#關鍵國際 LG電子在全球手機市場一度占有第3大地位,然而近年連續虧損,法人分析,高階市場已被蘋果、三星領先,中低階手機市場,中國品牌CP值又明顯超越LG 。
#LG #手機 #虧損 #三星 #OPPO
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【越南河內物業的投資前景】
長期低息環境,資金泛濫,人們都會投資股票或磚頭,香港樓價長期高企,置業成本高,前往世界各地買樓的港人數量近年亦有所增加。
近兩年香港社會發生很多事,不少年輕人都開始放棄投資香港物業或本地置業的想法,反而對買或租置海外物業興趣增強。放眼國際世界,東南亞新興市場充滿發展潛能,其中越南的經濟風貌已經在過去十年「改頭換面」,尤其從政府管制、產業結構、外資投資持續增加等三個方面,越南近來積極推動產業升級,把電子製造業列為發展重點,看出越南進步的軌跡。越南是經濟前景被看好國家之一,小子認為越南物業投資前景潛力大。
當各國經濟受疫情打擊,經濟增長紛紛錄得負數的時候,越南得益於防疫工作出色,感染人數遠低東南亞各國,越南2020全年GDP仍然錄得2.91%正增長,疫情過後經濟有望最先復蘇。隨着越南經濟不斷發展,將有利帶動越南樓市上升。
筆者尤其看好河內市的潛力因其樓價相比胡志明市低水兩成,區內新盤持續供應,而且政府政策明顯偏向河內,如地鐵(MTR)率先於河內通車,地區特色可分別對照中國深圳,河內樓市有倍升的潛力。
目前投資越南物業入場費比英國及澳洲樓為低,現時越南首都河內的每呎樓價,較屬經濟中心的胡志明市低約兩成,有投資者看好河內的發展前景,樓價將會穩定上升,更具投資潛力。如大家想在越南河內商業CBD 投資一個物業約 100 萬港元,即買即可出租,疫症後租賃回報高達 6至 8%,而另一優勢是稅率低,物業轉售後只需支付交易價值的 2 至 2.5%。
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