我母校的一位51歲的師妹,剛剛九月頭成功游水橫渡英倫海峽😱👍👏👏👏🥳以下係師妹Eliza Chang回港後寫的一篇文章💪勁!共勉之
我們一行三人(Eliza Chang, Allen Che, Eugene Wong) 於2020年9月6日以接力方式完成了60.15公里的游泳旅程,花了13小時48分鐘成功橫渡英倫海峽。
 
英倫海峽風高浪急,在我們橫渡的時候,最高風速有17knots,全程和在洗衣機滾筒裏游泳無異,水溫大約攝氏17度, 空氣溫度最低14度,加上持續的強風,感覺十分寒冷。
我們在九月六日(英國當地時間凌晨1:37)開始橫渡。
因為領行船不能泊近岸邊,負責第一棒的我,需要從大船跳進水裏再游到石灘上,然後站立在石灘離開水面的位置,才可以正式開始。
從領行船一躍而下,跳進海裏的時候,海水真的很冷很冷,四周一片漆黑,完全看不清前面的景物,石灘當時的浪很大,超過我身高的海浪從身後不停地拍打着我,我幾次奮力嘗試站起來,但強勁的海浪不斷把我推倒,幾經艱辛才成功從海中爬上石灘站立起來,正式開始進軍法國的長途游泳旅程。
我當時心想,浪這麼大,水溫這麼低,想站立起來也被海浪推倒,這樣惡劣的情況下,還有可能完成橫渡嗎?
加上因落機當晚已經需要開始進行橫渡,休息不足,我們原本預計橫渡出發日期是在9月8日或之後,等待天氣及水流情況良好才出發,但在9月5日到達英國當日下午,與船長詳細商討後,決定接受他的建議,提早於9月6日凌晨開始橫渡,這真是十分意外,但為了配合天氣狀況,我們毅然決定在下機後當晚凌晨一時許出發。
酒店的負責人Cesar 說,他已經接待英倫海峽泳手超過50年,從來沒有見過外國隊伍到步後即晚便開始進行橫渡,他說一般外國泳手都會先在當地進行一至兩星期的訓練以適應水溫才開始進行橫渡,他說我們能夠在下機不久後便立即進行横渡並成功完成,真是amazing !我相信可能在Channel Swimming 的游泳歷史中,由抵埗英國直至橫渡完成計算,我們應該是最有效率及最快完成回家的國際隊伍。
我的朋友說,這就是香港精神啊!
很多朋友在Facebook 影片中看見我只是用手在游,而雙腿好像沒有太大動作,這是因為全程大約八成時間我雙腿都是在抽筋狀態中,所以我只可以靠手撥水,因為一踢腳雙腳抽筋便會加劇,當時我亦不敢跟兩位隊友明言,以免影響士氣。
有些朋友亦說我的游泳的姿態很優雅,但其實在整個過程中,風浪極大,不能用全力與海浪搏鬥,加上雙腳抽筋,大部份時間只能用雙手撥水而不能踢腳,跟着海浪的節奏不斷向前游,水面動作是需要把雙手放鬆,但在水底要用力推,大家只能看見水面動作,看不見我在水底中其實已經花了很大力氣去推動,所以看上去好像很自在,但其實我個人總共完成了24.21公里。
但原來最辛苦的部份並非在海中游泳的時候,而是在船上等候的過程,因為風高浪急,船隻前後左右不停在搖晃,導致我頭暈作嘔,想吐又吐不出來,而我吃了暈浪藥,如果真的吐了,便會把藥物都吐了出來,如果再吃暈浪藥,又怕暈浪藥的份量過重,影響身體狀況,所以數次差不多吐了又再忍著吞回肚內。
因為領航船只是一隻小漁船,室內駕駛艙的位置十分狹窄,所以我們全程都是留在室外,氣溫低而風很大,實在非常寒冷。
當我完成第一棒返回船上,身體不停在顫抖,為免被隊友及船長看見,以為我身體不適,我唯有用大褸及保暖睡袋包裹着身體和蓋著頭,但仍然不停顫抖,心裏害怕船長誤會我得了低溫症,會叫停横渡。
所以在水中游泳的時候是相對比較舒服的時刻。
對我個人而言,此次橫渡英倫海峽最大的體會,就是覺得每個人在人生的不同階段都應該有自己的夢想,而追求夢想是不分年齡的,年輕人可以有夢想,年長的人亦可以追夢,age is no barrier ,離開comfort zone 很多事情原來都是意想不到的,自己還有能力成功達到自己的目標,51歲的律師媽媽也可以完成橫渡英倫海峽的夢想。
在此感謝兩位同伴律師隊友的參與,大家彼此愛護與信賴,兩年來努力練習,互相支持,在逆境中大家咬緊牙關捱過去。
感謝兩位同伴律師隊友的太太、父母及家人對我的信任,讓他們兩位與我一起同行追求夢想。
感謝我的家人及永浩的家人,抱歉讓他們為我憂心,因為我的任性,經常亂闖,令他們擔心。
爸爸媽媽尤其擔心我的安危,當我離港當晚,爸爸突然在凌晨四時起床問媽媽有沒有我的消息,詢問是否已經進行橫渡, 有沒有危險,憂心忡忡,直至我今天安全回來,他們才鬆一口氣。相信Eugene 和Allen 的父母、太太、孩子及朋友,也會有同樣的感受及憂慮。
今天回家後,女兒對我說,在我離開香港的一天後,她十分擔心我的安危,她幻想着我被海浪沖走的情況,然後獨個兒坐在沙發上哭泣。在離港前,兒子也認真地問我,是否一定需要前往橫渡英倫海峽,是否有和他商量而獲得他的批准。孩子為母親擔憂,實在是我這個任性媽媽的福氣,也是我的動力!
感謝鄭楊律師行、黃許律師行及孖士打律師行的 合夥人及同事,容許我們有這個悠長的假期,並在我們離港期間,仗義頂替我們處理工作,支持我們完成這個追夢大業。我們真的想不到只花了不到五天的時間,已經完成了往返英國及橫渡英倫海峽之旅,相信你們都鬆了一口氣,我們立即可以在家返回工作崗位,沒有浪費一分一秒,我們就是這麼盡責的呢!
感謝游泳界的好朋友包括Auntie Mabel,Esther Ma,鄧浩光、方力申、何詩蓓、Toto Wong 、符梅、吳家樂、梁耀輝、曾意銘、大師兄楊慶生、司徒詠怡、程偉健博士、唐淑萍律師 、Melody Cheung、Simon Holliday 、Libby Alexander 、Eunice Lau 、Camille Cheng 等等為我們拍下短片鼓勵我們並呼籲各位朋友捐款,支持Splash。
感謝English Channel Association 為泳手安排橫渡英倫海峽的事務,令許多泳手可以圓夢。感謝Susan Ractliffe, 她是CSA Administrative Secretary ,協助我們完成註冊程序,並提供許多有用的資訊,她對工作很有熱誠,而且十分友善親切。
感謝Pathfinder 船長Mr. Eric Hartley 的專業的駕駛技術,引令我們的團隊安全由英國順利游到法國,Eric 十分友善,兩年來不停解答我們的問題並且經常鼓勵我們,令我們信心大增,我經常給他 big hugs 
感謝 English Channel Association 的 Official Observer, Mr Keith Oiller ,他給予我們很多協助及解答我們的問題, 十分友善及專業,雖然已經70歲,看上去只有50多歲,充滿活力,太喜歡他了!
連日來我們收到各方親友、同事、同學、泳界朋友、法律界行家、醫生、牙醫、會計師、港大師兄姐弟妹、校長、老師、聖若瑟中學師兄弟、聖士提反女子中學師姐妹及家長、major donors 、鄰居、及很多素未謀面新朋友的祝福及問候以及善心捐款。
你們每一句的留言,都深深留在我們三位的心中,全賴你們的祝福與支持,令我們在惡劣環境下仍然堅持繼續不停向前拼命游,全賴你們的祝福與禱告,令我們三位平安從英國橫渡英倫海峽抵達法國,在此我們衷心感謝大家的愛護與支持,謝謝大家
你們給予Splash的善心捐款對我們的意義很重大,每筆捐款都盛載著你們對我們的愛護,祝福與支持。 我們致以最誠摯的謝意!
很多朋友看過錄像影片後,對我說當我在海中游泳時,我的身體像在飄浮的狀態,過後我翻看照片及影片,亦有同感,我還以為在惡劣的情況下游泳,身體應該不斷在掙扎,不能想像能夠有這樣飄浮狀態的感覺。
事實上,我知道很多朋友在香港為我們不斷祈禱,雖然大海茫茫,波濤洶湧,但在游泳過程中,我感受到有一雙手護送我及幫助我推進向前,第一棒雖然情況惡劣,但原來我在首一小時共游了4.89公里,而在最困難的第十三棒,即是在我第五次下水的時候,要衝破英倫海峽最著名的「washing machine area」,大家在影片上亦看見到那些強勁的海浪及水流,但當時我卻有着無比的力量,那一小時游了6.46公里,成功幫助破浪。
在船上,我不斷問observer 是否因為是順水流,所以令我覺得自己在水裏有飄浮的感覺,並且不停很快地向前推進,但數次他都向我堅定表示說並不是順水流在推着我。那麼我的力量是從那裏而來呢?那些速度是從那裏而來呢?在5小時內我一共游了24.15公里,完成的時候,我心想,如有需要的話我仍然可以多游5棒!感謝你們的禱告以及天父的眷顧,我是完全感應得到,真是很奇妙的感覺,謝謝所有為我們禱告的人
今天九月八日早上6:30am,我和Eugene 已經安全到達香港機場,在機場等候了10多小時,通過了Covid 19測試,現在已回家進行14天隔離。Allen 還要到比利時繼續公幹,公務繁忙,善用時間, 十分勤力!
我們是上星期五(九月四日)凌晨從香港出發,今天(九月九日)早上已經回到香港,是一個神奇之旅!
感恩沿途有你們的愛護與支持
全因為您們的支持、祝福、鼓勵、與禱告、我們才能夠成功橫渡英倫海峽。
能夠成功追求夢想,真的令我們很感恩。
「本信而進前」,我時常緊記做每件事情都本着信心、信念與信仰前行。
謝謝大家的愛護及支持
隊長Eliza Chang (鄭麗珊)
2020年9月8日
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過3,150的網紅workout_kuo,也在其Youtube影片中提到,是否能夠在執行一堆上肢肌耐力循環訓練後還能擠出一絲絲肌力來做招式呢!? 1.handstand push-up:12 2.muscle-up:8 3.dip:15 4.pull-up:10 5.handstand hold:27s 6.L-sit hold:32s 加碼: 7.frontlever...
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【雪山2】
到登山口檢查證件結束後大夥首度合照,山女孩也在水池邊幫大家拍獨照,拍完我就出發了,想說慢慢走就不會被壓力追趕,但沒多久大家就趕上我的腳步,我請大家走在我前面,和大家開始慢慢拉開一點距離的我,大約不到八百公尺,我開始不舒服覺得想吐。
我停下腳步確認自己是不是真的想吐,深呼吸幾次後,我吐了。
「啊!才剛開始呢!你在幹嘛!(我大腦對這肉體吶喊著)」
沒多久,就遇見剛出發的山女孩,她把我包包裡重的東西拿出來,請壓隊的偉豪幫我背,我想不出包包有什麼重的東西,因為爬加羅湖和松蘿湖時我都背更重啊!但山女孩從我包包拿出一袋衣物、一公升水,並幫我調整登山包(才發現這借來的包不是我的甜蜜包XD!竟然這幾次爬山我都沒發現!)
接著山女孩要我看著她的步伐,讓我緩慢的腳步可以跟上她,我沒能力多想,就像我前兩次爬山都看著明星的腳步前往,直到我看不見她的步伐,我才會仰頭看看前方的路。因為我怕抬頭一看前方有多長,我就走不下去。
每一步我都聽見自己鼻子大口的吸氣,和錄音室、演唱會聽見自己的呼吸聲有很大的差別,此時此刻全身細胞都希望得到氧氣。
李李一直走在我後方,直到前方小米加入後,我們五人成小隊走,一起走的時候,隨著走在步道上,我越來越覺得自己的渺小,像那次催眠時的畫面,但我更像是笨拙的松鼠,趕不上其他家人們的腳步。
山女孩用聊天來確認我們的行走狀況,沒多久李李和前面的金金聊天,趕上前一小隊,我們剩四人小組。
我從看著山女孩的粉紅襪移到小米的長褲,一步一步往前,跟著小米的節奏休息,也跟著小米的節奏行走,此刻,我把舞台劇在排練場學習的其中一項的功課拿出來,我試著把自己融入在小米的韻律中。
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【被警示條包圍的七卡山莊】
大夥早在七卡外頭坐著等我們,想必等了很久。我試圖想開點玩笑或是說些幽默的話,但我只是氣喘吁吁的把包放下坐在大家為我們騰出的木頭上休息,緩緩喝水。
接著前往369山莊邁進,山女孩重新安排大家的順序,我是最後一個,壓隊依然是袋鼠媽媽-偉豪(某段到七卡途中,小米休息時,我走去和偉豪拿水,頓時覺得他超像袋鼠媽媽,包包裡裝著我的行囊,然後就說出這個名字),跟著大夥走沒多久又拉開距離,不過我們包夾在山女孩和偉豪之間,安全感飽滿,沒什麼好擔心的。
在體力許可下,我會拿出和巧姐借的相機拍一下看起來都是一樣的山林與土地,希望為此趟旅程做點紀錄。等到和大夥碰面時又是X公里處,有人已經享用完中餐,而我一點胃口都沒有,肚子還是好漲,唯一讓我可以分心的是不怕生的金翼白眉,他真的好有個性,好可愛。
不少山友認出山女孩,也得到山女孩溫暖又溫柔的回應,當時我想著,真的在固定領域深耕的人,就是會得到豐盛回報的啊!直到我聽到她說:「是小球嗎?」
我結凍了,不知道到底該怎麼回應,最後我心虛的說:「嗨~」
女生要我加油!!當時真的很感謝她給我的鼓勵,因為我真的怕走不上去。
爬上哭坡,準備登上人生中第一座百岳-雪山東峰。我們很開心地拍照,看著雲霧圍繞壯闊的山,享受新鮮的冷空氣,超療癒。
從雪山東峰看下去前方沒多久的屋頂是我們今天要住的369山莊,查了很多369山莊的文章也看到雪山急救的停機坪,讓我想起出發前一週看到有個30幾歲男子爬雪山心臟停止出動直升機救援的事件。
到了369山莊,大家到自己床位上卸下裝備,我一派輕鬆的和李李說說笑笑,吃著雲豹的綠豆湯和薑茶,我一連喝兩碗綠豆湯,想說一整天沒吃,都到369了今天應該就是休息了,開始大吃大喝是可以的吧!吃完點心還打開不想背下山的糧食,一邊聽大家說說笑笑,一邊掛著緊繃的雙腿,沒多久開始覺得頭暈,我問這是正常的嗎?
此時記憶有點混亂,好像是山女孩和偉豪和我確認症狀吧我也忘了。
我只知道我頭開始有點痛,又好像有點暈,想吐,沒多久偉豪陪我去找可以吐的地方。我們在某塊感覺可以允許我吐在他們身上的花草區,想試著吐出來。我吐不出來,但我知道我真的想吐也需要吐。
偉豪教我吐的方法,本來不敢嘗試的我直到山女孩帶著藥來找我,我把勇氣上膛,試了偉豪的方法吐了出來,吐兩次好像也沒有吐很慘,山女孩讓我吃單木斯和胃散,我說我還想吐,但我想換個地方吐。
這次吐出的東西很多,多到我懷疑肚子有裝那麼多東西嗎?吐完還是想吐,但我不確定,山女孩問我是不是覺得在他們面前吐不好意思 。我說是氣味太差了,所以又往前走了一點,這次都是乾嘔,好像也吐不出來,但我知道我還是想吐,每吐一次,頭痛的位置就會移動和緩解,幾次乾嘔後,我實在不好意思讓他們等我,想說我一個人吐完就會走回369了!結果他們還是不放心,一直陪在我身邊。
最後我把昨晚未消化的晚餐吐了出來,我頭一次看見自己吐的東西竟然是清楚的米粒和木耳...吐完真的好多了,但當下我自己都傻眼了。
此刻,他們倆在討論我是不是應該立刻下山。
我心裡千百個不願意,一方面覺得自己不是嚴重的高山症狀,只是吃太多,吐完休息一下就可以休息等待明天上山,另方面是我剛花了大把力氣走上來,這體力真的無法現在折返...他們決定讓我先回床位休息,一小時後再做最後決定。躺在山屋幾乎最裡面,聽見對面床阿姨問我怎麼了,也說可以提供我藥吃,聽到山莊的工作人員問我還好嗎之類的,病懨懨的我只能聽,無法回應。
山女孩把自己的睡墊給我躺,喝了前兩天占星老師爬完雪山後幫我準備的花精,戴上抗噪耳機沈沈睡去,隱約中還是能聽見男聲在討論把我送下山的方式,意識忽明忽暗就進入深沈睡眠。
突然山女孩拍拍我,眼看天已暗的我問幾點了,她好像回答六七點吧!大夥都睡了的感覺,沒帶眼鏡的我眼前一片模糊,山女孩用頭燈照著手中的藥,溫柔的要我吃完一顆丹慕斯、兩個止痛藥,吃完繼續休息,如果明天狀況好的話,山女孩會帶我走走黑森林,然後再看狀況決定。
「啊,我不用今天下山了!」、「但我不能攻主峰嗎?」、「我好像錯過和大夥玩樂的時間」、「沒吃到的山屋晚餐不知道好吃嗎?」、「我是不是又拖累大家?」大概腦袋閃過這幾個問題後,又點兩滴深層睡眠花精在舌下,繼續昏沉沉睡去。
#ballballJuly
#練習每天一Po
#敲碗的雪山2終於出來了
#我很認真寫你有認真簽到嗎
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Day13 Scuba Diving
1. 四年多前在台灣取得Open water潛水執照後,就再也沒有潛水過,我極菜,如果假想成汽車考照,等同路考後就從未上路。我知道在教練帶領的情況下再完成一次潛水不難,但還是不免緊張,我幾乎全忘光所有流程,甚至連身上要綁鉛塊增加重這件事都忘了。在紅海潛水是這趟埃及行所期待的事之一,我可以少看幾間神廟,但至少要潛到一次水。結果真的就一次,好辛苦,我不敢了……
2. 未料船潛這麼辛苦,指的辛苦並非只是潛水本身,還包含搭船出海搖搖晃晃的過程,今天天氣不錯,但風浪稍大,才開到定點已差不多暈了。著裝、跳進海裡,教練知道我經驗不多特地配了一位助教帶我,我想起考照時第一次下潛的慌張,耳壓沒排好而花了點時間在較潛的地方調適,才跟著助教慢慢深入海底。上午一支、下午一支,第一支都在花時間找感覺,練習維持中性浮力,調整慌張心情,因此幾乎無暇欣賞海底風景。有了第一支的經驗,第二支就順暢多了,終於稍有徜徉在海底的感覺。
3. 然而我沒想到會這麼冷,在水底並未察覺,一上船脫掉裝備吹到海風,整個人就冷到無法自己,覺得身體好像不是我的,不管我怎麼控制就是止不住瘋狂顫抖,講話口齒不清,連東西都抓不好。更慘的是,整個人頭暈目眩,反胃想吐。我看其他西方潛水客似乎都老神在在,晒晒太陽就沒事,但我曬了好久才感覺稍稍恢復而已。教練說,我的脂肪太少了,應該要多吃點(我平常吃很多阿),除此之外,我想應該還與我來自低緯度的國家有關。不知道21度的海水算不算冷,但這水溫已讓我吃足苦頭。午餐幾乎沒有食慾,要吐又吐不出來,暈船的狀況越來越嚴重,想著下午還有一支就好想放棄。
4. 下午潛完第二支後上岸,真的不行了,裝備脫到一半就衝去廁所嘔吐,有夠狼狽。後來吃了一片柳丁,才剛吞入喉吐意又來,我再度衝去廁所,這回連午餐都嘔出來,剛入口的柳丁根本還沒旅行到胃就被趕出我的身體,創下食物的最短循環……
5. 老實說,我沒有覺得這裡的水底特別驚艷欸,可能是潛點的關係。魚還算多,但好多珊瑚都白化了,大概是被我們這種觀光客害的,覺得有點傷心有點罪惡。下午的潛點比較美,還看見獅子魚、水蛇,以及許多叫不出名字的魚群,數量很龐大;教練用棒子戳了一下水底,一隻偽裝的章魚突然變色現身好神奇。儘管如此,我還是覺得自己沒有享受悠游的自在,我想我大概不是潛水人……教練問,明天還來潛水嗎?我堅決說No。
6. 敬各位熱愛潛水的潛客,你們都是正格的Ocean Boys / Girls.
(圖:失溫的我與年輕助教)
想吐 吐不出來 頭暈 在 workout_kuo Youtube 的精選貼文
是否能夠在執行一堆上肢肌耐力循環訓練後還能擠出一絲絲肌力來做招式呢!?
1.handstand push-up:12
2.muscle-up:8
3.dip:15
4.pull-up:10
5.handstand hold:27s
6.L-sit hold:32s
加碼:
7.frontlever hold
8.humanflag
9.planche hold
以上每個動作側操作自己的約8成力,動作之間之間休息20-30秒。
*暴力上-單槓撐體-引體這三項挑戰腳不着地一口氣做完。
歡迎大家挑戰看看,可以標記我去看你的成績💪💪
這種訓練有助於幫助你的整套表演或是比賽動作到最後還能有力把招式做出來,彌補多數街健運動員看似很強,但是做一招都要休很久才能再做一次的問題,永遠只有影片裡面強,或是遇到battle賽制,只有前一兩次能做出來,後面動作品質就大幅下降,甚至頭暈噁心想吐。
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#planche #handstand #parallelbars #bardancer
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『我們都渴望愛,但又總是被愛所傷,
遍體鱗傷之後恨不得想把愛殺掉,但是否能如願以償?』
MC耀宗 (Zion P) 繼6月份的「隧道」那黑暗中帶點微弱希望的主題後,打算延伸戰場挑戰獵奇又變態的黑暗風格!靈感部分來自”Kill This Love”的歌名,並在與這首歌曲演唱者之一兼MV男主角的「Hao」的閒聊中,激發出新歌「讓我來殺掉了愛」的靈感。
MV特地拉拔到導演”羅奇”的私藏地點,位於淺水灣一處的神祕社區進行拍攝工作! 主場景原本設定在廢墟中,但身為女主角且略帶靈異體質的「少少」,一進到廢墟便開始頭暈、作噁想吐、甚至差點癱軟不起,後來只好更換場景。
這次單曲特別之處在於光只討論出歌名跟主題,甚至還沒搞定編曲、作曲及填詞的狀態下,就先把整首MV的創意跟架構給羅織出來。副歌也再次找來迷幻男聲「Soul.E」展現少見的邪氣跨刀獻唱並入鏡;編曲仍舊由御用才女Lena-J再次完美打造略帶Neo Soul及流行的風味。有過許多戲劇及廣告演出經驗的「Hao」,這次更在MV中順道扛起重任的詮釋「瘋狂變態殺手」一角。開拍前也做足了功課,研究了許多電影和影集,例如韓國的「追擊者」及第一季的「Voice」!
詞 | 曲:Zion P(MC耀宗) | Hao
編曲:Lena-J
錄音:逆流音樂 | 造音工廠
混音:Bee Bee | 造音工廠
製作人:Zion P(MC耀宗)
發行:逆流音樂有限公司
《MV影像》
導演:羅奇 (卜陀創藝)
製片人:Zion P(MC耀宗)
劇本:Zion P(MC耀宗) | 羅奇
分鏡腳本:羅奇
攝影:Gaya
剪接 | 後製:羅奇
燈光師:陳永慶
燈光助理:陳永財
出品:逆流音樂有限公司
#闇黑二部曲 #殺掉了愛 #少少女神來了
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190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8
房仲業者/陳泰源 表示:「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」
買房租屋,第一印象很重要。
記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示:「可以完全、全部整個拉出來的餐桌,所以平常要用餐你再拿出來,平常沒有要用的時候你就把它放回去。」
美美裝潢肯定加分,但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得,真的如此嗎?
投資客帥過頭:「假設我真的是釘木材,我把漏水那個擋掉了,你內行人就不買了,我也許賣6個月,還是會有不懂的來買我的,所以笨蛋很多,投資客我們永遠不在怕,我就是教你也沒關係,你這個節目也不是2300萬的人在看,下次還是有笨蛋跟我買。」
投資客不諱言確實不少人會買單,如果您是第一次買房子,這些細節得要看仔細。
投資客帥過頭:「木板不要買,壁紙不要買,因為那個都在遮掩著其他東西。」
房仲業者/陳泰源 表示:「會有那種,挖,剛裝潢好的味道,但是可能聞久了,你會有一點頭暈、想吐,它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」
擔心裝潢金玉其外敗絮其中,家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看,了解是否使用含甲醛的油漆,或用非防火的建材,更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。
房仲業者/陳泰源 表示:「黑心投資客的話,他基本上只會做表面的裝潢,可是可能像水管或電線他就不會特別更新,但是以這個房子而言,你光是看它的總電源、它的電箱,其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方;你一定要把這個維修孔打開來,看到最裸屋的狀態,就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」
如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔,若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象,屋況恐怕有疑慮,投資客不只靠裝潢吸睛,常見的手法還有這個。
投資客帥過頭:「留下一面牆壁,我就是不油漆,仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好,第一個客人就帶我過來,既然他第一個就帶我過來、既然那麼好,我總應該出價吧?你出價我就賣你了。」
另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。
房仲業者/陳泰源 表示:「屋主買完之後就裝潢好,可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣,基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」
投資客跟自住戶不同,常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手,也得懷疑是不是凶宅漂白。
房仲業者/陳泰源 表示:「他持有了這個房子變成凶宅,他想要賣一個正常的價錢,他可能就會過給一個人頭再賣,那這樣在屋況說明書上面,可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」
購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢,也怕價格被哄抬買房買貴了,但並非所有投資客的房子都不能買,老話一句,多聽、多看、多比較。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915inews.html
想吐 吐不出來 頭暈 在 學起來!暈眩想吐這樣做「止暈秘招」改善動暈症!健康2.0 的推薦與評價
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久久就會發生一次,頭暈到吐,全身虛累累,嚴重送急診。
雖然打止吐針就會好,但是痛苦到爆炸,檢查也查不出原因,煩死,覺得沮喪,而且好虛
弱,嗚嗚 有沒有人跟我一樣,疑似梅尼爾氏症,暈眩感覺好痛苦啊QQ,抱怨文請海涵
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