關於 生約 退租 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

驚業主加租喇梗係。

【租客一次過交1年租金 有著數定有伏？】https://bit.ly/3gAhW0n

嚴重事件 - 勇敢面對問題才有機會解決問題
（文略長）
-
各位好我係阿石，亦都係「後生仔」小組組長
搵我地租買樓又好
單純地鍾意睇我地出文都好
感謝大家長期以來既支持
-
一）先向鄧生鄧太
真誠地講聲對不起
麻煩左兩位咁耐
我們的確有錯誤地方
-
二）整件事件經過

鄧生約16號搵我睇樓
整日睇完後其中一間十分之滿意
並提出幾個要求，打算條件都冇問題就租（圖1）
1.鄧太還在香港，租樓處要做居家檢疫
2.細房添加桌椅
3.可否入戶籍
4.可否幫忙找清潔公司清潔
5.10日免租期（酒店仲有10日可以住）
6.大門密碼鎖要改密碼
7.多租機車位
-
其中第一、三點
早在睇樓之前已經跟鄧生傾過這個問題
另外我自己的做法是
睇樓前會問準對面中介或屋主
客人會有這樣要求
如果不可以的話直接唔睇樓（費時浪費時間）
-
以上條件跟對方仲介說明後
（對面仲介起冇問過屋主情況下）
亦都直接地覆我冇問題，問幾時可以簽約
-
18號簽約過程中
我們疏忽大意地方係
冇再同屋主當面確認多次有以上問題
的確係我地錯誤
-
簽完約再向屋主說明要作居家檢疫後
屋主才說不可以，因仲介沒有提及過這個要求
其後再次打比屋主詳細說明原由「屋主答應可以」
最後又再次以影響鄰居理由「不答應」
最後鄧生想退租同時拿回按金上期傭金等所以費用
但屋主要收一個月違約金，只退回2個月租金
-
-
三）資訊不對等及誤會產生客人不信任

簡單來說就是
對方仲介跟我們 「口同鼻拗」
對方話我地冇講，我地話有講你又代表屋主答應
當事件發生後對面仲介
拒絕接聽一切電話及line上的聯絡（圖2）
同時間地對方仲介亦私底下接觸鄧生
兩位之間對話內容我並不清楚
但最後鄧生亦選擇相信對方仲介
我明顯地感受到不信任
-
-
四）最後處理及後續

因為鄧生處於一個中間磨心位置
我亦不想拖延鄧生時間
20號鄧生約對方仲介取回2個月費用
亦同時約我一同前往對面仲介公司
但當我要進入對方公司時
對方仲介擋我在門口
及打電話去找管理員驅趕我出公司（圖3）
只留鄧生在內
在我不在場情況下簽約
及租約也無法拿回給我自己公司查看
-
最後因為無理由客人負擔損失
我目前先自行負擔違約一個月租金
及退回傭金及客人預付的清潔費
但不代表是我這方出錯誤
-
-
5）公司處理

目前我公司已了解來龍去脈
準備出律師信給屋主及其對方仲介公司（圖5）
等待後續會再向大家公布
-
再次向鄧生鄧太致歉
石仔真心希望幫到你們
亦希望你們能找到合適住所
-
＃盡力幫忙的石仔上

🔥最近在 #新加坡 沒打疫苗的人會被排擠（房東叫你退租！）
🔥#馬來西亞 也有資訊戰！本地中文媒體會直接轉發 #中共官媒 的假新聞
🔥#塔利班 拿下阿富汗總統府了！中國會和恐怖組織建交嗎？

【新聞一 7:47】
《当今大马》從2019年6月（#反送中 運動開端）到2020年3月，在384個馬來西亞的公開臉書專頁，搜集超過11,000個含有反送中關鍵字詞的貼文，去比對是否有虛假或誤導性內容，並追蹤貼文來源和傳播途徑。

結果發現「馬來西亞本地主流中文媒體」在報導反送中新聞時，很多時候是直接轉發「中共官媒」、「香港親中媒體」、「中國駐馬大使館」的內容，再藉由 #社群平台 擴散出去。這之中有許多不實報導，為了塑造「反送中＝黑衣人＝暴徒」、「反送中是美國和 #港獨 組織勾結的產物」等負面形象。

馬來西亞在2018年就有《#反假新聞法》用來打擊「未經證實的假新聞」，可判處最高6年監禁和最高50萬馬幣（約新台幣363萬元）。這裡提供檢舉連結，成功的人歡迎來跟我們分享 https://sebenarnya.my/

➥《当今大马》的分析報告 https://pages.malaysiakini.com/hk-misinfo/en/

【新聞二 31:21】
8/16更新：塔利班已經攻陷首都 #喀布爾、拿下阿富汗總統府、總統Ghani帶著親信逃到國外。現在美國、紐西蘭、尼泊爾、加拿大、丹麥、挪威、芬蘭... 各國都在緊急召回 #駐阿富汗大使。

#阿富汗 恐怖組織塔利班透過毒品走私、違法採礦、以及對阿富汗人民層層剝羊毛（控制區內什麼都能收稅）的方式累積大量財富。人民在塔利班的統治下活得戰戰兢兢（把監獄的人放出來、女生不能上學、要完全遵守 #伊斯蘭律法...），卻也受不了貪腐無能的阿富汗政府，因為至少塔利班管制的法庭會公正審判，也想要國內趕快停戰、有個統一的政府。

塔利班在 #美國 的軍事任務結束前幾週，僅花一週的時間就拿下全國。中國外交部長 #王毅 7/28 才和塔利班高層會面，雙方已達成「新疆維族放一邊，我們一起賺大錢」的共識。現在還不知兩方是否會建交，但對中國備有戒心的我們，相信都不希望中國多一個恐怖組織盟友吧...

【其他討論】
中國在打核酸炮、美國 #武漢肺炎 起源報告出爐、#BidenHunter 有第三台電腦
#翻滾三部曲：2005《翻滾吧！男孩》、2011《翻滾吧！阿信》、2017《翻滾吧！男人》
紅到國外的 #郭婞淳，外國團隊幫她拍紀錄片 https://youtu.be/t6DbKDlR1Gk

=======================

【犀牛盾】官網輸入『ibelieve』有專屬優惠！
官方短連結：https://url.rhinoshield.tw/podcastnew

／追蹤 IG 看教主ㄎㄧㄤ日常：https://instagram.com/bailingguo_news
／到 FB 看每日新聞觀點：https://www.facebook.com/puppydailynews
／想要支持我們，看幕後花絮、NG片段，請加入Youtube 會員：
https://www.youtube.com/channel/UCD2KoUc0f4Bv2Bz0mbOah8g/join

【每週二、四、日晚上 9 點更新】
歡迎來到百靈果News
這裏是華語界最自由的雙語國際新聞
Welcome to Bailingguo News
The FREEst International News Podcast in the Chinese Speaking World

我們把高音質的檔案放在其他網路平台，歡迎大家訂閱

【百靈果News的Podcast】
Apple：https://reurl.cc/N6V976
Spotify：https://reurl.cc/14yqRX
Google：https://reurl.cc/Y6ypxD
KKBOX：https://reurl.cc/k0D29x

#TaiwanPodcast #PodcastStudio

210531華視 三級警戒+高租金 東區20店面收掉
華視原影→https://youtu.be/a8FCzjSBWLE
華視原址→https://news.cts.com.tw/cts/general/202105/202105312044379.html

台北進入三級警戒，半個月來，已經有不少店家，撐不下去了。台北東區光是這個月，就有20家店面收掉，租金太貴，是店家撐不下去的主要原因，有的房東甚至寧願租客退租，都不肯降價，也讓當地里長形容，這是東區三十年來，最大危機。

謝昀燐 邱勇賓 報導 /台北市……↓

倒的倒收的收，走進台北東區，三級警戒之下，店家苦喊撐不下去了，台北東區商圈店家說：「我就問你，(房租)四十幾萬你能做嗎，賣茶你還有員工，有那麼多人就想算了。」一個月四十萬房租，你怎麼受得了，沒生意加上高租金，業者心情，如同大雨直直落，老牌泡沫紅茶老店不敵疫情，一個月內，三家店面收到剩一家，同樣在苦撐的，還有他們，飲料店，外帶飲料，勉強能開店經營，但業績也是狂掉5成，業者從去年就開始，跟房東商討降租，但始終聽不到好消息。

台北東區商圈店家BURGER說：「他(房東)可能想說，去年這樣那今年，看我們還活得好好的，就繼續(維持租金)這樣子。」可能看我們去年那樣，覺得我們還撐得下去，就沒有要降，已退租東區商圈店家(聲源)說：「東區會沒落就是因為，大部分的房東太硬了。」東區商圈面臨疫情衝擊，一個月內，至少倒了20家店，當地里長告訴我們，約有四成房東，願意共體時艱，給予房租優惠，但仍有2成左右的房東，寧願空租都不願降租。

台北市光武里里長韓修和說：「少部分啦少部分說，因為有些房東認為，這一波疫情，可能也不會長久。」但有些擔心影響房價，房仲業者陳泰源說：「因為租金多少，跟店面的總價值，賣價是多少，它是連動性的，所以它寧願租金高高掛，就會形成一個，有行無市的狀態。」專家分析，房租連帶影響房價，要再爬回來，得花好幾年時間，因此沒壓力的房東，寧願維持價格，但如果因此，造成商家出走潮，恐怕最終是兩敗俱傷。

陳泰源youtube→https://youtu.be/--NXwzIDfMg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210531-20.html

日前，台北市有名陳小姐到電信行辦理退租，因為有合約爭議，拿起手機錄影拍攝門市人員。店家因此報警處理，警方到場後將陳小姐帶回派出所，事後卻被她指控執法過當，過程中使用辣椒水，甚至還將她上腳銬。對此，警方強調一切依法有據，沒有違法。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/524006

-
由台灣公共電視新聞部製播，提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。

■ 按讚【公視新聞網FB】https://www.facebook.com/pnnpts
■ 訂閱【公視新聞網IG】https://www.instagram.com/pts.news/
■ 追蹤【公視新聞網TG】https://t.me/PTS_TW_NEWS

#公視新聞 #即時新聞
-
看更多：
■【P sharp新聞實驗室】全媒體新聞實驗，提供新一代的新聞資訊服務。 （https://newslab.pts.org.tw）
■【PNN公視新聞議題中心】聚焦台灣土地環境、勞工司法、族群及平權等重要議題。 （https://pnn.pts.org.tw）