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最近市場的起伏波動不大，加上美聯儲最近發布了新消息，導致幣市表現再次下跌，比特幣還是未能突破上升點，讓幣市的短期走勢更加難以預測。
你早就已經出清手上所有的加密貨幣了嗎？😂
以個人想法來看，目前不管是股市、幣市、房市還是黃金等等，都已經不再是自由市場 (free market)，而是被美聯儲的政策給左右著。
你覺得這次美聯儲公布的新消息會如何影響以上全部市場在未來幾個月的表現呢？🤔
大部分的投資者都非常清楚沒有人可以精準地預測到未來股市走向（能預測到的話應是就是神了 😂），但可以根據市場過去數據和近期表現來猜個大概，以便能夠更好地部署投資策略。
為了準備未來幾個月的投資策略，我做了非常多的功課和分析，全部都會在今天這期視頻中跟大家分享，包括我未來幾個月的投資策略。
如果你想知道我會如何安排我的投資策略，記得點開今天的視頻，並跟我分享你的看法！
⚠️ 重要聲明：今天的視頻僅供參考，並非投資建議。投資有風險，請謹慎投資。
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
上集和大家分享了不只以下內容：
什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋？它們的優缺點以及價格？
法拍屋適合投資或自住購買嗎？
如何出價？怎麼買到相對便宜的價格？
（大家都說這集含金量太高 XD）
今天是下集的內容，主要是從新手的角度去詢問老師法拍屋的流程與現在房市的狀況，看完這兩集內容，應該會讓你有種大開眼界的感覺。
0:00 上集回顧
0:28 Q：找到法拍物件後的下一步？
1:21 Q：法拍屋可透過仲介嗎？
1:38 Q：鎖定物件後怎麼開始投標？
2:28 Q：投下投標單後的下一步？
3:18 Q：怎麼抓法拍屋的自備款？
4:18 Q：什麼是「點交」與「不點交」？
5:07 Q：如何定義「點交」與「不點交」？
7:11 Q：法拍屋市場最近很夯嗎？
11:47 這麼精彩的內容居然要結束了！？
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更多推薦影片：
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)
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最新房產時事，肯定是上週，剛通過修改的【房地合一稅2.0】
修改了什麼？需要注意的地方呢？這個稅制跟我有關嗎？
一起來 update近期的房產近況吧！！
00:00 開場
02:03主題開始
03:50不只「重稅」更防堵節稅漏洞
04:31修法內容
07:56預售市場
13:49公司法人持有
17:50短期持有節稅漏洞
24:14房事影響
27:35貨幣寬鬆仍是進行式
28:16量縮，價平，偶有個案表現
30:44自住以「6年」需求規劃勤看屋
31:27投資收租/置產/保值中長期持有
31:58改建遍地開花進行式
33:10同學Q&A
參考新聞
*玩笑開很大！ 110戶完銷大逆轉.變「一戶也沒賣」
http://www.52sh.com.tw/index.php/estate/estate_news_detail/3344
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班
分享會資訊:
https://house123online.com/3E5Qi/20210317ytlive
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