行銷文案那麼狂 轉手就被打臉了🤣
#小宅 #隨意鳥
棟距 在 好房網News Facebook 的精選貼文
同時也有136部Youtube影片，追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World，也在其Youtube影片中提到，＃桃園＃青埔＃A17領航站 桃園機場捷運A17領航站位於大園區橫峰里，屬於大園最東側，因桃園高鐵青埔特區的開發，人口激增，目前已成為全桃園最大里，故分里建議不斷。 是一座地上兩層的車站，站體長約148.8公尺，寬達21.6公尺。領航站設有兩座島式月台，並有半罩式月台門，而桃園捷運公司總部與青埔...
「棟距」的推薦目錄：
- 關於棟距 在 好房網News Facebook 的精選貼文
- 關於棟距 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
- 關於棟距 在 高雄好過日 Facebook 的最佳解答
- 關於棟距 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳貼文
- 關於棟距 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於棟距 在 小新新講 Youtube 的最讚貼文
- 關於棟距 在 [請益] 棟距與視野- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於棟距 在 "永久棟距"恐藏地雷？小資族買房照過來房貸.裝潢.管理費"無 ... 的評價
- 關於棟距 在 為何棟距越大表示房子條件越優呢？因為沒受到遮蔽 ... 的評價
- 關於棟距 在 購屋者一定要看的"棟距"問題的新聞--太重要了 的評價
棟距 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
📌📌國際卡司衝買氣「筑丰敦匯」聯手日本國土開發x李文勝🏘🏘
#小巨蛋商圈 2021年推案火熱，為打造敦化北路、南京東路生活圈最高品質的靜巷公園名宅大作「#筑丰敦匯」，#筑丰機構 不惜重金簽約創造關西空港填海造陸工程奇蹟、擁有70年日本重大國家工程營造資歷的「日本國土開發」，並和作品多次榮獲德國IF設計、義大利Dedalo Minosse、日本Good Design等多項國際設計大獎的人文建築大師李文勝，三強攜手組成堅強的跨國陣容，在小巨蛋生活圈內遴選無可複製、絕版在即的美仁公園、普林斯頓高中校園永久綠海棟距首排，近550坪基地三面臨路寬巷大基地的氣度、超越20層樓的視野高度，推出小巨蛋唯一線上銷售的日系精工豪邸。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
棟距 在 高雄好過日 Facebook 的最佳解答
【黃線終點站Y15：未來的濱海商貿重鎮】
文：李雨蓁 Lí Ú-chin 圖： CJZ.Moment
港埠旅運中心明年即將完成，同時捷運黃線也將動工，Y字型路線的左腳終點站，就是設於此處的Y15站。雖然現在周邊都還是工地、空地，未來卻可能成為高雄海濱最重要商業重心之一。
在剛完成的《高雄都會區大眾捷運系統都會線(黃線)建設及周邊土地開發計畫綜合規劃》中，緊鄰港埠旅運中心的特貿一（中油所有），被列為五個聯開基地之一。
基地面積共約27,994m2（8483坪），建蔽率60%，容積率630%。 未來將以國際觀光旅館、商辦大樓、購物中心、住宅規劃為主。 初步規劃預計分為三區塊，每區塊依建築設計為多棟，基地規 劃為地上15層地下5層，商辦總樓地板面積共16,474坪、旅館 16,474、購物中心21,966、住 宅27,440、社區設施共3,920坪。初步評估本基地開發效益約382.37億，可挹注捷運建設約25.95億。
但事實上，此基地因鄰近捷運站，理論上還能轉入增額容積，其開發規模與樓層數都還可能變動。
由於此案緊臨「國門」，在招商與相關都市計畫審議上，我們希望納入幾個原則：
★#規劃良好的立體動線：包含透過地下連通道串連港埠旅運中心與聯開基地，便於聯絡輕軌C9與捷運Y15站，而Y15位在聯開基地的兩個出口也應預留直接連通大樓地下室之介面。
★#拉開棟距創造豐富天際線：在港邊興建大型量體，對與海景與海風的遮蔽有一定影響，由於此案可建築面積很大，與其蓋出15樓的「一堵牆」，不如降低建蔽率，拉高樓層，如同日本橫濱Queen’s square，創造多變的天際線，並增加棟距，改善氣流流動。
★#建築語彙配合港埠旅運中心：港埠旅運中心在2樓之上有一個海景平台的水平線，聯開基地可在立面退縮上參考相應尺度配置，另外在帷幕牆的材質、色彩，應和旅運中心有一定協調度。
★#配合郵輪產業整體規劃：招商上，開發商和港務公司應近一步合作，針對郵輪相關產業鍊，包含旅宿業、餐飲供應、航運業、免稅商店等加強招商，鼓勵進駐周邊，提供旅客更豐富服務。
除了此案外，土開公司自己也將進行16-17號碼頭的開發，周邊這幾個案子應統一規劃，在地下連通、空橋聯通上一併處理，成為亞洲新灣區最重要的商業核心！
棟距 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳貼文
＃桃園＃青埔＃A17領航站
桃園機場捷運A17領航站位於大園區橫峰里，屬於大園最東側，因桃園高鐵青埔特區的開發，人口激增，目前已成為全桃園最大里，故分里建議不斷。
是一座地上兩層的車站，站體長約148.8公尺，寬達21.6公尺。領航站設有兩座島式月台，並有半罩式月台門，而桃園捷運公司總部與青埔機廠亦設在此站附近。
這次空拍的地點是位於高鐵軌道西側，區域內有原本的民生社區，還有機捷A17領航站、橫山書法公園、大園國際高中及青園國小預定地。知名建案則有七星峰問星、三石順儷V1、 三石順儷V2、翔譽17、璟都帝一莊、璟都帝一琚等。
若與其它青埔特區區域相比，這裡開發面積略小，建築物樓層較低，棟距較大，公園和校園較多等優勢，且離國道二號大竹交流道亦距離較近，不過因地屬桃園大園區，故容易有購屋貸款成數較低的問題出現。
►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf
►►►梁震明臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/inkliang/
►►►梁震明痞客邦：http://tom20030208.pixnet.net/blog
►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenming_art/
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo
棟距 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210824民視 棟距只剩30公分 新建案大樓緊鄰隔壁華廈
民視YT→https://youtu.be/leN1vRietbs
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021824F05M1
不受疫情影響，新北市永和預售屋還是賣得很好，不過現在出現爭議了，去年（2020年）3月的一個新建案，開工後，因為大樓陸續往上搭建，卻發生與隔壁25年中古華廈，只剩約30公分棟距，讓隔壁大樓住戶、出面痛批。
民視新聞／呂中漁、張庭翔 新北報導……↓
新建案忙著施工，但你發現了嗎？它的鷹架，緊緊貼旁邊，中古大廈的外牆，鏡頭拉近一看，才發現只有短短30公分的縫細，隔開兩棟建築。一旦興建完成，兩棟住戶就得過著，幾乎零距離的生活。
中古華廈住戶說，「現在窗簾必須隨時拉起來，不然的話，他們在對面，我們做什麼都被看得一清二楚，我們都懷疑說他那個建照有沒有問題。」
中古華廈住戶也提到，「可能沒有顧慮到其他住戶的感受，就是只是為了自己的利益著想，就直接在這裡蓋，因為其實這個基地有點小，我們住這邊，都覺得不適合再蓋。」
中古華廈的住戶直呼，這麼小的空地，本來就不宜興建。只是永和人口密度極高，新房子和低總價等誘因讓這棟位在新北永和仁愛特區的新建案，去年3月動工後，就創下24戶2個月就賣完的記錄。
東龍不動產資深經理陳泰源表示，「那在規劃大樓，本來就是會考量採光和棟距的關係，他會比較是由瘦往上蓋，他整個大樓會盡量內縮，那所以說這個建案之所以會這樣的設計，可能是產品規劃出了問題，或者是礙於法規，他沒辦法內縮。」
新北市工務局建造科長廖瓊華則回應，「因為他在鄰近建設，他其實沒有做相關的開口，他其實就是一些結構柱，跟他的樓梯間的某幾道牆，他其實計算起來，是符合規定的。」
棟距30公分到底違不違法呢？新北市府工務局表示，其實新建案的設計圖，規劃棟距並非30公分，而是45公分，貼上磁磚後，預計會縮減至35到40公分，根據設計圖施工、因此並不違法，只是隔壁的鄰居，眼看新蓋大樓緊貼自家，心裡難免有疙瘩。
陳泰源YT→https://youtu.be/CMZhWzxEaUM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210824-30.html
棟距 在 小新新講 Youtube 的最讚貼文
#屋主分享 #詳細產品請看說明 #A7 #龜山 #青埔 #林口 #A9 #捷運 #高樓層 #景觀 #無限棟距 #首購 #桃園
也歡迎大家加入Line群組討論👇👇👇
https://reurl.cc/VE280n
每次要清理車子跟房子的時候就超煩腦，這時可以參考這支BLAUPUNKT 德國藍點無線吸塵器，吸力有15Kpa應付家裡及車上灰塵足夠，最重要是超輕巧功能超強，廠商特別針對Sillen哥提供驚喜大全配優惠價，因為我們的粉絲實在太踴躍了，原廠特別再優惠給我們！原本2888再折200只要2688！數量有限千萬別錯過唷...有兩種顏色可以選🥰趕快來看看唷👇👇👇
https://lihi1.com/t3y8W
#減肥先補充蛋白質
用湯姆森調理機煮豆漿最簡單，它可以千變萬化出各種料理，不需過濾，憑感覺就會用
✨原價3,690元，現在粉絲特惠價1,990元
Thomson全自動智能美型調理機 ►訂購👇 https://lihi1.com/NZMZA
終於千呼萬喚，這次的品種太特別，是印度香米跟台梗九號的混種，非常難種！產量比一般白米少很多，吃起來口感非常Q彈，就像在日本吃的白米飯一樣！數量非常有限，喜歡吃日本米口感的朋友別錯過這次機會唷！直接線上訂購👇
https://shopee.tw/product/26432930/6145818279?smtt=0.26434266-1608562670.9
-歡迎加入「小新新講」社團
https://www.facebook.com/groups/203086074081695/
-「小新新講房產」粉絲團
https://www.facebook.com/小新新講房產-104292895090323/
-「小新新講嚴選」開箱嚴選好商品及優惠
https://www.facebook.com/sillengogo/
或是加我的賴ID:
https://lin.ee/3XZGid7
一鍵私訊
https://m.me/sillen.shih
手機號碼
0970-750-800
email:
sillenshih@gmail.com
棟距 在 "永久棟距"恐藏地雷？小資族買房照過來房貸.裝潢.管理費"無 ... 的推薦與評價
屋，則是要調查旁邊土地蓋了大樓，是否擋到棟距視野。今天我們請到2位小資首購代表，分享買房教戰。 #非凡新聞#起家厝#小資族#買房#棟距更多內容敬請 ... ... <看更多>
棟距 在 為何棟距越大表示房子條件越優呢？因為沒受到遮蔽 ... 的推薦與評價
『棟距』 │ #買方觀念│ 房之優劣所在很多人看屋買屋，所決定的條件跟理由都不同，青菜蘿蔔各有所好，每個人的認知也不一樣。有人只在乎地段，有人只在乎品牌， ... ... <看更多>
棟距 在 [請益] 棟距與視野- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
版上各位前輩好！
預計購入一預售屋自住用。
紅色為我的戶別，橘色是已經蓋好的大樓。
棟距17m，我方樓地板36.1m，
對方含屋突57.4m，不含的話48.5m。
已經用版上神人公式算過，
採光受屋凸但大致上不受其他部分影響，結合方位與仰角，春夏秋三個季節每天中午前都
有2～4小時的太陽直曬。
17m通風應該也ok。
我方客廳面對方大樓的次臥跟工作陽台，隱私部分是次要考量。
唯一的問題是我是一個很喜歡看天空的人...
希望在客廳書房往窗外看就能看見藍天，
所以想請問：
有沒有人棟距、高度差距都差不多，能提供視野圖，我想看能不能轉頭至少看得到視野上
方有藍天。
另一個看到景的方式就是往右前方，從對方大樓跟我方視野的空隙看出去（綠色螢光筆的
部分，相對位置是用建築套匯圖畫的，所以位置應該不會有太大誤差。
那個位置是蓋一整排七樓以下的透天然後就是對街的小公園，我在11樓，所以可以算是沒
有任何遮擋了。
但我覺得那個視野範圍好窄...QAQ
（或其實很大只是圖看不出來...）
好像問了很細節的問題，
但目前看上的這個房子什麼都好，
視野是目前唯一的擔憂了。
如果真的不行要再多150萬換另一戶，
捏不出來啊啊啊啊......
感謝各位前輩m(-_-)m
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.226.220 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669189085.A.DEB.html
※ 編輯: shui2005 (223.138.226.220 臺灣), 11/23/2022 15:39:29
所以就用大概來算了...QQ
（最近在路上一直盯著四周的大樓看天空orz
※ 編輯: shui2005 (111.240.78.166 臺灣), 11/25/2022 21:59:40
... <看更多>