【#Blog:五個層面分析你嘅行業係咪「駿馬」】
做生意就好似跑馬,行業係馬,老闆係騎師。如果遇上「駿馬」,騎師插袋都能贏。如果行業唔得嘅,你係再好嘅騎師都難贏。
咁究竟點樣衡量你嘅行業係咪「駿馬」?
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同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,盛滙荃灣沙咀道双舖放售,原叫3000萬,現減200萬至2800萬 (分契前價錢),今年5月份交吉後會「一分為二舖」,分開賣,每間約1700萬。 【物業資料】 荃灣沙咀道333-335號 德仁樓第二期地下A號孖舖 建築面積約700平方呎 舖闊約17呎 深約32呎 附設三相電、來去水及大廈洗手間 ...
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【#Blog:跨國大企業都時常會問自己嘅3條問題】
有間跨國大企業靠3條問題,唔單止成功應對過去幾十年市場嘅變數,股價平均每年仲有17%增長。
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盛滙荃灣沙咀道双舖放售,原叫3000萬,現減200萬至2800萬 (分契前價錢),今年5月份交吉後會「一分為二舖」,分開賣,每間約1700萬。
【物業資料】
荃灣沙咀道333-335號
德仁樓第二期地下A號孖舖
建築面積約700平方呎
舖闊約17呎 深約32呎
附設三相電、來去水及大廈洗手間
WhatsApp:6206 7091
或聯絡以下同事:
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274
https://bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=205
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買舖睇前景,買荃灣沙咀道街舖有咩前景?睇吓以下片段,搵出答案。
《全文內容》
荃灣沙咀道旺舖放售
荃灣沙咀道333-335號
德仁樓第二期地下A號孖舖
建築面積約700平方呎
舖闊約17呎 深約32呎
附設三相電、來去水及大廈洗手間
物業位處荃灣沙咀道工商及住宅區交界,具備上班一族及民生住客需求。鄰近德華街,建材商舖林立,每日人流絡繹不絕。舖位門面特闊,開則四正,現況已分間成兩個舖位。舖位交吉後可選擇合併招租或發售,用途極具彈性。大廈為一楝樓高6層的商住物業,樓齡超過50年,極具重建潛力。
此外,物業價值亦將受惠於鄰近發展項目,沙咀道及聯仁街重建規劃已進行得如火如荼。四座工業大廈,包括安泰工業中心、王子工業大廈、萬象工業大廈及亞洲脈絡中心已被規劃拆卸,並發展為私人住宅項目。
興建5座樓高24至25層的住宅樓宇,提供 1,110 個單位。項目落成後,預計將會令沙咀道及聯仁街一段消費力大大提升,從而拉高該舖位租值
物業現以交吉放售
原叫價:HK$30,000,000
現以HK$28,000,000放售 (分契前價錢),今年五月份交吉後會「一分為二舖」,分開賣,每間約1700萬。
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或聯絡以下同事:
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274
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【大圍舖好值錢,盤點4大推動力】
大圍區舖價足以媲美核心區,點解?
因為有4大推動力,推動大圍區舖價越升越有!
盛滙剛以超抵價$2000萬元,售出
大圍積富街57-69號積富樓地下G舖 (租客為Andy's 烘焙坊) - 要做好售後服務!
大圍舖好有前景,恭喜買家!
我哋深信該舖將來必定能為買家帶來豐厚回報
最後,多謝@ninoen.hk日之苑老闆Otto客串
大家請多多幫襯佢!
日之苑日式外賣專門店:
1. 上環皇后大道中346-348號金煌行地下C舖
2. 西環石塘咀屈地街22號屈地大廈地下11號舖
3. 北角春秧街55-71號宜安大廈地舖
4. 西環西營盤皇后大道西270-280號得利大廈地下6號舖
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第1655-60成交(堅): 感覺6分, 土瓜灣新山道28至32號喜築地下C號舖,成交2036萬。吉舖,樓齡1年。實用587呎。闊約15呎,深約40呎。 簽約日期2019年12月20日
如果租金回報要達至3%,每月租金要五萬。今時今日,要等幾個月。 但成交價相比旁邊的舖是平了好多。
喜築是市區重建局及麗新發展發展的項目,樓高28層,209伙。地舖有A至G舖。現只有A舖(實用1328呎)未賣。位置於新山道及炮仗街單邊。
此舖同一大廈成交紀錄:
- B舖,實用約560呎,2018年8月成交2760萬
- F舖,實用約1850呎,2018年8月成交6090萬
- D舖,實用約900呎,2018年8月成交3500萬
- E舖,實用約1000呎,2018年8月成交3950萬
- G舖連1樓,實用約6000呎,2018年7月成交1.58億
#土瓜灣舖,#新山道舖
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盛滙商舖基金,自2016年推出以來,已成功買入35間街舖及售出28間街舖,全港最多。現有以下最新盛滙商舖放售盤:
(1) 上環禧利街14號舖,放售3,200萬。現放租每月8萬,地舖連入則閣合共1,100呎,有來去水,門闊約14呎,三相電100A,可公司股份轉讓。
(2) 皇后大道西282號全幢,放售7,800萬。現租金每月92000。建築面積合共2,124呎,門闊度約11呎,三相電100A,設有洗手間及來去水,可公司股份轉讓。
(3) 筲箕灣道212至14號禮林大廈地下2A舖,放售1,800萬,交吉交易。現叫租每月5萬。建築面積400呎,有來去水及洗手間,門面闊約9呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(4) 紅磡馬頭圍道88號海青閣地下F號舖,放售1,200萬。現租金每月28000,建築面積200呎,有來去水,門面闊約8呎5吋,三相電60A,可公司股份轉讓。
(5) 佐敦寧波街27號地下A號舖,放售3,988萬。現租金每月93000,建築面積500呎,租9萬。有來去水、兩邊入口及大廈洗手間,門面闊約21呎x 17呎,三相電100A
(6) 大角咀大角咀道55-65A號地下2號舖,放售1,800萬。現放租每月40000。建築面積350呎。有來去水及大廈洗手間,門面闊約12呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(7) 深水埗鴨寮街161號地下,放售1,360萬。現租金每月30000。建築面積200呎,門面闊約8呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(8) 旺角染布房街1A-1B號地下6號舖,放售1,800萬。現租金每月35000。建築面積280呎,有來去水及洗手間,門面闊約12呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(9) 旺角通菜街1A-1L號威達商業大廈地下A號舖,放售1,800萬,交吉交易。現放租每月50000。建築面積500呎,有來去水及洗手間,門面闊約10呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(10) 新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A) 號舖,放售780萬。現租金每月12500。建築面積180呎,有來去水及大廈洗手間,門面闊約8呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(11) 新蒲崗爵祿街116至118號地下1B舖,放售1,800萬。現租金每月22800。建築面積250呎,有來去水及洗手間,門面闊約8呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(12) 新界洪水橋大街1號德祥樓地下33號舖,放售1,600萬,交吉交易。現放租每月25000。建築面積400呎,有來去水及洗手間,門面闊約12呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(13) 元朗金輝徑金禧樓3號舖,放售2,300萬。現租32000。地舖連入則閣合共550呎,有來去水及洗手間,門面闊約11呎,三相電60A,可公司股份轉讓。
(14) 上水新勤街27-35號新寶大廈地下D號舖,放售2,200萬。現租金每月36000。地舖連前後天井合共1,200呎,有來去水及洗手間,門面闊約19呎,三相電100A,可公司股份轉讓。
買舖熱線: 2830 1111 cs@bwfund.com
更多盛滙商舖租售資訊:
http://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop
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剛曝光: 第2799成交(註冊),成交838萬,感覺7.5分。 油麻地彌敦道375-381號數碼講地下13號舖(向吳松街),註冊成交838萬,樓齡51年。 建築面積300呎,門闊12呎. ... <看更多>