商總不動產委員會今（18）日召開房市年終記者會，商總理事長賴正鎰表示，今年預售推案已達9.6萬戶、全台推案上看1.43兆，加上台商資金回流動能，房市可說是萬馬奔騰，建議政府將危老獎勵時辰延遲5年，並廢除房地合一稅，以利房市發展。
廢除房地合一稅 在 Z9 的看板 Facebook 的最佳解答
廢除房地合一稅 在 林佳瑋 Facebook 的精選貼文
【居住正義，刻不容緩！明日下午居住正義大集結】
為什麼現在主張居住正義如此重要？
居住正義改革聯盟從11月4日開始夜宿忠孝東路街頭，11月9日下午兩點將舉辦大遊行，我也以具體行動支持！因為高房價關乎到年輕世代的未來，雖然排擠到在中壢的行程，這幾天中壢台北兩地跑，但其實 #中壢的空屋率在六都排名第一，更需要你我來關心
我11月5日在忠孝東路街頭的帳篷和關心居住正義的朋友一起夜宿，11月6日擔任露天論壇的講者，今（8）日則參與居住正義改革聯盟林洲民與時代力量一起召開的「支持居住正義，1109東區集結」記者會。
在昨日的論壇中，我與呱吉、Z9、范雲、東區里長韓修和同台，我從一位在中壢工作20年，卻仍買不起房子的中華電信員工開始談起。中華電信是大家想像中薪水好、福利佳、安穩的好工作，但是這名員工到現在仍在中壢租房子，他無奈地告訴我「我工作到現在，薪水漲了兩倍，但是房價漲了三倍！」
根據內政部營建署2018年的資料，#桃園市的空屋率是六都最高，10.9%，而桃園市空屋率最高的區域，就在 #中壢！高達12.28%，共計有兩萬戶。
俗話說的好，「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。」薪水的漲幅跟不上物價與房價。近20年來，台灣的房價所得比從4倍多竄至9倍多，特別台北市達到15倍，一個家庭要不吃不喝15年才買得起房！特別是受雇者的實質薪資在這十幾年來相對物價增長，可以說是凍漲狀態。無怪乎年輕人只能望屋興嘆。
公開要求取消房地合一稅的鄉林建設董事長、商業總會理事長 #賴正鎰 說：「房地產是經濟發展的火車頭」，這句話絕對是錯誤的，相反的，當台灣的房產持有成本過低，住屋成為投機生意，企業主便會傾向放棄原本的實業經營，投入炒作房地產的行列。
我處理過多起的關廠案，也看到例如大同板橋廠關廠，變成大同莊園建案、內壢元生紡織廠關廠，變成元生重劃區、八德廣豐紡織廠關廠，變成廣豐重劃區。老闆選擇關廠，未必是虧損，而可能是看到 #炒作房地產的有利可圖。
而當房價上漲，年輕人的可支配所得絕大多數投入房貸之後，所剩無幾的金錢也無法進行消費性支出，消費市場的動能也會因此趨緩停滯，無論是從結構或是個人層面出發，都可以看見 #房價高漲並無法促進庶民經濟活絡。
在台灣，持有一間房子的房屋稅，居然比一台車的牌照稅還要低，持有成本低，炒作利潤高，人人投入炒房行列，後果卻由年輕人承擔。目前的政策工具，對於抑制房價效益不高。因此時代力量主張實施囤房稅、落實實價登錄2.0、興蓋更多的社會住宅。
➡️ #囤房稅
囤房稅的目的不在於增進稅收，而是透過提高持有成本，來刺激房屋釋出。然而，目前除了台北、宜蘭、連江有實施累進稅率，其他縣市包括桃園，都沒有相對應的政策實施；新北市曾經短暫實施囤房稅，但又馬上在建商壓力下妥協。
➡️ #實價登錄 2.0
房市交易資訊更透明，買賣雙方也可以更有效地降低交易的溝通成本，縮短市場的銷售時間、活絡二手市場；最重要的是，即時公開預售屋的銷售價格，讓建商無法利用交易不對等製造上下其手的空間。長期目標，則是透過實價登錄往實價課稅的方向前進，遏止投機炒房歪風。
➡️ #興蓋社會住宅
依據內政部不動產資訊平台2019年11月的資料，目前桃園市規劃的社會住宅是6990戶，興建中的是3605 戶，已經完工的僅有437戶，對照起需求，仍是遠遠不足夠。
30年過去了，我們還在忠孝東路夜宿，呼喊居住是人權，住宅非商品，會不會30年後，我們還必須夜宿忠孝東路？現在不改革，將來會後悔，11月9日，明天下午二點，請與我們一起在東區集結，讓藍綠聽見我們的聲音。當年輕人買得起房，才敢生養小孩，也才能安心地全力衝刺事業！
#居住正義正是庶民正義
#高房價是藍綠共業
#年輕世代站出來
#深耕護勞工改革新世代
#中壢佳一席
➡️【居住正義東區大集結】
時間：2019月11月9日星期六，下午2點
地點：台北東區龍門廣場旁（忠孝東路大安路口）
➡️延伸閱讀：
賴正鎰要求降低加班費廢除房地合一稅
https://reurl.cc/NaYj6k
➡️資料來源：
主計總處107 年 12 月暨全年工業及服務業薪資統計結果
http://www.dgbas.gov.tw
內政部不動產資訊平台
https://reurl.cc/alel67
胡偉良：台灣的高房價還能撐多久？
https://reurl.cc/5gKgxy
居住正義改革聯盟
徐永明
陳惠敏 高雄鳳山立委參選人
張衞航律師
連郁婷律師 竹北戰將監督縣政
呱吉
范雲 FAN, Yun
陳薇仲 - 時代力量基隆市市議員
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林佳瑋 中壢區立委參選人
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【學歷】
政治大學社會學系
台灣大學建築與城鄉研究所
【經歷】
桃園市空服員職業工會秘書長
桃園市產業總工會秘書長
消防員工作權益促進會顧問
協助2016年華航空服員罷工、國道收費員大量解雇案、全國關廠工人連線案
協助華映、宏達電、復興航空大量解雇案
籌組長榮航空工會、桃園捷運工會、美光晶圓科技工會
廢除房地合一稅 在 林佳瑋 Facebook 的最佳解答
停止政治娛樂化，韓國瑜來辯論政策！
勞基法不該再修惡！挺不挺居住正義？請藍綠兩位總統候選人不要再把選舉娛樂化，認真來辯論政策！
今天下午我在韓國瑜中壢華勛公園的造勢場合下戰帖，提出「#反對勞基法再修惡」和「#敢挺囤房稅嗎」兩項政策辯論，雖才剛舉起布條就遭到優勢警力強制驅離，但我在現場提出質疑：
總統擬參選人韓國瑜自參選以來，都只是在炒作話題，把政治娛樂化，卻不認真面對要給台灣人民怎樣的政策。這兩個問題，韓國瑜敢不敢承諾？
直播回顧：
http://sc.piee.pw/M6EXW (第一段)
https://pse.is/GTL2Q (第二段)
其實我向韓國瑜提出政策要求回應不是第一次。今年8月3日，我就曾於韓國瑜到中壢興仁公園造勢的時候到場提問，質問韓國瑜在「#主權」、「#平權」、「#勞權」等三領域的政策不明甚至倒退。(https://reurl.cc/qDVjmg)
韓國瑜近日不斷提出「廢一例一休論」10月25日我也在蘋果新聞網投書，質疑韓國瑜團隊根本不懂勞基法，所謂「廢一例一休」很可能只是要將勞基法再度修惡，勞工更加低薪過勞。(https://reurl.cc/qDVqQE) 但至今韓國瑜都未就前述的政策談清楚，而是不斷在媒體引發新話題，企圖轉移焦點。
我認為，國民黨和民進黨總統的擬參選人都在將選舉娛樂化，迴避對政策的辯論。這樣韓國瑜可以不用講政策，煽動仇恨就好，蔡英文也不用講政策，笑韓國瑜就好，藍綠都在混淆焦點，不想對政策願景負責，最後受害的就是台灣人民。
今天我提問的兩項政策辯論，
1️⃣是反對勞基法再修惡。近日韓市長一直提出要再修勞基法，但是方向卻是說勞工希望多加班，企業需要勞工多加班，但台灣勞工已經很低薪過勞，2019年的年工時2033小時，為全球第四高，根據主計處資料，實質薪資也落後GDP成長十幾年。(https://reurl.cc/EKjNpK) 很顯然，台灣勞工需要的是加薪而不是加班！韓國瑜此時再提修改勞基法讓勞工加班，#根本是跟民進黨2018年的勞基法修惡沒有差別。
韓市長很可能從國策顧問團得到錯誤的建議，並且受到財團的壓力。因為韓市長的勞工政策顧問就是在2015年國民黨執政時一度砍掉七天假的勞動部長 #陳雄文。(https://reurl.cc/4gre2D)
另一方面也有財團的壓力，10月25日，蔡英文總統接見商業總會的優良商人獎得主之後，商總立刻發表聲明，建議 #三修勞基法、#降低加班費、#廢除房地合一稅等，並表態傾向支持韓國瑜。(https://reurl.cc/5gvWev) 商總的用意顯然是在對藍綠兩位總統候選人施壓，而商總理事長 #賴正鎰 也正是在2016年和2018年推動民進黨政府修惡勞基法的推手之一。
韓市長如果真的想要做的比民進黨好，就應該承諾不會再進行勞基法的修惡。並且應該在民進黨砍掉七天假之後，承諾用時代力量提出的 #七天假還給勞工。這七天是：元旦翌日（1月2日）、言論自由日（4月7日）、世界地球日（4月22日）、解嚴紀念日（7月15日）、原住民族正名紀念日（8月1日）、教師節（9月28日）、世界人權暨美麗島事件紀念日（12月10日）。增訂這些國定假日不用修法，只須行政院修改〈紀念日及節日實施辦法〉，唯有這樣才是縮工時、增加工資，對勞工較有保障，也不須如民進黨兩次修惡勞基法一樣，消耗社會資源與造成對立。
2️⃣在第二項居住正義方面，也是考驗韓國瑜是否敢與財團站在對立面。因為現行的「房地合一稅」尚不足以抑制高房價，但商總已揚言要求廢除。我詢問韓國瑜是否敢支持時代力量提出的「囤房稅」概念，針對惡性閒置空屋的大戶課稅。以解決台灣現在空屋多，房價卻遭炒作，青年買不起房的困境。
據OURs專業者都市改革組織統計，台灣不到5%的房屋持有者，卻持有全台灣15%的房屋。(https://news.591.com.tw/news/2736) 事實上根據內政部營建署資料，桃園市的空屋率達10.9％，是六都最高，中壢又是空屋的集中區，近年的房價所得比約在8~10倍之間，高於世界銀行的標準，發達國家正常的房價收入比上限應為5.5倍，隨著人口移入持續增加，空屋持有的成本過低，也更可能造成房價持續被炒作。
韓國瑜好幾次來到中壢，也必須面對中壢居民的居住正義問題，不能空喊口號，卻不敢面對財團的壓力。
我必須指出，目前的總統大選已經淪為綜藝節目，而國民黨和民進黨都在這種政治娛樂化中得到自己的利益，但選民卻失去了可以向總統候選人問清楚政策的機會。因此自己多次對韓市長提問政見，請韓國瑜不要再迴避作答。
未來如果 #蔡英文 總統來中壢造勢，也將會向蔡總統問一樣的問題：#是否增訂時力七天假？#是否支持囤房稅？自己從政的初衷就是要讓台灣的政治減少財團的掌控，但目前藍綠兩黨都不敢對這些違反財團利益的民生政策表態，希望總統大選能真正回到政策的辯論，才是選民之福。
補充強調，國民黨的中壢立委參選人 #魯明哲 每次都出席韓國瑜的造勢場合，也應對反勞基法修惡、囤房稅這兩項政策表態，是否支持。否則如果魯明哲只是盲目聽從黨意，支持不敢違背財團意見的總統候選人，是非常有問題的做法。這些立場都應該讓選民檢驗。
↪8月三問韓國瑜主權平權勞權
https://reurl.cc/qDVjmg
↪林佳瑋論韓國瑜廢一例一休論的問題
https://reurl.cc/qDVqQE
↪不論藍綠都應該面對砍七天假的歷史共業
https://reurl.cc/M74rxp
↪我對居住正義的主張
https://reurl.cc/L1WrE3
韓國瑜
蔡英文 Tsai Ing-wen
魯明哲
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