之前看到酒家女月花費7萬的新聞,因為疫情影響酒店停業,4個月來零收入,因為每個月的基本開銷包括房租3萬、治裝費1萬、車貸1.5萬、飲食1萬、醫美7千以及其他必要購物1.2萬,她哀嚎,政府打壓八大行業,生活要怎麼過?
她的日常花費,光房租就占了快1半,實在吃不消,話說,看到酒家女的新聞,我突然想到一個哭笑不得的採訪經驗。
幾年前在報社做地產月刊,我負責的其中一個單元,要採訪關於「酒店式公寓」的租金投報率與市場銷售狀況。
先說,曾經有一個時期,酒店式公寓市場非常風行,坪數不會太大,建商喜歡蓋這類商品,有物業管理可以幫包租公代租代管、打掃清潔、送洗衣物等,有一些北市比較高檔的會租給外商公司,租金比較高。
於是打給了某房仲業者店長….
我:請問投資酒店式公寓要注意什麼?投報率大概多少?
A房仲:林森北路酒店式公寓投報率超過5%,因為每天上班小姐有500人左右。
我:................(不是租客都是商務客嗎?)
A房仲:這種產品通常人員出入複雜,因為有屋主、酒客、小姐、還有趴車小弟,需求量非常大,整體房價因此拉抬不少。
我:..................厚!我說的酒店式公寓,不是那種Have fun的公寓啦👀
A房仲尷尬的回:不好意思,我誤會大了!
#但也學到酒店式公寓原來投報這麼高
#現在疫情影響投報可能沒這麼好了
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過28萬的網紅飆悍館長,也在其Youtube影片中提到,購物網站https://bit.ly/2FCwyi2 館長授權頻道 #館長 #飆捍 #飆悍館長...
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林 森北 路酒店 在 異色檔案 Youtube 的最佳解答
更正:燒肉粽事件大多數媒體報導是錦新大樓,但事實上是對面的住宅,在此更正!
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▶影片發布日期:2020年7月25日
影片大綱🎥
超詭異電梯的錦新大樓
你敢進去住嗎?
根據媒體報導燒肉粽有很多版本,
不過之後我們確認當年的報紙,
確實不是錦新大樓,
更正此事,錯誤資訊感謝大家指教。
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