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「永和中正橋」青年社會住宅，預計於年底竣工🎉🎉
📍原址為新北市永和區永和路二段中正橋頭的舊中正橋派出所，拆除後興建地下3層及地上13層之共構大樓，同時開闢鄰近公共設施、周邊環境綠化等，並融入智慧建築、屋頂花園、無障礙等通用化設計，亮麗外觀將成為當地顯著地標之一，以及鄰近頂溪捷運站，提供便利生活機能。🚈🚈🚈
🚨1至4樓為新中正橋派出所，5樓以上皆為青年社會住宅，共計70戶(含1房型42戶、2房型21戶、3房型7戶)。😍😍
🔔後續相關申請日期、資格等最新消息，請鎖定 #我愛陳香菊 及 #新北住都中心 粉絲專頁，或上新北市住宅及都市更新中心網站(https://www.nthurc.org.tw/)、青年社會住宅官網（https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/index_new.aspx)查詢。
#永和中正橋 #青年社會住宅
#青年安居 #弱勢扶助 #安居樂業
我愛陳香菊（新北城鄉局）
相聚感動的建築
參加 #國家卓越建設獎 頒獎典禮，也感謝 #不動產協進會 長期為政府和社會搭起共同進步的橋樑，讓建築匯集了無數人的故事及感動！
自2006年開始，國家卓越建設獎長期以美觀、功能性及全方位性作為評分標準，不只啟發了無數建築師，更為台灣建築界樹立了最崇高的標竿。
我始終相信，不論是讓孩童盡情奔逐、嬉戲的學校，或是承載著無數青壯年努力與汗水的辦公大樓，一座感動人心的建築，必定是積極和社會對話的建築，更是兼顧生態、環境，也是以人為本的建築。
面對疫情和氣候變遷挑戰，希望未來台灣建築，都能朝向 ＃2050淨零碳排、 ＃智慧建築 、 #韌性建築 的三個目標來共同思考、努力。
恭喜所有得獎單位，謝謝你們發揮了創意與巧思，為城市刻劃了記憶與感動，寫下專屬台灣建築的世界榮耀！
🎉好消息! 好期待! 我國首座 #國家檔案館 即將開工興建，預定114年開館營運。國家智慧資產將獲得最周妥保存之外，探索臺灣底蘊的最佳人文知性景點再添一處🎉
✨這座位於新北市林口區的國家級檔案館，基地占約2.6公頃，為地上10層及地下2層的綠建築及智慧建築。為兼顧基地景觀生態保留及周邊視覺景觀與既有資源串接，主體建築僅占基地25%範圍，可容納100公里檔案典藏量，接近200座101大樓。
✨國家檔案館將會成為：
1⃣#國家記憶最完整的素材中心
2⃣#最權威的國家檔案應用研究中心
3⃣#最專業的檔案媒材技術研發中心
4⃣#全民必訪的國家記憶學習中心
✨想進一下瞭解國家檔案館未來樣貌與服務內涵嗎? 快點開：
1⃣「遇見．國家檔案館」影片：https://reurl.cc/yEER5l
2⃣「國家檔案館形象」影片：https://reurl.cc/GmmNZd
3⃣新聞稿連結：https://reurl.cc/VEEY2Q
✨檔案局與您一起預見美好，共同迎接屬於全民的國家檔案館。
#柯文哲的智慧城市戰略和戰術
#12分鐘報告完整版
台灣各級政府的E化速度還是太慢，申請案件往往要先下載列印再填表單。如果可以直接在線上填寫、認證、審查，跑完全部流程，不知可以省下多少時間。
但連這個都做不好，就別提智慧城市了。
台北市政府這幾年積極推動E化，最經典的例子，就是過去申請集會遊行，要拿個板凳卡位排隊，不時還會起衝突，現在一切線上作業，時間一到上網登記，誰先誰後都很清楚，公務員也輕鬆許多。
不管是E化，還是推動智慧城市，我們的戰略就是「由內而外，由公而私」，由公家內部往外部私人企業推展。我們蓋的公宅，全部都裝上智慧電表、智慧水錶、智慧瓦斯表、智慧電網，兩萬戶公宅的經濟規模就足以拉動智慧建築產業的發展。無人商店要推廣，今年9月開始，全台北市國中小的無人商店就會陸續上線，從小培養學生無現金交易和智慧物流的習慣。
共享經濟是世界潮流，所以台北市的交通有一個4U計畫：YouBike、U-Motor、U-Car、U-Parking，YouBike在台北市已經相當成功，目前正在研發2.0版；U-Motor到年底會有4千輛，U-Car年底有500輛，U-Parking的第一步，是把所有公家機關、學校的停車空間盤點出來，用類似Airbnb的方式來經營，現在也開始擴展到民間的公司、大樓。
未來，自駕車是新的趨勢，固定路線的公車使用自駕車應該會發展的很快，我認為這會革命性的推翻我們對軌道運輸的概念，前瞻基礎建設計畫的軌道運輸項目，面對自駕車的快速發展應該需要大幅修正。
智慧城市、智慧交通，這些在台北不是口號，而是現在進行式。
#進步價值光榮城市
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190224三立 蔡英文宣誓加速都更釋利多 容積獎勵最高30%
影片網址→https://youtu.be/7ZDvtJ-h8DU
這兩年都更速度從過去一年核定40個案件翻倍成長，蔡總統現在也宣誓要加速都更，內政部更將端出13項容積獎勵方案，其中只要符合綠建築、智慧建築，最高給予容積獎勵額度10%；如果提供公益設施，像是老人安養設施或是公托設施，最高給予30%獎勵，對加速都更的誘因，用實際數字來算給你看。
記者楊成霆、許貴雅／台北報導......↓
總統蔡英文（2019.2.23）：「我們今年應該可以說是都更2.0元年。」蔡總統出席不動產開發商業同業工會理監事交接，霸氣宣布都更速度比過去核定案件翻倍，政府也釋出利多。
總統蔡英文（2019.2.23）：「容積獎勵額度跟獎勵明確化的議題方案出爐，接下來內政部會進行法規的預告，相信會讓大家滿意。」都更不只要加速當然還要蓋出品質，像是這一棟就是獲得綠建築認證，這樣的建築物也是未來趨勢 。
記者：「這裡是興建中的正義國宅，內政部將端出容積獎勵方案，如果符合綠建築或是智慧建築，將可以有最高10%的容積獎勵，若提供公益設施最高給30%獎勵。」
正義國宅都更案2年年前動工，將打造31層住商混合大樓，如果適用申請容積獎勵辦法，原基地面積1500坪，容積率630%可以蓋出建坪9450坪，如果蓋了公益設施像是老人安養或公托設施，可以多30%的容積率等於多出450坪，如果按照1坪100萬元來算，就多了4億5000萬元的建物價值。
房仲業者 陳泰源 表示：「提出這樣的誘因，讓建商願意把他的房子蓋得更好、工法更細緻，甚至符合一些綠建築的高標準，這算是三方（買、賣、政府）皆贏的局面。」
都更建築容積獎勵辦法這個禮拜預告，預計4月上路，明訂容積獎勵項目和額度，增加建商誘因提升建築品質，目標是讓都更不再遙遙無期。
（整理：實習編輯黃韻璇）
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=503327
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/02/190224-201920-30.html
🎥#市長報告 精華剪輯 #逐字稿
來自大龍峒囝仔 #大學長 林昆鋒 的告白
📣向各位朋友報告 #大龍社區及市場重建工程 是北市 #第一例 🏅
#海砂屋拆除重建公辦都更 #成功首案 並建立北市 #公辦都更SOP💪🏼
🌸感謝，所有大龍社區居民與市府一同努力！
盼了25年！我們做到了👏🏼 確定✅108年7月21日 #完工
⚠️台北市場現代史
✅傳統市場現代化的一個模範💯
🏬 新大樓規劃設計時即取得 #綠建築黃金級候選證書 及 #智慧建築合格級候選證書，建構具現代化的 #公有市場及 #優質安全住宅社區；
地上2～5樓 #建置社會福利老人 及 #身障日照機構，就近 #照顧弱勢族群❤️
#GoWithYou #我在您左右
#中山大同林國成 🔟
#望您牽成 ⑩ 林國成
📚Go成 #文宣 線上看：https://reurl.cc/O0Da7
