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🌳🌳後疫情時代天然防疫 #台南高鐵特區 綠地環繞🚅🚅
不少購屋族偏愛商家林立的生活圈，但市中心人口密集、街道狹促，想擁有開闊舒適的街廓，開發中的重劃區格外受到追求高生活品質的民眾青睞，像是未來將形成三鐵共構的台南高鐵特區具備精華區機能優勢，亦有低密度、高綠覆率環境，成為質感生活圈後起之秀，吸引 #寶佳機構、#三發地產、#達麗建設、#遠雄建設、#春福建設 等知名建商相繼卡位。
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#哈哈本人仔細想想寶山鄉一個議員也不夠
#很多人是全家多人住寶山家戶籍卻不在寶山
寶山鄉選區獨立至今雖然目前戶籍人口數才約近15000人
但外來租屋流動人口與未入籍實際住戶人口與因為就學戶籍外移人口仍住寶山鄉人口數應再加約10000人
寶山鄉轄區土地為64平方公里面積為新竹縣第三大
新竹市土地面積也才104平分公里
寶山鄉為新竹縣市交界及高科技重鎮
未來五年內寶山鄉將爆增5000戶新成屋
愛山林建設2000戶今年開始動工寶君建設400多戶春福建設100多戶興合力建設200多戶
神達安居近1000戶春保鎢鋼集團近1000戶
明湖重劃區3.5公頃建地已配地應該有300戶以上
科學園區徵收將安置配售戶約600戶
其他還有很多大型丙建開發中
#竹縣擬調整議員選區、席次 關西憂北埔峨眉喜
[來源]自由電子報(新竹縣)
[作者]自由時報
[時間]2021/04/20 19:03
每坪15.8萬起買新竹市，你還有機會!!
海景美屋、超值建材、漂亮格局就在『春福禾美』
看文章圖文賞屋：https://reurl.cc/k0xbNd
留言+1，張太太就給您『春福禾美』的室內家配平面圖喔!!
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春福建設，在新竹深耕38年的知名建設公司，與全台灣最受歡迎的親子飯店煙波飯店同屬春福集團。新竹人不太可能去住煙波飯店，那我們就用很輕鬆的價格把煙波飯店的精髓買回家好了!!
『春福禾美』主打3房、2+1房，廣告戶568萬起還含1個平面車位喔!!在這個房價漲的2020竟然還可以讓我遇到這個價格的房子，張太太不推薦不行了。
以為房價便宜，建材就不怎樣嗎?
NO，你錯了，建材我看過真的用很好，配備全棟前端淨水、全室使用冠軍磁磚，廚房使用林內三機(抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機)、大雅櫥櫃搭配奧地利BLUM緩衝五金，浴室使用TOTO馬桶，5合1暖風機、大門使用德國HAFELE3合1電子鎖。(一口氣說完好喘)
#家的幸福盡在春福
春福20項大保證，不只是買一個房子，還買到寵愛客戶的服務，例如『5年防水保固』、『5年地壁磚保固』，這是市場上少見的保固承諾，還有一些稅費諮詢等等，跟蔡代書我諮詢我可是會酌收諮詢費的，但春福服務自己的客戶就是免費!!
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春福禾美小檔案
案名：春福禾美
產品規劃：3房、2+1房大樓+透天
主力坪數：三房(36~37坪) 、 2+1房(25~27坪)
價格：每坪15.8萬起，2+1房含1車位，廣告戶價568萬起
基地位置：新竹市北區延平路三段與中清路一段路口
銷售型態：預售屋
公設比：32.7%
接待中心位置：新竹市北區西濱路一段與天府路口
預約賞屋電話：03-5362727
春福禾美
攝影師：不如攝影 影像工作室 Best Life U Expect
【11.30時事!】升旗易得道 2020年11月30日
主持: Tony Jaa 1.5 , John Connor
11.30【福建幫內鬨】福建男被砍，揭露福建幫各個山頭內鬥不絕，為求上位不擇手段！
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因應港區國安法, 本台嚴正作出如下聲明:
1.本台節目於港區國安法生效日起作出全面重組和整合。
2.本台於2020年7月1 日前所作的所有節目均為節目主持或嘉賓之個人意見, 與本台立場無關。
3.本台所有節目之內容均並非在香港特別行政區境內或中華人民共和國之境內製作。
4.本台所有時事節目內容均為引述消息來源、新聞媒體報導 (包括海外媒體, 香港媒體等) 之內容而作出, 與發言者之政治立場或、主張或意見無關。 本台節目內容包含戲仿、滑稽、政治戲仿、諷刺等內容, 與真實之人物並無任何實質關係。
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6. 最後, 本台據悉港區國安法內容可能帶來極嚴重法律後果, 本台奉勸所有接收本台節目內容、收聽人士小心其條文內容, 切勿以身試法。
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希望所有支持者能在各方面支援本台繼續擴播。
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我們經營困難, 因此本台必須改變舊有方式以繼續維持營運。 經商議後, 我們將向聽眾及支持者收取自願性的“每月贊助”。 初步將每月收取贊助港幣200元 (考慮到我們節目集數比同類型網台節目多更多)。 我們致力於降低營運成本,不希望謀取任何暴利, 以達到聽眾及支持者以合理公平的成本即可聽取時事節目。 我們不希望阻止一般大眾繼續收聽節目。 因此, “每月贊助”, 是完全自願性的。我們會在一段時間後檢討計畫內容, 希望各位有能力的, 能盡力支持!
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我們認為, 現在是世界歷史的重要關口, 能和近代歷史中的重大變化相比較。 2019年及2020年的事件均顯示出香港人對於民主、自由價值觀的追求, 並同時令這股浪潮捲進全世界, 不可逆轉。
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【10.12時事!】升旗易得道 2020年10月12日
主持: Tony Jaa 1.5 , John Connor (超時空干擾廣播)
10.12 【準備攻台】福建實彈演習，下令民眾撤離，共軍進攻台灣劇本流出！
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白宮聯署中英文完整版來源：https://t.me/hkassembly/179876
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香港今日社論2020年09月19日(100蚊花旦頭)
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明報社評
一年一度的台海兩岸交流平台海峽論壇今日將在福建廈門開幕，今年的海峽論壇卻因台灣最大的參與團體國民黨杯葛而有所影響。國民黨杯葛的表面理由是中央電視台女主播在播報該黨元老王金平將出席論壇的新聞時，用了「求和」的字眼，要求道歉而未果，認為有失尊嚴。但據報道，國民黨內對出席論壇本就有諸多疑慮。事件反映，經過台灣今年選舉以及國際風雲變幻，海峽兩岸、國共兩黨互信已削弱，雙方變得更加敏感、小心翼翼，稍有不慎就引發軒然大波。不過，從事後國共兩黨的反應看，雙方仍留有餘地，兩岸交流大門並未關上。海峽論壇是由國台辦、福建省政府及台灣民間團體舉辦的交流平台，自2009年起每年於福建省舉行，是目前兩岸規模最大、參與層面最廣泛的民間交流活動。大陸方面通常由全國政協主席出席致辭，台灣方面則由國民黨高層領銜出席。據報道，今年受疫情影響，台方與會人數由往年的數千人銳減至不足千人。
蘋果頭條
早前一名巴士司機執勤時帶備士巴拿，一度被警方指「藏有攻擊性武器」而遭拘捕，令社會各界譁然。有需帶備「開工架生」上班的從業員工會感到憂慮，表示會員常被截查、不知何時會誤墮法網。《蘋果》統計去年6月至今年2月逾280宗有關「帶有不同物品而被控」的案件，發現有人因帶5條索帶，被控管有攻擊性武器或工具作非法用途；記者根據尋得資料，發現此罪行完成審訊的案件，撤控率達77.3%。大律師黃俊嘉指，部份罪行檢控準則較高，需有不可抗拒的推論才可將被告入罪，「如果檢控一開始睇得仔細啲，有啲案件無必要真係打到最後」。警方最新回覆《蘋果》，由去年6月9日至今年8月31日，共有326人被控藏有攻擊性武器，較早前公佈少1人。早前巴士司機執勤時背囊被搜出士巴拿，一度以「藏有攻擊性武器」為由遭到拘捕，工具變成攻擊性武器，令不少人對「攻擊性武器」的定義存疑，亦擔憂手持工具會「被砌生豬肉」。
東方正論
本港司法制度畸形，洋法官在中國領土呼風喚雨，早就令人側目。終審法院外籍非常任法官施覺民本月初突然請辭，特首按法例撤銷其委任，有關消息昨日曝光。外媒引述當事人的辭職原因與《港區國安法》有關，反對派即不失時機地為國安法扣上「傷害法治」的帽子。其實，香港早已不是殖民地，司法刀把子早就不該由洋人把持，更輪不到外人說三道四。現在才有洋法官辭職已是「遲來的敗走」，若離職陸續有來，正是香港之幸，對法治何損之有？合則來，不合則去，本來並無甚麼稀奇，偏偏一個洋法官辭職卻吹皺一池春水，足見香港有些人的奴性仍是根深柢固。當然，外界之所以覺得稀奇，部分原因是特首去年七月才接納終審法院首席法官建議，將施覺民的任期延續三年至二○二二年七月，距離今次撤任提早近兩年；而碰巧其辭職日期正是林鄭月娥揚言香港沒有三權分立翌日，更令人添上無限聯想，一度以為是特首主動撤銷其委任。
星島社論
因應新冠肺炎疫情放緩，政府於昨日起放寬關於社交距離的抗疫措施，食肆堂食時間延長至午夜；酒吧、派對房間、卡拉OK場所及泳池等獲准重開。本報記者昨晚前往中環蘭桂坊視察，發現大部分酒吧均座無虛席，有酒吧更以半價優惠價招徠，務求於十二點前盡吸客源，個別酒吧更稱生意勝預期，達疫情前六至七成生意。不過，或因客人過多有部分出現每枱人數過多的疑違規情況。政府專家顧問許樹昌對有關情況感到憂慮，直言若一人確診，病毒便隨時蔓延開去，籲業界自律。食物及衞生局局長陳肇始亦預告，警方及食環署會於今日起展開聯合行動，加強巡查食肆、酒吧等場所。抗疫措施放寬之下，本港逐步回復過往「不夜城」的繁華景象，酒吧、派對房間、卡拉OK及泳池等場所昨日可以重開；食肆晚市堂食可延長至午夜，維持最多四人一枱。重開處所要遵守防疫措施，卡拉OK及派對房間，只有飲食期間才可豁免戴口罩，不得超過四人。
經濟社評
13類表列處所昨天起悉數重開，港府同日召開記者會展現繼續嚴格防控疫情的決心，更罕有臚列出抗疫藍圖，為冬天可能爆發更嚴峻的第4波疫情做足準備。本港首現條理清晰的抗疫6部曲，惟不少只是既有政策，要加強新思維，亟需再諮詢集思廣益，填補遺漏。隨着酒吧、泳池等成為最後一批重開的表列處所，食衞局局長陳肇始隨即公布，疫情管理措施要納入社會新常態，在在反映要一邊放寬限制，一邊嚴控疫情反彈。官方正從六大方向着手，包括化驗檢測服務、社交距離措施限制、檢疫設施、開發追蹤技術、跨境管制，以及疫苗採購。有了全民檢測的經驗，港府將可利用公營部門每日逾7,000個樣本的檢測能力，更有效率地替安老院員工、司機、餐廳員工等高危群組恒常化驗。陳肇始特別提醒年輕人要警覺，以免傳染身邊長者，惟反過來，官員也可多走一步，把耄耋長者或長期病患等體弱人士，一併列入可獲恒常檢測的特定高風險群組，防患未然。
【春福開緒】客變說明會於9/2順利落幕 熟悉的環境，溫暖的家 ，開啟美好的生活模式 · #客變 是購買預售屋迎來的第一個課題 傾聽與對話，將居住者的需求落實成真。 ... <看更多>
春福 #煙波飯店#新竹#竹北#台中#台南#竹科#中科#南科#投資 春福 自新竹起家，目前推案範圍涵蓋新竹、台中、台南，以及高雄。它是最市場派的建商， ... ... <看更多>
春福建設 在 Fw: 春福建設預售屋！ - 看板Hsinchu - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
連結：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=392872 新聞
https://www.youtube.com/watch?v=oN5y2gSIMqE&feature=youtu.be 完整影片
內文：
獨／砸9百萬買預售屋！等4年終驗屋 卻驚見「5缺失」
2018/06/16 21:54:00
記者鄭凱中、李仙棋／台北報導
台北一名簡先生，看準明星光環運動員江宏傑夫婦在台南購買春福建設的
預售屋，自己也花了大約900萬買下一間房，等了4年終於到驗屋這一天，
沒想到屋內問題連連，不但廁所天花板鋼筋外露，地板也一堆空心磚，簡
先生控訴更離譜的是，一開始建商整合不完全，大樓前方有一小片畸零地
屬於其他建商，疑似因為產權糾紛擺了一片鐵皮圍籬，但春福建設卻恰巧
把停車場出入口設在那裡，導致車輛進出產生嚴重死角，春福建設澄清住
戶提出的缺失都很積極在處理。
外頭下大雨，停車場內跟著下小雨，還有陽台的水管不通導致積水連排都
排不出去，這棟大樓是去年剛完工的漾煙波建案預售屋，沒想到卻遭住戶
爆料問題連連。
▲停車場只要下雨就會漏水、陽台水管不通導致積水。
簡先生：「9月26日通知我去初驗的時候，我就發現說房子有很多屋況不
良的問題，然後他3月份又通知我去複驗，當我去複驗我發現所有的缺失，
他們沒有做任何的改善。」
▲花900萬購買預售屋的簡先生。
專業驗屋師：「大門玄關處，有多處的地磚空心。」
簡先生請了專業驗屋師，發現要價約900萬的房子卻到處都是空心磚的綠色標誌。
▲綠色標誌區都是空心磚。
沒看錯，廁所天花板水泥沒處理好、鋼筋外露，連發泡劑也沒填塞確實，還
有停車場漏水跟排水孔都有問題，最誇張的是…
▲廁所的天花板鋼筋竟然外露。
住戶：「左邊就被擋到了，完全看不到。」
鐵皮柵欄擋在停車場出入口，住戶開車進出左邊視線完全看不見，原來當初
建商整合不完全，沒有買下前方這塊畸零地，得手的另一家建商擺了約一個
成人高的鐵皮，嚴重造成住戶困擾。
▲停車場的出入口被畸零地的建商擺了鐵皮，完全遮擋左方視線。
簡先生：「（建商說）你們200多戶，應該200多萬就去把那塊地買下來就沒
有問題，江宏傑福原愛會在那邊做置產的動作，然後我就想說一圓追星夢，
結果買到之後就是噩夢的開始。」
春福建設業務部副協理侯文欽：「我還有8成的錢沒有領到，我怎麼會不處理？
只是說他的問題那麼多的時候，我只能先重點處理比較急的客戶，（前一個
建商）他是帶建照賣給我的，所以我不能變太多，變太多會影響到它的面積。」
建商澄清沒有不理，只是按照順序逐步改善，但畢竟住戶花大錢又等了4年，
好不容易蓋好了卻跟想像中差很大，難免無法接受。
（整理：實習編輯王羿喧）
心得：
買房可以是美夢成真，也可以是噩夢的開始，
900萬追星夢變噩夢,工程品質和新竹建商水準請各位指教~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.7.155.42
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529732364.A.909.html
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