【#團結才能讓竹東脫胎換骨!】
昨(27)天,斥資3.2億的「#竹東客家音樂村交通轉運中心暨地下停車場」正式動工;但因為代表會對 #竹東鎮行政中心遷建 有不同想法,今(28)日,我邀集竹東鎮各級民代舉行 #地方建設座談會。
包括張順朋(如意)-竹東鎮鎮長 、#前鎮長徐兆璋、代表會主席陳昌平-堅持做對的事和全體15位代表、全鎮25位里長,還有竹東鎮籍縣議員 #上官秋燕、#彭余美玲、#郭遠璋、#黃豪杰、#張益生 等都出席與會;全員到齊的場面,讓我很感動,並充分感受到「#竹東大團結」的氣氛。
我是竹東女婿,心繫竹東的發展,我念茲在茲的,就是要如何重振昔日竹東鎮為 #全台三大鎮之一 的氣勢。因此,包括「#竹科三期開發案」、「#台68線延伸至軟橋」、「#溪南國民運動中心」、「#溪南完全中學」等,都已經在積極規劃與推動中。
我希望鎮公所與代表會同心協力,考量地方長遠發展,讓竹東脫胎換骨,早日完成升格為「竹東市」的願景!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過75的網紅高閔琳,也在其Youtube影片中提到,【議會】第2屆第1次定期大會工務部門業務質詢 質詢要點: 一、加速處理大鵬九村土地開發,並規劃行政園區 大鵬九村原為眷村基地,眷村改建搬遷至勵志新城後,原鎮公所已完成都市計畫細部計畫,地政局重新檢討認為原規劃為低容積率小街廓,土地未能充分利用,應朝提高容積率大街廓方式辦理,因域臨高雄捷運南岡山站,...
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竹科三期開發案 在 連郁婷 新竹縣議員 Facebook 的最讚貼文
#立即解編竹科三期土地
#恢復舊有土地使用分區
1、上週六(6/2)與在地居民共同出席「竹科三期都市計畫區」的公展說明會。
新竹縣、新竹市近來開發案烽火連天。在新竹市有「公道三道路開發案」,在新竹縣則有竹東「竹科三期」開發案。接著後天(6/6),竹北璞玉自救會又要北上內政部抗爭.....。
面對這些案件,有時讓人感到無力。
在協助當地居民處理「公道三道路開發案」時,我還在當上班族。臨時介入一個即將要舉辦聽證的都市計畫程序。
對過去比較熟悉商法領域的我來說,要啃一堆都市計畫資料、程序以及其中的細節,其實略嫌艱澀。但六名面臨迫遷的住戶無路可走,當時也只能仰賴我們在內政部舉辦的聽證會上,提出對新竹市府交通規劃的相關質疑。
這場「聽證會」被民進黨政府引為重要政績。
因為在馬政府時代,各地的反迫遷運動都訴求應該對土地徵收爭議進行「聽證」。民進黨政府上台後,也就頒布「聽證要點」,聲稱可以用來處理土地徵收爭議。
但這場聽證會非但程序充滿不公,最後也沒做成任何結論,甚至在都市計畫委員會的最終審議中,也完全不回應反對方提出的質。整場「聽證」荒腔走板,形同過水。令人失望透頂。
如今這個都市計劃案已經公告實施,居民行將面臨迫遷。
*
2、因為有過這樣的挫敗,所以當聽聞竹科三期又要再次重啟的時候,我不免想:繼續投入,真能改變什麼嗎?
但詳閱「變更竹東鎮(工研院暨附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)書」過後,我真的相當生氣。
這個開發案的關鍵,就在於:你今天要徵收這一大塊優良農地,究竟是出於什麼廠商的需求?做過什麼評估?
但單單對於劃設「產業專用區」的需求,新竹縣政府唯一一份依據,竟然是一份民國91年的問卷。也就是說就目前的產業有無用地需求,新竹縣政府連重新發起調查都不願意,只用一個16年前的簡易調查就想劃設78公頃的產業專用區。
但對於有多少公司會進駐這片美好的土地、又會是什麼樣類型的產業會進駐,新竹縣政府完全沒有說明。
過去三十年中,新竹縣政府一再以「竹科有用地需求」為由來推動開發,但竹科管理局早就已經聲明沒有用地需求;
因此,這次他們特地將計畫名稱改冠「工研院」。但諷刺的是,就連工研院,也早在相關會議中表明根本不需要用地,甚至希望土地盡快解編。
*
3、自竹科三期計畫啟動以來,所有地主用地的需求就遭到限制,連修個房子可能都必須跟政府報備,這種日子已經30年了。
在週六的公展說明會上,除了與我們共同合作的六香田外,也有許多從前就擔心受怕自己的田、自己的房子被徵收的自救會農民們,用他們30年來熟練的抗爭手段,讓大家看見他們的訴求。
至於我在會場上針對計畫書提出的質疑,新竹縣政府竟僅僅以「我們還在調查產業需求」的含糊之詞回應。
30年了,從成家立業到成為阿公阿婆,他們仍然深受竹科三期之苦。但只是一個產業需求,新竹縣政府也要打模糊仗。
因此我們呼籲,新竹縣政府應立即解編竹科三期的土地,恢復舊有土地使用分區,未來縱使要規劃新的都市計畫,亦應依據國土計畫功能分區劃設的原則,全面檢討新竹縣的土地利用。
不要再輕率的用不當的都市計畫,造成人民更多問題。
也請各位持續關注這個案件。
竹科三期開發案 在 高閔琳 Youtube 的最佳解答
【議會】第2屆第1次定期大會工務部門業務質詢
質詢要點:
一、加速處理大鵬九村土地開發,並規劃行政園區
大鵬九村原為眷村基地,眷村改建搬遷至勵志新城後,原鎮公所已完成都市計畫細部計畫,地政局重新檢討認為原規劃為低容積率小街廓,土地未能充分利用,應朝提高容積率大街廓方式辦理,因域臨高雄捷運南岡山站,交通便利且街廓完整位置佳,建請市府於大鵬九村細部計畫內畫設行政園區,整合岡山區公所、地政事務所、戶政事務所、岡山分局、消防分隊等,以供未來興建岡山區聯合辦公行政中心,俾利地方發展。
二、訂定岡山新住宅政策
岡山地區因應整個橋頭新市鎮,不斷持續進步發展,房價也水漲船高,應針對青年人口以及有同樣需求之弱勢群眾,而有相對應之住宅政策,市府對於岡山大鵬九區興建青年住宅之政策有特別的規劃,亦或研擬相關企劃是否放寬岡山地區的容積率和建蔽率。岡山區容積率與目前高雄市區容積率相比有較大限制,且縣市合併後市府在岡山地區完成了多項重大建設,再加上本洲工業區及永安工業區甚至鄰近的路竹科學園區,人口數理應有再增空間,但根據戶政統計資料卻是停滯不前,地方人士反映本區的容積率偏低,幾乎無大樓建案,不利社會新鮮人謀職、就學、定居,因此,提高岡山容積率、建蔽率為當務之急。
三、北高雄沿海岸線市政計畫,保護海岸景觀
北高雄沿海岸線一直不見有重要市政計畫,應針對整體海岸線景觀,包括海岸的保護使其免受海岸侵蝕,「海岸管理法」通過後,相關各局應研擬相關計畫並各司其職,更加積極地挽救海岸線。
四、阿公店溪畔自行車道檢討,參與式規劃聆聽民心
阿公店溪畔自行車道,部分車道雖已完成,但仍有部分空地荒蕪雜亂,建請工務局進行相關檢討,盡快整理完畢,也建議市府在做社區規劃時可執行參與式規劃,容納在地聲音與需求,避免非必要之建設,形成浪費。
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竹科三期開發案 在 [新聞] 竹科3期計畫評估多元開發方式- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://news.ltn.com.tw/news/HsinchuCounty/paper/1585046
內文:
內政部都委會要求竹縣府重新審視竹科三期計畫定位、評估多元開發方式,圖為竹科三期
基地。(記者廖雪茹攝)
2023/05/26 05:30
內政部審議要求重新審視 竹縣府︰評估市地重劃與區段徵收
〔記者廖雪茹/新竹報導〕新竹縣議員楊昌德昨在議會質詢時,表示關於新竹科學園區第
三期計畫因涉及層面太廣,他要求縣府務必傾聽民眾反對的聲音,且此案經費龐大,縣府
後續應有詳盡且妥適的規劃,對此縣府表示,內政部日前召開都委會審議,決議要求縣府
重新審視計畫定位、評估多元開發方式,全案將會提出修正計畫,評估「市地重劃」、「
區段徵收」等內容。
內政部日前召開都委會第四次專案小組進行竹科三期審議,會中決議要求新竹縣政府重新
審視計畫定位、評估多元開發方式、保留區內水圳以及實質兼顧農牧需求等事項。
議員籲政策環評、照顧農牧需求
縣府表示,「變更竹東鎮(工研院暨附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」
(原竹科三期計畫)主要範圍包括竹東鎮頭重里、二重里及三重里及柯湖里部分地區,主
要計畫面積四百五十三公頃。
新竹縣議員楊昌德昨在議會質詢關切此案涉及層面廣大,要求縣府務必傾聽民眾反對的聲
音,包括進行政策環評、實際照顧農牧需求等。他不反對竹科三期建設,主要協助民眾反
映心聲;其次,此案經費龐大,縣府後續應有詳盡且妥適的規劃。
楊文科︰地主的權益會妥善安置
楊文科回覆表示,竹科三期計畫從一九九○迄今三十多年,縣府接手以區段徵收方式辦理
。內政部都委會審查會議上,少部分發言反對都是土地學者、環保團體,地主的權益縣府
都會妥善安置。最近專案小組審議結論,要求縣府再徵詢相關中央部會單位,提出修正計
畫再討論。
產業發展處長陳偉志表示,內政部都委會專案小組審議委員要求竹縣府應明確說明計畫定
位、評估「市地重劃」等多元開發方式,若仍採「區段徵收」,需說明公益性及必要性、
未來產業規劃(與竹科關聯性)、保留區內水圳(諮詢農政和水利單位)、住宅區的整體
面積以及如何兼顧無農地者的農牧需求等。
竹縣府官網公告,竹科三期計畫劃設產業專用區約九十二公頃、住宅區五十七公頃、商業
區約三.七公頃、農業區四十二公頃,並劃設約一四八公頃的公共設施用地(包括學校用
地、公園綠地、廣場及停車場等),計畫推動預計採區段徵收方式進行開發(二九五公頃
)。
心得:
此篇關鍵句
"會中決議要求新竹縣政府重新審視計畫定位、評估多元開發方式、保留區內水圳以及實質
兼顧農牧需求等事項。"
個人解讀是軟釘子,讓此計畫繼續遙遙無期,恭喜二重自救會再次勝利囉.
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