投資客有利可圖,花敬群你抓不抓?國稅局你抓不抓?
房子蓋得怎樣不重要,這些人圖的就是利,建商嘴裡說不搞投資,實際上還是給大家排隊買房搞移轉了,那椰林跟這些排隊炒房的人,有何兩樣。真要杜絕,預售屋、第一次新成屋登記不能更名,才是真。並且配合政府查稅報稅,才是真。
小潘都可以不讓大家排隊,你椰林還讓大家排,不就明擺著,大家一起爽。業內也有建商不搞排隊照樣賣光,人家不要這種暴利的扭曲,你椰林還是在配合炒房啊。
新竹一堆炒房客,用銀行貸來的款炒房,然後房屋空著幾年,再伺機出售。這麼多年炒下來,誰管你是寶豐昌的鳥屋,都是拿來炒的,不住就不漏水,不住就不知風水差。
炒房就好,誰還來努力創新?幹嘛在台積電當員工,炒房比較快活啊。
然後你買了啥房,你知道嗎?我看過那些排隊的房子(這間還不知道是啥),多半有很多很糟糕的瑕疵,如果你永遠當作商品來交易,那還好些,不然,住到妻離子散,不要怪我沒提前說。預售賣成這樣,哪需要認真蓋屋啊。
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新竹巨城附近的老店翟九麵食館,其實在新竹將軍村跟竹北都可以吃到喔!
跟大家分享位在竹北華興重劃區的翟九竹北店,獨立一棟相當漂亮的建築,店內的空間又寬敞又明亮。
店家主打的肉燥乾麵外,其他的麵食類也不會讓人失望。手工粗麵或細麵,都有著相當Q彈的口感,配上豐富的小菜切盤,可以讓人吃的滿意又喜歡。
聽說明天要放假了,但這情況可以到哪去~有人有好點子嗎~~@@
全文 https://hrylin.pixnet.net/blog/post/47217492
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我們夫妻加起來穩定年收150萬左右
其實本來都是在看竹北華興區的房子,剛好回家路過有看到金雅重劃區的廣告,
假日沒回娘家,就去晃了一下。剛靠近外圍,漫湮雜草令人嚇倒退幾步。
價格一問,比華興區一坪貴3萬左右,價格快跟竹北線三預售屋價格差不多,
不知道為什麼購買力很強,才剛開賣,看鴻柏,鴻學,一堆秒殺。
之前版上有板友說預算不夠,可以去看華興或金雅區大概20萬初一坪,
GOD~金雅根本超貴誒~
先生卻很喜歡這環境,有蠻多評價不錯的建商在這區有建案(也離他爸媽家近)
華興的優點:
1.價格相對便宜,約一坪24萬左右
2.中正西路商圈
3.光明六路及光明11路可快速進入竹北商圈
4.環北路五段,路夠寬敞(常開車討厭馬路窄小)
5.距離台元近,我可騎機車上班
6.與公婆家離了一個非散步可到的距離
7.離學區近550公尺,小孩可以徒步上學的距離
華興的缺點
1.先生在園區附近上班,經國路會堵車
2.相對地處幽靜,機能還不夠強
3.此區建案大多為單車位,車位與戶數抓得剛剛好,家裡有兩台車無法符合需求
金雅的優點應該就是:(我已經拼命在想了>_<)
1.道路較方正,但路不夠寬,最寬好像才12米
2.離市區近,大約騎車10分鐘可以到
3.靠近湳雅大潤發商圈
4.上68快
5.聽說未來有輕軌還捷運經過??
缺點:
1.價格很硬,問到大約一坪25~28區間,鴻柏價格貴得嚇死人(一坪28-32)
2.離公婆家近(但我就是想拉開距離才去看華興的啊!!!)
3.近空軍基地,不時會有飛機起降聲
(公婆家在空軍基地附近,雖已習慣,但還是覺得吵)
4.離先生(新竹交流道附近)上班太遠,塞車時間更會拉長
5.我竹北上班,公道五再轉舊社大橋處必塞車,若未來人流變多,更慘。
(畢竟68高架柱子旁只有一線道,車流常在這邊卡住。)
6.雖有附近有學區,但小孩子徒步還是距離太遠(距載熙要1KM)
很掙扎,究竟該不該買金雅的預售屋,因為價格不低啊。
有人說,金雅未來的發展性遠低於其他各區,何況價格還這麼高;但在地北區人卻很看好
此區,近湳雅商圈什麼的鬧中取靜。
因為考量未來10年後想搬回桃園居住,需要轉賣,所以保值性也是我們所考量的,想請各
位給點意見,謝謝。
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最近在晃過去北新竹附近看看
最近在等澤緣第四期,但聽說可能會高過這個單價。
※ 編輯: zora080623 (114.137.66.194 臺灣), 07/12/2019 12:48:03
非常謝謝各位!!
我想這區是我真的很忽略掉的區塊
因為之前一直用預算20萬初頭一坪在看房子,所以就先放棄縣三了,看來要連線三一起抓
進來評估才行。
我個人原本偏愛華興,除了預算考量外,常開車(討厭塞車)覺得馬路要夠大條才行。
※ 編輯: zora080623 (114.43.136.26 臺灣), 07/12/2019 13:33:33
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