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#大榮旅遊精緻暢遊
大榮旅遊 精緻暢遊
恭請玉皇大帝、五路財神、四方土地公來降臨。
弟子名字叫「大榮伯」
公司名稱: 大榮國際旅行社股份有限公司
地址:台北市中山區南京東路二段66號12樓。
今天是 110年 正 月 初七。弟子 「大榮伯」在此率領全體夥伴，敬備貢品與香燭，祈求新的一年，能得到五路財神與四方土地公襄助，讓疫情盡快好轉。
讓公司夥伴能夠自滿自足，好讓我們自己努力，生活無慮無憂。感謝！
各位健益滴好朋友大家好☺️
接連好幾波寒流，
是不是凍得大家冷吱吱🥶，
為了讓大家可以暖暖滴過好年🧨
🔹星全安旅行社、新民生戲院、
雅光電器
特別為健益的好朋友們準備了多項好禮，
🔸電火鍋、
🔸王朝酒店餐券、
🔸雙人電影票、
🔸炒菜鍋湯鍋
讓大家抽獎過好年，
希望透過這些廠商的好禮可以將健益服務團隊的熱情🔆與溫暖分享給各位好朋友!!👬👭
抽獎資格3⃣️步驟：
戶籍設立在松山信義區的朋友👬
第1⃣️步：
點選洪健益議員粉絲專頁按讚追蹤
第2⃣️步：
填寫表單留下基本資料(姓名住址電話)
https://forms.gle/7LcPsae8rWiXAZbXA
第3⃣️步：
透過分享LINE@加好友的方式，
分享5人即可獲得抽獎資格一次，分享10個人獲得2次抽獎資格，以此類推，上限30個人，即分享30位好友就有6次抽獎機會唷。
活動時間⏰
2012年1月18日晚上18點~
2021年1月31日晚上23點59分
抽獎標準及門檻：
1⃣️至活動截止日止(不限好友成長人數)，抽出5項獎品
2⃣️粉絲人數達到3,500名，抽10名獎品，加碼獎品-大同電鍋-金馬紀念鍋
3⃣️粉絲人數達到7,000名，抽20名獎品，加碼獎品- SHARP夏普 8.5公升除濕機
4⃣️ 粉絲人數達到12,000名，抽30名獎品，加碼獎品-iphone 12 pro 128G📱
得獎須知：
得獎者以網站公告為主，並電話通知，且戶籍設籍在松山信義區之民眾，領獎時須憑身分證登記領獎，且確定是否有追蹤洪健益議員粉絲專頁。
贊助廠商：
星全安旅行社、新民生戲院、雅光電器
⚠️注意事項⚠️
1. 主辦單位保有隨時修改及最終解釋本活動之權利，如有任何變更內容或其他注意事項將公布於粉絲專頁及line@上，恕不另行通知。
2. 獎項詳細內容與規格皆以實物為主，得獎人不得要求獎項更換或轉讓。
3. 參加者必須依照活動網頁上的指示，完成指定動作並填寫基本資料者，方有抽獎資格。
4. 參加者於參加本活動時，即同意接受活動規則之規範。如有違反本活動規則，主辦單位得以取消抽獎資格並依法處理。
5. 參加者保證所有填寫或提出的資料並非冒用或盜用第三人之個資，如有不實或不正確之情事或第三方提出任何法律或侵權訴訟，得由參加者本人全權負責，概與主辦單位無關，同時主辦單位有權利取消該參賽者參賽資格並將相關資料自活動中移除。
如有其他問題請洽洪健益研究室：02-2729-7708#5006
#台北市議員 #洪健益
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#益起愛台北
#2020商人節澎湖大豐收
今年商人節大會，會場多了喜樂氣氛，因為澎湖零確診，觀光大爆發，許多人都賺到錢。
反觀台灣本島常有報載：「某知名夜市客人少九成」、「某飯店轉讓」、「某旅行社關門」，澎湖真的幸運又幸福。
今年7、8月花火節期間，澎湖共湧入52萬名遊客，創造26億產值，歷史新高。即便10月，平均每天仍有4,000名觀光客，往年秋冬冷清景象已不復見。
我鼓勵商家利用這段時間，加強培訓服務人員、提升服務品質。公部門則持續整建旅遊景點，綠美化環境，即便疫情結束，澎湖仍能延續旅遊熱度。
當然，遊客的成長多少會影響民眾日常生活。所以，深盼商家獲利之餘，莫忘回饋社區、校園，善盡社會責任。
第2096成交(傳) 紅磡殯儀段，曲街2F-2H Shop P sold 1200萬。建築500呎，闊12呎，深約30呎。 市場無放過盤，可能是內部轉讓。
店名「唔識讀?」租36800，回報3.6%。原業主2004年7月用152萬買入。
紅磡殯儀館一般好少外來人買來的投資 (you know ... 唔吉利?)，多數買入自用多。 如果買得啱，投資價值極高 .... see below.
(最新消息: 成交價是1243.8萬，註冊)
。。。。。。
我有做殯儀業的朋友，帶我在紅磡走過一個圈, below is what he told me:
殯儀業小知識:
《唔好以為「棺材舖」唔值錢》
其實好多人唔清楚，殯儀館就好像「酒店」，棺材舖就好像「旅行社」。
. 「酒店」提供短期住宿服務，等親友可以來探訪、問候。
. 「旅行社」則幫客人安排成個行程 (例如:棺材，化妝，運輸，法事，土葬/火葬場地等)
香港現只有七間「酒店」(殯儀館)，政府也不再發「酒店」牌照。
「旅行社」(棺材舖) 則有約一百多間，需向食環署拿牌。 超過一半舖位於紅磡。主要分為:
. A 牌 - 殮葬牌 (可以暫時存放先人遺體，但許多變成非法私營骨灰龕場)
. B 牌 - 可放棺材 (又叫: 長生店，板舖)
. C 牌 - 提供殯儀服務 (不可存放棺材)
A牌/B牌非常值錢。因為很難拿到，申請時必定被當地居民反對。由於入行門檻高，競爭較少，這些舖位一向賺錢不錯。
C 牌(無放棺材)則較易拿到。
舊有的牌照，可以寫「殯儀」兩隻字在招牌。現新申請的牌 (例如 this shop) 則不能再寫「殯儀」兩隻字在門口， 只能暗示，因此好多字大家都唔識讀。
祝大家身體健康，百無禁忌，事事順利。保重? 李根興 Edwin
第1639成交(堅 - 註冊) 最新恆基收購: 土瓜灣落山道58號地舖， 2019年11月28日成交3659萬。建築約600呎， 闊22呎 x 22呎， 土瓜灣下鄉道及落山道大單邊。
如果不是收購，應該市值約三千萬。 業權份數 1/113。 上手業主1993年用180萬買入，持貨26年，升19.3倍。
附近成交比較， 恆基同一地盤收購價 (2018年1月至2019年11月期間):
落山道58號 (下鄉道大單邊) - 3659萬(盈盈時裝及天空之城特賣場)
落山道64號 - 4450萬 (吉舖)
落山道76B號 - 4950萬 (位元堂/宏大電話用品)
落山道76號 (向落山道) - 2600萬 (劉東華醫務所)
落山道76號 (向土瓜灣道)- 2800萬 (福滿堂)
落山道74B號 (向土瓜灣道) - 2800萬 (九龍樂善堂)
落山道74A號 (向土瓜灣道) - 3800萬 (日本城)
落山道76A號 (向土瓜灣道) - 2600萬 (新景旅行社)
落山道74號 - 2800萬 (便利店711)
......................................
盛滙商舖基金，自2016年推出以來，已成功買入35間街舖及售出28間街舖，全港最多。現有以下最新盛滙商舖放售盤:
(1) 上環禧利街14號舖，放售3,200萬。現放租每月8萬，地舖連入則閣合共1,100呎，有來去水，門闊約14呎，三相電100A，可公司股份轉讓。
(2) 皇后大道西282號全幢，放售7,800萬。現租金每月92000。建築面積合共2,124呎，門闊度約11呎，三相電100A，設有洗手間及來去水，可公司股份轉讓。
(3) 筲箕灣道212至14號禮林大廈地下2A舖，放售1,800萬，交吉交易。現叫租每月5萬。建築面積400呎，有來去水及洗手間，門面闊約9呎，三相電60A，可公司股份轉讓。
(4) 紅磡馬頭圍道88號海青閣地下F號舖，放售1,200萬。現租金每月28000，建築面積200呎，有來去水，門面闊約8呎5吋，三相電60A，可公司股份轉讓。
(5) 佐敦寧波街27號地下A號舖，放售3,988萬。現租金每月93000，建築面積500呎，租9萬。有來去水、兩邊入口及大廈洗手間，門面闊約21呎x 17呎，三相電100A
(6) 大角咀大角咀道55-65A號地下2號舖，放售1,800萬。現放租每月40000。建築面積350呎。有來去水及大廈洗手間，門面闊約12呎，三相電60A，可公司股份轉讓。
(7) 深水埗鴨寮街161號地下，放售1,360萬。現租金每月30000。建築面積200呎，門面闊約8呎，三相電60A，可公司股份轉讓。
(8) 旺角染布房街1A-1B號地下6號舖，放售1,800萬。現租金每月35000。建築面積280呎，有來去水及洗手間，門面闊約12呎，三相電60A，可公司股份轉讓。
(9) 旺角通菜街1A-1L號威達商業大廈地下A號舖，放售1,800萬，交吉交易。現放租每月50000。建築面積500呎，有來去水及洗手間，門面闊約10呎，三相電60A，可公司股份轉讓。
(10) 新蒲崗錦榮街26號萬義大廈地下1(A) 號舖，放售780萬。現租金每月12500。建築面積180呎，有來去水及大廈洗手間，門面闊約8呎，三相電60A，可公司股份轉讓。
(11) 新蒲崗爵祿街116至118號地下1B舖，放售1,800萬。現租金每月22800。建築面積250呎，有來去水及洗手間，門面闊約8呎，三相電60A，可公司股份轉讓。
(12) 新界洪水橋大街1號德祥樓地下33號舖，放售1,600萬，交吉交易。現放租每月25000。建築面積400呎，有來去水及洗手間，門面闊約12呎，三相電60A，可公司股份轉讓。
(13) 元朗金輝徑金禧樓3號舖，放售2,300萬。現租32000。地舖連入則閣合共550呎，有來去水及洗手間，門面闊約11呎，三相電60A，可公司股份轉讓。
(14) 上水新勤街27-35號新寶大廈地下D號舖，放售2,200萬。現租金每月36000。地舖連前後天井合共1,200呎，有來去水及洗手間，門面闊約19呎，三相電100A，可公司股份轉讓。
買舖熱線: 2830 1111 cs@bwfund.com
更多盛滙商舖租售資訊:
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旅行社 轉讓 在 [新聞] 抽中機票不能轉讓放棄還虧200手續費- 看板Aviation 的推薦與評價
[媒體名稱] TVBS [新聞日期] 20170713
[網址] https://news.tvbs.com.tw/life/746076
高雄有位陳小姐買手機，當場抽中曼谷來回機票，她高興地到旅行社付3千元訂金，誰知道事後才發現規定一籮筐，優惠不只不可以轉送朋友使用，而且得在2個月前劃位，還必須配合旅行社開立的行程，最誇張的是，如果到時候被安排到1人1間房，還得額外付5千元差價，陳小姐最後只好選擇放棄機票，結果還要被扣200元手續費。
買手機，意外抽中曼谷來回機票，讓陳小姐又驚又喜，誰知道各種麻煩事竟接踵而來。
當事人陳小姐：「可以轉親屬和家人，如果親屬家人都不能不方便呢？不能去呢？我們不就不能找別人啦。」
陳小姐說，她去年9月到電信公司買手機，本來很高興當場抽中曼谷來回機票，一個月內立刻照規定到旅行社繳交3000元訂金，誰知道後來才發現，想用優惠價出國、規定一籮筐。
當事人陳小姐：「就是如果你安排一個人房的話那要補差價(5000元)，那勢必是不是最好我一定要找人，一起參加，才不會有這個問題。」
拖了快一年，還是決定退刷，在這個月11日跟旅行社拿回2800元現金，但她很不滿，因為這中間來回跑了2趟旅行社，什麼優惠都沒享到，反而還虧了200元手續費。
當事人陳小姐：「那我時間又不能配合，然後又不能給親友去，那退費還要手續費，要扣手續費200元，那這樣子變成我抽到這個獎，並沒有很開心。」
攤開中獎單據，仔細看規定，上頭清楚寫著參加優惠活動抵用旅費1萬元，可以選到曼谷、普吉島遊玩，但卻只限本人或親屬使用，不可以轉讓，而且規定2個月前得劃位，還必須配合旅行社開立的行程，規定多如牛毛，讓陳小姐覺得中獎了反而更麻煩，他選擇賠200元手續費，要出國自己買票還省事些。
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