到底該租房還是買房這個問題出現在各大論壇討論應該也有個10年了,但近期這個問題出現機率有越來越頻繁的趨勢,為什麼?
因為房價狂漲,想買房自住的你,雖然意識到越晚買越貴的情況,
想先租個房慢慢存頭款,再慢慢繳房貸,計畫雖美好但不實際,真正的情況只是發現租金也越來越高,頭期款越存越不夠,而急著下手,卻發現房貸得繳個40-50年,花大半輩子在搞一間房子,怎麼覺得生命似乎在此時變得如此廉價,不如參加魷魚遊戲贏了買房,反正輸了也只是爛命一條?
達爾文的現代人買房實錄→ https://bit.ly/3EYfltx
先租後買是大部分人努力賺錢買房的起手式,但如上所述,如果房價繼續漲,又一直存不到想買房的頭期款,那不就租到老等著被房東趕?
太多房東房租說漲就漲,房子要收回說趕就趕,房租繳了那麼久房子也不是你的,你心不痛嗎?
講了那麼多,上述的說法絕對不是在檢討買方買不起,反而是嘲諷台灣房價之奇耙,人越來越少房屋越來越貴,真是奇了怪了,我也說過,房價高漲,是現代人不敢生小孩的原因之一,
我看台灣房市到現在還在死撐,要不要賭一下,到底之後是是房價高到沒人買,還是台灣沒有人口買房?
林口桃園→ https://bit.ly/3kIkfmk
台中→ https://bit.ly/3zEuIUc
高雄→ https://bit.ly/2XUSvTf
全台各地都在這→ https://bit.ly/3lZEWtr
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170822中天 大坪數成毒藥 建商推等值換屋、改做旅館 影片網址→https://youtu.be/CWQ19xV9QCo 記者 李雯珂 :「房市冷颼颼,像是這樣子的3房2廳2衛,50坪以上的大坪數,有建商為了防止客戶退戶,首度推出了“等值換屋”。」 記者 李雯珂、吳奎炎 採訪報導……↓ 原...
「房東收回自住」的推薦目錄:
房東收回自住 在 啾啾姊姊 Facebook 的最讚貼文
鼻妹的廢話亂畫 的慘烈經歷,遇到這種神經質又懷抱惡意的鄰居任誰都會發瘋吧,可能要比他們瘋才鎮得住吧。
https://youtu.be/xEjPPLYiXhA
我是沒遇過這麼誇張的,不過之前住的地方環境也不太好,位於商業區的住宅大樓,樓下有網咖、電玩間、KTV、卡啦OK、酒吧之類24小時營業又充滿噪音的店,所以每天從早到晚都有綜合口味的噪音攻擊。
從中午開始卡啦OK就開始放送地獄來的歌聲,走調還走到聽不出來是什麼歌,週末還會加碼公園阿伯大合唱。
晚上各種噪音就會加倍湧現,車子的聲音,對樓大學生放電音和線上K歌唱,樓下酒客在騎樓相愛相殺的,尋仇(?)聚眾打架的聲音也常有。
還有對門流氓鄰居永遠不關門,他家兩隻神經質小狗,一有風吹草動就開始狂吠,小狗的聲音又尖又響貫穿全樓,24小時隨時放送。
後來房東因為結婚要收回自住時,我們臉上是掛著微笑搬走的…
現在住在老社區,早上市場的吆喝聲,每天下午傍晚鄰居揍小孩的哭喊和罵聲,還有老人家講電話宏亮的聲音(他身體一定很硬朗),晚上十點左右整個社區就呈現一片安靜祥和的狀態,比起前住處來簡直清靜太多呢。
房東收回自住 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文
【房東應如何 #合法 收回房屋?】
🏠 小陳名下有棟 #房屋 在15年前租賃給小華居住,每月固定收取租金,但雙方沒有約定 #租期 ,也未簽訂 #租賃契約 ,今天小陳因為自己居住的房屋已成為危樓而不適合居住,需要收回租給小華的房屋自住,於是要求小華應儘速搬遷,然而小華卻一再拖延避不見面,請問小陳該怎麼合法地收回房屋?
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#房東們注意囉~
#房東 #房客 #民法
#定期租賃 #不定期租賃
#合法收回房屋 #土地法
#終止租約 #存證信函
#真誠專業愛
#王耀緯律師
#恩典法律事務所
房東收回自住 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170822中天 大坪數成毒藥 建商推等值換屋、改做旅館
影片網址→https://youtu.be/CWQ19xV9QCo
記者 李雯珂 :「房市冷颼颼,像是這樣子的3房2廳2衛,50坪以上的大坪數,有建商為了防止客戶退戶,首度推出了“等值換屋”。」
記者 李雯珂、吳奎炎 採訪報導……↓
原本投資客最愛的大坪數,如今成了燙手山竽,建商放低姿態讓客戶以屋換屋,舉例來說原本預購一間5000萬元的大坪數,可以換成其下其他建案總價加起來都是5000萬元的小坪數住宅。
房仲業者 陳泰源 表示:「促進雙贏,因為,你買房子你後悔了,你解約還要賠15%,這樣也不好,可是對建商來講表面上賺了15%違約金,可是退它來講,它的囤貨又更多了,它反而房子更賣不掉。」
記者 李雯珂 :「大坪數住宅買氣到底有多冷?在市民大道旁的這棟醒目建築,原本是新成屋建案,不過業者腦筋動得快,現在改做為飯店。」
旅客進進出出,豪宅變身為飯店,最早開賣是一戶超過70坪、總價破億的豪宅,眼看房市風向變了,建商乾脆收回轉而申請旅館執照,自己來當房東。
還有另一處大直區原定蓋中大坪數的豪宅,預購不理想,建商趕緊申請變更使用執照,蓋成20多坪的小宅。
房仲業者 徐佳馨 表示:「大坪數總價相對比較高,如果說是以59坪個案來看的話,它的總價會逼近6000萬,你的自備款的一個部分就要逼近2000萬,可能購屋人就會去做一些規劃。」
今年上半年房市交易量比起去年同期39~49坪房型交易量減少了8.2%,50坪以上的大坪數量縮將近5成最慘澹,房仲指出目前市場多為自住客,買屋在意的是性價比,如今大坪數普遍淪為蚊子館,成了建商的票房毒藥。
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