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帝寶一坪多少 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
191215三立 台北豪宅受矚目 月租20萬起跳貴鬆鬆
影片網址→https://youtu.be/yRTTeAfMLYE
帶著墨鏡受訪,外表光鮮亮麗的陸勝文被稱為是帝寶貴婦,身價破百億元。
推開大門,客廳大片的落地窗俯瞰台北市的美景,陸勝文2年前因為財務問題,想把北市仁愛路價值約7.5億元的帝寶賣出,卻捲入糾紛。
記者/李宜蕙 採訪報導……↓
當時陳姓男子開出兩張總價110萬元的支票,但事後交易不成,陳姓男子不滿陸勝文提前把支票拿去還債,怒告她侵占罪。
台北地院事後認定,2張支票是買屋的定金,無法證明雙方曾經約定成交前不能挪用,因此判陸勝文無罪。但看看台北市知名的豪宅,月租最低也都超過20萬元。
房仲業者/陳泰源 表示:「最主要的原因是因為它們本來就是一些破百坪的大坪數,所以說無論你一坪月租金不管是多少錢,只要至少乘以百來坪的坪數,那肯定1個月的租金都是幾十萬元起跳。」
除了帝寶,像是信義計畫區的冠德遠見,最貴月租1個月33萬元,月租超過40萬元的包含西華富邦、台北信義,而文華院最貴則是高達52萬元。
房仲業者/陳泰源 表示:「因為它有名人加持,人家說千金買房、萬金買鄰,我覺得CP值最高的應該是西華富邦,因為講到這幾個豪宅平均屋齡要嘛接近10年,要嘛都已經十幾年了,唯獨西華富邦屋齡不到5年。」
豪宅的名人也不少,像是蕭亞軒、房祖名根大S夫婦都是台北信義的豪宅住戶,小S與連戰住在帝寶,西華富邦則是有台積電的退休董座張忠謀,豪宅受矚目,貴鬆鬆的房租也讓人大開眼界。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191215-20.html
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帝寶一坪多少 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
140225TVBS沒薪水繳不出房貸? 柯文哲住上億宅
影片網址→http://youtu.be/GcO7w9c-duk
感謝記者 陳乃瑜 的採訪,我長年是綠營的支持者,但如果這場選戰,綠營一直用階級對立,仇富,來打連勝文,那柯文哲我就支持不下去!希望藍綠都能以提升選民素質為前提,比政見、比能力、比願景、比領導統御吧!
以下是新聞報導......↓
連勝文說當選後全面捐薪,柯文哲一聽馬上酸說,自已是靠薪水過活的人,沒有薪水,房貸就繳不出來,不過仔細一查,柯文哲房子是位於大安區黃金地段的「高級住宅區」,依照銀行估計市價破億,柯文哲說當年房子買6千多萬,還拿來跟帝寶比較,說帝寶她買不起,因為「階級」不同,刻意想塑造,這是一場「平民對抗權貴」之戰。
台北市長擬參選人柯文哲(2014.2.24):「我太太跟我吵說,那個房貸怎麼辦的人,沒有薪水房貸就繳不出來。」
「沒有薪水、繳不出房貸」,柯文哲意在「對比」連勝文有錢捐薪,他無法跟進,塑造「平民對抗權貴」形象,柯文哲自稱是靠薪水付房貸的那種人,到底是哪種人。
TVBS記者陳乃瑜:「柯文哲貸款買的房子,就在捷運東門站附近,信義路二段的巷子裡,黃金地段鬧中取靜的住宅大樓,總價可能破億。」
房仲業者陳泰源:「嚴格來說它或許不算豪宅,但是它畢竟也算『高級住宅』。」
信義路二段大約78坪的電梯華廈,99年購入,當年市值約1億2500萬,還不包含車位,根據銀行估價資料,房子買的是柯文哲老婆陳佩琪的名字,打房政策後限貸5到6成,最多4320萬,自備款可能要8千多萬,寬限期內的確像陳佩琪講的,一個月付5萬多,但頂多3年的寬限期過後,每個月20幾萬,房貸壓力不小。
台北市長擬參選人柯文哲:「好像買6千萬,揹了不知道幾千萬的房貸,都是我太太在處理,我不知道,買不起帝寶,那是不同的階級。」
搞不清房子買多少錢,柯文哲夫婦2人在醫界打拚多年,月薪至少4、50萬,眼看連勝文一就戰鬥位置,民調立刻反敗為勝,TVBS最新民調,連勝文支持率4成1、柯文哲3成7,1成以上選民轉向觀望,這場首都之戰,攻防越來越激烈。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/522424
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