，其實是口誤，因為當下思緒太急了！其實他騙的金額應該有超過2000萬以上，因為光是一位我知道的某位陳姓先生，就被他騙了1200萬，所以我才說我被騙100萬是最小咖。

至於說他「捲款潛逃」，這只是因為在節目當中時間有限，所以才用這個說法趕緊結束這個話題，其實騙子鄧國全人還在台灣，而且我也知道他躲在哪裡當仲介，試圖翻身中，他到現在，仍舊一毛錢都還沒有還我，還曾經在電話中恐嚇我說：「你再恐嚇我你試試看！你給我走著瞧！」總之，這筆帳，我遲早會跟他算，我只是暫時懶得去找他。

再來是，我在台灣房屋目前為止共9個月，連冒3間房子的故事，其中第2間賣6000萬的佣金，大家聽我在節目中說說就好，不可盡信，畢竟，想想我的立場，講太少，會被多數人質疑，會被多數同行笑；可是如果講太多，又會被極少數的當事人誤會某些事情，節目播出後確實也對我造成些困擾，只能怪自己太白目，下次遇到被逼問佣金的時候，就盡量打太極回答嚕！

但我還是要再次聲明，千千萬萬不要覺得當房仲很好賺，如果你能像我們公司某些人，每天工作超過12小時，在外面漫無目的地發傳單，忍受日曬雨淋，有時候還會被環保局開罰單，帶看房子管理員還要跟你收「帶看清潔費」，是你賣掉的，還要繳交「回饋金」給管委會，然後每天都要活在沒有薪水可以過活，整天心想「到底什麼時候才會冒泡」的情況，如果觀眾朋友們您能忍受，再來抱怨我們賺很大也不遲。

不過，當弘儀大哥問我：第一筆佣金會不會感到很快樂？我當場「遲疑」了一下，就直接回答超開心的，後來我發現我之所以遲疑了那一下，是因為我的第一筆佣金，其實我領得不是很開心，因為當時負債累累，每天都被同學逼著還債，所以當我拿到錢的時候，當下是一種「壓力減輕不少的如釋重負感」，可是當我把錢都拿去還給同學，還有生活所需後，就都"沒"了，所以就是一種莫名的「失落感」。

至於第3筆小年夜成交的獎金，別提了，想想當時是怎樣的時空環境吧！佣金怎麼會漂亮？收來作功德的啦！

同年齡的抗壓性很差？這是真的，我只是在節目中不方便講，其實，我身邊7年級生的，整天不曉得「意義是3小」，看影片，玩線上遊戲，年輕就有駝背跡象，屋主都不開發，又不肯放下幼稚的尊嚴，虛心地跟學長、前輩學習的自卑又自大的7年級生，真的一大坨~~~我真的都還蠻看不慣的，有時我心想：天啊！這樣活著，不會覺得很浪費生命嗎？

但如果哪天你真的這樣跟年輕人說，他一定會回你：就算我在浪費我的生命，那也是我的事，甘你屁事，不上進的年輕人，就是滿腦腸肥的思想。

未完......待續......

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