最新國泰全國房地產指數,揭露2020年第4季新建案房價,其中,新竹縣市房價下跌3.86%,為七都會區之最
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180427TVBS 房市低迷 雙北新屋預售價 跌回5年前水位 影片網址→https://youtu.be/JaAqVn7Witg 北台灣預售、新成屋房價持續下探,雙北市新屋房價雙雙回到5年前的水位,反觀新竹呈現正成長,房仲業者指出,因為台北市人口外流嚴重,置產率低導致房價下跌,新竹因為竹科人口數...
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竹 北 房價下跌 在 鬼才阿水Awater Facebook 的最佳解答
當你不願負起武漢肺炎的政治責任,人民就將離你而去。
台北市長柯文哲,在公開場合中,在他職責中所管控的台北防疫隔離場合公布出來,這不只是他政治生涯中做過最成功且高明的算計,更是仔細思考後的選擇,但同樣的,也是至今我對他最失望的一次。
從台北市長柯文哲宣布創立台灣民眾黨以來,他就不是屬於台北市民的市長,而是屬於台灣民眾黨的柯文哲,有人詢問我說為何他的粉絲數與支持度不斷下滑,甚至連選舉投票結果中,他的大本營台北市支持度也是位居末位,扣除他不斷的失言、施政效率低落、執行標準下降外,最核心的關鍵在於,他早已不是我們過去心中,那位勇於負責,敢於建言的柯文哲。
隔離中心為何不能提早被公開?
在民眾的普遍觀點中,隔離中心就是厭惡設施,地方居民在恐慌的情緒下,會普遍認為感染風險增加,附近房價下跌、影響生活品質等,在陳抗的過程中,必定從里長、議員、行政首長,最後來到台北市政府。
柯文哲高明就在於,與其等到最後一刻,木已成舟時,各方壓力壓在台北市政府時,倒不如被動化為主動,搶先揭露資訊,讓居民的施壓力量轉往蔡英文政府當中。
而柯文哲繼續使用公開透明、人民有知的權利、來阻撓事件的進展,但政府公開透明從來只是一種話術,是一種愚民的作法,更是一種雙重標準,今天一旦我刻意的將風向轉往中央政府,怒火不只不會燒到他這邊,更會增加他的支持度。
柯文哲常志得意滿的對外表示他從醫經驗豐富,一位有經驗的醫生,難道不會知道這種設施會造成人民惶恐與預期效應嗎?
正因為知道,他還選擇如此,這人實在是可惡。
武漢肺炎疫情爆發,沒有人樂見此情形發生,滯留武漢的台灣人民總算盼望到回來台灣,這段時間承受的壓力與異樣眼光更是造成社會混亂的關鍵,而柯市府卻成功利用了這次混亂,造就了自身政治利益。
以武漢的火神山醫院來看,在短時間建造一個收留與隔離大量病患的空間,任何人都會拍手叫好,但如果蓋在你家旁邊你會不會抗議?在中共政府下你沒得抗議,但在台灣可完全不同。
以我自身經驗來看,我住在新竹的將軍村,改建過後成為最後一個國宅,而在一旁設立兒童醫院,本應是件好事,在生育率不斷下滑的現在,兒童醫院就在我家旁邊,將來要是需要可第一時間派上用場,結果一大群的住戶不只拉布條群起抗議,更是要發起訴願、抗爭、甚至在討論影響施工進度。
目的為何?
不就是不希望自身的既有利益受到損害。
我可以預想的到,當這批人回到台灣集中管理在隔離場合後,整個區域最不滿的便是方圓五公里的住戶們,結合新聞媒體炒作不滿情緒,配上不理性的人們謾罵與激進行為,柯文哲只要在後方訕笑,這就是民進黨政府不願與人民溝通的下場。
做事情不願幫忙,還在一旁踹一腳,最後一副清高的樣子。
柯文哲先生,柯文哲市長,民眾黨主席柯文哲,當中央政府禁止有不良業者在國難當頭之際發災難財,你卻選擇了謀取你個人與政黨的利益,站在你的立場你很聰明,替自己又拉了一批支持者。
但對不起,明眼人都能看出來你到底想要做些甚麼。
這篇文章刻意的延緩幾個小時,就是我在等待後續的事件發展,但事實證明了,我的判斷是正確的。
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當你不願負起武漢肺炎的政治責任,人民就將離你而去。
台北市長柯文哲,在公開場合中,在他職責中所管控的台北防疫隔離場合公布出來,這不只是他政治生涯中做過最成功且高明的算計,更是仔細思考後的選擇,但同樣的,也是至今我對他最失望的一次。
從台北市長柯文哲宣布創立台灣民眾黨以來,他就不是屬於台北市民的市長,而是屬於台灣民眾黨的柯文哲,有人詢問我說為何他的粉絲數與支持度不斷下滑,甚至連選舉投票結果中,他的大本營台北市支持度也是位居末位,扣除他不斷的失言、施政效率低落、執行標準下降外,最核心的關鍵在於,他早已不是我們過去心中,那位勇於負責,敢於建言的柯文哲。
隔離中心為何不能提早被公開?
在民眾的普遍觀點中,隔離中心就是厭惡設施,地方居民在恐慌的情緒下,會普遍認為感染風險增加,附近房價下跌、影響生活品質等,在陳抗的過程中,必定從里長、議員、行政首長,最後來到台北市政府。
柯文哲高明就在於,與其等到最後一刻,木已成舟時,各方壓力壓在台北市政府時,倒不如被動化為主動,搶先揭露資訊,讓居民的施壓力量轉往蔡英文政府當中。
而柯文哲繼續使用公開透明、人民有知的權利、來阻撓事件的進展,但政府公開透明從來只是一種話術,是一種愚民的作法,更是一種雙重標準,今天一旦我刻意的將風向轉往中央政府,怒火不只不會燒到他這邊,更會增加他的支持度。
柯文哲常志得意滿的對外表示他從醫經驗豐富,一位有經驗的醫生,難道不會知道這種設施會造成人民惶恐與預期效應嗎?
正因為知道,他還選擇如此,這人實在是可惡。
武漢肺炎疫情爆發,沒有人樂見此情形發生,滯留武漢的台灣人民總算盼望到回來台灣,這段時間承受的壓力與異樣眼光更是造成社會混亂的關鍵,而柯市府卻成功利用了這次混亂,造就了自身政治利益。
以武漢的火神山醫院來看,在短時間建造一個收留與隔離大量病患的空間,任何人都會拍手叫好,但如果蓋在你家旁邊你會不會抗議?在中共政府下你沒得抗議,但在台灣可完全不同。
以我自身經驗來看,我住在新竹的將軍村,改建過後成為最後一個國宅,而在一旁設立兒童醫院,本應是件好事,在生育率不斷下滑的現在,兒童醫院就在我家旁邊,將來要是需要可第一時間派上用場,結果一大群的住戶不只拉布條群起抗議,更是要發起訴願、抗爭、甚至在討論影響施工進度。
目的為何?
不就是不希望自身的既有利益受到損害。
我可以預想的到,當這批人回到台灣集中管理在隔離場合後,整個區域最不滿的便是方圓五公里的住戶們,結合新聞媒體炒作不滿情緒,配上不理性的人們謾罵與激進行為,柯文哲只要在後方訕笑,這就是民進黨政府不願與人民溝通的下場。
做事情不願幫忙,還在一旁踹一腳,最後一副清高的樣子。
柯文哲先生,柯文哲市長,民眾黨主席柯文哲,當中央政府禁止有不良業者在國難當頭之際發災難財,你卻選擇了謀取你個人與政黨的利益,站在你的立場你很聰明,替自己又拉了一批支持者。
但對不起,明眼人都能看出來你到底想要做些甚麼。
這篇文章刻意的延緩幾個小時,就是我在等待後續的事件發展,但事實證明了,我的判斷是正確的。
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180427TVBS 房市低迷 雙北新屋預售價 跌回5年前水位
影片網址→https://youtu.be/JaAqVn7Witg
北台灣預售、新成屋房價持續下探,雙北市新屋房價雙雙回到5年前的水位,反觀新竹呈現正成長,房仲業者指出,因為台北市人口外流嚴重,置產率低導致房價下跌,新竹因為竹科人口數穩定,呈現上漲狀態,不過北市蛋白區價格也還是很熱。
記者 楊雅琳 / 攝影 鍾尹倫 報導……↓
建屋蓋好近5年,卻還是高掛接待會館代表新屋出售中,房市買氣低迷,統計就顯示首季雙北地區桃園基隆和宜蘭地區等5大區預售,新成屋價格繼續下跌,各縣市房價仍維持盤整向下修正趨勢,其中雙北市走勢相對疲軟。
大台北地區首季房價創下2014年景氣反轉以來新低,其中台北市新屋每坪成交均價82.9萬元,新北市預售新屋每坪38萬元,雙北都重回2013年79.3和38.2的水位,等於這5年都沒漲到,但反觀新竹倒是從一坪20.5萬一路攀升到一坪23萬不跌反漲。
房仲業者陳泰源:「新竹它相對是一個正成長的地方,尤其是南新竹竹科那一帶,所以我們會反而說,為什麼其他地方逆勢下跌,可是新竹反而是逆勢成長的,最主要還是在人口紅利。」
人口流失置產率也跟著低,相較起來北市扶養比10年增加了4.6個百分點,新北市增加1.6個百分點,恐怕5年內會失去人口紅利,也反映在新屋成交價上。雖然新成屋成交價普遍下跌,但房仲業者也說北市外圍蛋白區,像是大同、萬華、北投、文山、南港價格還是很熱。
房仲業者陳泰源:「多數人仍然置產,會有台北市門牌這樣的迷思,會優先選擇台北市蛋白區。」
像是大同區新成屋,中山文華成交價一坪120萬,興洋興天地一坪113萬,捷麗都還是將近百萬,但建商也說,雖然台北市出現熱銷高價案,但只能算少數,多數建案成交價還是得向市場低頭。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/909579
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180427tvbs-5.html
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