關於 張 姓 房東 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

║他們看起來跟我一樣嗎？還是跟我完全不一樣？我的新同學又會是那些人？好想知道他們的模樣。║——《我的新鄰居》

開學、分班、搬家，對孩子而言既期待卻也容易不安；
不斷變化的疫情，雖然趨緩，卻可能已在孩子心中引起深深不安......
面對新環境、新變化，該怎麼辦？

跟著 #疫情時代最療癒繪本——《#我的新鄰居》中的小女孩，以想像力跨越不安，踏出充滿期待的冒險步伐，#勇敢與世界溫暖連結！

★#2021義大利波隆那兒童書展拉加茲獎新秀類首獎 ★

★ #博客來九月選書 ★ 好評推薦
>> https://bit.ly/3yqHF3f

║⩥「波隆那的評審團認為，這本書裡的小女孩反映出人與人之間的好奇心和同理心，以及因為陌生而產生的猶豫與不安，而那棟公寓大樓則可隱喻為疫情中的世界。的確，在這個因為疫情而不得不保持社交距離的世界，人與人之間更是需要彼此尊重，才能拉近心理上的距離，不論是鄰居、城市，或是國家，都應如此。」——宋珮（圖畫書藝術研究者）
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║⩥「女孩透過想像化解內心的恐懼與不安，繼而勇敢踏出家門，情緒的鋪陳很有新意。凱思雅．丹尼斯維奇的筆觸溫柔又明瞭，水墨簡筆勾勒出的圖像細緻、豐富、耐看，女孩頭上戴的紅帽子和公寓裡出現的各種想像場景，更是充滿了童話世界的趣味。」——吳文君(閱讀盪鞦韆主筆)
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║⩥「作者以敏銳的觀察力與精巧詩意的圖像表達，道出女孩忐忑的心境與期待。故事的尾聲豁然開朗，溫暖了讀者的心。希望與友誼的新生花朵在我們眼前綻放，生命的故事也找到美好的契機。」——黃筱茵(童書翻譯評論工作者)
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║⩥「不要只看我們有什麼不一樣 還可以將目光關注我們有什麼是一樣的。」——盧方方(後青春繪本館主編)
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║⩥「這是一冊引人思考的讀本。透過一個孩子的角度，呈現面對新環境的猶疑緊張、真誠好奇與同理適應。大疫當前，書中的建築有如世界的隱喻，我們如何用自己和他人都能接受的步調，去彌合與外界間的鴻溝。」——波隆那兒童書展評審團
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║⩥「文字描寫孤獨中的想像，讓人身臨其境。細緻的插圖、嚴謹的對稱、優雅的紋理、精心的構圖、獨創的視角，讓《我的新鄰居》有如鬼才導演魏斯．安德森的經典之作。」——《書單》
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#繪本工作者一致感動推薦
宋佩——圖畫書藝術研究者
吳文君——閱讀盪鞦韆主筆
李貞慧——繪本閱讀推廣人
海狗房東——繪本工作者
黃筱茵——童書翻譯評論工作者
盧方方——後青春繪本館主編
(以上按照姓名筆畫順序排列)

💗《我的新鄰居》
博客來>> https://bit.ly/3yqHF3f
誠品>> https://bit.ly/3mQjjhg
Momo>> https://bit.ly/3zImqva
未來親子>> https://bit.ly/3Dw27Uf

#疫情不斷變化_心更要安定
開學、分班，對孩子而言已是巨大的生活變化，容易引起焦慮；
而不斷變化的疫情，更可能在孩子心中引起深深不安......
面對新環境、新變化，該怎麼辦？

跟著 #疫情時代最療癒繪本——《#我的新鄰居》勇敢踏出步伐，
用開闊與勇敢的心連結世界吧！

★#2021義大利波隆那兒童書展拉加茲獎新秀類首獎 ★

「這是一冊引人思考的讀本。透過一個孩子的角度，呈現面對新環境的猶疑緊張、真誠好奇與同理適應。大疫當前，書中的建築有如世界的隱喻，我們如何用自己和他人都能接受的步調，去彌合與外界間的鴻溝。」——波隆那評審團

★ #博客來九月選書 ★ 好評推薦
>> https://bit.ly/3yqHF3f

一個對新環境感到不安的小女孩，心裡充滿想像：
她的天花板是樓上住戶的地板，她的地板是樓下住戶的天花板。
她家隔壁住著什麼樣的人？這些新鄰居是什麼模樣？
怪獸？美人魚？還是外星人？
他們正在做什麼？或者這棟公寓是她唯一的鄰居？
她決定，踏出家門一探究竟⋯⋯

#繪本工作者一致感動推薦
宋佩——圖畫書藝術研究者
吳文君——閱讀盪鞦韆主筆
李貞慧——繪本閱讀推廣人
海狗房東——繪本工作者
黃筱茵——童書翻譯評論工作者
盧方方——後青春繪本館主編
(以上按照姓名筆畫順序排列)

#疫情不斷變化_心更要安定
開學、分班，對孩子而言已是巨大的生活變化，容易引起焦慮；
而不斷變化的疫情，更可能在孩子心中引起深深不安......

面對新環境、新變化，該怎麼辦？

跟著 #疫情時代最療癒繪本——《#我的新鄰居》勇敢踏出步伐，
用開闊與勇敢的心連結世界吧！

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「這是一冊引人思考的讀本。透過一個孩子的角度，呈現面對新環境的猶疑緊張、真誠好奇與同理適應。大疫當前，書中的建築有如世界的隱喻，我們如何用自己和他人都能接受的步調，去彌合與外界間的鴻溝。」——波隆那評審團

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一個對新環境感到不安的小女孩，心裡充滿想像：
她的天花板是樓上住戶的地板，她的地板是樓下住戶的天花板。
她家隔壁住著什麼樣的人？這些新鄰居是什麼模樣？
怪獸？美人魚？還是外星人？
他們正在做什麼？或者這棟公寓是她唯一的鄰居？
她決定，踏出家門一探究竟⋯⋯

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▶影片發布日期：2021年3月19日
影片大綱🎥
這一天
發生了台灣首起隨機事件
只因為主事者心情不好
就可以無差別找人？
他找了幾個房東的電話，
一個個的打，
前三個都沒人接，
一直到第四個簡姓房東接起來，
這故事才要開始......
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黃宥嘉揭開張姓婆媳地獄關係中，媳婦走上絕路的自縊真相，關鍵17分鐘婆媳對話曝光震撼世人！
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200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

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