0428華爾街日報
*【拜登任期第二個百天將面臨地緣政治問題考驗】
美國總統拜登希望將主要精力放在推進國內日程上,但來自中國和俄羅斯等多個對手的挑戰正考驗他在一系列地緣政治問題上的決心。
https://tinyurl.com/yjrqdeva
*【美國駐阿富汗大使館下令所有非必要人員離開阿富汗】
美國駐阿富汗大使館週二稱,已經下令所有非必要人員離開阿富汗。目前人們越來越擔心,在5月1日塔利班要求所有部隊撤離的最後期限後,暴力活動會升級。
https://tinyurl.com/yfsezqrc
*【美國計劃對WHO主導的新冠溯源調查的下一階段施加更大影響】
美國正對世界衛生組織牽頭的一項關於新冠病毒起源的科學調查施加更大影響,計劃向WHO提交有關新階段研究的建議。
https://tinyurl.com/yjts7vsu
*【CDC放寬針對完全接種疫苗者的戶外活動口罩佩戴指引】
完全接種新冠疫苗的民眾在步行、遠足、騎行、獨自跑步或在戶外小團體聚集時無需佩戴口罩,這是放寬新冠疫情限制的一項重大舉措,同時也是在鼓勵更多人接種疫苗。
https://tinyurl.com/yhgv2vdu
*【中國、伊朗、巴西和南非的學生今年秋季將獲准入境美國】
來自中國、巴西、伊朗和南非的外國學生將不再受到新冠疫情期間實施至今的旅行禁令限制,這意味著今年秋季美國學校的國際學生入學率有望大幅回升。
https://tinyurl.com/yj5t3q8z
*【印度過濾批評抗疫不力的社群媒體貼文,勾起公眾怒火】
印度政府要求Twitter Inc.、Facebook Inc.和Instagram過濾大約100條批評其對印度新冠病例爆炸式增長應對不力的社群媒體帖子,此舉在這個全球人口最多的民主國家引發了公眾怒火以及對審查制度的口誅筆伐。
https://tinyurl.com/yejhb9qc
*【吉利德擬向印度捐贈至少45萬瓶瑞德西韋】
吉利德科學公司打算向印度捐贈至少45萬瓶用於治療新冠病毒感染的抗病毒藥物,以應對該國疫情的兇猛反撲。
https://tinyurl.com/ygzwfd3b
*【亞行:亞洲經濟正在復甦,但疫情反覆及疫苗接種遇挫帶來風險】
亞洲開發銀行將亞洲發展中國家經濟增長預期從之前的6.8%上調至7.3%,稱得益於全球經濟活動回暖和新冠疫苗接種取得進展,該地區一些最大經濟體的復甦速度快於預期。但該行稱,各國的命運主要取決於它們能否成功遏制新冠疫情的傳播。
https://tinyurl.com/ydm2q832
*【特斯拉領跌,拖累標普500指數和納指齊跌】
美國股市週二從紀錄高點回落,投資者拋售科技和通訊類股,美國國債收益率攀升。
https://tinyurl.com/yepzkaqr
*【螞蟻集團的IPO審批程式遭到中國政府調查】
知情人士透露,中國政府正在調查馬雲如何為其螞蟻集團去年的股票上市獲得了快速批准,這顯示打擊這位科技億萬富翁的行動正在波及國家機關。
https://tinyurl.com/ydll7nmy
*【中國華融按期兌付4.53億美元境外債券】
中國最大不良資產管理公司中國華融週二足額兌付了一筆境外債券,並試圖緩解投資者在其信用評級下調後對該公司流動性狀況的擔憂。
https://tinyurl.com/yzuaw7bw
*【趙婷獲奧斯卡最佳導演獎的消息在中國受到審查】
《無依之地》導演趙婷周日獲得奧斯卡最佳導演獎,成為第一位獲此殊榮的華人女性、也是第一位獲得該獎項的非白人女性。但中國國內官媒、主要搜尋引擎和互聯網審查員的反應卻像是並無此事。
https://tinyurl.com/yzqw7lme
*【中國對美團立案調查,互聯網行業整頓行動擴大】
中國監管部門就外賣巨頭美團涉嫌壟斷行為對其立案調查,目前中國政府正收緊對國內強大的科技業的控制。
https://tinyurl.com/yglx45eg
*【字節跳動加快遊戲佈局,欲從騰訊嘴裏分一杯羹】
字節跳動已藉助旗下熱門應用從百度和微博等老牌對手手中搶走了互聯網廣告市場收入。現在,該公司瞄準了一個更大的目標:在遊戲領域取得成功。遊戲行業領頭羊騰訊目前面臨市場份額被蠶食的風險。
https://tinyurl.com/yhff54yj
*【Alphabet銷售額創新高,受惠於數字廣告市場榮景】
Google母公司第一財季銷售額創新高,這得益於數字廣告支出的激增。儘管監管機構試圖削弱Google的影響力,但數字廣告支出的激增增強了這家科技巨頭的實力。
https://tinyurl.com/yfoq6xod
*【微軟的遊戲和雲服務業務強勁增長】
微軟延續了其受到疫情推動的強勁財季業績勢頭,投資者對這家軟體巨頭的熱情已令其市值上升至接近2兆美元。
https://tinyurl.com/yfq3gort
*【AMD數據中心銷售額增長一倍多】
晶片製造商AMD週二表示,數據中心收入增長了一倍多,推動了創紀錄的季度銷售額,並提高了今年的收入預期,隨後該公司股價在盤後交易中上漲。
https://tinyurl.com/ye7qo4lc
*【福特汽車計劃自主生產電動汽車電池】
福特汽車公司計劃自主開發電動汽車鋰離子電池,進軍電池生產市場。隨著該行業加緊銷售更多插電式汽車,福特成為最新一家決定自主開發這種關鍵技術的汽車製造商。
https://tinyurl.com/yfm4waoy
*【美國2月份房價加速上漲】
由於購房需求依然強勁,而待售房屋數量維持在一個紀錄低點附近,美國2月份房價加速上漲,創下15年新高。
https://tinyurl.com/yjlvobek
*【蘋果公司計畫未來五年在美國投資4,300億美元】
蘋果公司宣佈,計畫未來五年間在美國進行超過4,300億美元的新投資,其中一部分將用於下一代晶片開發以及5G技術。
https://tinyurl.com/ydjq8byu
*【拜登政府將為電網建設項目提供80億美元融資】
拜登政府週二公佈了加強美國電網的新計劃,將其作為通過改善基礎設施以擴大使用替代能源來應對氣候變化的舉措之一。
https://tinyurl.com/ydum4xsb
*【預計美聯準會本周不會微調貨幣政策工具】
美聯準會已暗示將對其用於控制利率的工具進行調整,但許多觀察人士認為不會在本周的貨幣政策會議上進行。
https://tinyurl.com/yf4nlevx
*【美國餐飲業者可從5月3日開始申請聯邦補助】
美國小企業局稱,一項290億美元、旨在促進餐飲業的補助計畫將於5月3日開放申請。
https://tinyurl.com/yegsl65z
*【日本央行預計今明兩財年該國經濟穩步增長】
在週二發佈的展望報告中,日本央行政策委員會預計,截至2022年3月的財年,日本經濟將增長4.0%,而此前在1月份發佈的預測是增長3.9%。該行表示,預計截至2023年3月的一年將增長2.4%,高於之前預測的增長1.8%。
https://tinyurl.com/yf8jol4h
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180911東森財經+三立 全台空屋數逾86萬 8年狂曾2倍! 影片網址→https://youtu.be/ppb1Ww-GJaQ 記者 東森財經:陳郃頻、盧柏璁 三立:蔡佩蓉 【東森財經】 內政部營建署發布最新數據,全台空屋住宅數超過80萬,佔比大約一成,也就是說國內每10間房子就有一間沒人...
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待售房屋數量 在 工商時報 Facebook 的精選貼文
【#工商房市:越打越熱 待售屋周增近萬件】
根據屋比房屋針對央行實施信用管制前後的12月6日、12月11日統計,所有網路平台全台待售房屋共有27.3萬件,近周來大增8,671件,增幅約3.3%,其中屬於重災區的預售屋目前有3.1萬件在網路上待售,近一周來也增加了1,489件,增幅約5.5%...
https://ctee.com.tw/news/real-estate/386235.html
待售房屋數量 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最佳貼文
房市過熱疑慮陡升,央行上周一(7日)無預警宣布祭出信用管制,重擊短線和預售屋投機客,短短不到一周的時間,市場待售房屋大增近萬件,今年疫後待售房屋數量持續縮減趨勢出現了轉折;尤其預售屋更是重災區,近周內拋售房屋比例增幅,更甚成屋、中古屋。
待售房屋數量 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180911東森財經+三立 全台空屋數逾86萬 8年狂曾2倍!
影片網址→https://youtu.be/ppb1Ww-GJaQ
記者
東森財經:陳郃頻、盧柏璁
三立:蔡佩蓉
【東森財經】
內政部營建署發布最新數據,全台空屋住宅數超過80萬,佔比大約一成,也就是說國內每10間房子就有一間沒人居住!而光是六都就佔了63%,以新北市數量最多,專家也分析,市場現況供過於求,賣壓仍大。
內政部營建署發布最新調查,去年全台空屋住宅數來到86.48萬,佔整體大約10.12%。
永慶房屋資深經理謝志傑:「供給還是一樣大於需求,買方並沒有需求去使用,物件過多下,賣壓可能要持續注意。」而光是六都,空屋宅數就超過54萬宅,佔全台比約63%,其中新北市和高雄市都超過10萬宅。
永慶房屋資深經理謝志傑:「像新北市比較高,一來重劃區也相對多,所以新成屋的供給也相對多。」在聚焦雙北,台北市空屋最多,集中在中山和北投,新北市則以淡水排第一。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「新屋跟舊屋生死鬥,這情況應該還是會持續發生,因為確實目前餘屋量還是維持在高檔,那未來看起來似乎還會更多。」
工人蓋樓一棟接一棟,但今天的新案可能明天就變成餘屋,以屋齡五年內的新建餘屋住宅調查,去年第四季有7萬4529宅,和2016年僅微幅增加,但如果把時間回推到2010年2.4萬宅相比,8年就暴增了2.12倍。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「那是因為景氣好,但是現在景氣不好的時候,很多人想說,反正現在賣也賣不好,那我不如蓋完之後再賣,比較不會說,大家都一路看跌的時候,那個時候再拿來賣比較有利銷售。」
市場買氣不振,餘屋龜速去化,房市真的從谷底復甦了嗎?
【三立新聞】
建商今天推的新案、就是明日的餘屋 8年狂增2倍
內政部營建署今(10日)發布「106年新建餘屋(待售)住宅」,民國106年全台第4季餘屋為7萬4529宅,較105年同期的7萬3523宅,處於微幅增加;不過,若將時間拉長到8年,與99年第4季的2.4萬宅相比,等於8年暴增2.12倍。
營建署利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋住宅。營建署指出,99年第2季至102年第4季,全台新建餘屋多維持在2.1萬至2.7萬宅之間,但103年第1季卻站上3萬4223宅。
105年第1季更暴增到為6萬3340宅,去年各季則介於7.3萬至7.5萬宅水準。若將時間軸拉長,以去年第4季餘屋換算99年第4季的2.4萬宅,等於8年暴增2.12倍。而餘屋又以新北市、桃園市與高雄市囊括六都的前3名。
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,房地產景氣從104年開始衰退,許多建商也儘量拖延開工,如此也締造目前的新成屋待售量暴增,若對照目前全台推案量可能創史上次高,在房市目前小陽春之後,去化狀況仍是未來要觀察的。
東森財經新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/51422
三立新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=428043&From=Search&Key=今日新案
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180911-86-82.html

待售房屋數量 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
120402中天神明不能當地主6月前不更正將標售
影片網址→http://youtu.be/Bc0YlnVkYM4
感謝記者黃琡雯的報導,我真的覺得中天新聞台的高層長官好操唷,琡雯真辛苦,因為啊!這一則新聞的採訪,是當天晚上9點左右耶!而且是趕在晚上11點的新聞播出!超趕超拼的!給中天新聞台一個讚!
大家一定很好奇,原來台北市有那麼多筆的土地所有權人竟然是神明,我也是充滿好奇,後來我仔細想想,我自己「瞎猜」的啦!應該是「真正的」所有權「人」之所以把土地建物移轉給神明,最主要是為了「避稅」!特別是像我們每一年要繳交的地價稅、房屋稅,這樣,政府就不知道要找誰收稅啦!還是......大家有別的想法?
以下是新聞報導......↓
房仲業者陳泰源OS:觀音佛祖耶!所有權人「觀音佛祖」耶!
點開網頁,土地所有權人登記的還真的是觀音佛祖,甚至還有紫微大帝,以神明名義登記,台北市政府清查卻多達150筆權利主體不明。
房仲業者陳泰源表示:剛剛一點下去一看到「紫微大帝」,我嚇了一跳,那奇怪,那如果我要跟這個人買房子,我到底是跟誰買啊?就真的是很好奇。
沒看還真不知道,神明保佑民眾,在信徒心中地位神聖,不過台北市神明身價很高,坐擁44億元土地,不過清查後發現,土地權利主體不明,像是北投區多達50筆,土地數量最多,中正區土地3.7億元價值最高,另外登記在土地公、福星爺名下的也有多達42筆全台北市一共有150筆土地含一棟建築物,查不出真正的所有權人。
地政處就有公告,神明不能當地主,為期3個月內沒有人辦理更正,就會將土地標售,否則就會登記國有。
房仲業者陳泰源表示:你想要把它(土地)改建成住宅,或者是辦公室之類的,可是問題是......「神明的土地」耶!他們的信徒會怎麼看待這件事情?
一旦拿出來公開標售,勢必引起土地開發商興趣,但想在神明頭上動土,還是得考量廟方和信徒,能接受嗎?
北市政府晚間公告,有多達150筆土地,登記在神明的名下,依照地籍清理條例規定,神明不能當地主,因此從公告後三個月內,權利人一旦沒有將土地辦理更正,台北市政府將會辦理標售,甚至登記為國有土地。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48792590

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