自從有了羊羊,一直在尋找更適合她成長的環境!這一段時間努力看房,對房地產十分關注,也有一些 #投資心得,目標就是 #不用當上班族,有更多時間照顧羊羊!畢竟孩子陪在身邊就是短短十年啊~💪💪💪
前一陣子才跟大家分享羊爸設計的咖啡館,剛好附近就是土城新建案👉【皇翔PARK】,進去參觀才發現根本像來到國外度假!⛱️⛱️⛱️
4300坪 #新加坡花園城市,稀有千坪花園、超大室內+戶外泳池,這樣的規格是 #夢幻極品!這裡每一項休閒公設,全部都做到極致,住進來宛如在五星級飯店~😍😍😍
因為認真想置產,因此我們夫妻倆陪著羊羊在這裡度過了很舒服的一天!大家看到的影片是 #實景拍攝,基地4300坪、中庭約1000坪、還有超大游泳池,羊羊玩水玩得好開心~😊😊😊
我們一起坐在閱覽室📚看書,走過 #4層樓挑高大廳 的時候,羊羊天真的說想在這裡放風箏;在中庭草地吹泡泡時,她又說晚上想在這邊露營⛺️看星星,孩子的小腦袋有很多新奇、不設限的想法,當爸媽的就是 #盡可能提供環境給她~🏠🏡🏘
為什麼選擇「皇翔PARK」?除了最近看到 #謝金燕 代言廣告強打,最重要的包括它是 #上市公司👉 #皇翔建設 2020年「指標大案」,基地雄跨土城中央路、中華路雙大道,32層111米凌空,#土城最高地標!開車從 #台65線快速道路 上就能看到,往來 #北二高土城交流道 一下就到,交通優勢吸引大台北購屋民眾!👏👏👏
豐富的休閒設施,包括挑高12米迎賓大廳、百坪健身房、宴會廳、閱覽室、SPA三溫暖、游泳池…等。下樓就是 #日和公園,而且近 #板南線海山站,走路8分鐘,附近還有 #海山裕民商圈、#日月光廣場購物中心、#秀泰影城 生活與交通機能完善,主棟周圍完全沒有高樓遮蔽,視野遼闊!住在這兒心情不好也難~🌈🌈🌈
學區有 #裕德雙語國際學校,從幼兒園到高中都有、除國際雙語學校外,附近也有 #樂利國小走路約8分鐘!💃💃💃
交通方面,車程3分鐘可至 #海山捷運站,亦有 #國道三號、 #65快速道路!學建築的羊爸,最在意家人安全,全棟採 #SC純鋼骨結構,更於3~20樓每層配置4支KYB阻尼器,最高耐震規模達到6級!👍👍👍
最棒的是建案 #全新完工、#4字頭房價,馬上就可以搬新家!提醒大家因為台灣🇹🇼防疫有成,資金流回國內房地產,今年以來,北台灣新建案市場,投資、置產客明顯上升,甚至有建案出現排隊搶買的盛況,我們拍攝這一隻影片只能選在週間,因為週末賞屋人潮爆多!建議先 #上網或電話☎️預約唷~🙏🙏🙏
#皇翔PARK
#自備88萬起交屋
👑稀有千坪花園、泳池
👑32層擎天鋼骨地標
👑捷運海山站37~73坪
👑4300坪新加坡花園城市
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👑土城中央路一段270號
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📣為人民爭福利、為地方拚建設、為市民朋友發聲!
就任議員滿半年,第一次定期會結束了,志豪交出問政及服務成果,向市民朋友報告陽光團隊的努力🔆
✅第一次定期會
▶️出席率:100%
▶️質詢率:100%
▶️主提案數:19案
👨💼質詢篇~~
❤️謀福利:
①注重食安,守護市民朋友健康,要求清查蝶豆花添加狀況。
②感同身受,守護幼兒健康,爭取輪狀病毒疫苗補助,獲得市長承諾先行補助中低收入戶幼兒。
③為中和區年輕父母請命,爭取公共設施改建增設公托幼中心,獲社會局、教育局承諾佳和公園配合規劃。
④讓兒童笑聲傳遍大街小巷,爭取市府舉辦「重返街道遊戲」計畫。
⑤保障兒童受教權,要求市府針對學區劃分進行盤整,解決無法就近就讀捨近求遠現況。
⑥輔導青年就業、創業及社團活動,推廣青年參與公共事務,要求市府研議設立「青年事務局」單一專責機關。
⑦打造友善婦女就業環境,優求市府提供更完善、全面的資源,保障女性就業權益。
⑧關懷長者,爭取「NEW BUS」、「復康巴士」結合長照的三合一服務。
⑨為身障朋友發聲,打造通行無阻交通環境,要求「擴大復康巴士媒合機制」、「藉由補助減低司機改裝車體費用和身障者搭乘車資」、「逐步汰換舊有公車,改置低底盤公車」等三點進行檢討。
⚒拚建設:
①推動都市再生、加速都更速度,侯友宜市長承諾有感成效!
②推動公共通行權,打造暢行無阻的人行空間,爭取二備金進行人行道改善、擴建工程。
③路見不平!爭取橋和路整平,工務局承諾爭取前瞻經費進行改善。
④爭取預算改善公園設施安全,民政局承諾進行總體檢。
⑤成功推動太武山莊活化案,非古蹟區改建為停車場,市定古蹟區打造為「眷村文化園區」。
⑥串聯中和境內古蹟「太武山莊」、「瑞穗配水池」、「海山神社」,推動古蹟廊帶,發展觀光動能。
⑦打通捷運施工交通瓶頸,捷運局承諾圍籬推縮增加路幅、警察局承諾增派人力疏導交通!
⑧瓦磘溝清淤、增設護欄保障市民朋友安全!
⑨重啟前國防管理學院都市計劃,打通內外員山,並先行修復大操場保障居民運動安全。
⑩點亮興南、擦亮招牌!產官學合作,注入地方創生元素,打造興南夜市2.0升級版,經發局承諾暑假七月舉辦活動吸引人潮,交通局試辦人行步道區,解決人車爭道險境。
⑪檢討公車站牌遷移SOP,爭取設置智慧站牌!
⑫活化閒置土地,爭取改闢為停車場或綠地使用!
✍️主提案篇~
①研議全面補助嬰幼兒施打輪狀病毒疫苗經費
②針對瓦磘溝整治開發相關公共溝通會議,邀請中永和兩位區長及流域周邊里長共同出席。開發整治計畫應比照都更辦理,由副市長召集,成立跨局處平台進行整體規劃。
②針對學區劃分進行盤整,解決學童無法就近就讀捨近求遠現況。
④針對中和區市有古蹟太武山莊、瑞穗配水池、海山神社遺跡等,要求文化局與相關管理者協調,要求負起維護、管理之責,並串聯三處古蹟打造中和「古蹟廊帶」,以文化古蹟驅動觀光動能。
⑤針對興南夜市復興,由經發局主政邀集交通局、觀光局等跨局處整合資源,提出有效解決方案,以產官學界合作方式,推動地方創生,打造興南夜市2.0。
⑥針對中和佳和公園地下停車場新建案,要求市府將地上建物做為公托、公幼中心使用。
⑦針對新巴士路線應就「通勤」、「通學」、「就醫」角度,並配合長照2.0政策,由交通局邀集社會局、衛生局、教育局等跨局處進行跨局處研議,滾動檢討行駛路線應行經社區關懷據點,提供長者更便利使用。
⑧打造友善婦女就業環境,建請市府針對女性就業服務提供更完善、全面的資源,保障女性就業權益。
⑨輔導青年就業、創業及社團活動,推廣青年參與公共事務,建請市府研議設立「青年事務局」。
⑩針對中和區改善兒童遊戲場、老人體健區、公園涼亭及步道等相關工程,請農業局、民政局惠予補助公所相關經費。
⑪為保障身障朋友通行權益,建請市府針對「擴大復康巴士媒合機制」、「無障礙計程車資費補助」、「汰換舊有公車改置低底盤公車」等三點進行相關研議。
⑫為讓每一個孩子找回走出自家門就能遊戲玩耍的權利,要求市府主動協助特公盟等民間團體推廣街道遊戲。
⑬為保障用路人行車安全,享受安全平順道路,要求市府針對中和區橋和路進行路平改善。
⑭要求市府針對市有閒置土地清查並提出相關活化作為。
⑮為讓市民朋友享有良好而完善的步行空間基本權利,要求市府針對中和區中正路進行人行道改善進行相關評估。
⑯要求市府教育局、水利局、警察局暨新聞局等相關單位,於一周內提出加強宣導暑期學童安全相關計畫,並針對各危險場所加強告示及派員巡查,以避免憾事再生。
⑰要求市政府加強清理市內各主要排水溝渠,比對易淹水道路進行全面水溝清淤作業。另,為因應整體排水規畫,要求水利局全面檢查各抽水站之抽水馬達作動狀態暨效能。
⑱要求市府針對錦和運動公園地下停車場施工工法採取不開挖運動場,縮小開挖面積,採立體化、地下2至3層設計,解決停車需求及顧及民眾運動需求。
⑲建請市府教育局於國中小課程中排入基礎電腦程式設計暨AI人工智慧基礎教育,以利相關科技知識扎根發展。
🤝選服篇~~
①#選民服務共計逾350件
②#免費法律諮詢服務近400件
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蒲陽文萃
建案地址:新北市板橋區長安街
板新站300秒・海山學區1分鐘
定位新板都心生活,品味學區人文書香
捷運、商圈、影城、教育、綠地、採買
幸福一次到位
學區純住宅邸,幸福成家首選
二房 26~31 坪
戶戶邊間,視野、採光,完勝區域二房產品
三房 38~45 坪
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老板橋人
海山學區
應該是板橋升學率最好
國小國中就在對面
上不了北一建中還能直接海山
完整12年國教
不少人會要攀關係或出錢寄學區
這一帶房屋轉手好像也不多
可能無敵學區
大家都想留著(傳家寶?)
海山這一區的房價
會因此特別貴嗎?
(太少人釋出 屋齡太分歧 覺得很難看出來)
這區其實老房子也不少
我記得長安街那邊還有家墓
(不知道還在不在)
以後感覺還會陸續再蓋
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.61.203 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1650338868.A.928.html
房子的條件有些都差太多了
不知道這樣準不準耶
雖然是有看到四十幾年
卻要賣一坪5x萬甚至60的
真的值得這個價嗎@@(雖然學區無敵)
※ 編輯: bluebagel (111.71.61.203 臺灣), 04/19/2022 11:33:24
不知道能不能賣到60
雖然舊房子都敢喊60了
新板特區附近擠了點
※ 編輯: bluebagel (218.210.98.35 臺灣), 04/19/2022 16:52:41
特愛借學區
幾年見不上一面的都跑來了
也是啦我都畢業那麼久了QQ
國中那邊的大樓配置都改了
※ 編輯: bluebagel (111.71.10.155 臺灣), 04/19/2022 21:12:36
※ 編輯: bluebagel (111.71.10.155 臺灣), 04/19/2022 21:13:22
我是國中還有髮禁的年代
但我這個新社區很多人是為了孩子買海山房耶
※ 編輯: bluebagel (223.137.2.150 臺灣), 04/20/2022 13:49:33
我也是 現在大家終於才比較重視霸凌了
但現在那些霸凌我的
都比我魯^-^
屁孩真的到處都有
※ 編輯: bluebagel (223.137.2.150 臺灣), 04/20/2022 17:03:36
※ 編輯: bluebagel (223.137.2.150 臺灣), 04/20/2022 17:04:36
※ 編輯: bluebagel (223.137.2.150 臺灣), 04/20/2022 17:56:54
新北總還是有些拼建北的學區
※ 編輯: bluebagel (42.72.239.36 臺灣), 04/21/2022 13:25:12
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