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【老店推薦】北海岸秒殺的菠蘿麵包🥯
☎️疫情期間請電話訂購、避免排隊購買🙏
什麼樣的菠蘿麵包一出爐就秒殺？
為什麼就算有十多種口味，
沒算好時間你還是買不到？
淡水在地老店「廣泰香 西點麵包」，
偉杰一定要幫他工商一下！
這是在地人人"鵝樂"的老麵包店，
沒有譁眾取寵的樸實店面是他的特色，
多樣化的菠蘿麵包是他的招牌，
麵包上酥下軟的特殊口感，
使得它一出爐，幾乎就被秒殺！
大排長龍的搶購，連警察都來趕！
在地議員推薦在地老店，
位置就在淡水往三芝的淡金路上，
偉杰強烈推薦！
相關波羅麵包資訊看這邊👉
https://ireneslife.com/blog/post/pineapple-bread
#老店推薦 #廣泰香西點麵包
#淡金路三段 #菠蘿麵包
#新北市議員陳偉杰 #淡水魚丸
#淡水_八里_三芝_石門
#Your_Life_Is_My_Life
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廣泰香西點麵包🥯
電話：02-2622-3015
地址：淡水區淡金路三段347號
營業時間：
08:00～22:00（平日）
08:00～18:30（假日）
#週末的早午餐至關重要 😻
#紅樹林社區早午餐
偏鄉近期開了好多好多早午餐，對於要求豐盛度、美味度、與顏值三大要點的姊來說，今天發現了一間很優質的早午餐，店面位於紅樹林的淡金路16巷，那裡很多社區小餐廳，但好不好吃非常見仁見智～而這間 #0100滿分早午餐 真的讓我差點給滿分 🈵
我點的滿分大份量早餐 #西西里雞腿排 很優秀，香草雞腿煎得酥脆多汁，副餐的法式糖霜吐司好吃、包裹菇菇蔬菜的歐姆蛋也不錯～除了沙拉、脆薯，最後還有水果、甜點、紅茶，這樣320元的價格稍高卻很值得～（只是甜點果凍不好吃，-10分
如果想簡單吃，手作鮮奶三明治也很推薦，吐司美味，餡料滿滿，我們點的 #鴨胸炒蛋 味道很棒，除了鴨胸有點偏硬之外，一切安好～但一份100元已經很有誠意！套餐+60元就有生菜、水果、飲料，推！
👉如果是下午到附近，可以去尋找絕世檸檬塔 http://sosense.tw/mydeli/
#吃完就有好心情
#吃完發現小夥伴推薦給我的同感咖啡在附近
#手機拍電腦修圖
#質人星球在偏鄉
#scentofsense
[棠小璇: 什麼樣的香 一解我12hr工作後想被慰藉的心？]
明天就是週末了 因為疫情不能出遊
是否讓大家也失去了那種令人期待的假日感呢？
上個連假小璇是在基隆接案工作中度過的～除了下午空檔坐在碼頭星巴克喝咖啡以外...結束工作我也去見了十幾年的老朋友龍三郎～
當初認識他的時候 我還是產品設計師~他也還是任職於廣告公司!我記得某天聊著聊著...當時還有點小通天本領的我就突然告訴他...
「#你以後會是個老闆喲！」
我不知道他是否還記得此事...
但他現在真的是 【古月香】熬粹牛肉麵 店的老闆唷！
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小璇的老粉們應該都有印象我曾大力報導古月香～這間原本位於基隆火車後站的 #騎樓牛肉麵 後來也被媒體注意...在 #媒體強力報導 下...有限的座位擋不住人潮 #創下每天2小時完售的紀錄！即便是我這個好朋友都曾撲空.......望著鍋底興嘆！！！獲得好評後我這個老友也決定尋覓店面～終於在2019的11月搬遷到位於麥金路 421 巷的店址！
第一次造訪遠遠就望見隨著舊店址搬遷過來的中式燈籠～這上頭的「#熬」字說明了這裡的湯頭秉持「日式職人精神」以工序費心熬煮出來的！除了濃郁順口的厚度，還融入了牛油迷人的層次～
你是否好奇這湯頭加了些什麼呢?
我的回答是 18 種以上食材
還外加「 ＃真心」二字！
來吃一次 你/妳 就會明白～
這二字說的可一點都不假掰唷！
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店內乾淨整潔一絲不苟～木質調裝潢在燈光烘托下散發淡雅的霧金光芒...沈穩中還能嗅到行草般的寫意～
話說...小璇本次因為晚餐已有美食案...所以造訪的目的就是 #外帶！我個人最愛的就是這裡的 #老饕肉牛頰 ～ 牛頰肉質選用 #特選牛臉頰肉...經過悉心處理後...富含豐厚的膠原蛋白與膠質，口感細緻軟嫩，我都說它是 #台灣NO1牛頰麵 好吃到....讓人想要反芻！！！
打包後腦闆也很細心的告訴我兩種麵條要煮多久~（麵體全程衛生包裝，冷藏冷凍皆適宜）他也提醒我煮的過程別忘了加入隨袋附上的牛油調和會更加美味～
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#店內提供六種熬粹牛肉麵如下：
■ 滿漢大三元 ✨牛筋、牛腱、牛頰肉。
■ 半筋半肉 ✨牛筋、牛腱。
■ 十八香腱心 ✨頂級牛腱心肉，筋肉分布均勻。
■ 老饕牛肉頰 ✨特選牛臉頰肉。
■ 燉牛筋 ✨精燉牛筋。
■ 海陸牛肉 ✨特選珍珠干貝等海鮮、牛肉。
你可依喜好選擇 #寬心麵 或 #細拉麵 以及是否加入 #蔥花 或 #酸菜！麵湯的辣度來自店內獨門秘方 #花椒牛油～辣度又可分為 #不辣、#小辣、#中辣、#大辣。
■ 因應疫情店內也做了以下防疫措施
1、機動性因應環境即時消毒
2、入內必量測體溫，酒精消毒
3、餐具全面紫外線殺菌
4、全程室內空氣霧化抗菌
5、減少用餐桌數，拉開用餐距離
6、室內強力換氣，全程空氣換新
7、以號碼牌侯位，不排隊
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這個週末如果你不打算出遊...卻想讓美食療癒疫情下緊繃的心情～不妨走一趟基隆 #熬淬真心 的 #古月香～讓香氣撲鼻微麻而不辣的湯頭溫暖你的心！也為大家防疫的辛苦加油加到滿分！
■ 店家資訊如下：
古月香 熬粹牛肉麵
地址：基隆市安樂區麥金路421巷6號
電話：0960-586-161
營業：每日11:30–13:30, 17:00–20:30，週一休
#基隆美食 #媒體推薦 #2小時完售的牛肉麵
字幕錯誤更改
24:55 住戶層正立面(西北向) 為Low-E 玻璃
36:05 也很多1坪60幾萬成交的
為了響應防疫，欲參觀賞屋者2021年6月底前採預約制，
請撥打以下手機號碼：許小姐 0975282867
根據疫情隨時更新調整 若有任何問題也請來信告知
Email:rigelhsu@gmail.com
香港商匯泓不動產投資顧問台灣分公司官網 http://www.hhec.com.tw/
位於紅樹林的世界灣
是每戶106的大坪數景觀宅
戶戶三面採光
一層兩戶兩支電梯
還有TED最愛的
頂樓無邊際泳池
TED媽看完...TED該買一間了
#淡水
#景觀宅
#百坪豪宅
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投資興建：達麗建設及崑益建設
營造公司：日商大林組
基地地址：新北市淡水區中正東路二段143巷8號及10號
基地面積：約1425坪
樓層規劃：1棟 地上25層 地下3層
登記類別：第一類住宅區
戶數規劃：48戶住家 / 121個平面車位
坪數規劃：約106坪 獨棟雙拼
房型規劃：2~3房
公設比例：約33%
管理費用：150元/坪/月
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35房屋管家實體店面資訊:
電話: (02)29902189
地址: 新北市新莊區思源路192巷48號1F
公司登記: 群耀整合不動產有限公司
統一編號: 83467241
營業時間: 每天11 : 00~20 : 00
營業項目: 房屋買賣、代租代管、裝潢設計、智能家居
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總價:9888萬
登記權狀:約265.9坪
室內權狀:約208坪
車位:5個
公設比:約34%
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210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。
去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。
但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。
陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？
政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。
回不去了？紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？
西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％
家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售
買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！
店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去
內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。
陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！
有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上 地主變苦主？
台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。
地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。
２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？
台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
阿太麵線24h淡金店， 淡金路一段166號一樓。 275 個讚。大腸麵線炒撈麵滷肉飯湯品小菜. ... <看更多>
淡 金路 店面 在 孝親房｜淡金路四段｜夏威夷大庭院新別墅1888萬。淡水買屋 ... 的推薦與評價
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