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0930 電話線微努力投資術公開文
一般解盤喜歡畫藍色的兩條線，書上會告訴你這是屬於三角收斂，或是旗型整理，名詞不太重要，不管你怎麼稱呼它，意義上就是整理震盪格局。
我個人比較傾向使用分區的概念，也就是禮拜一影音畫給各位的。如果指數在A區，那我們就積極操作強勢股；如果指數在B區，靠近下緣還是可以找強勢股操作，只是資金部位要嚴加控管；萬一指數落入C區，則操作上轉趨保守觀望，等待更好的時機點，畢竟大環境走空，要選到多方的股票會更困難。
這樣是不是比畫兩條藍色線把指數夾起來猜多空來的實際呢?
關鍵就在文章當中囉！可以看留言
或是直接訂閱 微努力投資術！
之前一直很懶得寫裝潢文
前天只是在一個裝潢社團回覆別人留言，回我家做了哪些裝潢，大概花了多少錢
沒想到一堆人回我：想瞭解
其實我本來以為我們的裝潢費用偏高，這樣看起來，大家是不是覺得我們的很便宜？🤣
重點是我那篇回覆連照片都沒發耶😂
所以我連夜趕了一篇文章當作回覆網友們～
如果胖粉也有興趣，可以參考看看！
有任何問題，都歡迎私訊問我☺️
https://punk1013.pixnet.net/blog/post/354191167
【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
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近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款！
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力！
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然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦！
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變！！
（很重要哦！！）
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如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料？要準備什麼？
客變流程又怎麼走？其中的眉角是什麼？
這篇一次告訴你！
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若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容～
有興趣的人可以再參考看看😊
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PS.大家傾向買預售屋還是新成屋～～？
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FB: 邱怡澍Joyce914
所有言論僅代表個人(我!邱怡澍)的讀後感不代表其它校友 (講一百次!很強調!)
最近真的非常多人向我提起這篇文章
也在當年同學裡的群組裡討論的沸沸揚揚
當然這不是一篇非常適宜放在公眾平台給新生的文章
但其實撇除多到不行的吐槽點
她的核心概念其實不錯也就是"認識自己"
只是其中有太多失敗的幽默導致焦點模糊
我這邊以一個蠻中肯蠻誠實的角度去分享我的想法
好就是好 不好就是不好 沒有想要特別責備
就是講出我!身為校友!看到這篇新生致詞的想法
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友校陽明交通大學好文「榨乾你的學校吧！」
https://crossing.cw.com.tw/article/15283
學生會致詞影片(可惜看完影片我感受不到開玩笑的藝術)
https://www.youtube.com/watch?v=rE2EYOeQKWE&t=3s
我當年的畢業致詞
https://www.youtube.com/watch?v=fnLSzgTrNmc&t=1s
#清華大學 #新生致詞 #學生會 #爭議 #校友 #讀後感
#順天美術館藏品歸鄉展 #重建臺灣藝術史 #鄭麗君
「我們都會知道說，歐洲有米勒畫農民，我們不知道 #洪瑞麟 畫礦工；我們都知道雷諾瓦畫少女，我們也不知道 #李梅樹 也畫了很多的少女。」
在臺灣進入第三級警戒前的4月，V-Touch展覽能透過影像紀錄「#海外存珍─順天美術館藏品歸鄉展」的現場，並邀請順天美術館收藏回台的背後推手之一，前文化部長鄭麗君的思緒，讓觀眾認識文化部「重建台灣藝術史」政策的起始與進展。目前因為三級警戒持續延長到6月28日，而「海外存珍─順天美術館藏品歸鄉展」也宣布將按原訂時程的6月27日落幕，但透過鄭麗君的展覽導讀，讓沒來得及參訪展覽現場的民眾，能夠透過影像重新領略臺灣藝術史的動人成果。
2019年文化部與美國爾灣順天美術館簽署MOU起，經過漫長的等待，終於促成今天在 國立台灣美術館 展出的「海外存珍─順天美術館藏品歸鄉展」，由 #順天堂 創辦人 #許鴻源 花費數十年時間，以一己之力收藏、保存超過600幅的臺灣藝術作品，保存臺灣人珍貴的文化記憶。
藉著順天美術館收藏回台的背後推手之一，前文化部長鄭麗君的思緒，讓觀眾認識文化部「重建台灣藝術史」政策的起始與進展，鄭麗君認為所謂的「#重建」不只是一個政策，更是希望邀請當代社會以多元複述的觀點，來重新發現臺灣的藝術歷程。而歷史，更是一種「思維」的方法，去 #重新再發現歷史、去 #思辨歷史。而臺灣的藝術跟文化，正是在這樣一代又一代的藝術家心靈裡所「拓荒」出來的。她期待政府有系統的來建立臺灣整個藝術史的格局，透過研究、典藏、專業的館舍與策展，邀請社會多元觀點的融入，才可能一起引領社會重新發現自己的歷史。
出品 Presented by｜典藏ARTouch
企劃 Director｜張玉音 Chang Yu-Yin、李孟學Li Meng-Hsueh
翻譯 Translator｜趙士雄 Joey Chao
攝影 Photographer｜王士源 Wang Shih-Yuan、陳志廷 Chen Shih-Ting
製片 Producer｜白郡婷 Pai Chun-ting、蔡念栩 Tsai Nien-Hsu
剪輯 Editor｜王士源 Wang Shih-Yuan
剪輯助理 Assistant Editor｜蔡念栩 Tsai Nien-Hsu、劉禮瑜 Liu Li-Yu、陳美如 Chen Mei-Ju
調光 Colorist｜王士源 Wang Shih-Yuan
混音 Re-Recording Mixer｜鄭曉駿 Cheng Hsiao-Chun
特別感謝 Special Thanks｜鄭麗君Cheng Li-Chiun、國立臺灣美術館 National Taiwan Museum of Fine Art
🔔訂閱典藏ARTouch YouTube 頻道，開啟小鈴鐺，一起看V-Touch 獨家藝術影音單元： https://bit.ly/3v5AZWZ
📌看更多文章了解順天美術展與重建台灣藝術史：
🔸國美館順天展將於6月27日閉展，藏品線上亮相： https://bit.ly/3pEu1qq
🔸海外存珍，流轉回鄉：國美館順天藏品歸鄉展：https://bit.ly/3ivoeC5
🔸文化部重建台灣藝術史跨出重大一步：順天美術館館藏正式返台：https://bit.ly/2TfokU3
🔸洪瑞麟作品捐贈文化部，國美館開箱： https://bit.ly/2Tcr3NU
🔸從手稿、寫生冊看國寶級畫家林玉山的一路走來──臺中國美館「林玉山作品捐贈特展」： https://bit.ly/3wd29MP
本集主題：「羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈」介紹
訪問作者：朱承天
內容簡介：
金窩、銀窩，不如自己買的窩！
深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節，揭露大多人可能誤觸的雷區。
拒絕糊弄，買房眉角全解析；
好房入手，避開陷阱實況轉播！
作者朱承天曾出版過兩本商業觀察／主題旅遊著作，本次深耕房地產的羅姐帶你看懂買屋細節，以好房達人之姿，揭露大多人可能誤觸的購屋雷區。
➤買房購物細節教戰，實用接地氣從房市最夯的桃園青埔為核心，同步闡述當前房地產投資自住的觀察，更分析買房前中後的注意事項，包括整體外觀、格局、設計，再到議價、斡旋等面向。相當實用且接地氣。
➤臉書超人氣社團，專欄文章破萬點閱率朱承天目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，每每直指盲點、點破僵局，成為有購屋需求大眾的好房達人。
➤禾林建設董事長 吳瑞麒「青埔我的家」臉書社團團長 李佳樺京懋建設執行長 范秉豐寶麟廣告副總經理 管清智連續創業家&作家 崴爺業界行家、建築巨頭齊掛保證
➤行家帶看，巷子內找好房心法全披露不只是推薦、還特別撰寫專序，業界獨家買房關鍵全披露，同時收錄好房達人羅姐與行家的巷子內對談：人氣房地產專家用社團經營改變作法，翻轉仲介業的生態；建設公司執行長把住飯店跟建築事業融合一起，將近距離感受設計精神，連結到實際需要；連續創業家崴爺分享生長在這一代的我們，如何精確獲利、看準房市。
作者簡介：朱承天 老師 （人稱青埔羅姐）
• 目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考。
• 曾在營建行業工作前後八年，加上零售管理店面和賣場，跑過台灣大鄉小鎮，對於商業空間租售小有心得。
• 從小嚮往成為「筆舌兩尖，義勇當先」的幫派俠女，所以唸了新聞科系、做過報社記者、電視節目編劇、廣播節目撰稿，以及主持人、雜誌編輯。
• 從媒體轉行做公關，在當時台灣最大的公關公司擔任總監。而後又跨入零售業、居家連鎖業，擔任行銷和營業主管。
• 十餘年前到中國大陸，前後在最大的IT連鎖賣場企業，擔任品牌總監、浙江衛視的子公司擔任動漫商品的品牌主管。任職期間，動漫展活動人潮成長五倍，創下業績記錄，並開發超過200項授權商品。
• 中華財富傳承顧問協會顧問，且擔任吉格國際投資股份有限公司投資總監，負責新項目開發。
•著有《德國市場遊 歐陸零售筆記：可以學x可以看x可以吃x可以買》（2017年9月）；《零售點睛術：美西2500公里x歐洲8000公里的商機科普筆記》（2020年7月）
作者社團： 我是青埔人
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