【買預售屋必了解這件事!客變到底是什麼?】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
-
近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊~
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款!
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力!
⠀
然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦!
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變!!
(很重要哦!!)
⠀
如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料?要準備什麼?
客變流程又怎麼走?其中的眉角是什麼?
這篇一次告訴你!
⠀
若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容~
有興趣的人可以再參考看看😊
⠀
PS.大家傾向買預售屋還是新成屋~~?
-----------------------------------------------
預約諮詢直接填線上表單
👉『 https://pse.is/JPform 』
-----------------------------------------------
裝潢高手都在這學習交流
👉『 https://www.facebook.com/groups/JunPin 』
-----------------------------------------------
更多室內設計案利等著你
👉『 https://www.junpindesign.com/ 』⠀
-----------------------------------------------
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello大家好 我是邱愛莉 許多首購族,對於買房的交易流程很陌生 今天來幫大家解析! 00:00 開場 01:00 看屋:設定想找的房子的區域、類型、預算、坪數等條件 01:21 斡旋/要約:看到適合的物件有興趣出價的話,可以選擇「要約」或「斡旋」 01:39 議價:仲介可能約屋主們出來「見面談...
「新成屋簽約流程」的推薦目錄:
- 關於新成屋簽約流程 在 J.P. Design 郡品室內設計 Facebook 的最佳解答
- 關於新成屋簽約流程 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
- 關於新成屋簽約流程 在 [請益] 購買新成屋的流程- 看板home-sale 的評價
- 關於新成屋簽約流程 在 買新成屋簽約注意事項2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的 ... 的評價
- 關於新成屋簽約流程 在 買新成屋簽約注意事項2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的 ... 的評價
- 關於新成屋簽約流程 在 新手買房|預售屋複驗/交屋|流程全紀錄分享- YouTube 的評價
- 關於新成屋簽約流程 在 [自地自建]簡單純粹,細膩生活。台南清水模宅-房貸經驗分享 的評價
新成屋簽約流程 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
Hello大家好 我是邱愛莉
許多首購族,對於買房的交易流程很陌生
今天來幫大家解析!
00:00 開場
01:00 看屋:設定想找的房子的區域、類型、預算、坪數等條件
01:21 斡旋/要約:看到適合的物件有興趣出價的話,可以選擇「要約」或「斡旋」
01:39 議價:仲介可能約屋主們出來「見面談」
01:49 簽約:正式簽立買賣契約
03:29 用印:通常代書會在簽約時一起作業
03:40 完稅:契稅、印花稅
04:01 如果直接跟屋主買,沒有透過仲介,流程有所不同
04:19 過戶:權狀上會更改為新的屋主的名字
04:32 貸款:貸款銀行撥款,設定新屋主的抵押權
05:01 交屋:準備驗屋、交屋
05:30 頭期款該在什麼階段付?
05:57 結尾
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
------------------------------------------
分享會大綱:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程:購屋實戰班
報名連結:https://house123online.com/1021/yt20201005
--------------------------------------------------------------
house123開始經營官方 Telegram !
我們會在上面發布最新的房地產訊息,以及活動通知!
不想錯過最新消息的你,趕快來訂閱喔!
house123 Telegram: https://t.me/house_123
(*Telegram 可於 手機的商店下載)
--------------------------------------------------------------
小小改造:
☆5個最後悔的自住裝潢設計!!
https://youtu.be/FE0hupPSstM
☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
☆ 親愛的,我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo
☆ IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
買房系列:
☆到底要不要買房?居住成本、儲蓄、理財
https://youtu.be/Orn27dI7qVE
☆這3種地雷屋,你一定要知道 !!!
https://youtu.be/8AI7h64w-gM
☆首購族必看 買小宅的注意事項
https://youtu.be/BpK9kjr1-wo
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆蝦咪!這些嫌惡設施,影響貸款?電塔?變電所?電箱?機場?宮廟?
https://youtu.be/Gz6AvUW0iqA
☆首購族必看!!快問快答
https://youtu.be/Zvm86WKeIBs
瞭解更多關於house123:
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
🏡Telegram 官方TG ➳https://t.me/house_123
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw
*非贊助影片
新成屋簽約流程 在 買新成屋簽約注意事項2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的 ... 的推薦與評價
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格再來重點是能夠分期付款! 從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間依照各個不同時期按工程進度付費讓大多數手 ... ... <看更多>
新成屋簽約流程 在 買新成屋簽約注意事項2023-精選在臉書/Facebook/Dcard上的 ... 的推薦與評價
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格再來重點是能夠分期付款! 從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間依照各個不同時期按工程進度付費讓大多數手 ... ... <看更多>
新成屋簽約流程 在 [請益] 購買新成屋的流程- 看板home-sale 的推薦與評價