關於 店面租金高 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 揭開店面房東寧可空租也死不降價的背後真相 - 遠見雜誌

2019年4月23日 — 探究原因，多半是店家捱不住過高店租，入不敷出下，紛紛徹離， ... 但偏偏店面的價值與住家不同，買家評估店面的價值，是以租金投報率計算出買價的。

#12. 後疫時代店面洗牌北市萬華區租金單價高於大安區

大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，疫情雖已趨緩，不過消費行為的改變讓零售業、服務業經營上具挑戰，許多店家未能恢復生息，但商圈空置率提高、房東降租 ...

#13. 高雄熱河店面出租資訊- MixRent｜2022年7月最新租屋物件推薦

好房- https://rent.housefun.com.tw/rent/h... 高醫自由一路1F賺錢黃金面寬招財雙 店面. 70.0 ...

#14. 空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲竟是這原因 - 好房網News

此一商圈過去長期一店難求，不過，受近年受消費狂街型態轉變，及肺炎疫情衝擊，如同北市其他商圈，店面空置明顯升高。 根據屋比房屋統計，待租數量去年5月 ...

#15. 餐飲業開店選址懶人包》找店面/ 租金評估/ 簽約注意事項大公開

但是租下的話，又沒辦法負擔那麼高的租金。 最後王老闆硬著頭皮把整棟樓租下，想說二、三樓分租出去分攤一點租金。 無奈二 ...

#16. 台北店面高租金排行前十出爐「這一區」竟然贏了大安、信義！

租金 前三高也都是萬華區拿下，最高單價出現在西門町商圈，萬華區武昌街二段店面，單坪月租金11667元。 圖／TVBS 台北店面高租金排行前十出爐「這一區 ...

#17. 租金持續暴跌！東區沒落無極限？精華店租驚現單價1坪6千| 房產

黃舒衛指出，東區的店租在2年前仍有每坪8千的單價行情，如今僅剩6千，而空置率更高的巷內店面，恐怕行情跌得更兇。 不過，他也表示，「目前東區精華店面的 ...

#18. 萬華店面租金大漲稱霸北市 - 信義房屋

台北市萬華區過去受疫情影響，店家經營不佳陸續熄燈，不過依台北市2021年一樓店面租賃實價登錄資料，萬華區一樓店面租金年漲44.3％，單坪租金達3523元 ...

#19. 連鎖店產業分析 - 欣元商仲

序 業別 坪數 租金 1 服飾 30‑200坪 20‑100萬 1 服飾 20‑50坪 6‑30萬 2 餐飲 （大型）; 100‑300坪 20‑80萬

#20. 東區巷內小店面燙金每坪租金衝破2萬元

分割型店面發揮坪效價漲承租者替換率高 ... 國內住宅價格貴，店面租金也不便宜！根據去(2013)年實價登錄資料，台北市有兩間金店面租金，單價衝破每坪2萬元，特別的是東區一間 ...

#21. 房地產即時新聞

據實價登錄統計，內湖去年店面出租總額達347萬元，是北市租金總額最高的地區，其次 ... 近年租金漲幅十分兇猛，租金調漲50%、100%時有所聞，部分店家無法承受過高租金 ...

#22. 黃金商圈大翻轉｜疫後大調查》 6都新店面熱區 - 商業周刊

當年這個店面月租金可達60萬元、投資報酬率4％以上， ... 東區「排隊半年、1年都不一定租得到1個小店面，」但，隨著商品越賣越高檔、租金越變越高後， ...

#23. 第51期：為什麼寧可閒置店面也不降低租金？,搞懂經濟大小事

從生產者理論我們知道，不論是自有的要素或是他人的要素，只要使用都必須付出機會成本，之前我們也討論過為什麼房價這麼高，有興趣的同學可以看我們第32 期的內容。

#24. 「你玩不起就不要玩」！房租1年多48萬…26歲第一次租店面

隔天晚上10點，忙完店裡的事，我提著水果籃、禮盒到房東家，希望阿伯體恤創業不易，不要漲租。那晚，房東一家人自顧自的看電視、吃宵夜，沒有人正眼看我。26歲第一次開 ...

#25. 東區店面租金回溫？ 一坪2.7萬元行情又來了

去年東區店面空置店數高達15間，部分店面租金早已降價85折出租，市場原預估今年 ... 統領百貨1樓店面，卻被美國保養品牌以單坪月租2.7萬元高價租下，為屢傳空置率偏高 ...

#26. 台北市大安區周遭成交行情表 - 幸福租- 台灣房屋

地 址 類型 坪數 月租金(元) 格局 管... 台北市大安區和平東路一段8號6樓 辦公商業大樓 43.45 坪 46000 0 房 2 廳 2 衛 無 台北市大安區安和路二段60號3樓之3 住宅大樓 22.14 坪 37500 2 房 1 廳 1 衛 有 台北市大安區和平東路三段63號9樓之5 住宅大樓 16.35 坪 18000 1 房 1 廳 1 衛 有

#27. 全台H1商圈人潮砍41% 店面洗牌降租 - 工商時報

包括士林夜市、西門町、東區商圈這種，他們的消費衝擊更大，區域裡的空置率就一直不斷拉高。」 消費力道銳減、店面空置率攀高，房東也紛紛降價出租！台北 ...

#28. 為什麼店面房東不降租？「不動產估值」背後的金融遊戲

答案就是，當你調整租金從100萬變成50萬且租出去的瞬間，雖然你下個月又可以領到50萬的房租，但實際上在商仲的計算邏輯上，你店面的估計價值、也就是你的 ...

#29. 店面出租(台中)

【社團服務說明】 店面租售資訊交流合作制，一律由管理員整理後發布歡迎房仲成為我們的供貨商。 ... 可以頂讓或是單租，預算有限，超大店面高租金無法考慮，不好意思！

#30. 台中市南區店面租屋、房屋出租 - 樂屋網

台中市南區店面租屋搜尋結果共63筆。樂屋網提供區域租金行情及全台租屋最新資訊，看更多更新租屋、房屋出租物件，快上樂屋網。

#31. 百貨商圈店面租金跌一至三成- - 智邦不動產

《住展雜誌》針對台北市各主要百貨商圈店面租金作出調查，其中百貨公司集結的忠孝東路四段，以SOGO百貨、明曜百貨及微風廣場創造的高營業額，帶動周邊店面租金行情居高 ...

#32. 三級警戒+高租金東區20店面收掉

台北東區光是這個月，就有20家店面收掉，租金太貴，是店家撐不下去的主要 ... 一個月四十萬房租，你怎麼受得了，沒生意加上高租金，業者心情，如同 ...

#33. 一坪萬元這樣租金的店面，開始凋零| 市場快訊 - MyGoNews

... 指出，東區高租金店面出租不易的原因，除了電商衝擊、觀光人口下滑外，房東降租也有限，如今除了國際連鎖品牌，少有店家可承受高總價的租金，除此 ...

#34. 租店面給便利商店多少價格算合理? - Mobile01

便利商店很會盤算的，附近店租行情清清楚楚。 想高租不太可能，即便是趁他們搶點拉高租金也只能一時，明年又會來跟你重新談 ...

#35. 新北一級商圈也蕭條！最貴金店面租金全腰斬 - 中時新聞網

座落台北東區的40年知名江浙菜老店永福樓，因商圈沒落、餐廳營收減少，已確定將於2月24日歇業，而慘的不只東區，就連新北市一級行政區燙金店面行情也 ...

#36. 【投資理財/房地產】店面淘金術解密》擁西門町23店面、月收 ...

這代表，高人氣的西門町仍有很大的調整空間。 從賣衣小店主到月收租金3千萬 林世昌是西門町租金的風向球. 包租王玩大富翁獵地 ...

#37. 新北市新莊區御春城挑高金店面 - 信義房屋

新北市新莊區御春城挑高金店面，租金41100、附設傢俱設備、週邊環境、生活機能等詳細資訊整理，信義房屋提供新北市新莊區完整租屋資訊，讓你求租不再困難。

#38. 店面投資怎麼做？要注意什麼？店面投資報酬率計算公式大公開！

在這利率持續低檔，資金轉入房地產的時代，地產投資金雞母-店面投資， ... 黃金店面的租金報酬率相對較高，可享穩定2-4%的投報率，而店面的增值潛力， ...

#39. 日本主要地區店面租金維持穩定，銀座仍獨占鰲頭

至於仰賴外國遊客需求較高的地區，以及以餐飲、娛樂設施為主的地區，則持續艱困情勢，可發現新宿地區、札幌地區招攬承租的件數增加。雖然有些地點良好的 ...

#40. 超商開5個月就關！民生社區爆90間店面待租 - 財訊

屋比房屋總監陳傑鳴表示，民生社區店面大出走，主要和捷運松山線2014年通車，商家轉往人潮較多的南京東路一帶，以及近年租金快速飆高有關。

#41. 東區店面租金回溫？ 一坪2.7萬元行情又來了 - 鏡週刊

去年東區店面空置店數高達15間，部分店面租金早已降價85折出租， ... 百貨1樓店面，卻被美國保養品牌以單坪月租2.7萬元高價租下，為屢傳空置率偏高的 ...

#42. 店面租金這麼高，為什麼宜得利卻讓用戶「空手」而歸？

店面租金 變貴、老店倒閉、商圈凋零的新聞時有所聞，面臨電子商務的影響，實體店怎麼走出新模式？來看看宜得利與Bonobos的做法。

#43. 9月租金指數104.65再創新高！地下室、頂加追上一般房屋開價

圖／翻攝自內政部不動產資訊平台租轉買不易、房價墊高9月租. ... 店面租金漲幅也不遑多讓，像是北市晴光商圈因為疫情而空租的店面，原本租金5.5萬， ...

#44. 高雄最高租金店面傳最高月租達百萬 - 幸福租

鼓山、左營一帶是現在高雄的市中心區段，店家也跟著人潮往北高雄移動，高租金店面也就出現在這裡，根據實價登錄資料，近2年高雄租金最高的店面就是 ...

#45. 文化中心高師大1樓店面出租

4. 可當店鋪、辦公室、工作室…。 5. 獨立電錶，水電另計，有500M寬頻網路. Kaohsiung rental apartment. Kaohsiung leasing apartments. 高雄 ...

#46. 開店地點怎麼挑？打破人潮迷思！4大連鎖業者找店面必看指標 ...

無論要開什麼店，找店面並非只是單純選擇人潮多的地方，人潮的確是一個重要 ... 租金高到像是替房東打工、人潮多卻不停留、客人都去知名品牌的店等。

#47. 台中市南區店面的房屋出租共有131 筆出租中

大安黃金城 台中市南區南陽街. 0房0廳0衛. 樓層: 1/12. 新增日期:2022-7-3. 22坪, 18,000元 ; 591-❤正主幹道❤車流量高❤可倉庫文武市,店面新上架.

#48. 60間店告訴我的事－店租評估＆能力計算器

房租在挑店面的時候就決定了，不像人事和食材後續還有機會做修正，所以 ... 在租店面時租金會是來評斷店面的一項數據，差不多的租金之下會想要租更大 ...

#49. 名店歇業潮不只在台北：店租高、負擔大青年創業停看聽！

台北東區人潮嚴重流失，店面租金又相當高昂，許多知名店家紛紛退出，形成街頭一片店面待租的景象。（攝影／鄭國強）. 高店租問題使得台北市精華地段 ...

#50. 租金超越101！短短2公里「200間店」關門黃金店面半年就倒

全台第一個美式社區「民生社區」房價逐年上漲，一樓店面租金更是居高不下，甚至比台北101還貴。不過，近期業者紛紛出走，約有200間店結束營業， ...

#51. 捷運商圈「這3處」店面租金投報率超過2 - 隨意窩

201804182311捷運商圈「這3處」店面租金投報率超過2％#店面#透天店面#商圈店面#0912-913923高仕陳總 ?店面總匯. 台北市; 通化商 ...

#52. 大坪數店面租金貴難出租專家給了建議"好出租且收租變多" 非凡 ...

尋找一個合適的 店面 ，地段、 租金 成本是最重要的，有房東觀察到，大 店面 在近期越來越乏人問津，所以將57坪的 店面 分成ABC 3區出租，不僅詢問組數變多， ...

#53. 房東心碎！北市東區店面租金狂瀉逾3成| - HouseWeb房屋網(HW)

本平台提供全台各式住宅、住辦、店面、辦公、土地、廠房、車位物件超過591種房屋資訊讓您選擇,不論您想找近捷運ptt推薦房屋,包租代管社會住宅租賃, ...

#54. 開店租屋如何預防高租金把獲利吃掉

當鎖定了行業別和營業區域後，也順利找到幾個可行的開店地點後，接下來就是打聽租金行情，可以從店面出租網上，當地房屋仲介公司或是不動產管理公司都 ...

#55. 購買優質店面的秘訣!-2 - plhcc的部落格

只要拿捏好店面投資的要點與地點，上門詢價的租客多，使用率高，沒有空窗期，自然可讓租金價格硬，增加投資報酬。 投資店面，一定要眼明手快，審慎評估。

#56. 萬華店面租金大漲，單坪租金比大安區高，拿下台北市冠軍

台北市萬華區過去受疫情影響，店家經營不佳陸續熄燈，不過依台北市2021年一樓店面租賃實價登錄資料，萬華區一樓店面租金年漲44.3％，單坪租金達3523元，高於大安區 ...

#57. 【情報】揭開店面房東寧可空租也死不降價的背後真相

不過承如永慶房屋信義區高資產服務部經理余沛政所言，儘管房東不降租，看似有逼不得已的理由，但倘若長久不讓利，房客也無力承租，讓商圈蕭條，不但租金難 ...

#58. 顛覆房地產觀念！二樓店鋪比一樓還賺 - 房地王新聞

深究其中原因，主要還是台北市東區的店面租金實在太高了，承租的經營者賺來的錢都繳給了房東，但如果是前幾年才買入店面的房東投資者，不租這麼貴也 ...

#59. Re: [閒聊] 有人覺得店面蕭條嗎- 看板home-sale

身為店面屋主同時也是開店的人其實店面還是有一定的需求跟景氣在原波的家庭 ... 店面好不好出租除了地點其實大小也是一個因素因為大小直接跟租金總價 ...

#60. 租屋-台北市待租房屋與租金行情-全台最大租屋網 租屋比價王

預設排序; 刊登時間：新→舊; 坪數：小→大; 坪數：大→小; 租金：低→高; 租金：高→低; 平均行情：低→高. 台北市全區. 全台最多租件！上萬筆租件即時通知您.

#61. 公館商圈店面空一排人潮跑光生意剩2成 - 非凡新聞

觀察空租的店面，許多都是離捷運站不遠的，大馬路上的黃金店面，商圈理事長指出，因為當地有不少是整棟出租的，因此拉高租金成本壓力。

#62. 最貴店面在永和！平凡小物店每坪月租金高達1.2萬 - 民視新聞

房仲分析，永和人口密度高，店家光靠在地消費族群，就足以支撐店租。近年不少品牌看中人潮效益，紛紛插旗進駐永和，也讓租金不斷往上攀升。 （民視新聞／ ...

#63. 買店面出租切記3大心法

房東的立場，當然是租金愈高愈好，但也得顧及店家能不能承受，. 很多房東不管三七二十一，開出天價租金，結果不是找不到租客，. 就是常 ...

#64. 租店面租金談判術1.長約2.年漲幅3.裝潢期 - 蔣小姐房屋

高房價催動高店租，如何省房租？過來人頭家提出切身經驗：用長年期合約當談判籌碼，簽約必簽年度漲幅、外加馬桶不通、

#65. 民間租屋業者租屋行情 - 內政部不動產資訊平台

591租售行情; 崔媽媽基金會租金統計; HouseFun好房租屋網; 易租網租金行情; 樂屋網租金行情; 台灣租屋網租金行情. ::: 累計瀏覽人次： 36,318,835.

#66. 東區恐變空城，房東為何寧可空著店面不降租？ - 天下雜誌

忠孝東路上，40多年歷史的老牌江浙餐廳永福樓驚傳不敵高租金，將在2月底熄燈，樓下鐵門已有街頭藝術家的塗鴉。旁邊的忠孝敦化路口，瑞士錶品牌Swatch ...

#67. 【互動專題】疫情衝擊店面出租市場2萬筆刊登資訊全解析

從數據上來看並沒有，甚至小坪數店面租金還有些微走升趨勢。 張旭嵐指出，因近期大店面較難出租，許多房東會分割成小店面出租，單坪價格就會升高。

#68. 台北市店面冷颼颼，實價單坪萬元上半年僅剩2筆

根據實價揭露資料顯示，台北市店面市場近年表現冷颼颼，今年上半年只有兩筆交易的租金超過萬元，其中一筆還退租目前對外招租中 ...

#69. 竹北店面租金

竹北店面租金 桃園平價港式料理吃到飽. 日高えりも. 北榮牙醫. 三姓橋火車站到新竹火車站. 他說風雨中這點痛算什麼. 明象科技股份有限公司. 初二十六拜門口.

#70. 格上租車‧閣下至上

90天彈性訂閱週期，車款樣式多元，計價靈活更實惠，租金包含保險、保養、維修與稅金。 甲租乙還 ... 左營高鐵站高雄市左營區高鐵路105號 ... 租金最低1000元起！

#71. (已收訂金)台中潭子區中山路一段1+2樓大面寬鑽石賺錢店面 ...

在台中市(Taichung),Taiwan 購買(已收訂金)台中潭子區中山路一段1+2樓大面寬鑽石賺錢店面出租/適合各行業/診所眼鏡寵物電信餐廳餐飲居酒屋燒烤洗車美容美髮美甲菸酒早 ...

#72. (0182347)臻善美超大店面 歡迎約看 - 租屋

此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹. 租金：100,000 元/月; 押金：二個月租金; 型態：電梯大樓; 建物格局：0房(室)0廳0衛; 租金不含：無.

#73. 人和路临街商铺大量空租，物业持有方的租金却坚持不降，真狂妄

高房租已成为实体商业不能承受之重. 在二七区人和路， ... 大家看这家仅13平方米的小店面，它的月租金是6500元，每平方米合到500元，真是惊到我了。

#74. 吃。屏東縣｜東港鎮。「奕壽司」正宗東港黑鮪魚刺身每片僅賣 ...

老闆說這三角窗店面租金較便宜，省下來租金來採買更好食材，物超所值方式來回饋給消費者，重點是週遭路邊停車是很方便。 IMG_0044.JPG. 小高1:20分來到 ...

#75. 复杂多变时期，线上布局能否成为餐企增长的新引擎？ - DoNews

与此同时，房租租金、员工工资等刚性支出却还居高不下。2020年疫情首次 ... 支付员工工资、住宿费、福利等共计约2000多万元，以及店面租金800多万元。

#76. 8顆壽司賣150元！網友怒嗆「把客人當盤子」 掀兩派論戰

不過也有人認為店家有租金考量，掀起兩派論戰。 一名網友在PTT上以「XXX竹北物價無法無天了嗎？」為題抱怨，網友表示自己在一間竹北民宅店面買了一盒 ...

#77. 麦当劳- 维基百科，自由的百科全书

麥當勞（英語：McDonald's）是源自美國南加州的跨國連鎖快餐店，也是世界最大的快餐連鎖店，主要販 ... 至今香港已经有103间麦当劳分店实行24小时通宵营业，在長期的高租金下，成為麥 ...

#78. 店面出租 - 539售屋網

比到最低價。輕鬆猜屋主底價。提供最透明的房價。比較各社區優缺點。給您最高CP值的夢想屋。租屋推薦破盤好屋別錯過。租屋推薦-承租店鋪/辦公室/餐廳等營業場所，首年享有 ...

#79. 《財訊》623期-封測再起　半導體狂潮二部曲 - 第 43 頁 - Google 圖書結果

永康商圈待租店面租金走高,主要是下半年高租金店面開始釋出資料來源:屋比房屋單位:每坪 7 -19 -15 -14 -8 4744 4609 5188 7589 6080 Investment Probe 6都待租店面大增 ...

#80. 这样开店最赚钱 - Google 圖書結果

开业成本:开办婚姻介绍所的成本不高,租一个经营面积为20 平方米的店面,租金每月为1500元左右,装修费为10000元,购置一台电脑约3000元,其他杂费开支5000元,共计2万元左右 ...

#81. 行家這樣開餐廳2: HOLD住常客年年賺

手言些奇貨可居、任憑房東予取予求的黃金商圈,向來只有自信能維持高的跨國連鎖餐飲集團才敢進駐 ... 二*下自多 L 繁忙車站前的頂級地段,店面租金必然隨著地價年年高漲, ...

#82. 读美文库——开一家赚钱的餐馆 - Google 圖書結果

店面 的规格与格局餐馆的位置定下后,就要确定具体的店面。店面应从规模、格局、可见度和附加面积等方面 ... 它是指附属于店面而又不计入店面租金、具有使用价值的面积。

#83. 经营一家赚钱的服装店大全集 - Google 圖書結果

但是我们并不是一味追求低房租,开店的最终目的是赚钱,能赚到钱的店面才是好店面。 ... 所以,寻找一个适合你的工作伙伴,共同租赁一个店面,不仅解决了租金紧张的难题, ...

#84. 大會計師教你從財報數字看懂產業本質 - Google 圖書結果

負債比率高由於依會計原則將租賃期間所有租金資本化,認列租賃負債的結果, ... 直營模式的連鎖餐飲業,因為必須承租大量店面,其金額會表現在使用權資產以及租賃負債這兩 ...