#慧眼看世界——#私人參建居屋的迷思
2021-09-29
自從傳出中央要求地產商協助解決香港房屋短缺問題後,不少政黨和智庫開始向政府出謀獻策。有預售長期居屋樓花的建議,亦有希望重推「私人參建居屋計劃」,以更低的地價優惠,推出價廉質優的居屋予市民選購的意見。可是地價平,就能吸引發展商參與嗎?
上世紀推出「私人參建居屋計劃」時,所有住宅單位雖由發展商興建,但發售居屋還是由房委會負責,發展商只是按合約和標書的價值將所有住宅單位售予當局。由於房委會多以價低者得作考慮,發展商能在住宅項目上賺取利潤的機會不大,故此只好研究相關的商場、地舖和停車場等屬於發展商擁有的商業項目,盡力計算當中的可能收益而進行投標。在那個年代,能吸引大型地產商競投的「私人參建居屋計劃」不多,最出名的是康山花園,其他較偏遠的項目,多是有建築公司背景的小型發展商參與。
現時零售市道疲弱,「私人參建居屋計劃」靠商舖賺錢的優勢大不如前,而停車場的興建也有一定比例,不能肆意加建,對地產發展商來說這類項目只是雞肋。然而該計劃並不是一無是處,因為房委會已包銷全部單位,所以發展商基本是零風險,也毋須承擔地價的財政壓力。只要地段不太偏僻,仍有機會吸引到有質素的發展商參與。
#張慧慈
同時也有30部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅創意油管 IDEAS TUBE,也在其Youtube影片中提到,現在很多人喜歡壯膽夜遊 那“八字重”的人就比較不會出事情嗎? 那要隨身攜帶「哪些物品」才能避免卡到陰呢? 如果我信奉的是其他的宗教 還會卡到陰嗎? ⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄⋄ 加入創意油管官方 line 帳號...
康山 在 早安健康 Facebook 的最佳解答
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📌資料來源:抗老化專家山本江示子
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康山 在 Horuru beauty Facebook 的最讚貼文
最岩我喜歡外賣嘅人仲可以食到半自助餐既美食。
MR.Steak 有多款外賣套餐
2人外賣套餐真係超級豐富
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分分鐘2個人都食唔晒
💢我揀咗Set D SET係 $298💢
主菜同湯,4款沙律、4款甜品
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🥣是日餐湯有--蘑菇湯
幼細蘑菇粒帶有濃濃蘑菇香,口感香滑實在。
🥔意式肉丸配薯蓉
香滑薯蓉烤焗,都好有飽肚感
煙肉野菌卡邦拿扁意大利麵🍝
好香芝士味意粉幾彈牙,回到家食夠熱又夠份量
🥩美國安格斯西冷牛扒配油漬蒜籽
有好香濃牛扒味散發出黎,脂肪同肉質比例非常均勻,好咬口夠JUICY
🥗地中海八爪魚仔沙律
味道酸酸甜甜好開胃,八爪魚好爽彈
🥙香燒雞肉意大利麵沙律
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐🌟
🍰歌劇院蛋糕
朱古力既味道,口感柔軟入口即化
🍮桂花糕
桂花糕口感軟而紮實,淡淡桂花香味道
🍴紐約芝士餅
芝士味道夠香濃、質感夠厚實,入口輕盈柔軟
🍫朱古力撻
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全個餐份量都十足而且好有飽肚感,下次再試下其他SET 先
岩晒我的懶人喜歡外賣回去食。
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Mr. Steak HK
Mr Steak 牛扒先生
📍地址: 九龍灣德福廣場二期4樓415-417 舖
💟其他店舖
太古康山道1-2號康怡廣場北座地下G9-10號舖
葵芳興芳路223號新都會廣場四樓488-490舖
青衣青敬路33號青衣城地下G03A號舖
坑口重華路8號東港城275號鋪
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康山 在 創意油管 IDEAS TUBE Youtube 的最佳貼文
現在很多人喜歡壯膽夜遊
那“八字重”的人就比較不會出事情嗎?
那要隨身攜帶「哪些物品」才能避免卡到陰呢?
如果我信奉的是其他的宗教 還會卡到陰嗎?
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00:00 開場
00:12 卡到陰的症狀
00:29 卡到陰跟八字有關嗎?
01:11 看到或碰到好兄弟 等於卡到陰?
01:43 卡到陰的類型
02:12 去到哪些地方特別容易卡到陰
02:31 粉絲發問
04:28 卡到陰跟受驚不一樣?
05:06 隨身攜帶哪種物品 可以避免卡到陰?
06:10 信仰其他宗教的人也會卡到陰嗎?
06:51 老師被卡到陰的經驗?
07:15 如何處理卡到陰?
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#卡到陰 #八字 #靈
康山 在 alex lam Youtube 的最佳貼文
4 層高 AEON STYLE
有藥妝店,有12蚊店,日本家品店
4層,有少部份區域租比其他品牌,例如牛角包店,只做外賣既越南菜
家品,時裝服務 3樓係小朋友玩具,運動部
每層都有1-2間餐廳,百貨特色,有餐廳會增加客人停留既時間,變相就係消費更多錢,呢D係日本人既智慧
AEON STYLE 康怡
地址:香港鰂魚涌康山道 2 號康怡廣場
康山 在 haywong709 Youtube 的最佳解答
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星期一至五:上午11時至晚上8時 | 星期六、日及公眾假期:上午10時至晚上8時
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提供全面頭皮及頭髮護理
香港九龍尖沙咀彌敦道118號美麗華廣場2期2樓271店
Shop271, 2/F, Mira Place Two, 118 Nathan Road, Tsim Sha Tsui, Hong Kong
電話: (852)2316-2082
星期一至日:下午11時至晚上8時
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Shop 42, CityLink Plaza, Sha Tin, New Territories
電話: (852)2692-2081
星期一至日:上午11時至晚上9時
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