十幾年來和好好團隊的週會,都是從輪流講一件生活中的好事來開始活絡週一的工作氣氛的。這週我心中想起十幾年來在我(艱苦的)學習理財過程中,一位給我很多幫助的銀行房貸李小姐。
然後,剛好最近也看到林育聖在私人臉書分享文字工作者無法賺大錢這件事(事實上是每個工作都麻無法賺大錢吧..)於是講好事分享的開場就先講了這個:『工作和賺錢是兩回事,若是你把工作當作賺錢的工具,那你和別人都會很痛苦,因為工作賺不到錢...,慶幸我自己在三十出頭就看懂這件事,所以開始(學習不擅長/也不喜歡)的理財...』講到這裡,我抬頭看了看到對面大部分的新進的工作夥伴表情都很驚嚇。(這是因為我已經流著演講一開始就要抓住聽眾的注意的血液了嗎?哈)
是啊,工作和賺錢是兩件事呦。
當然我們可以決定努力成為有錢的人,或是錢夠用就好的人,如果你是前者,那萬萬不可妄想用工作來賺大錢,成為有錢人呦。
因為大部分的工作都無法賺到大錢(像是臉書谷歌創辦人那種少數例外),我們一班人的工作就是幫助別人變好更成功,如果工作目的定在賺大錢的話,除了你遲早會失望難過被打擊可能還會因此破產變壞人,和你工作有關的別人也會被你一一弄到屎。
拿最近我追的一部年帶有點久,但超好看的韓劇『信號』來舉例。
我們都認為警察的工作目標是:維護正義/保護好人/抓殺人犯抓壞人...信號劇中的三位主角,就都是把做警察工作做到最好的好人,甚至是那種為了這個工作目標賠上性命也不惜。處處給好人吃屎的那些壞人,就是為了賺大錢所以給人做牛做馬,然後栽一堆贓殺一堆人,或是為了女兒治病昧著良心殺人開槍的那些壞警察,他們工作也很努力,只是工作努力目標是:賺大錢。
人類工作的目的和意義:就是對別人給予幫助,而不是自己賺大錢。
工作當然也會得到(小)金錢作為報酬共給日常溫飽,如果你想要賺大錢成為有錢人一定要靠理財(就算靠中六合彩也要會理財不然會敗光光),當然你一出生家裡就很有錢這也可以(但不會理財最後也有機會變窮人),那 可不可以因為結婚而變得有錢?前提是你們雙方是相愛的就很好,若不是為了對方的錢而結婚,如果為賺大錢結婚,也是找屎。
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昨天一位公司夥伴私下找我面談工作困惑,她含淚的問我當年在他這個年紀會不會覺得很辛苦?我問她現在幾歲她說:26-27歲。
啊~回憶一下子回到我的26-27歲,可是當年從廣告製片/美術/妝髮造型師/演員管理一手包辦,記得那時我接一個案子只收兩萬元熟的導演還只算一萬五,可能因為太實惠了,所以一個月要咖十幾隻案子,26-27歲就是我從忙到每天沒時間睡覺的要奮力跳躍轉當導演的年紀啊。
那時當製片美術為了幫案子的導演省錢(現在想想人家可能也沒有要我這樣省只是我覺得應該要省),所以帶著兩個助理在海邊荒廢鬼屋裡三天三夜搭景,半夜警察還緊張兮兮的跑來問我們:這裡鬧鬼...你們知道嗎?搭完景拍完片(記得是拍糯米團的MV)接著衝回工作室梳洗一個小時繼續搭自己的MV當初出茅廬的MV導演,記得那時拍剛走紅的陳潔儀(不知還有沒人記得哈?)然後又是四天的熬夜...七天七夜沒睡(那時沒有過勞死真得很幸運大家。千萬別學我當年這樣熬夜哈,有生命危險的不能開玩笑)。
問當年我工作辛不辛苦呢?
忙到根本沒空想吧,拼了命只想把工作做到最好。
你問那...有沒有賺到錢?哈哈,那時候是給我媽管帳管錢的,記得她一天到晚說還要幫我貼錢,你覺得呢。
後來我因為受不了我媽的每天碎念,就把會計帳自己拿回來管理。
我是那種開給客戶發票一次開對是奇蹟,寫個七八次才正確的才是常態的數字白痴,管帳,到現在都還是吃力的一件事,初期當然吃盡苦頭。拍片案子答應客戶五十萬(常忘了談含稅不含稅),然後拍完交片,看見製片給的帳本不含導演費花了四十八萬五...所以恩最後只賺了一萬五千元?不不不,還沒算工作室房租,水電,電話費...。
你問不能開高一點價錢給客戶嗎?當年剛出茅廬的導演接案還真的不敢啊,因為覺得更有經驗的導演這樣的價錢是可以吃得下來的,客戶能給我案子就很難得了,一定要拍到自己所能的最好,同時要讓客戶得到最大利益才行,再加上我管理的能力經驗火候都還不夠,所以虧錢繳些學費也是正常。
可能也是因為這樣,在工作上奮力拼了幾年還是存摺空空常要和我媽借錢,因為生存所逼,這才看懂了要不為錢工作,為想要的目標好好工作又要有錢,那就要學理財。
對我這種搞創意的行政殘障來說,學財務是超高難度的,記得第一本是買漫畫圖解的會計書,然後才一本又一本的理財書(我看了全系列的富爸爸窮爸爸),同時去上了一堂又一堂的理財課程。大致整理出理財有幾種方式,一是買股票,兩是買房子,三是開公司。(如果你有別的方式也歡迎在留言中交流呦)
一開始學理財時也買過一陣子股票基金盯著電腦買進賣出的,後來發現我一接到拍片工作,就會把股票拋到九霄雲外,基金沒賺沒賠的賣出,因為沒興趣,發現這短期投資在我身上行不通,於是就試試開公司及買房吧。
剛好也很喜歡弄房子裝潢(學視覺美術的人嘍),所以2007年就買了間店面為了我家咪咪狗開了我們好好,到現在快十五年,才又弄清了一件事....我是個開公司也無法賺大錢的人呢~哈。因為就像做案子一樣,總是想要把最好的給客人,再加上門市人員管理也是生手(這個也弄了很多屎給自己 下次有機會分享),當然也想過開那種連鎖一家接一家開.然後只看數字只要賣得好就好不用傳遞愛與光的事業,但就是和自己的人生信仰相違背而完全的做不出來。
最近我終於能大方的承認自己就是:只能做那種小小的/有溫度的/對別人有幫助的/傳遞愛和光的生意人,我覺得這樣的認知對自己來說鬆了一口氣。如果此生能對別人有一點點幫助,可能說不定會被某些人記在心裡,不會有人記得也好,但至少不會為了賺錢而去與人交惡做出壞事而讓自己看不起。
讀了十年理財書上了好多課,只有在買房這塊算小可以,十幾年前陸續買了幾間在北市松山區(當然如果當年的那些錢投資買一小塊信義區的地就翻百倍了(哈),這幾年央行出手打房讓房價漲停,不過十幾年前投資在松山區也都有穩穩的有成長。
寫了那麼多,在這裡和心理都大大感謝二十多年來買房建房投資理財上,一直把我放在心裡捧在手裡的上海銀行李小姐,因為買房及公司貸款前前後後,交手過數十位申請貸款的銀行人,日久見人心,才發現李小姐真的超級難得!
這麼多年她的重心總是專業的放在『幫助客戶達成想要目標』,而不是她『自己的工作好不好做』。不僅是她份內的房貸申核,小到像我不知怎麼結清戶頭轉帳填單,甚至別家銀行的行政事務要怎麼辦,她還會幫我假裝是我助理去詢問步驟與細節,再翻譯整理還填好申請表格給我...(是不是一個把工作做好的好上天了的超級好人?)
感謝宇宙超人~希望自己(同時也暗自奢望好好夥伴們)在工作上,都是這種把重心放在客戶客人需求上的好人。
『你好,我就好。』
當我們的工作重心總是”你好”時,對方一定會很有感的!
若是工作重心是不管人家屎活只想要賺對方錢,一開始可能還不查,久了一定會拂袖而去的,為什麼會拂袖?因為只要賺人家錢的人身上久了就會有銅臭味啊。
後續預計將會開始寫「馮云.好好抱抱」,內容會用e-mail的方式寄送給你,目前預計會談些比公開的粉絲團更深入一些如何擁抱自己愛自己的話題。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅創意油管 IDEAS TUBE,也在其Youtube影片中提到,許多鬼片中出現的元素之一是鬧鬼的房子 生活在其中,無法出房屋外的鬼魂 稱為地縛靈 你聽過這樣的故事嗎?今天老師和大家聊聊~ 加入創意油管官方 line 帳號 ▶https://lin.ee/bLBC8F1 或是輸入 @ideastube 節目彩蛋都在這裡唷! 0:00 開場 0:14 地縛靈 1...
租 屋 處 鬧鬼 怎麼辦 在 藍橘子 Facebook 的最佳貼文
【阿公講鬼】《兇宅》
==下半部分有繁中華語版==
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(第1集)http://bit.ly/2M1bpim
嗰晚,東亮連屋企都唔敢返,唯有去對面街嘅賓館暫住一晚,估唔到…佢竟然喺賓館櫃檯嘅職員口中,聽到關於呢個單位嘅線索。
賓館職員係一個五十多歲嘅大叔,眼球混濁,兩臂紋身褪色剩淡淡墨綠色。
「一個男人做乜住賓館?想犯毒定自殺?」
「我…想訓一晚啫。」
「我知喇,你一定係去完『發夢』啦,無裝備嘅?放心喎,就算警察上到嚟都唔敢入嚟我地頭查案。」
「唔係啊,我真係想訓一晚,我屋企有鬼啊!」
「有鬼…?你住對面大廈?」
「你點知?」
「唉,一定係個紀經佬呃你啦!對面大廈自從發生兇殺案之後,戶戶都鬧鬼,結果全部住客搬走晒,無人住好耐啦!」
「我有上網查過,我住嘅單位曾經發生過一宗弒母案…咦!等等!你話棟大廈無人住好多年?」
東亮登時諗起曾經敲佢門嗰個光頭婆婆…
「睇你塊面青過青頭仔就知你撞鬼,等我畀啲好嘢你啦!」
本來東亮以為大叔會畀啲毒品佢,幸好大叔只喺銀包拎咗一道褶成三角形嘅黃符交畀東亮,吩咐佢時時刻刻戴喺身上,訓覺都要放喺床邊,所有靈體都唔敢埋身。
東亮喺賓館訓咗一晚,一大清早打算返屋企換件衫再返工。當佢上到自己屋企嗰層,突然聽到樓上傳出小朋友嘅嬉鬧聲。
東亮停下腳步,探頭出旋轉樓梯往上望。佢好清晰聽到有小朋友嘅笑聲同碎密嘅腳步聲。
日光日白唔會咁猛鬼啩,東亮決定上去一探究竟,就算呢座大廈有鬼,簽咗合約都唔能夠退租,更無可能要女朋友喺呢間有鬼嘅兇宅同居!
東亮沿樓梯走到上層,當佢轉彎步出走廊心頭馬上一寒。
大廈嘅結構係各單位喺走廊兩旁,走廊兩端都有樓梯可以上落,樓梯有古舊設計嘅巨型九格天窗。
天窗設計係香港6、70年代模仿英式建築,每個窗都可以獨立開啟,除咗帶來光源,冬季夏季都可以調節走廊吹入室內嘅溫度。
不過…
兩邊天窗可能日久失修嘅關係,玻璃已經完全碎裂,被人用木板完全封閉,走廊光管亦都壞咗。
如今走廊完全漆黑一片,伸手不見五指,賓館大叔講得啱,呢個環境根本無可能有住客住呢層。
正當東亮想轉身離開之際,突然聽到一聲:「哥哥~」
聲音由走廊深處傳來,東亮嚇到全身僵硬,想逃跑但雙腳唔聽使喚。
「哥哥~陪我玩吖~」
今次聲音更加接近,東亮仲見到走廊憑空出現兩個矮小嘅小朋友人影,容貌好似蒙上一層薄霧一樣,睇唔清容貌,兩個身影一高一矮,彼此手拖住手。
「哥哥…」今次發聲嘅係男孩子嘅聲音。
東亮深呼吸幾下,記起自己銀包袋住道符,將佢拎咗出嚟向前展示。
兩個小孩呆企喺走廊,完全無任何動靜。東亮慢慢後退再走落樓梯,直至視線見唔到走廊,又聽到上方傳來一把老太婆嘅聲音。
「叫咗你哋唔好亂咁走啦,而家天光啊。」
東亮唔確認係咪嗰位光頭婆婆,但已經無勇氣再去樓上。雖然平安返到屋企,但登時全身發熱,頭暈轉向仲發高燒,所以打電話向公司請假,迷迷糊糊咁喺梳化訓咗一覺。
訓醒之後,東亮拖住沉重嘅身軀,去對面賓館向紋身大叔請求協助。
「你叫我去打人就叻,點識捉鬼啊…如果我唔驚,就唔會帶住道符咁多年啦!」
「咁…你識唔識人可以幫手啊?」
「你試吓搵呢個人啦,佢應該會幫到你,以前係我鄰居嚟,當年我撞鬼,就係佢畀咗道符我。」
賓館口中嘅呢個人,就係阿公。
後來,阿公去到東亮所講嘅猛鬼兇宅,佢叫東亮留喺自己屋企,無論聽到咩聲都唔好出嚟。
等到阿公巡視完一圈,話呢棟大廈總共有三個靈體,而且能量極大,因為留喺大廈多年,所以能夠清楚咁現身,甚至同其他人溝通。
靈體嘅能量雖然會隨時間消散,但當停留喺同一個空間,加上長期無陽氣流動,反而會令周圍彌漫靈體嘅殘餘能量。
就好似一間屋養狗多年,屋入面會有一陣無論如何都驅唔走嘅氣味一樣。
「咁呢三個靈體會唔會好難對付?!」東亮問。
「我初步同佢哋溝通過,佢哋唔肯走,尤其係年紀比較大嘅女人靈體,佢對於你住咗佢間屋,感到唔太高興。」
「原來個光頭老太婆真係鬼嚟?!咁、咁點算啊,我全部儲蓄都用嚟租呢度,要我搬走咁我訓邊?」
阿公嘆一口氣,佢話靈體唔願意離開嘅原因,並唔係想報仇…
而係想等佢個仔返嚟…
關於呢一家人嘅故事,要由1967年講起。
(待續)
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***繁中華語版***
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東亮一整晚都不敢回去撞鬼的單位,只好去對面街的賓館暫住一晚。沒想到…他竟然在賓館櫃檯的職員口中,聽到關於這個單位的線索。
賓館職員是一個五十多歲的大叔,眼球混濁,兩臂紋身褪色剩淡淡墨綠色。
「一個男人住賓館幹嗎?想運毒還是自殺?」
「我…想覺一晚而已。」
「我知道了!你是剛去完『發夢』*吧?!身上怎麼沒有裝備?放心,就算警察上來,都不敢走進我地頭查案。」
(由於私隱及安全問題,在香港討論示威,會用「發夢」代表)
「你誤會了,我真的單純想睡一晚,我家裡有鬼啊!」
「有鬼…?難道你住對面大廈?」
「你怎麼會知道?」
「唉,你一定被紀經騙了!對面大廈自從發生兇殺案後,戶戶都說見到鬼,結果所有住客都搬走了,無人住很多年啦!」
「我有上網查過,我住的單位曾經發生過一宗弒母案…咦!等等!你說大廈沒有人住?」
此時,東亮想起曾經敲他門的光頭婆婆…
「看你臉色鐵青,我就知道你見鬼了,來吧,我給你一點好東西!」
本來東以為大叔會給他毒品壓壓驚,幸好他只是在銀包掏出一道褶成三角形的黃符交給東亮,吩咐他時時刻刻帶在身上,訓覺也要放在床邊,這樣所有靈體都不敢接近。
東亮在賓館睡了一覺,一大清早打算回家換衣服再上班。當他走到自己家的那一層,突然聽到樓上傳來小孩子的嬉鬧聲。
東亮停下腳步,探頭出旋轉樓梯往上看。他很清晰聽到有小孩的笑聲和碎密的腳步聲。
大白天不會這麼猛鬼吧?!東亮決定上去一探究竟,就算這座大廈有鬼,簽了合約的他也不能突然退租,更沒可能要女友在有鬼的兇宅同居!
東亮沿樓梯走到上層,當他轉彎步出走廊時心頭馬上一寒。
大廈的結構是各單位在走廊兩旁,走廊兩端都有樓梯可供上落,樓梯有古舊設計的巨型九格天窗。
天窗設計是香港6、70年代模仿英式的建築,每個窗都可獨立開啟,除了帶來光源,冬夏季都能調節走廊吹入室內的溫度。
不過…
天窗可能日久失修的關係,玻璃已經完全碎裂,被人用木板完全封閉,走廊光管亦壞了。
如今走廊完全漆黑一片,伸手不見五指,賓館大叔說得沒錯,這個環境根本不可能有其他住客。
正當東亮想轉身離開之際,突然聽到一聲:「哥哥~」
聲音從走廊深處傳來,東亮嚇到全身僵硬,想逃跑但雙腳不聽使喚。
「哥哥~陪我玩吧~」
聲音更加接近,東亮還見到走廊憑空出現兩個矮小的小孩人影,容貌像蒙上一層薄霧一樣,看不清容貌,兩個身影一高一矮,彼此手牽著手。
「哥哥…」這次是男孩子的聲音。
東亮深呼吸幾下,記起自己銀包有一道符,於是立即將它拿出來向前展示。
兩個小孩呆站在走廊,沒有任何動靜。東亮慢慢後退再走下樓梯,直至視線看不到走廊,此時又聽到上方傳來一把老太婆的聲音。
「不是叫你們別亂走嗎,現在大白天嘛。」
東亮不確定那不否光頭婆婆,但已經沒勇氣再去樓上。雖然平安回到家,但東亮登時全身發熱,頭暈轉向還發高燒,所以打電話跟公司請假,迷迷糊糊沙發睡了一覺。
睡醒之後,東亮拖著沉重的身軀,去對面賓館向紋身大叔請求協助。
「你叫我去幹架就可以,我怎麼懂捉鬼啊…要是我不怕鬼,就不會把符帶這麼多年啦!」
「那…你有認識的人可以幫忙嗎?」
「你試試找這個人吧,他應該會幫到你,他以前是我鄰居,當年我被鬼上身,就是他送了這道符給我。」
賓館口中的這個人,就是阿公。
後來,阿公去到東亮所說的猛鬼兇宅,他叫東亮留在家裡,不論發生什麼事都別出來。
等到阿公巡視完,他說這棟大廈總共有三個靈體,而且能量極大,因為留在大廈多年,能清楚的現身,甚至能跟其他人溝通。
靈體的能量雖然會隨時間消散,但當停留在同一空間,加上長期沒有陽氣流動,反而會令周圍彌漫靈體的殘餘能量。
就像屋子養狗多年,屋內會有一陣無論如何都驅不走的氣味一樣。
「那三個靈體會不會很難應付?!」東亮問。
「我初步跟他們溝通過,他們不肯離開,尤其是年紀較大的女人靈體,她對你住了她的房間,感到不太高興。」
「原來光頭老太婆真的是鬼?!那、那怎麼辦,我所有儲蓄都用來租這裡,要我搬走我睡哪?」
阿公嘆一口氣,他說靈體不願意離開的原因,並不是要報仇…
而是想等他的兒子回來…
關於這一家人的故事,要由1967年說起。
(待續)
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租 屋 處 鬧鬼 怎麼辦 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Facebook 的最佳解答
【如果租到兇宅怎麼辦】
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各位在鬼屋裡受苦受難的悲苦租屋族大家晚安大家好,救苦救難法白大菩薩又來了。今天我們來看看,如果你真的租或買到鬼屋(這次是真的有鬼的那種),剛好七月半,該怎麼辦?
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👻法律上所認定的凶宅
內政部曾經發布一個函釋,定義所謂的凶宅,是指:
1⃣️房子曾發生「兇殺」或者「自殺」,不包含「自然死亡」。
2⃣️在「專有部分」有求死的行為而死去,像是跳樓死在中庭;但不包括在專有部分遭殺害而陳屍他處:像是在家被殺、但到醫院才斷氣。
3⃣️不過,賣房子或租房子的人,他們只需要對自己的那間負責就好,意思就是凶宅不會出門,樓上是凶宅不代表樓下也是凶宅。(幹不過還是很可怕啊 QQ)
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👻如何避免租到凶宅
問!
如果你跟我一樣俗辣,在找房子的時候最好先自己查清楚,像是問鄰居、問轄區警察、問管理員。
另外,要注意契約書中有沒有「凶宅條款」,——也就是附註房屋「沒有發生自殺或他殺致死等兇殺案件」,如果房東違約(說不是凶宅結果是凶宅),可以提前終止這份租屋契約,然後叫房東把押金吐出來。
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👻那租到凶宅怎麼辦?
其實凶宅最大的爭議是,法律可不可以認定「鬼怪」?
畢竟鬼神之說是信者恆信的問題(像我這種比較俗辣的就寧可信其有啦),從科學(講到這裡就好像 cue @pansci 出來喔🥺)的角度來看,即使死過人,房子也不會因此不能住人,「鬧鬼」到底能不能用法院認證呢?
雖然說法律管不到鬼,但不能否認的是,一般人的觀念裡還是會忌諱,所以凶宅在市場上當然不吃香。法律上在處理這個問題的時候,是側重在賣家、房東事前把所有狀況說清楚,確保買家或房客不會在不明不白的情況下住進真、鬼屋。
如果房東故意不告知凶宅的狀況,在民法上會導致所謂「意思表示錯誤」,意思就是房客沒辦法正確的判斷要不要租房子,然後就被騙進去了,但發生這樣的情形,可以根據民法的相關規定撤銷掉租約。
一旦租約撤銷了,房客自然就不用再給租金、押金也可以叫房東吐出來。如果房東真的非常 G8,結果房客真的受到影響(像是產生精神上的疾病),也可以準用民法的一些規定,要房東損害賠償。
這個禮拜就到這邊,祝福大家的鬼屋都只是客觀上的鬼屋,不是主觀上的鬼屋。啊如果真的找到了,拜託不要跟我說,我很俗辣不敢聽,先這樣。
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租 屋 處 鬧鬼 怎麼辦 在 創意油管 IDEAS TUBE Youtube 的最佳貼文
許多鬼片中出現的元素之一是鬧鬼的房子
生活在其中,無法出房屋外的鬼魂
稱為地縛靈
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0:00 開場
0:14 地縛靈
1:45 會困在原地多久
3:43 厲鬼穿紅衣紅鞋的由來
5:06 能分辨該地是否有地縛靈?
5:16 租屋買房遇到地縛靈怎麼辦
6:28 真實案例
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