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租車位文件在 WealtHub睿富 Facebook 的最佳貼文

2021-08-31 10:27:12 有 0 人按讚

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租車位文件在小斯 Facebook 的精選貼文

By 小斯

2021-08-22 18:00:22 有 177 人按讚

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Tags: 租車位文件

小斯

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小斯，九十後，自小便愛旅行，曾遊歷30多個國家，超過150個城市。每次永遠堅持自由行，自己BOOK機票，自己BOOK酒店，自己plan行程，樣樣親力親為。大學時曾留學日本，走遍日本全國47個一級行政區，操流利中英日普四語，閱讀任何旅遊資訊全然大丈夫。中七時用Asia Miles 亞洲萬里通換佐第一張免費機票之後，就研究各大飛行里數計劃同信用卡獎勵計劃起黎。大學Year1開始玩信用卡，最高峰曾經同時擁有32張信用卡，一年內兌換佐13套免費機票。 Fly For Miles，就係一個教你點樣用信用卡，將生活上既每一分一毫變成里數/現金回贈，換取免費機票環遊世界既部落格！

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租車位文件在小斯 Facebook 的最讚貼文

By 小斯

2021-08-03 18:00:19 有 345 人按讚

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租車位文件在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-07-09 21:56:59 有 419 人看過有 2 人喜歡

200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

【大家地產聲明稿之地主回應】

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠聲明

長子／陳泰源代筆

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709inews.html

松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思大家地產目前是一案建商大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

租車位文件在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-07-09 20:22:23 有 1,509 人看過有 4 人喜歡

200709民視快新聞松蔦青語恐一屋二賣？地主呼籲：與建商和解前請慎思購買

【大家地產聲明稿之地主回應】

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲待與建商和解後再買

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第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

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第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

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地主／陳俊發、胡淑惠聲明

長子／陳泰源代筆

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松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲待與建商和解後再買大家地產目前是一案建商大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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租車位文件在 MEeeep More Youtube 的最佳解答

By MEeeep More

2018-06-20 18:12:42 有 864 人看過有 11 人喜歡

最新嘅科技資料、潮流玩意，都有《Z世代達人》麥卓華到處搜羅送到你面前！

共享單車大家就聽得多喇，不過我就唔鐘意玩D成日都有得玩嘅嘢，如果可以共享一架私家車又唔錯喎！

今日要介紹嘅就係早排在新加坡推出嘅 BlueSG 共享汽車計劃。有別於一般嘅租車服務，BlueSG由登記到訂車甚至去到攞車都係全自動操作，用嘅全部都係快速叉電嘅電動車，既方便又環保，由於呢個計劃喺新加坡唔同嘅熱門地點都有車位同叉電站，所以呢都可以免除昂貴嘅泊車費用。

如果用呢個服務，首先要喺你部手機下載BlueSG嘅流動應用程式，如果係第一次使用，就要上載你嘅身份證明文件、有效嘅車牌同埋信用卡等等嘅資料比佢哋做批核。當登記同埋批核手續完成之後，你就可以拎埋你張Ezlink交通卡，去到其中一個BlueSG泊車位啟動服務。

入咗啟動碼，同意咗使用條款，之後畫面就會提示你去攞車。你首先要喺車頭位嘟多次你張Ezlink卡，車門就會解鎖，同一時候，你可以停咗個叉電，就可以開車。因為架車係全電動，揸起上來相當靜，操作上亦相對簡單。

如果你出門口前想知附近有無車租，亦可以透過佢哋嘅手機應用程式搵到相關資料同埋留車，你亦可以預約你目的地嘅車位，咁就萬無一失。收費方面大約係$2-$3港幣一分鐘，都算合理。香港唔知幾時先有機會用到呢個服務呢？

《Z世代達人》
主持：麥卓華

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更所須檢附之申請文件，均應先經館方同意後始得向主管機關提 ... 另提供10 個員工月租車位(每月100 ... 潮境公園停車場提供停車場周邊長潭里民睦鄰車位，目前有13.

#90. 出租車位也要打契約和押金嗎？ - BabyHome親子討論區

請問有出租經驗的媽咪出租車位也要和租房子一樣先收2個月壓金和打契約嗎？謝謝~~. ... 我看我老闆有打契約ㄟ因為他文件打好儲存在USB 拿給我列印出來.

#91. 簽訂房屋租約時，房東、房客可以要求對方提供身分證明文件 ...

房屋租賃契約是一種很注重「當事人是誰」的契約關係，房東不會想把房子租給他不喜歡的人，房客也不會想跟惡房東租屋。房東、房客可以互相要求提供 ...

#92. 社會住宅包租代管第三期計畫執行要點 - 營建署

十、申請加入本計畫為出租人者，應檢附下列文件：. (一)出租人出租住宅 ... 租賃住宅之停車位、水、電、瓦斯、管理費及其他項目等費用，不納入第一項簽約租金計算。

#93. 【車位投資】買入車位流程+車位按揭攻略 - 經絡按揭

假設車位月租租值為$4,000，1年為$48,000，即每季支付600元差餉。地租一般為3%，以同樣例子 ... 8. 安排簽署法律文件簽署臨約後，買賣雙方便可尋找律師處理轉讓事宜。

#94. 【智慧交通】你有聽過共享車位嗎| 懶人包

智慧交通─你有聽過共享車位嗎？車位閒置時間共享，做自己車位的包租公出租車位會不會產生額外的成本？（稅率提高？）只要符合規定，就不會產生額外的成本（在符合 ...

#95. 網上尋租車位

息；又例如，以前我們要租用車位，一般會打開報章的車位出租廣告，又或透過物業代 ... 電子簽名，則法律亦會承認有關文件具有完全的證明效力。

#96. PPPARK泊泊車

目前PPPARK停車場車位數大約有2119格數，三年內目標擁有一萬個停車位數，以滿足 ... 代辦服務以快速達成車輛變更，另外我們也會注意業者停車位租期，以利公司經營發展 ...

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