把20%的餘空屋釋出來
--
我只關心賣方和籌碼.
怎樣的情況會釋出大量破壞市場的籌碼.
這才是房價跌的可能性...
不然..
當你收益高於成本..
哀..我告訴你拉..99%的屋主都會死撐在那邊....XD
你在怎樣投資客被套牢被斷頭...相對整個不動產市場,都是很小的數量.
影響不了整個都市的價格..你最多影響兩三棟建案的價格而已..
so...關心賣家,關心籌碼,關心租金行情..
這才是重要的觀察對象.
一般人買不買得起房...那個不重要,不能當飯吃.
當你收益高於成本,外加又是銀行最愛的放款對象可以開高倍槓桿.
那永遠都有資金會找過來套利...所以要期待他跌,太困難了...
差別只是...最後市場的屋主,是少數有錢人+財團..還是有辦法讓更多中產階級參與其中.
and...今天央行限縮第三間房貸,其實很怕的也是貧富差距會被瘋狂拉大.
各位自己想,雖然很多人都說他身邊不少人買房.
但你看看身邊正常工作上班族的同學,3x歲以下,沒買房的是不是依然很多.
那房價如果這一波產生全台幾大都市房價都噴到不要說台北.
噴到新北中永和板橋價位就好.
也就是老公寓三房一間1000萬,15年大樓三房平車2500萬,新屋三房平車3500萬.
你再想想....那些還沒買房子的年薪百萬中產階級的未來會怎樣..XD
今天雙北很貴,你還有桃園台中高雄新竹台南可以躲
哪天六都房價都差不多的時候...
那.....
so....目前政府在做的就是盡量減緩這個現象產生.
尤其是這次世界性瘋狂資金氾濫,應該是這兩百年來世界最大的資金寬鬆.
將來很可能會改寫貨幣價位.
例如以前一個便當80塊,服務生薪水25K.
之後改寫成一個便當120塊,服務生薪水37K.
表面上看起來沒怎樣.
但是實際上....你手上沒有資產避險的...
你辛苦存的錢,都被打折...
你的退休金,你的勞保給付....也都相對物價被大幅打折.
到時候就一大堆人哭哭哭.
而貧富差距....就會被大幅放大.
因為手上有各種資產的,立刻身家遠遠的跟存款族,退休金族拉開....
而更重要的是,既然服務生薪水都拉到37K,那本來租金一萬五的,拉到兩萬三也剛好而已.
你看靠退休金租屋的以後日子怎麼過...
因此政府盡量減緩這個現象產生.
但是,政府也只能做到減緩...
因為資金寬鬆是為了拯救世界號稱二戰以來最嚴重的經濟產業重傷.
這是不可逆的風...
而台灣政府...是風?還是草??...還是其實他也偷偷變成一個帆船跟著跑..XD
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅VOGUE Taiwan,也在其Youtube影片中提到,年薪220萬24歲女孩的紐約生活 ►► https://smarturl.it/6n1858 一位29歲的自由工作者兼任私人教練、服務生、演員,與男友同居在南加州撫養兒子,年收入為1萬台幣,向我們展示了她的日常開銷。 #南加州 #自由工作者 #生活好薪情 【 其他熱門主題】 讓喜歡的事變生活!G...
「服務生薪水」的推薦目錄:
- 關於服務生薪水 在 Z9 的看板 Facebook 的精選貼文
- 關於服務生薪水 在 TEEPR 亮新聞 Facebook 的最佳解答
- 關於服務生薪水 在 布農Doc 田知學 Facebook 的精選貼文
- 關於服務生薪水 在 VOGUE Taiwan Youtube 的最佳解答
- 關於服務生薪水 在 愛里 Youtube 的最佳貼文
- 關於服務生薪水 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
- 關於服務生薪水 在 [心得] 台灣餐飲業的薪水真的很低,內外場都一樣- 看板Salary 的評價
- 關於服務生薪水 在 餐飲業的薪水為什麼都這麼低啊- 工作板 - Dcard 的評價
- 關於服務生薪水 在 1.中餐馆服务生,薪水2400,工作时间;下午4点-凌晨2点 的評價
- 關於服務生薪水 在 [討論] 服務生薪水也可以六七萬,想找好人才 - PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於服務生薪水 在 餐飲服務生年薪漲幅多少?|104薪酬白皮書 - YouTube 的評價
- 關於服務生薪水 在 在台灣,服務生的薪水也可以有六,七萬。有夢才有機會實現。 的評價
- 關於服務生薪水 在 廚師薪水ptt - 妹妹頭瀏海 的評價
- 關於服務生薪水 在 [問題] 頂級餐廳的服務人員薪資水平PTT推薦- Salary 的評價
- 關於服務生薪水 在 [心得] 台灣餐飲業的薪水真的很低,內外場都一樣- salary 的評價
- 關於服務生薪水 在 廚師薪水ptt - 失控隧道評價 的評價
服務生薪水 在 TEEPR 亮新聞 Facebook 的最佳解答
【經典回顧】本來很受挫,結果隔天卻收到驚喜(貞德編)
服務生薪水 在 布農Doc 田知學 Facebook 的精選貼文
「好文分享 - 田醫師的學長 王昭欽醫師」
********
「等到您我生病需要診療時,不只沒有好藥、沒有醫材,恐怕也沒有可靠的人可以來照顧您我了。」—我很清楚,即使身為醫療人員,我作為病人的那一天終將到來。
作為常常躺著也中槍的科別,尤其還是從一個常年籌辦美容醫學國際研討會的皮膚科醫師(簡直政治不正確到了極點)口中說出這樣的話,這其中要嘛就是有什麼天大的誤會,要嘛就是真的有什麼天大的事情正在發生。
「桃花村過去以美食聞名,餐廳卻紛紛結束營業,到底是怎麼了?
桃花村過去有三間著名的餐廳:家常小館、特色餐廳、國際大飯店。某日村長發起團購優惠,凡是村民,只要團購飯卡加上一點低消,就可以在三間餐廳享用菲力牛排單點統一價,不限客數。消息一出,村民擠爆大飯店,大廚學徒餐廳小館通通應接不暇,村民一共消費了12萬,大讚村長德政。終於到了半年後請款的日子,村長兩手一攤:我只集資了10萬塊,看在村民都這麼高興的份上,打個折吧?三間餐廳只好摸摸鼻子,自己吸收超過的金額。
物價年年上漲,村長還是用原價辦理團購。他打聽到大飯店大量進貨的成本,決定下次可以砍點價格,9萬、8萬、7萬...預算年年遞減。大飯店只好請大廚、二廚、會計、服務生薪水凍漲共體時艱,幾年之後,連大飯店也買不起進口牛肉,只好通通換成國產牛。食材進口商沒有生意,也離開桃花村。家常小館進貨量少,不久之後就不敷成本賣一客賠一客了,但小館的人事簡單,勉強咬牙苦撐。率先倒閉的是特色餐廳,因為進貨成本不如大飯店、人事開銷又比小館高。於是存活的餐廳各自推出牛排加價升級套餐方案,小館兼賣自製調料,大飯店也成立伴手禮中心來開拓財源,希望可以補上財務的缺口。
某日村長聲稱接到村民投訴,加價升級的和牛、鵝肝價格混亂,遂規定和牛不論等級、鵝肝不分品質,一律收費不得超過50元,有89%的套餐升級費都得下調。結果是村民都有50元的便宜和牛、鵝肝可以吃?還是只剩下組裝牛肉、長得像鵝肝但不知道究竟是什麼的東西留下來?
村長為了不讓村民當冤大頭,找來鄰里長一起,規定舉凡自製調料、伴手禮都得經過許可並訂定價格上限。自此餐廳失去最後繼續支撐營業的項目而紛紛凋零,相關供應商撤守,在地學生也不再投入餐飲。村民只得跋山涉水、花比原本更高的費用到隔壁村莊用餐。」
這是真實故事,健保開辦以來醫界已經風雨無阻地經營了二十多年。健保藥價年年調降造成原廠藥物退出台灣市場而新藥根本不進入台灣、劣幣驅逐良幣的殷鑑不遠,健保自付差額醫材設置上限只是另一個開端,這不是健保署所說只有少數科別、極少品項的調整,搭配上醫療法21條的擴張解釋,最終所有(無論是否自費)的醫療項目收費上限都會加蓋,屆時無論科別、健保、自費無一能免。換言之,醫事人員執業的空間正一點一滴地被壓縮。為什麼健保能維持著低保費還大小通包普及治療的牛排單一價?除了醫事人員的信念,那些升級套餐、自製調料、伴手禮等自費項目其實是撐著讓它不要倒的柱子之一。當醫療因爲入不敷出被迫放棄的品項越多,民眾未來的就醫品質堪虞。當產業發展上限已經被劃定,還能期待多少新生代無顧風雨地投入呢?
等到您我生病需要診療時,不只沒有好藥、沒有醫材,恐怕也沒有人來照顧您我了。
這牽涉整個醫療體系及產業鍊的存亡問題,對民眾照護影響更是深遠。官員必有更迭,但政策的影響世世代代,不可不慎。醫療人員身在其中,比民眾更清楚關鍵所在,若不起身疾呼,等到傷害已經造成,就來不及了!
服務生薪水 在 VOGUE Taiwan Youtube 的最佳解答
年薪220萬24歲女孩的紐約生活 ►► https://smarturl.it/6n1858
一位29歲的自由工作者兼任私人教練、服務生、演員,與男友同居在南加州撫養兒子,年收入為1萬台幣,向我們展示了她的日常開銷。
#南加州 #自由工作者 #生活好薪情
【 其他熱門主題】
讓喜歡的事變生活!Good Job! ► http://smarturl.it/r7si6s
芭蕾舞者們的血淚史 ► http://smarturl.it/uhot5l
唐綺陽12星座深入剖析 ► http://smarturl.it/in8eqp
美容編輯正芳隨你問 ► http://smarturl.it/zf5840
口音、服裝專家拆解經典電影 ► http://smarturl.it/zcbgmf
---------------------------------------------------------------
【追蹤 VOGUE TAIWAN】
★訂閱VOGUE TAIWAN Youtube:http://smarturl.it/xbtuuy
★VOGUE TAIWAN 官網:http://www.vogue.com.tw/live/
★VOGUE TAIWAN Facebook:https://www.facebook.com/VogueTW/
★VOGUE TAIWAN Instagram:https://www.instagram.com/voguetaiwan/
★VOGUE TAIWAN LINE:https://reurl.cc/V66qNn
★美人會不會 FB社團:http://hyperurl.co/rgfitl
▷ Make sure you subscribe to my channel and hit the notification bell, so you don’t miss any of my new videos → http://smarturl.it/xbtuuy
--------------------------------------------
※關於時尚,VOGUE說了算!自從1892年第一本VOGUE在美國出版以來,至今已有122年的歷史,始終被時尚專業人士所推崇,因此榮譽為Fashion Bible時尚聖經。
--------------------------------------------
※台灣VOGUE隸屬Condé Nast Interculture Group,相關國外影片皆由國外授權提供給台灣使用,台灣VOGUE秉持服務網友,讓更多中文語系觀眾可以看到國際影片跟中文字幕,所以在此頻道分享給大家,如果喜歡我們的頻道,請訂閱我們,我們將會持續努力帶來更多優質內容。
服務生薪水 在 愛里 Youtube 的最佳貼文
愛里有段日子到處找工作,四處投履歷,單純的我在網上發現一個「服務生」工作,薪水還頗優渥的,當時我既貪心又單純,完全相信了對方,原來所謂的「鋼琴酒吧」沒有鋼琴啊🤣🤣🤣
00:05 才不想和你長得一樣
00:53 小姐給摸嗎
02:04 尋找剉冰
03:06 你跟哪個野男人去了
07:02 酒店式火鍋
07:59 雙極症
10:17 我的西瓜刀
11:37 新竹最高
「 THE ALOG 🦋 」
▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀
https://www.youtube.com/playlist?list...
「 社群 🥳 」
▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀
Instagram: https://www.instagram.com/allie.liao
Facebook: https://www.facebook.com/Allie1118
LINE@: https://line.me/R/ti/p/%40qhg2304v
合作信箱 👾
▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀
[email protected]
#愛里
#詐騙
#求職
#酒店
服務生薪水 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
台灣早年經濟繁榮,許多人外出消費都會給服務生小費,作為獎賞,而小費也給的不手軟,但近年,因為經濟較不景氣,已經很少人會願意給小費了,不過在以前有一樣職業,光靠客人給的小費,就賺到翻過去,究竟是什麼職業呢?一起來看看吧!
影片授權:J楊杰Y (https://youtu.be/yS-8dIibhzM)
✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友(ID:@dyp8323m) http://bit.ly/2hETgWE
✓ 點我訂閱《風傳媒》YouTube 頻道 http://bit.ly/2grkAJ6
✓ 點我追蹤《下班經濟學》IG頻道(ID:@worked_money) https://bit.ly/2WZ1Dnb
✓ 點我加入《下班經濟學》telegram頻道 https://t.me/storm_money
【Facebook粉絲團】
風傳媒►► https://www.facebook.com/stormmedia
風生活►► https://www.facebook.com/SMediaLife
下班經濟學►►https://www.facebook.com/workedmoney
服務生薪水 在 餐飲業的薪水為什麼都這麼低啊- 工作板 - Dcard 的推薦與評價
餐飲業的薪水真的很低去人力銀行查一下可以發現大部分的餐飲業不管是內場還是外場起薪都只有28k到32k 這樣算下來你年終加上獎金一年年薪大概只有39萬 ... ... <看更多>
服務生薪水 在 1.中餐馆服务生,薪水2400,工作时间;下午4点-凌晨2点 的推薦與評價
1.中餐馆服务生,薪水2400,工作时间;下午4点-凌晨2点,(有车送回家),有工作餐,要求:要有服务生经验,和degree 2.汽车安装员工学徒,薪水1300-1500,工作时间9-6 ... ... <看更多>
服務生薪水 在 [心得] 台灣餐飲業的薪水真的很低,內外場都一樣- 看板Salary 的推薦與評價
真的很感慨
在台灣從事餐飲業
不管是外場還是內場
薪水真的都很低
一般正職普遍起薪都只有28k到32k
就算把獎金跟年終都算進去
一年的年薪不過才40萬出頭
甚至有些還不到40萬
在餐飲業工作當然好處是餓不死
餐廳普遍都有供餐
但是薪水實在是很低
很難存到大錢
除非你能升到副店長以上的管理階層
大概月薪能達到40k以上
但其實也不高
餐飲業薪水比較高的大概就只有鼎泰豐而已
大部分台灣餐飲業的薪水
剛進去大部分都只有28k到32k
而且要往上升到副店長以上的階級到40k以上
也沒這麼簡單
而且你極有可能要領28k到32k的月薪領一段時間
才有往上升的機會
台灣餐飲業的薪水真的很低
跟付出的勞力完全不成正比
而且不管內場還是外場都一樣
單純心情抒發
希望沒有違反板規
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.28.57 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1612001563.A.33A.html
... <看更多>