早安,室友們
一早來和大家分享
#看屋注意事項
我們在看屋的時候,
如果遇到這幾間,直接OUT!拜託!
不要輕易挑戰,「拆雷」的技能!
🔺地雷1:會腐蝕鋼筋的「海砂屋」
🔺地雷2:走進去會頭暈「傾斜屋」
🔺地雷3:需鄰居配合才能處理的「漏水屋」
🔺地雷4:樑柱外牆裂縫、磁磚嚴重脫落的「危險屋」
🔺地雷5:心臟要很大顆「非自然身故屋」
🔺地雷6:坪數太小的「套房」
🔺地雷7:賭很大的「工業住宅」
🔺地雷8:國外很流行,但在台灣不太行的「地上權」
這8個地雷,真的要謹記在心!
不要一時衝動,而買了回去呀!
可能,有的朋友會覺得,這麼雷,怎可能買!
但是!有時遇到了,但是不知道!
「不小心」被內部裝潢、外部生活便利、價格...等因素
矇了眼!就...買了...
這個不小心的代價很大,
所以,大家在買房前,絕對要做好功課呀!!
筆記抄下來!
#分享貼文讓地雷屋out
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快來參加,把關鍵學回家
11/12(二) 下午13:30-16:30
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看屋注意事項 在 House123 我有好室告訴你! Facebook 的最讚貼文
在看房的時候,我們一定會問
#為什麼要賣
(是吧!大家應該知道,這是看屋必問的一題齁)
當我們聽到:#屋主缺錢
可能會沾沾自喜一波,想說那我怎麼出價
他都會賣了啦!?
不過...
如果屋主 #缺的錢很多,那 #可不是好事!
例如:如果除了高額房貸之外還有二胎,三胎
即使屋主早年取得房子的成本低,
但後來,房子的成本提高了,
因為被抵押借款的金額墊高,
所以,如果賣掉房子,還不能清償完他的貸款,
他可能想賣也不能賣!!
所以,大家還是不要高興太早呀!
出價之前,記得調閱謄本,好好做功課,
才能精準推測出「讓價空間」唷!
(以上部分內容,
節錄自:#house123邱愛莉 #小資族大翻身)
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快來參加,把這10句學起來!
11/06(四) 晚上19:00-21:45
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#看屋注意事項
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#阿明小教室 #雨天看屋注意事項 #歡迎分享
落大雨~落大雨~
其實大雨來時是最佳的看屋時刻喔!!
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋,有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人,目前每年平均經手 150-180 間,從北中南到羅東都有在做法拍屋,真是太厲害了!
上集和大家分享了不只以下內容:
什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋?它們的優缺點以及價格?
法拍屋適合投資或自住購買嗎?
如何出價?怎麼買到相對便宜的價格?
(大家都說這集含金量太高 XD)
今天是下集的內容,主要是從新手的角度去詢問老師法拍屋的流程與現在房市的狀況,看完這兩集內容,應該會讓你有種大開眼界的感覺。
0:00 上集回顧
0:28 Q:找到法拍物件後的下一步?
1:21 Q:法拍屋可透過仲介嗎?
1:38 Q:鎖定物件後怎麼開始投標?
2:28 Q:投下投標單後的下一步?
3:18 Q:怎麼抓法拍屋的自備款?
4:18 Q:什麼是「點交」與「不點交」?
5:07 Q:如何定義「點交」與「不點交」?
7:11 Q:法拍屋市場最近很夯嗎?
11:47 這麼精彩的內容居然要結束了!?
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更多推薦影片:
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好?新手買房注意事項!
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 小資族要如何投資房地產?只有10萬也能投資房地產的方法!Feat. @Zuker租客:
https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
● 如何投資房地產?小資也能投資房地產的方法:
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信!:)
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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看屋注意事項 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
Hello 大家好
我是邱愛莉,今天是會客室系列,請來我們學員也是風水老師-心伶
帶大家認識房子「室外」常見的風水地雷!
00:00 開場&來賓介紹
02:31 常見瑕疵:1.路衝
03:19 2.壁刀
04:06 3.天塹煞
05:04 4.橋煞
05:45 5.反弓煞
06:53 6.藥罐煞
08:24 7.尖角煞
09:13 8.鬥口煞
10:42 9.開門見梯煞
11:43 風水小缺點如何化解
13:37 擋煞物品有哪些
15:17 擋煞也可以用植物
16:38 結尾
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☆分享會:
【分享】:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程:購屋實戰班
【報名連結】 https://house123online.com/YT/20200629
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開源節流:
☆如何在「超級儲蓄世代」快速存錢!-這招讓你告別「購物狂」
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☆提高收入的生財工具,居然是「它」?!
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☆存到第一桶金的N種方法
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☆打造多元收入的重要!「租金收入」最大的意義是什麼?
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愛莉會客室:
台中捷運要通車了,我現在要卡位?ft田大全
https://youtu.be/mAlmKNO0U1w
殺價租金的秘訣 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/W5I5_2MMlWY
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