【智翔的議會總質詢(9/25)】part.1
上週五是智翔在市議會中的第四次總質詢,按往例同樣會把影片先上傳至youtube頻道,臉書貼文則會分段來論述,這次總質詢,分為上下兩篇,首要的大議題為桃園舊市區的更新與振興,智翔把許多需要跨局處合作的細節,與鄭市長一同討論,經過四個會期之後,這項龐大的議題在解方上也漸漸有了輪廓。
#舊市區更新與振興
桃園舊市區的振興與活化,是許多老桃園人關心的議題,從火車站到景福宮一帶,為何大量的人潮無法留住,商業活動無法興盛,尤其桃園火車站還是高居全國第二大流量的車站,我們必須先盤點舊市區的幾項問題,舉凡行人用路品質不佳、危老建物重建案例少、公共設施的不足等,才有可能找到都市更新的著力點;而從使用者的體驗出發,有好的行人空間、方便的停車、多元的商業活動,才是願意留下來逛街、消費的關鍵因素。
#安全舒適的行人空間
正如鄭市長所言,桃園早期由於都市計畫等歷史因素,舊市區的道路以8米與12米為主,因此現行的都市計畫施行細則有規定新建物需退縮,未來窄小巷道也有望拓寬。智翔也以市中心的新建社區為例,退縮的行人空間讓市民可以更加舒適的逛街,店面也更整齊劃一,增加業者的進駐,優質的行路品質,也能為後續的新建、改建提供良好的範例。
#提高都更誘因
接著我們提到都市更新的實際面,目前依「都市更新條例」給予建商或地主獎勵的項目包括對環境品質、無障礙環境、都市景觀、防災、生態等具有正面貢獻,以及綠建築、完整街廓等,但各項的容積獎勵,皆無法突破都更條例第65條中規定,總獎勵不得超過基準容積的0.5倍,因此以桃園舊市區的狀況為例,礙於容積的限制,若實施重建,不僅地主換得坪數縮水,建商也無利可圖,反而歸咎房價太低,無法創造雙贏局面,導致都更進度緩慢。
所以智翔也拋出建議,市府有無可能開放更多的誘因,例如讓新建、重建的建物捐贈坪數做公共設施,例如:樓上某層作為社會局的公托、日照設施,地下停車場做開放......等,以換得更多額外的容積去突破天花板,而這點包括鄭市長、都發局長也表示能夠做到,至於可以換得更多的比例為何,則要再麻煩都發局來研議。
#舊市區國小半半更新
而同樣有改建需求的舊市區國小之危老校舍,亦可比照日前中壢國小的「半半更新」方式,提供諸如地下停車場等公共設施,去增加舊市區的停車空間,也能解決在舊市區公共設施覓地不易的長期問題。
#都市更新推動中心
最後將議題收攏回來,智翔認為,若要加強桃園都市更新的能量,勢必得參考台北市成立都更中心的作法,以政府公信力來協助推動,也能增加地主與建商間的溝通,加速整體的進度。
對此鄭市長親自回應,舊市區的振興將成立整合平台,會親自主持初期會議,將今天提到的所有問題,包括行人空間、建築退縮、文資保存、商圈形成等做成計畫,會邀集都發局、工務局、養工處、文化局等單位一同參加;第二部分,目前都更方案中,危老更新與都更計畫都放置於住宅處都更科,以桃園目前都更案件持續攀升的現狀,若有需要會考慮成立都更中心來整合公辦、私辦的都更。
🎞完整質詢影片請看:
https://youtu.be/xmyL8ryIJz0
🎞youtube頻道請搜尋:桃園市議員簡智翔
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅陳萬得,也在其Youtube影片中提到,平鎮火車站到底該蓋在哪? 看議員萬得如何分析每個預設站區的「腹地發展性」!👇 平鎮公車轉運站設在哪裡最合適? 看議員萬得如何討論捷運規劃進行前「必須公車先行」!👇 平鎮人口數最新統計已達23萬,絕對有條件發展屬於自己的商業中心! 但桃園鐵路從高架改地下化,歷經十年政黨輪替,計畫不斷變更,其中就是...
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桃園火車站到桃園市政府 在 肯腦濕的人生相談室 Facebook 的最佳解答
請大家多注意,出入戴口罩😷,沒事就待在家。🙏
敦睦艦確診官兵
大眾交通時間與可能沒戴口罩的足跡
***高雄今日整理新增編號 4-8請大家留心***
***出現台南疫調假消息,請勿相信傳播,已照台南市政府公告更新***
#18號就通通回營了最好19號還有足跡啦
#收到假消息的鄉親請麻煩把正確訊息傳達給大家
#滾動式整理
#各地方政府已陸續公告
#有收到簡訊請配合
#歡迎分享
#若有錯誤請指正
#請務必看完因為某些跨縣市
補上衛福部公布的90多處公共場所: https://bit.ly/2xyUgs3
請大家若曾於所列時段及地點活動,務必自主健康管理,外出時請佩戴口罩,若有不適,請撥打 #1922防疫專線,就醫時主動告知活動暴露史。
台北(1名)
17日下午3時至4時桂林路家樂福爭鮮用餐。
桃園(2名)
案例1:15日約21時30分至台北捷運新北投站至台北車站,22時從台北車站搭乘區間車至桃園;16日約16時30分至17時15分至桃園區統領百貨地下1樓誠品。
案例2:15日15時至19時左營高鐵站旁新光三越,隨後至三民區一家餐廳停留至21時30分,左營高鐵站搭乘至嘉義站;16日15時搭乘嘉義BRT至嘉義高鐵站,16時至17時18分搭乘高鐵車次838由嘉義高鐵站至桃園;17日15時30分至16時45分,至八德廣豐家樂福。
新竹(1名)
湖口休息站-15日
台中某個案曾於17日至峨眉湖遊玩 14:00-16:30
全程皆有配戴口罩,行徑路線為戶外開放空間,經過吊橋的入口處攤販,以及吊橋附近的餐廳戶外用餐區用餐。
苗栗(1名)
台中某個案曾於17日至以下幾個地點,停留時間如下:
1. 五花馬水餃館(頭份店)12:00-13:00
2. 新竹峨眉湖 14:00-16:30 (為上述新竹個案同一人)
3. 全聯福利中心-頭份中央店(雞蛋區跟樟腦丸區)18:00-18:10
4. 思夢樂-頭份店(女性內衣區)18:10-18:20
台中(3名)
案例1:15日、17日赴某診所看診,診所已停業。
案例2:15日20:30-22:30至85度C沙鹿英才店,16日20:30-21:30赴家樂福沙鹿店、17日17:00-18:00到華得來清水店。
案例3:16日19:30-20:30至歐奇牛排沙鹿店。
案例1.高鐵:
15日14:55-15:37高雄至台中,0136車次,3車8A
15日18:25-19:34高雄至台中,0850車次,11車9E
案例2.高鐵接駁車:15日19:45-20:15,161號接駁車(高鐵-中科管理局)
基隆(1名)
17日21時50分(國光號市政府站到基隆站)左右下車後步行返家。
雲林(1名)
16日晚上到台北找朋友,晚上10點多再搭高鐵至高雄訪友並借住。
嘉市(1名)
1. 千葉火鍋(垂楊店)- 16日11:30-13:30
2. 自強號火車103車次第3車由嘉義前往台南- 17日10:12-11:00
3. 南紡購物中心MoMo壽喜燒 -17日12:30-14:30
4. 台南享溫馨KTV-17日14:30-17:30
5. 自強號火車146車次由台南返回嘉義- 17日18:01-18:42
6. 國華街路邊ㄉㄚ 仔魯肉飯-17日19:00-19:30
***台南出現假消息,請勿相信傳播,已照台南市政府公告更新***
#收到假消息的鄉親請麻煩把正確訊息傳達給大家
台南(1名)更新整理
1. 新營休息站-15日
2. 台南火車站,出站後搭計程車返家 -15日15:10-15:40
3. 劉家汕頭意麵(中西區)-15日19:00-19:30
4. 家鄉八寶冰飲食(中西區) 15日19:30-20:10
5. 新光三越新天地(B1,翰林茶館,麥當勞)-16日16-00-18:00
6. 驛家旅店(中西區)16日-18:25-20:00
7. 黎明鐵板燒 -16日19:30-20:10
8. 茶桶複合式餐飲(中西區)16日-22:00-24:00
9. 驛家旅店(中西區)17日00:00-10:30
10. 台南Dear House 創意旅宿,夜宿-17日
11. 成大光復籃球場 -17日14:30 - 19:00
12. 享溫馨KTV -17日14:30-17:40
13. 鬍鬚忠牛肉湯-17日 19:00-20:00
14. 學甲國中-17日
15. 台南市北門區蚵寮保安宮-\-\17日
16. 台南南鯤鯓-\-\17日
17. 錢來也商店-17日
18. 水晶教堂-17日
19. 北門鹽田-17日
20. 松溢汽車保養廠(永康區)17日12:30-14:40
21. 統一超商(仁德區)-18日10:40
22. 全家便利商店(台南轉運站)-18日12:26-12:33
23. 北區台南公園-18日12:33-18:18
高雄(8名)
高雄市府公布以下場館20日均封館消毒一天,之後再由衛生局判斷是否重啟營業。
***高雄今日整理新增編號 4-8請大家留心***
以日期為順序編排
1. 吳媽媽餃子館家常菜 (左營區)-14日18:30-19:00
2. 凱利都汽車旅館(楠梓區)- 14日 17:00-22:00
3. 小蒙牛楠梓家樂福店(楠梓區)- 14日20:00-21:10
4. 阿珠熱炒海鮮(左營區)-15日19:00-16日0:00
5. 野饌烤肉店(新興區)-15日20:00-23:30
6. 瑪秀餐酒館(鼓山區)-15日23:00-16日03:00
7. 大魯閣草衙道(前鎮區)-15日20:27-21:44
8. 小港戶政事務所(小港區)-16日14:30:15:00
9. 佛光山萬壽園(大樹區)-15日15:00-16:00
10. 全聯福利中心仁武八德店(仁武區)-15日 17:20-18:00
11. 麗馨商旅七賢館 (前金區)- 15日 住宿一晚
12. 天天汕頭火鍋(鹽埕區)- 15日 19:00-20:30
13. 四維羽球場(苓雅區)-15日21:00-22:00
14. 澤野燒肉屋(左營區)-15日 18:00-20:30
15. 新光三越高雄左營店(左營區)-15日 15:00-19:00
16. 漢神巨蛋(左營區)-16日11:30-13:30海港餐廳、添好運、cafe del sol
17. 瑞豐夜市(鼓山區,左營區)-16日21:00-22:30
18. 義大商城(大樹區)-16日13:30-18:00
19. 玫瑰汽車旅館 (左營區)-16日18:30-21:00
20. 卡布Cappu 義式料理(楠梓區)-16日18:30-19:30
21. 中正一路120號5樓之七教室(苓雅區)-16日18:00-20:00
22. 赤鬼牛排(左營區)-17日 11:30-13:30
23. 韓咪達韓式料理(三民區)-17日12:00-13:30
24. 緣髮百元精緻快速剪(林園區)-17日15:00-16:00
25. 好市多大順店(鼓山區)-17日9:00-10:00
26. 家樂福鼎三店(三民區)-17日10:00-11:00
27. 小港郵局 (小港區)-17日14:00-14:30
28. Mr. 帕(鼓山區)-17日19:00-21:00
29. 素香庭(三民區)-17日19:00-21:00
30. 老四川巴蜀麻辣燙(鼓山區)-17日18:30-20:00
31. 西提楠梓後昌新店(楠梓區)- 17日 19:30-21:15
32. 酷帽子餐酒館(鼓山區)- 17日 00:15-01:00
33. 呷尚寶高雄北平店(三民區)-17日中午時段
34. 伊麗莎白撞球休閒運動館(鳳山區)-17日 16:00-18:00
屏東(4名)
案例1:17日下午3時50分至5時30分屏東市國民運動中心,5時30分至7時,前往長治鄉玄天上帝廟附近球場。
案例3:16日下午至屏東大學找朋友、17日至屏東大學接朋友,並在環球影城用餐,結束後返家未再出門。
案例4:16日上午10時30分至下午2時,曾前往潮州健身工廠運動。16日、17日戴口罩搭火車及高鐵到桃園市龜山區國立體育大學找朋友。
桃園火車站到桃園市政府 在 市政老師傅 陳萬得 Facebook 的最讚貼文
【平鎮發展要前瞻:爭取鐵路地下化延伸】
👉#平鎮火車站 到底該蓋在哪?
看議員萬得如何分析每個預設站區的「腹地發展性」!
👉#平鎮公車轉運站 設在哪裡最合適?
看議員萬得如何討論捷運規劃進行前「必須公車先行」!
平鎮人口最新統計數字已達23萬,
絕對有條件發展屬於自己的商業中心!
但桃園鐵路從高架改地下化,
歷經十年政黨輪替,計畫不斷變更,
其中就是關係平鎮發展的「平鎮火車站」最受爭議。
我們的平鎮不能成為中壢永遠的後花園,
桃園鐵路地下化應該要一氣呵成延伸到楊梅,
如果沒有「市政府提案」,建設的可行性評估將永遠做不出來。
所以未來的永續發展,平鎮區需要大力爭取!
#為市民力拼最好的
#平鎮火車站 #平鎮公車轉運站
#桃園市議員陳萬得
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桃園火車站到桃園市政府 在 吳志揚 Youtube 的最佳貼文
🔴環境陳舊的中壢車站,到底何時才能改建?志揚向您報告。
事實上,2011年志揚縣長任內,鐵路高架化計畫中就已涵蓋中壢車站的改建,且當時臨時鐵軌早已開始鋪設,若照原訂計畫走,2017年就可以鋪設完成,改建中壢火車站。
問題在於2016年鄭文燦上任後,改變志揚原先提出的政策,把當時中央已經核定的鐵路高架化,硬是改為鐵路地下化,這不只讓中壢車站的改建遙遙無期,連志揚所爭取的機捷A22老街溪站與A23中壢站亦連帶受到影響延宕,竟要到2028年才能完成。
反觀,同時期申請鐵路高架化的台中,如今車站已經啟用。鄭文燦市長空擲中壢民眾寶貴時間,已嚴重影響中壢的城市發展。
再看看機場捷運延伸到中壢火車站的電機系統,機電標已經發包12次還沒發包出去,何時再招標?如何招標?是否增加預算?桃園市政府完全說不清楚。
若當年按照志揚提出的計劃進行,去年12月中壢民眾就能享有便利又新穎的車站與捷運了。政治干擾耽誤城市發展,中壢人成為最大的犧牲品與受害者,我認為鄭文燦要負起最大的政治責任!
#中壢火車站✅
#吳志揚✅
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