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#北歐風 #新成屋 #半毛胚
原為無隔間的半毛胚新成屋，
委由 #卓林室內設計 經手，
劃分出和諧得宜的場域比例，
不僅整體格局顯得寬敞、適意，
收納空間也沒有被犧牲掉！
( #這yeeeee編 )
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CASE DATA
居住成員：大人×2
房屋坪數：24坪（權狀）
設計風格：北歐風
房屋類型：小坪數
房屋狀況：新成屋
空間格局：1+1房、2廳、1衛
主要建材：木作、乳膠漆、鋁框門、系統櫃、長虹玻璃
粉絲專頁：卓林室內設計有限公司
更多設計師個案：https://bit.ly/3EQtiKe
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請撥打免付費專線 ☎0809-000123分機 19520
「我家人最近買了一間公寓，權狀上主建物坪數有 26 坪多，最近要裝潢，請設計師來丈量、規劃，卻發現室內實際坪數只有不到 23 坪！差的那 3 坪多到哪去了？...🤔」
以細膩線條勾勒出空間場域，
並運用質感石材和清新色彩，
交織出華美而高雅的居家宅~
讓人不得不一眼就愛上！
(#阿摸住海編)
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CASE DATA
居住成員：大人×2、小孩×2
房屋坪數：59坪（權狀）、25坪（實際設計）
設計風格：奢華風、新古典
房屋類型：標準格局
房屋狀況：新成屋
空間格局：3房、1更衣間、2廳、2衛、1儲藏室
主要建材：石材、鏡面、金屬、綠建材、烤漆、實木皮、壁布、壁紙、施華洛水晶
粉絲專頁： 柏爾室內設計/桃園室內設計/台北室內設計
更多設計師個案：https://bit.ly/3zGNoDc
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買房是你的夢想嗎？你達成了嗎？
還是你還在執行中？你達成夢想的距離還有多遠呢？
00:00 開場
00:29 理想很豐滿現實很骨感
01:18 理想是不斷累積堆疊來的不用一步到位
03:32 1. 這個房子預計要住幾年？
05:15 2. 我可以接受xx還是一定要xxx?
07:10 3. 我的總價預算？
10:04 4. 我希望的區域房價均價？
12:17 5. 我可以買的權狀坪數？
12:50 6. 權狀坪數 →室內坪數 → x房x廳x衛浴
14:06 7. 我要準備多少自備款?
16:57 Step 1-7 持續修正開始看屋
19:38 未來要賣給誰？頭期款會長大？
20:57 逐漸優化我們的家
22:52 同學Q&A
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直播中提到的工具🔧
可貸房貸總額試算
https://lihi1.cc/5khOO/20200813ytlive
House123實價登錄
https://house123online.com/2JLmZ/20200813ytlive
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QA:工業住宅的問題，可參考以下影片：
「商業用地」可以買來做「住宅」嗎？
https://house123online.com/i5bgF/20200813ytlive
商業用地當住宅使用，可能會收到罰單，還會...
https://house123online.com/YZmpr/20200813ytlive
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QA:現在適合買房嗎？可參考以下影片：
無限QE時代 ，應該貸款來買房？！
https://house123online.com/4kU2H/20200813ytlive
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*非贊助影片
... 權狀(希望不是彩色影本)設計師丈量完尺寸後發現室內(含主建物附屬建物)大約只有35坪左右但是權狀的室內坪數(含主建物附屬建物)確是40.多坪目前想法是 ... ... <看更多>
買方通常會問室內坪數多少，代銷通常都是扣掉公設坪數後，就直接說出一個 ... 其實更重要的是權狀坪數扣掉公設坪數之後跟實際丈量的坪數是不是相符吧 ... ... <看更多>
權狀坪數室內坪數 在 [賣/新竹/竹北]縣三大隱琉璃純主建就44.39坪双平車單價4字頭 的推薦與評價
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 新竹縣竹北市勝利七街二段
房屋屋齡： 15年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 9 樓/共 15 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：85.155 坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ：44.392 坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 4.498 坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：19.836 坪 (應填公共設施坪數)
車位 ：16.429 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：13.732 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 4改3房 2 廳 2衛 2陽台 (填整數)
開價 ： 3688萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面x2 (擇一)
交通 ： 嘉興路、自強北路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結：https://waeiwwww.pixnet.net/blog/post/574068308 (僅得有本物件之截圖)
其他介紹：
基地座落嘉勝利七街二段、近高鐵、遠百、影城
主+附 約４８坪使用大空間、邊間高樓室內明亮通風優
屋主維護屋況優、簡單傢俱電即可入住
大隱於市的好宅、低公設比公設完整
學區︰十興國小、六家附中
近高鐵、縣三、遠百、喜來登、公園綠帶多，機能ok
近交流道、東南西北皆方便，交通ok
絕對是超優質的房子、快拿起電話預約賞屋
絡資訊：睿穎 0972-208-983
LINE ID :in0901
站內信也可
銷售來源：仲介
永慶不動產-竹北高鐵展毅加盟店（展毅不動產）
公司地址 ：新竹縣竹北市高鐵九路36號
公司電話 ：03-6578558
經紀人姓名：邱素卿 (110)竹市字第000026號
營業員姓名：卓睿穎 (102)登自第258403號
收費方式 ：買方最高上限2%
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委託售屋需求填表區 ↓請↓點↓我↓
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