#公益優先 #確保收益
新竹市政府自 93 年起即規劃興建身心障礙者就業綜合大樓(#身障就業大樓),中間延宕十多年被監察院糾正後,在 107 年 10 月正式動工,又歷經兩年工期,終於在近期要完工了。
我從選前就很關心新竹市 #身障就業基金的運用,發現身障就業大樓的建設經費大都來自此基金,所以上任後也一直很關注大樓的工程進度和未來經營規劃。
今天議會審議身障大樓 1、5 樓委託經營管理計畫,我在議場上提出兩點建議,期盼市府能夠納入將來簽訂的合約當中。
✅ #確保公益團體優先使用
由於本次委外經營的範圍包括 5 樓近 200 坪的大禮堂,加上身障就業大樓位於東區精華地段又鄰近竹科,所以未來可能被竹科的公司租借來辦產品發表會、法說會、研討會等等。
委外經營單位很可能會因為營運考量,而優先租借給營利事業,反而壓縮到身障社福團體的使用權利。
為了避免這樣的狀況發生,我建請市府在合約中要求委外經營單位的場地租借辦法,#應明訂本市身心障礙福利機構及社團有優先登記租用的權利,並盡力為機構及團體爭取公益時段和優惠租金價格。
市府絕對有責任,要確保身障就業大樓的場地使用,符合促進身心障礙者就業之精神。
✅ #明訂變動權利金機制
根據市府送來的委託經營管理計畫草案,目前只有規劃每年向營運單位收取固定權利金,1 樓和 5 樓一年加起來固定權利金約 3 百萬元,主要是依據《新竹市市有土地及房屋租金率計算基準》計算。
然而,我上網搜尋,新竹市類似規模的會議空間,像是老爺酒店或是國賓飯店的會議廳,雖然面積只有 80~120 坪,比大樓的禮堂還小一半,但一個晚上就要價 10~15 萬元。
也就是說,如果之後委外經營團隊將身障就業大樓的禮堂出租給竹科的公司辦活動,#說不定也可以很賺錢。
當然,身障就業大樓委外經營絕不是以營利為目的,但假使經營單位能夠賺到很多錢,可市府卻因為合約制定得不夠完善,因此沒辦法獲得更多市庫收益,#那就是市府和市議會的失職。
有鑑於此,除了固定權利金之外,我強烈建議市府應該要在合約中明訂變動權利金的機制,當營運單位營收超過一定金額的時候,市府也能夠按比例抽成,增加財源;且營收愈高,抽成的比例也應該愈高。
#第十屆第12次臨時會
#身障就業 #社福政策
#履約管理 #財政紀律
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📢 #票券使用說明
✍票券期限至2019年08月31日
✍ <平日及暑假平日>週日至週五不加價使用。<假日>週六補班視為假日,週六須加價$800。連續假日、國定假日、特殊節慶依飯店報價補差額。
✍<加人>每房不佔床限兩位6歲以下免費入住。不可加床。6歲以下加早餐加收60元/人,7歲以上加收300元/人(含備品及早餐)。
✍可換其他房型,房價高須補差額,房價低不退差價。
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📢 #票券使用說明
✍票券期限至2020年12月31日
✍<平日及寒暑假平日>週日至週四不加價,假日補班視為平日。<假日>週六、國定假日、連續假日加價$700。農曆春節期間不適用。
✍<加人加床>3歲以下免收加人費,4歲以上加人$200/人,加床$500/人(每房限加一床,含床墊、早餐)。
✍平日加贈下午茶(雙人一組)。加購餐飲享9折優惠。
✍全館皆可帶寵物入住,需自備寵物籠子,寵物不可以上床,如有上床會收$500清潔費。
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📢 #票券使用說明
✍票券期限至 2019年12月31日。
✍此券可一大及一小(12歲以下孩童)一同入場,每券可體驗2小時演出+1.5小時自由探索
✍週二至週五採團體預約制入園。7/3-8/31暑假期間週三至週日開園,不限團體,歡迎來冒險喔~
✍單場(陽光場或午茶場)入島時間為2小時。若是選擇陽光場則須於午茶場時先離場,待自由探索時間方可入場。
✍可享當日「自由探險時間」。
✍入島皆需先行致電預約,若遇人數不足即不開放入島。
✍一歲以下不建議入島,未滿一歲之二寶不需購票即可入島(須出示證明文件)。
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【#轉圈圈滑步車運動小餐館】新竹市中央路162巷1號
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💟採用開放式廚房,超透明化的料理過程,食安方面重重把關!
💟餐廳的兒童餐椅備有兩種規格,不管什麼年齡的小人兒都能舒適用餐!
💟備有吹風機、哺乳室、尿布台、親子洗手台與親子馬桶蓋
💟餐廳樓層及滑步車樓層,皆備有超好玩小遊戲區,
📢 #票券使用說明
✍票券使用期限至2020年09月01日。
✍此票券包含場地費用+滑步車借用(時間為一小時)+護具租用+一大人陪同。每人當日限用2張。
✍如過優惠使用期限,須依當時售價補差額後即可使用。
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【#HowLovex沃夫帕克】新竹市東區關新路63巷1號3樓
💟小坪數大空間,玩樂、購物、餐廳一次滿足!
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💟使用各國知名品牌玩具,安全有品質!
💟偶有親子童樂體驗,小小烘焙師體驗就在這~
💟提供書本互動閱讀,跟哥哥姊姊一起長由童話書的世界吧~
💟提供各式玩具車及廚房組,不怕寶貝無處放電!
💟小小沙坑還有個是挖沙、推疊工具,訓練寶貝手眼協調喔。
📢 #票券使用說明
✍建議遊樂年齡為 6個月以上至 7歲以下。
✍此票券可一大一小一同入場,不限時間。
✍分平假日皆可使用。
✍請穿襪子入場。便溺需支付清潔費500元。
✍為保持環境舒適乾淨,禁帶外食(副食品除外)。
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🙋 #購買方式:僅限向「遛小人樂園」購買,收到票券後自行致電訂房,並請務必告知使用自「遛小人樂園」購買的票券;如有任何問題歡迎撥打 #遛小人客服專線:037-775-321 #401 (週一至週五09:00-18:00)
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新竹福華大飯店
地址:新竹市中正路178號
電話:03 528 2323
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