講點個人經驗,很長慎入
以前在業界跑來跑去時,看多了奇怪的現象,一開始都認為很詭異,熟了之後才知道這是正常的。
例如投資新技術,有資本的人看的是風險,還有對人的信用。而越舊的產業,技術大致上都被試驗過,很難會有超新的突破,我自己就有重新試驗一兩個,看國外最新論文後去實驗室試驗,再拿去給其他老闆看。大部分的想法,是看了第一張投影片,就說這他們做過了,根本不想看下去,少部分看到後面,知道跟以前做過的不一樣,但需要進一步的去計算風險損益。
而越舊的產業,弄個新的東西會有多大突破?其實沒多少,我自己算的結果,是省了3~5%,購置設備到回收成本大概要2年。嗯...難怪資本家不想要,2年不是2個月欸。年紀小時,會憤恨不平覺得當老闆都沒有遠見,後來就覺得他投下去才是賭博,因為同樣的錢投入既有製成的微調與改善,都同樣有3~5%以上的節省,那為何要丟到新的技術改良?
同一時期,宇昌案前一兩年,台灣生技越說越夯的時代,聽這行的朋友講,根本是論文一直出,技術天天更新,希望無窮。自己都看到有點興奮,回過頭看看其他學長姊,咦?你們怎麼沒感覺?(不是腳被三輪車壓到)
簡單說,越新的產業通常代表一切都不穩定,未知的領域超過已知,所以投資就是賭博,仰賴政府支持跟民間大筆資金投入,可以擋住失敗的風險。在這行的人因為多數時候順風,會覺得不計風險的投入、很有遠見的投資,都是值得去做也應該去做的。但舊產業的人則相反,老是逆風跟失敗,作法就趨近保守,但也不至於傾家蕩產。
剛剛說到,資本家投入要看風險,以及看認識的人有沒信用,這有時很矛盾。我遇過代工廠,新舊廠區兩棟不同的房子,新區放的是CNC設備,整個管理模式就是跟舊區不同,老闆說的是他看到機會就買了幾台投資,現在穩定賺錢...
現在已經退休的廠長,跟我說的是「老闆當初去世貿遇到老朋友,跟他推銷這幾台CNC,說預計1年就回本,就很開心地下單幾台,誰知道根本沒那麼多單,拖到現在好幾年了才回本」
這個老朋友欺騙老闆?並沒有,因為照他們的估算,一年回本是合理的,「只要你有單」。XD
我比較想知道的是,為何你們一整代人都是樂觀到不行,大你們2輪的老廠長就不是這樣看事情?
嗯,現在我也知道了,完全能體會「景氣循環」、「產業循環」等等的論點,背後有哪些書本上沒講的理由。
看這次疫情就知道。
年紀差不多在30前後,或是在生技業的,他們的心態跟思維,嚴格說跟我哥差不多(60前後)。
我哥在80年代開始出去工作,取得資金非常便利,公司開了又倒、倒了又開,現在也還好好的,只是沒發大財。親戚倒是好幾個賺到錢,整天嫌政府不拚經濟,讓他們小孩賺不到錢。
心態差不多,但立場差很多。我哥那年代遇到的問題,跟他們解決的方式,非常的大而化之,都是努力努力再努力、衝鋒衝鋒再衝鋒,你不努力就會失敗、不衝一波怎知不會成功?
好啦,有沒錢可以支援一下?小弟我知道一些表面製程,整套設備弄下去大概幾千萬......啊?自己想辦法,自己找銀行貸款,找二胎...
有沒搞錯@@?
沒,我那年紀的親戚,全部都認為,你借錢就可以搞定了,萬一失敗再去工作還錢就好。而我看小我一輪的這些學弟妹,大體上也處在資金,跟其他傳產相比好取得的狀態(相對而言)。當然這話講下去一定全部生氣,覺得哪有那麼好,傳產反而好賺錢balabala....
這個喔XD
我是覺得,就沒做過那行,不知道那行辛酸的概念,我們去講是沒有用的,就跟我當年也不怎麼聽老師跟學長姊勸告一樣。要等到差不多輩分的人,跟我處境類似的朋友越來越多,我們才會去統計這個結果。
就跟我親戚們,統計自己周遭結果,會賺錢都是有努力但加一點時運,而我們不拚所以連運氣都沒,道理一樣。
這影響的就是整代人的思維,這次疫情對疫苗取得跟專業資訊的判斷,最糟糕的就我哥那個年代。他們對於「政府不及早去蓋工廠生產疫苗」,以及「郭董打通電話就可以買到疫苗」,好幾種根本邏輯對不上,接近支離滅裂的思維,是不會感到疑惑的。
原因無他,出社會後就是順風滿帆的狀況居多,覺得工廠就是蓋一下就好,大老闆有關係就是打通電話就好。這對他們而言是常識,就算你把新一代的電子業代工廠,或是生技代工廠的成本攤給他看,他們也是不接受的,不如說無法接受,看完轉頭回去繼續看「China NO.1,只要丟錢都可以上火星,之類的論點」
而新一代的學弟妹呢?他們正在這個階段,思想的定型大概還要再個10年前後。如果生技、疫苗產業能做起來,甚至做到對外輸出,讓武漢肺炎流感化後的世界,台灣成為疫苗輸出國大賺錢。那麼他們就會變成跟我那些60前後親戚差不多的狀態。
若再一次宇昌案,弄到生技業崩潰,既有的產業傳產化,資金流動又限縮,那麼他們的思維就會逐漸跟我們同步化。
然後,就我教書的經驗是,這些思維會家庭傳承。
我哥那輩的小孩現在出社會10年,還是一堆小雞粉,思考邏輯總是不脫政府為何不大撒幣,怎麼沒有遠見。這個遠見可以套到任何他們自己所處的產業,雖然每一個人的見解合起來就是超過國家預算10倍,但個別來看都是合理的。
這用年紀分其實不是很準,要用世代去分,我60前後年紀的親戚,小孩差不多就跟我學弟妹30前後一樣,但思維跟他們上一代所教,身邊所見所聞是高度雷同,雖然當事人都死不承認,且拼命解釋自己跟老爸差非常多。
但我來看....你們的同質性還是遠遠高過我們啊....
要我去區分是不是黃白小雞粉,看他爹娘是不是在80~90年代,歷經景氣大好世代就知道。在上個世紀,人生過很順的,小孩很容易會傾向黃白論點,否定細節人事的重要,強調大有為政府可以帶動一切,只是改成他們心中的左派大政府,統領的必須是他們的神。
若父母沒有經歷過那世代,或身為失敗者,那麼就比較傾向脫離太陽花後的黃白粉群,並認為這些人都不重視施行細節。
要細分還有一種,父母在80年代或更早,有沒有受到黨國庇蔭,賺錢容易不容易,也就是藍綠底的差。就我所見,藍底綠底教出去的,現在30以及之下的朋友,除了環保人權等學校共同科目看法一致外,在產業跟政治上,幾乎就是裂解成檯面上的淺藍淺綠。
差別在於淺藍會羞於自己是藍,統稱自己是黃白新一代的非藍非綠,或因為自己投過蔡英文,就宣稱自己也是綠的。但淺綠的就直接說自己是綠,不會跟你五四三。
這會不會形成對整個社會氛圍的影響?當然會。
對產業會不會造成影響?絕對會。
我們可以改變嗎?當然可以。
只是這個改變很緩慢,而台灣能否撐過改變而不被併吞?我可不敢保證。
看看我哥他們怎麼講,再看看他們的下一代怎麼說,對拚經濟的理解高度相似,對政治的認知極為接近,對中國的看法也非常一致。
嗯...
就樂觀中保持謹慎,謹慎而不悲觀好了。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過55萬的網紅新聞挖挖哇!,也在其Youtube影片中提到,媳婦把婆婆婚前送的房子賣掉,改在台北置產,瞬間變成夫妻共有財產... #婚姻 #夫妻 #財產 意外癱瘓獲賠三千萬 豪氣借兄弟下場令人唏噓 👉https://youtu.be/VxENUswJV78 大樓連鎖離奇命案 鬼魂抓交替驚動當地人 👉https://youtu.be/DRA2VNrCEH0 ...
房子 借 二胎 在 Facebook 的精選貼文
問
離婚的定義是什麼?
我跟我老公結婚兩年半,在一起一年,其實說真的我不該結這段婚姻的,我有離過一次婚,跟我前夫在一起八年,因為他一直無法改進,又欠了一堆錢,自己也幫他跟銀行貸款跟家人借錢背債,覺得在一起下去也是推延對方時間。
我們沒有生小孩,我是在還沒有離婚時,在網絡上遇到我現在的先生,我覺得他就是我的理想對象,有穩定的工作存款、有房子、有車,正常的家庭該有的配備,是我跟上帝求來的,真的那個時候覺得他就是我的理想對象,就這樣加速了我想跟前夫離婚更大的衝動,就這樣一條不歸路開始了。
一開始先生不知道我還沒有離婚,後來跟他坦白,他非常生氣,叫我趕快跟他離婚,他是一個佔有慾非常強的男人,可以從頭管到腳,後來雖然如願跟前夫離婚了,以為可以好好過日子,但每回吵架後,當我回我媽媽家住,他就會發瘋不讓我走,我一直忍著,突然我懷孕了,走不了了。
跟他結婚前,他有幫我當初欠的負債還掉,這當中我們都吵吵鬧鬧的,還生了第二胎,我就這樣一直忍著,一個兩歲,一個十個月,我老公就只會出那一張嘴,不會做,只會說,我做不好就破口大罵,現在我說真的,我也忍到快受不了了。
他會侮辱我,不然就說我家人是沒用的家庭,沒錢的每個人都是廢物,不喜歡我回娘家,說我賤,說我亂沒錢,他每個月給我兩萬元,兩個小孩去上課一個月就要花一萬八,雖然奶粉尿布不是每個月支出,他就會覺得我都沒在出錢,小孩的保險費都是我在出的,儲蓄險是一人一半,但是我常被說我就是沒在出錢,我說那這樣從現在開始你不必給我錢,小孩要花什麼,我跟他要錢時,又跟我說這樣我有出什麼錢嗎?
我回他說是有病嗎,我說我在出的時候你說我沒出,現在叫你出了,又問我要出什麼,婆婆常說,你就讓著他,夫妻本來就是要有一個退讓,我說我怎麼沒讓他,他對我人身攻擊的時候我也要讓著,這陣子他常吵著要跟我離婚,不然就大聲嚷嚷說要打我,有幾次都用力扒了我頭幾下,我都跟他說你要跟我離我就離,你不要在那邊一直拿離婚壓我。
我當著面跟婆婆說,你們家沒生女兒,今天換作是你們女兒,你們早就叫她離開了,還跟這個人在一起幹嘛,婆婆不爽回,你現在的意思就是你要這樣跟你娘家說嗎?我說我是比如說。
放學接小孩回家,婆婆完全不理我,無視我的存在,但我心裡明天她在不開心,但我覺得這件事他們都沒有在我的角度替我想,畢竟那是他兒子,重點我老公是個媽寶,我都跟他說你怎麼不去娶你媽呀,娶我幹嘛?我這樣做對了嗎,離開小孩該怎麼辦?
回
離開小孩該怎麼辦
就把離婚後小孩有幾種可能的處境選出來
知道有幾個處境
你才能知道自己的底線在哪裡
但不管最後是什麼選擇
你們夫妻就算離婚了
如果離的很糾結各自充滿怨念
孩子跟誰是沒有差別的
都是很辛苦的
因為父母的不成熟都會變成壓力施加給孩子
離婚的定義跟結婚的定義一樣
沒有標準答案
就看你要什麼
這個「要」是要評估雙方的成長背景與能力
不能只是受不了了才去要
要不到了就簡化成離
兩敗俱傷的離婚都不會真的結束
就像功課沒做好都怪別人
不停地用退學來切割
如果是這樣的心態
不如就斷了求學這條路
要好好離
是需要平靜的狀態
並讓對方知道這是你們兩人共同造成的結果
不用去檢討對方的問題
你只要好好告訴他你的問題
比如告訴他當初欺騙了他未婚的傷現在還沒好
所以怨念帶來的不信任是有的
比如你確實有帶給他財務的壓力
謝謝他幫你償還過債務
比如你自己也沒有辦法把壓力說清楚
即使要他幫忙分擔孩子的照顧問題
比如你渴望他的壓力減輕
不要給你人身反擊
你知道那都不是真心的
是多項前面的問題累積的情緒爆表
不要爭什麼
什麼都讓他
孩子給他也可以
因為爭
只會引來爭
只有離開自己的痛苦視角
才能看到有效的放手是不再糾結於過去的恩怨
才可能帶來你們都很需要的放過自己放過對方
控制欲強的人都是需要第一時間給予同理
不然他就會在一個壓力鍋裡越來越可怕
而且是反反覆覆內心戲超多
離婚的意義
對你們來說就是最後一次同理對方的心
把他當你的小孩來看你才有耐心
分手前的生氣是分不了的
只有法律上離婚
在你們各自的生命裡仍是持續的惡意糾結
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三隻小豬的魅力
實不相瞞我生了第二胎之後愛心大不如前,只有姊姊的年代,我每天勤奮親子共讀,還曾經破下圖書館借閱量一百本的驚人紀錄(只進不出,只借老是不還的概念),但現在弟弟則不一樣,媽媽變超懶惰,直至現在都快三歲了,才首度接觸經典童話故事,其中他的最愛是《三隻小豬》。
每天晚上躺上小床,我問他要講的故事叫什麼?他都會很可愛地回我「三隻小豬!」接著還沒講就直接破梗,弟弟會敲一敲小床的欄杆,說:「二哥木頭房子,和這個一樣!」無敵可愛到爆。
小小孩迷人的地方在於,每晚都講相同的故事,卻還是能夠在大野狼出現的時刻流露出緊張的神情,每次問他「糟糕房子倒了,現在要跑去誰家呢?」的時候,從來都沒有跑對過,每次都往回跑那怎麼行😆
我真的很高興姊弟那麼喜歡這些老牌故事,讓我童年聽故事的溫馨情境得以延續,童話故事繼迷倒童年時期的我之後,再次迷倒我的孩子,為他們童年回憶增添一抹幸福感受,真的太棒了!
我們這次接觸經典童話的契機為KidsRead點讀筆推出了新品:
#立體童話劇場 點讀版 (一套八本經典童話)
美麗繽紛立體書設計將點讀功能推至顛峰,大概有聖母峰那麼峰,除了基本唸故事之外,只要看得到的地方都能點:風吹樹林聲、柴火燃燒聲、翻書聲、橘子落地聲,甚至還有橘子內心的OS 「你幹嘛推我?」那類豐富澎湃的情感🤣 是一套話非常多的點讀書。
此外值得一提的是這套立體書「左頁的樹不會勾到右頁的樹」,全套立體紙雕設計明顯考慮了孩子們的無影手,做出了易於使用的設計,就算弟弟伸手自己點也完全沒有問題。
超級精緻的 #立體童話劇場 在此介紹給大家。
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KidsRead點讀筆新品文(1): #立體童話劇場
完整介紹文:https://reurl.cc/NXl286
共讀影片:
《醜小鴨》:https://reurl.cc/0DdVvA
《灰姑娘》:https://reurl.cc/DvlNl6
《七隻小羊與大野狼》:https://reurl.cc/e9y0yW
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團購日期:3/15(一)至3/18(四)
團購連結:https://gbf.tw/azwel (3/15開放)
我的KidsRead分享文大全:https://linktr.ee/michelleisgood
KidsRead產品分齡地圖:https://reurl.cc/WLXm25
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這次我為下周即將開的KidsRead點讀筆團寫了七篇介紹長文,我預計於接下來這幾天放上來FB,還請各位忍我一下。
緊接在長文之後,和上次團購一樣,我會針對【孩子年齡 vs 該使用什麼教材】發表我誠實的看法,敬請期待。
那我們團購下周見!
房子 借 二胎 在 新聞挖挖哇! Youtube 的最佳貼文
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#婚姻 #夫妻 #財產
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姊姊相逼交腹中胎兒 難解執著難倒心理師
👉https://youtu.be/_chv3TITgAs
【另一半是吸血蟲?重慾人夫需求大!不愛愛就沒生活費?】
完整版請點▶▶https://youtu.be/UwJ5uLqJHKU
精華版 請點▶▶http://pse.ee/5PTNK
每周二到周六凌晨12點半準時上傳最新節目!
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房子 借 二胎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
141102中天 地籍謄本全都載 買屋砍價參考利器
影片網址→http://youtu.be/4pvFjD7nRKs
感謝記者 邱曉佩 黃琡雯 的採訪,利用二類謄本的「他項權利部」,可以推算出屋主當初購入的成本大約是多少,不過要因此成為殺價利器?恐怕很難,因為,「憑什麼當初屋主買得很便宜,現在就一定也要便宜賣給你?」。
但是,他項權利部從另外一個角度來看,可以得知屋主貸款情形,例如是否3胎、4胎,甚至貸款的對象是地下錢莊、是人名,非正常的銀行借貸關係,如此便可以判斷出屋主是否缺錢了。
以下是新聞報導……↓
下手買房,每個購屋族踏進房屋,心裡想的都是能殺多少,又要怎麼殺,議價空間多大?該怎麼評估,專家教你。找出地號建號,花20元申請「房屋身分證」→地籍二類謄本,就是殺價一大利器!
房仲業者 陳泰源 表示:附屬建物、陽台、露臺、花台、雨遮,公設又是幾坪,這個就是房屋權狀的部分。
就有民眾從謄本發現,現任屋主兩年前購屋時,貸款比例非常高,猜測對方財務吃緊想變現,因此直接殺價1~2成,盧到心中理想價格,謄本看議價空間,處處藏玄機。
首先,何時買入,可以看出是否已經超出2年奢侈稅課稅期,議價空間比較大,另外可以在他項權利部看出房子是否為抵押品來借款,如果屋主有抵押銀行代表急售缺錢,專家認為就可以大膽砍價。
房仲業者 陳泰源 表示:發現說他已經3胎、4胎了,代表通常他是急售,通常急售的狀態,假設實價登錄一坪可能是70萬,基本上成交會低於行情至少1成。
而從謄本也可以看出屋主當初入手的房價,像是擔保債權總金額1000萬,除以1.2就是833.3萬元,等於貸款金額,再以房貸八成計算,推測房屋總價大約是1041萬。
還沒取得謄本前,買方也可以先向附近銀行先詢價,了解房屋價值多少?可以貸多少?以此和賣方議價,在房價進入盤整期,民眾多做功課,才能買到心中理想的窩。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/81014115
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