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盛滙贊助租客銀杏士多，$50現金券買一送一，可以即場使用消費！
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快啲落嚟銀杏士多買嘢，幫助老人家就業啦！
銀杏館士多—西環店
地址：西營盤皇后大道西282號
銀杏館士多—筲箕灣店
地址：香港筲箕灣道212-214號禮林大廈地下2A舖
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《我同二女真人 show - 「銀杏士多」碗湯好唔好飲?》 為咗教我二女做生意嘅道理，教佢Creating Shared Value，今次玩大佢，同佢做個真人Show！畀佢親自幫租客銀杏士多做宣傳….不過事情發展當然無咁簡單，仲波折重重，睇佢點應對啦！
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【最強漢堡】肉味濃超鬆化漢堡是如何煉成的？大廚解構賣$120/個的秘密
https://bit.ly/3bUz1SZ
一個美味的漢堡，豐厚、鬆化、多汁，令人快樂。要發掘美味的秘密，就請Butchers Club大廚帶我們去心臟地帶看看。「這是乾式熟成(dry aged)的房間，Butchers Club的心臟。」這店起初做精肉店起家，自設工場熟成牛肉。
The Butchers Club
地址：灣仔蘭杜街2號麗都大廈地下
電話：2528 2083
詳情： http://bit.ly/2CWXMfP
蝕六位數字 手打漢堡店三年兩度搬鋪 老闆：做生意要計算嘅唔係咁少
https://bit.ly/3sALOjD
太安樓曾經有一間手打漢堡店大排長龍，但好景不長，這間店近年輾轉搬鋪，近來才定居於筲箕灣。兩次搬店的原因各不相同，但回顧兩次經歷，負責人感嘆要經營一盤生意，需要計算的不是這麼少。
味口福
地址：筲箕灣天悅廣場LG1-2號鋪
電話：2668 0013
營業時間：12pm - 10pm
荃灣漢堡店｜街市賣龍蝦漢堡贏街坊口碑 80後夫婦為孩子拼搏：做飲食真係斷六親
https://bit.ly/3iE6dyP
荃灣海濱花園的平台街市看似平平無奇，卻有間由一對80後夫婦打理的隱世小店。餐廳主打各款漢堡、意粉和薄餅，價錢不貴但食物真材實料。光顧過的客人都表示有驚喜，開業三年深受街坊歡迎。
Hustle Guy
地址：荃灣海濱花園D平台1樓M22號舖
電話：5320 8984
營業時間：星期二至日 12nn-3pm，6pm-9pm （星期一休息）
詳情︰https://bit.ly/33xhQ4i
認住兩撇鬚！每日gel鬚賣漢堡 青衣街市至型大廚：感覺上食物乾淨啲！
https://bit.ly/35ZfUDw
「我在澳洲墨爾本時，看到外國人的鬍鬚皆有自己的特色，也想試試有甚麼鬚是適合自己，於是就一直把鬍鬚弄成這樣。」這位長着兩撇鬚、眼仔睩睩的漢堡包店主廚，每天出門也會gel好鬍鬚，「除了方便進食，給人感覺上是有打理過的，感覺上你的食物會乾淨一點，不會把鬍鬚都掉到食物中。」
鬍鬚仔
備註：
青衣店已結業，屯門店地址：屯門鄉事會路2A號愛定商場 H-216號鋪；電話： 9888 6783
【飲食男女】一百萬癲價買漢堡秘方 街訪實試有幾好食
https://bit.ly/39KisXu
一個漢堡值多少錢？在Burger Joys店主Manu的眼中，一條漢堡配方，值得他花上一百萬元來買。我們將這個富爭議性的漢堡於街訪中請途人吃，看看他們的評價如何？
地址：灣仔駱克道42-50號君悅居地下E鋪
電話：2787 1288
營業時間：11am-6am
http://goo.gl/jGzEcJ
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【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
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第2355成交(堅) 感覺5.5分，
Sold 2680萬。元朗安寧路81至91號文業樓地下8號舖，建築面積480呎，租客工商舖大聯盟，租金52000至2022年1月31日， 生約去到2024年1月31日加幅不超過15%。閣樓髮型屋，租金10800至2022年5月3日。原業主叫價3180萬，成交2680萬。租合共62800，回報2.8%。 (Note: 差餉物業估價署最新的商舖回報率整體是2.7%，2021年1月)
(註冊2650萬)
原業主2012年10月以2100萬買入。 2009年12月曾經成交1138萬，2006年曾成交560萬。
這間舖是位於擊壤路及安寧路大單邊， 近巴士總站，算是安寧路旺位。 但由於已經過了大坑渠， 不算是最值錢段。 大坑渠以東(近世宙/榮華大酒樓)的話，值錢好多約三至五成。
一般來說，我唔係太鍾意買入地產代理的舖。 三大原因:
(1) 因為地產代理的舖一般唔需要任何牌照， 我唔清楚風火水電煤及僭建的問題。 例如這間舖樓上的髮型屋應該就是僭建， 萬一屋宇署收到清拆令，租金馬上大跌。Not only this shop, 好多其他商舖都有同一問題。 太多僭建我都怕 ?
(2) 地產代理背後的業主，好多時都是代理本身。好識得地產條數點計，間舖租金往往會有水份。放售甩手之後，萬一樓市逆轉(經常發生，u know...)，好容易就搬去另一個位繼續經營，唔需要出牌。 租金收入好容易凍過水。
(3) 我唯一買入過的地產代理舖就是筲箕灣道212號，2018年3月我以1700萬買入， 當時是超x物業，已原址經營十多年。 我買入時，業主仲聲稱租客一次過交一年租金，好穩陣。可惜我完成交易後，過一陣，租客就話唔做，搬走了 ? I had bad experience before 因此我有戒心? ..... 我有玻璃心?
Note: 我不是指這間安寧路舖的業主有問題，我是指一般地產代理的舖我都麻麻地。 收租可以，但再用高價買入我就未必了。
百貨應百客，始終這間舖是大單邊，搶眼位置， 元朗核心罕有，in fact 我諗唔到第二間核心大單邊放盤，元朗無平舖，要搵去深水埗! 此舖感覺5.5分位。
#元朗舖，#安寧路舖
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
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有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 或致電 2830 1111。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
第2300成交(市傳) 成交5700萬，感覺6分。 筲箕灣金華街23號地舖，建築面積約1000呎，門闊約77呎，成交5700萬，租金12萬，回報2.5%，租客凍肉及新界仔菜檔。 金華街及望隆街交界。 旁邊為重建地盤。
市傳是租客新界仔買入自用。 原業主是1992年以450萬買入。 非常反覆終於賣出。
(註冊5700萬，買家是建華)
聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143
www.edwinlee.com.hk
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《保密收購舖 》有舖放售，可直接聯絡我。全程保密及快現金到手。可直接聯絡我(李根興) whatsapp (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111。 盛滙商舖基金2016年成立至今，我們已買入46間街舖，同期全港最多。
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
