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桃園照顧年輕人，落實居住正義，八德區豐田二路的 #八德二號社會住宅 即將完工，生活機能方便，周邊有八德區公所、豐德公園、興仁花園夜市，還有捷運綠線G01站正在興建中。離截止剩下幾天了，歡迎有興趣的市民朋友備齊文件資料趕快來申請！

🏢八德二號社會住宅
📅申請時間｜即日起到10月30日（五）
🛏️提供354戶、3種房型（租金依家庭所得分為5級，以下為各房型最高與最低金額）
✅ 一房型214戶（17坪）5,100至7,000元
✅ 二房型106戶（25坪及33坪）5,700至11,800元
✅ 三房型34戶（37坪）9,300至12,700元

🙋‍♂️申請條件
1⃣18歲以上
2⃣設籍桃園市滿一年或在桃園就學、就業
3⃣家庭成員於基隆、臺北、新北、桃園、新竹縣市均無自宅
4⃣家庭每人每月平均所得低於53,484元
5⃣不動產總價值低於540萬元

❤️貼心提醒｜如已申請過八德一號社會住宅且審查資格合格的市民朋友，可攜帶身分證件與申請書至住宅發展處，依前次審查結果辦理。

🔍更多申請資訊｜https://reurl.cc/k0nlN9
⭐線上申請網站｜https://reurl.cc/R1YKAn
📍臨櫃申請地點｜桃市府住宅發展處（桃園區力行路300號）
📝書面申請資料可至桃市府住宅發展處、桃市府便民服務中心、桃園市各區公所索取。

#八德二號
#桃園社會住宅
#落實居住正義

桃園照顧年輕人，落實居住正義，八德區豐田二路的 #八德二號社會住宅 即將完工，生活機能方便，周邊有八德區公所、豐德公園、興仁花園夜市，還有捷運綠線G01站正在興建中。離截止剩下幾天了，歡迎有興趣的市民朋友備齊文件資料趕快來申請！

🏢八德二號社會住宅
📅申請時間｜即日起到10月30日（五）
🛏️提供354戶、3種房型（租金依家庭所得分為5級，以下為各房型最高與最低金額）
✅ 一房型214戶（17坪）5,100至7,000元
✅ 二房型106戶（25坪及33坪）5,700至11,800元
✅ 三房型34戶（37坪）9,300至12,700元

🙋‍♂️申請條件
1⃣18歲以上
2⃣設籍桃園市滿一年或在桃園就學、就業
3⃣家庭成員於基隆、臺北、新北、桃園、新竹縣市均無自宅
4⃣家庭每人每月平均所得低於53,484元
5⃣不動產總價值低於540萬元

❤️貼心提醒｜如已申請過八德一號社會住宅且審查資格合格的市民朋友，可攜帶身分證件與申請書至住宅發展處，依前次審查結果辦理。

🔍更多申請資訊｜https://reurl.cc/k0nlN9
⭐線上申請網站｜https://reurl.cc/R1YKAn
📍臨櫃申請地點｜桃市府住宅發展處（桃園區力行路300號）
📝書面申請資料可至桃市府住宅發展處、桃市府便民服務中心、桃園市各區公所索取。

#八德二號
#桃園社會住宅
#落實居住正義

桃園照顧年輕人，落實居住正義，八德區豐田二路的 #八德二號社會住宅 即將完工，生活機能方便，周邊有八德區公所、豐德公園、興仁花園夜市，還有捷運綠線G01站正在興建中。離截止剩下幾天了，歡迎有興趣的市民朋友備齊文件資料趕快來申請！

🏢八德二號社會住宅
📅申請時間｜即日起到10月30日（五）
🛏️提供354戶、3種房型（租金依家庭所得分為5級，以下為各房型最高與最低金額）
✅ 一房型214戶（17坪）5,100至7,000元
✅ 二房型106戶（25坪及33坪）5,700至11,800元
✅ 三房型34戶（37坪）9,300至12,700元

🙋‍♂️申請條件
1⃣18歲以上
2⃣設籍桃園市滿一年或在桃園就學、就業
3⃣家庭成員於基隆、臺北、新北、桃園、新竹縣市均無自宅
4⃣家庭每人每月平均所得低於53,484元
5⃣不動產總價值低於540萬元

❤️貼心提醒｜如已申請過八德一號社會住宅且審查資格合格的市民朋友，可攜帶身分證件與申請書至住宅發展處，依前次審查結果辦理。

🔍更多申請資訊｜https://reurl.cc/k0nlN9
⭐線上申請網站｜https://reurl.cc/R1YKAn
📍臨櫃申請地點｜桃市府住宅發展處（桃園區力行路300號）
📝書面申請資料可至桃市府住宅發展處、桃市府便民服務中心、桃園市各區公所索取。

#八德二號
#桃園社會住宅
#落實居住正義

【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局（9/27）】

#南崁地區都市計畫文高二用地

今天首先以南崁地區都市計畫中的「文高二」用地，來請教都發局，南崁地區都市計畫的範圍包刮蘆竹區的南崁，以及桃園區的大檜溪、藝文特區等區塊，是過去人口成長快速的區域，而文高用地目前僅有一處南崁高中（註１），若文高二用地市府持續朝解編方向進行，是否會忽視未來長期的就讀需求？

都發局長則稱，學校用地的解編，都有經過教育局的評估，透過解編將徵收不易，或沒有需求的公保地解套，還地於民也是一個做法。但智翔必須強調，過去十年文高二雖沒有發展為高中，但不代表未來沒有需求，且解編後若變成其他商業／住宅用途，也許再度刺激人口成長，反而增加就讀需求。

若都發局有其他考量，持續朝解編方向進行，是否有規劃其他學校用地的方案？如果需要教育局再次評估，我們可以在這個會期中來討論解決，畢竟人口的成長可以預期，未來加上經國重劃區與捷運綠線，學校用地的解編茲事體大，得審慎面對。

註１：南崁高中原為文小用地（文小三），經通盤檢討後改為文高用地（文高三），原文高一用地則因故改為文小用地（文小十九）。

#中油煉油廠遷廠

再來則是中油煉油廠的老問題，諸多問題、方案的阻礙與時程規劃，先前也都與都發局討論許多，本會期想再次詢問，都發局有沒有新的想法？

局長也坦言，以目前中油的覓地難尋，加上北部供油佔比的重大價值，現有的土地恐怕都無法達成需求，需要新的土地來容納煉油廠可能得走填海造陸一途，這是長期規劃，所以得寫進國土計畫。而經濟部對於遷廠也許沒有時程表，但以桃園市都發局的立場，還是會提出都市計畫變更。

智翔認為，桃園區未來的發展，牽涉從工商重地翻轉為更全面的發展關鍵，可能就在煉油廠這塊用地，也期望都發局繼續堅守立場，繼續向經濟部與中油溝通、爭取。

🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/qTLGXbPOGQ4
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔

1014　桃園市議會第2屆第次定期會
中壢區市議員　謝美英　質詢【都發局、地政局】

一、中壢一號社會住宅今年6月開工，試想：111年完工，各項公共設施、建築都進駐使用之後，周邊交通狀況能夠順暢嗎？周邊道路用地是否已取得？規畫興建過程中瓶頸是否一一克服？
中山東路沿線，路幅不大，交通狀況先天不足、後天失調，這裡將成為社宅的示範基地，中壢居民既期待又怕受傷害。既然是全桃園、全國最大，我們不能讓社宅一啟用就成了新的交通黑暗區。美英呼籲市府，各項配套作業，應該跑在建物完工之前。
二、另外，在中壢區士校大池附近有上百戶居民住在當地一百多年，三代相傳，這些房子都是單純住家，沒有營利用途，但土地是屬於台糖的，目前他們是向台糖承租土地，但土地租金經常調漲。美英建議，地政局是否能夠將類似案例統整，羅列處理方向協助居民，是否能有優先承購權？
三、去年六月，桃園市政府施行租賃住宅市場發展及管理條例，地政局針對「租賃住宅服務管理業務」發布了三支宣導動畫短片，地政局請人製作宣導短片，卻關閉留言功能，宣導就是為了與閱聽大眾互動，不是單方面拍好了、上架了，就代表完成了。
見微知著，我們應該以更謹慎、更高規格的態度，要做就做好，以上是美英的建議。


#都發局 #桃園市議員 #桃園市議會
#中壢一號 #謝美英 #議會質詢
#指標社宅 #社宅 #交通黑暗
#地政局 #公告地價 #租金

【智翔的議會質詢-經濟發展局（3/16）】

＃煉油廠遷廠

延續上一期老問題，關心到煉油廠遷廠進度，由於按照之前彙覆表的答覆，覓地小組已經兩年沒開過會，而經發局長也回答指出，雖然覓地仍在進行中，但還尚未有實質上的突破。

智翔也接著詢問，根據桃園市府自提的「國土計畫草案」中，把台北港設為煉油廠遷廠的覓地選擇之一，這樣的覓地有機會嗎？如依照今天局長的回答，台北港甚至非台灣境內都可能當作覓地選項的話，後續可再做更多可行方向的討論，希望遷廠一事，能早日有實質上有的突破。

＃煉油廠回饋金額法制化

作為鄰避設施之一，相較於發電廠已有專屬的回饋金法源，煉油廠則尚未有法源依據，若以類似發電廠的「電力開發協助金」制度來參考，智翔希望可以推動桃園煉油廠回饋金的法制化，明列可以支用的項目與辦法，清楚明訂並有所依據，往後可以減少許多問題。

經發局則表示，法制化是未來市府推動的目標之一，但因為煉油廠所生產的並非如台電一樣單純，因此中油煉油廠也有請顧問公司評估，如何訂定項目辦法來推動，短時間還沒辦法立即有答案。

而後續追蹤智翔也會持續關心，因為智翔認為，煉油廠這類的鄰避設施之所以場址難尋，牽涉地方回饋的金額與項目不明 ，若能比照「電力開發協助金」制度去推動，也許能成為覓地的突破口。

＃積極招商吸引人才入駐桃園

經發局過去有前往印度班加羅爾招商的經驗，去年據雜誌報導，日本也有大舉招募台灣軟體工程師的舉動，能否利用這一波疫情，外商紛紛撤出中國的趨勢，反向吸引更多廠商人才入駐桃園，以台灣及桃園優勢作為人才號召。

經發局也提出未來人才和企業接觸，研發中心、創新、思科或是日本軟銀等，都有在談，先接觸後好好規劃引導進入桃園發展。以外商進入桃園來增加工作機會，包括接手棒球隊的樂天集團，智翔認為對於桃園的發展也是有益且可期待的。

＃桃園觀光夜市升級與再創

夜市升級一題，於市政報告以及都發局質詢中智翔都有提出過，桃園觀光夜市目前受限於住宅區及交通流動問題，希望透過搬遷，或新增第二夜市來促進更大的發展空間。

智翔想到之前質詢過的永和中繼市場，以資源來說，中繼市場內已建置好油脂攔截器、以及近200格汽車停車位與300多格機車位，在交通上也甚是方便，因此建議經發局，是否可以利用中繼市場資源共用，來設立第二桃園夜市？

局長則回答，其實一開始也曾提出，希望桃園觀光夜市可以直接搬來中繼市場，但因商家傾向於將夜市作為長遠經營的發展地點，因此有意入駐中繼市場的比例並不高。以目前規劃來說，未來中繼市場開幕後可以舉辦短期性活動，先將人潮帶入活絡，有人潮即可以增加商家入駐意願，提高中繼市場的亮點，爾後再引進民間資金，透過民間和經發局相輔相成。

但智翔也認為桃園、龜山、蘆竹人口密集，既然中繼市場有空閒空間可以利用，設立與市場使用同進退的第二夜市也是建議經發局可再規劃看看，對於桃園夜市發展也是不錯的選擇和變通之法。

＃工輔法修正後高污染工廠關得掉嗎？

工廠管理輔導法在去年修正通過後，根據法條，未申請納管、高污染與2016/5/20後新增的違章工廠必須輔導轉型或關廠，而根據資料，上述的三類工廠在桃園就超過千家，對於為數龐大的違章工廠，經發局的手段與辦法為何？

局長表示目前可採取斷水斷電的手段，讓違章工廠無法經營，至於拆除時程，得等待建管處的安排，依照時程表，3/20之後將開始接受工廠申請，屆時的狀況智翔會持續追蹤。

＃舊市區的振興

舊市區的振興能否跨局處整合資源，將火力集中，智翔在這個會期會不斷提醒相關的局處，包括建議將都更業務拉高至都更中心或都更處，最後都會在市長總質詢中一併討論，這邊也請經發局先行參酌這些建議。

＃2020綠能補助

今天質詢的最後一題，2020年的綠能補助，經發局自行刪除了1/3， 因此擔心補助的名額將減少，造成僧多粥少，或是讓新申請補助的廠商因而受阻。

但局長回答，綠能補助的刪除，考量到目前的商業模式，業者在設立設備之後，可售電給台電，即使不補助都能獲利維持營運，目前第一階段的申請仍然非常踴躍，綠能設備的建置與補助未必呈正相關，補助僅是拋磚引玉，畢竟在設立綠能設備後，對業者仍然划算，因此也樂觀其成。