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在簽章一定要蓋章這個產品中，有218篇Facebook貼文，粉絲數超過2,678的網紅Kana的越南探險記，也在其Facebook貼文中提到， #還沒打到疫苗的朋友請注意 這段時間，光是申請打疫苗的表格已經填了不下數十次的感覺，也看到有人發怒生氣了。 以下的資訊來自平陽台商會，希望對還沒打到疫苗的捧油們有所幫助。 ………………………………………………………… 《平陽省外務廳外籍人士疫苗施打登記》 平陽省人委會針對平陽省所有外籍人士疫苗...
　同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎 影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc #松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思 #大家地產目前是一案建商 #大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎 【大家地產聲明稿...

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簽章一定要蓋章 在 Kana的越南探險記 Facebook 的最佳貼文

Kana的越南探險記 By Kana的越南探險記

2021-08-14 10:11:23 有 17 人按讚
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#還沒打到疫苗的朋友請注意

這段時間，光是申請打疫苗的表格已經填了不下數十次的感覺，也看到有人發怒生氣了。

以下的資訊來自平陽台商會，希望對還沒打到疫苗的捧油們有所幫助。
…………………………………………………………
《平陽省外務廳外籍人士疫苗施打登記》

平陽省人委會針對平陽省所有外籍人士疫苗施打業務已經轉交省外務廳全權處理，包含「三就地」企業之外籍專家，全部都以這次登記為準‼️

(-)對象：設籍平陽省企業之所有外籍人士

(-)截止時間：2021年8月(1)(6)日（一）16:00⚠️

(-)方式：企業依附件表格，以「越語」填寫後印出簽名蓋章email 送件，‼️並一定都要「掃描QR Code」或點擊連結線上申報。
⚠️填報人員時分：「台灣及其他國籍」寫一份，「中國籍」另寫一份（已登記8/2外務廳中國籍疫苗施打者無需重複登是記）。

⚠️有任何問題請電洽各區業務單位客服人員，謝謝🙏

【台灣及其他國籍】
以企業所在縣市鎮的Email 寄件並掃描該區QR Code或點擊連結線上申報如下：
1）土龍木市⬇️
Email:[email protected]
🔗https://forms.gle/F2oKetEsa16BZNtk6
2）順安市⬇️
Email:[email protected]
🔗https://forms.gle/4U5Wn971Xyqbpoor5
3）宜安市⬇️
Email:[email protected]
🔗https://forms.gle/aT3bq1Ar3q9ZqQJn9
4）濱吉鎮⬇️
Email:[email protected]
🔗https://forms.gle/zkAWV4e82RV8hLPSA
5）新淵鎮⬇️
Email:[email protected]
🔗https://forms.gle/SVmoXXB4MwK1YR4LA
9）寶鵬縣⬇️
Email:[email protected]
🔗https://forms.gle/zCg9FgiTDNb3u9kk9
6）北新淵縣⬇️
Email:[email protected] 🔗https://forms.gle/3fqef1NFzRaKnTTg8
7）富教縣⬇️
Email:[email protected]
🔗https://forms.gle/xjKJ4KyXpJB1FRu47
8）油靜縣⬇️
Email:[email protected]
🔗https://forms.gle/V9pnDRXFkHPXDsQZ9

⬇️【中國籍】
Email:[email protected]
第一個QR Code或
🔗https://forms.gle/oiourvf6M38GtRfH8

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Kana的越南探險記

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因為工作誤打誤撞首次來到越南，原以為是個很髒亂落後的國家，卻發現這裡的活力。小狗妹這個台北俗，將以白老鼠精神和一貫追求的質感生活，介紹這裡超棒的吃喝玩樂與生活驚奇。
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簽章一定要蓋章 在 麻的法課 - 邱豑慶醫師 Facebook 的最讚貼文

麻的法課 - 邱豑慶醫師 By 麻的法課 - 邱豑慶醫師

2021-08-09 20:38:56 有 2,238 人按讚
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有一種尊重專業叫做『#我的專業才是專業，#別人的專業都是幹嘛花錢不划算。』

還好，我的專業是團購和惹怒老婆並且存活下來啦，如果我的專業是麻醉專科醫師我一定氣死。(反串要註明)

Shit Shit Shit Shit Shit 多罵幾次Shit，也停止不住我的不爽。

老朋友就知道，私訊我都會收到一個罐頭回覆『非麻醉問題，視情況回復。根據醫師法11條，醫師非親自診視病人，不得開立處方，為保護你我，請恕我拒絕線上問診。』

白話文就是『你問我醫療問題，依法我不會回你，你問我醫療以外的問題，我看情況回你。』

說到這裡我想先講一件公開的秘密啦，#外面診所的麻醉狀態有四種啦：
✅1.有麻醉專科醫師，並且全程在場。
✅2.有麻醉專科醫師，他手術前來跟你say哈囉完，露個臉就閃人，後面手術過程中只放著病人由護士照顧。
✅3.有麻醉專科醫師，但手術過程他從開始到結束都不會來，定期到診所簽名整疊病歷，蓋章收錢，簡單來說叫做純掛牌，算是介於有和沒有之間。
✅4.自稱麻醉師的麻醉護士，這個叫密醫。

我不能確認到底哪些診所，哪些麻醉醫師，在手術過程從頭到尾全程都會留在現場。

但台南、高雄、屏東有非常多診所的麻醉醫師不是金良光就是遲名珉，一個人到底有沒有辦法同時顧這麼多診所和婦產科呢？大家心裡自有一把尺。

回頭來說我很生氣的這件事，其實發生在去年十二月，一個粉絲在我某篇衛教文的留言說，女兒去高雄診所全麻手術傷到眼睛，她從頭到尾沒看到麻醉醫師。

我問她麻醉同意書上的簽名醫師是姓金還是姓遲？她後來私訊我問了一堆問題。

關於醫療和麻醉的，我謹守醫師法的規範不願回答，但我幫她問了麻醉醫學會的法律顧問，因為她在高雄，我還請麻醫學長幫忙介紹，是否有熟悉醫療糾紛且在高雄的律師，結果呢？拖到八個月後的今天，又來私訊問我一堆問題。我問他你沒有找律師？她說沒有，這個很簡單，請律師不划算。

所以呢？不就是因為我不用錢，他媽的很划算？？我浪費了我自己的時間和人脈，去幫你問學會法律顧問，去找到比較擅長醫療糾紛的律師，你不問，八個月後又繼續來問我到底有什麼意思？

專業是有價的，不認知這件事情的人，早晚會在某些地方吃大虧。不管是診所不尊重專業沒有請合格麻醉醫師，或是病人貪便宜覺得有睡著就好，麻醉醫師麻醉屍誰麻醉的，不用分那麼細，或是請律師不划算，我衷心的建議，不管任何一件事，不用錢的最貴。

律師其實和醫師一樣，每個人擅長的專業都不同，有人擅長戰韓粉，有人擅長廚藝又擅長家事（婚姻、家暴、親權、遺產、遺囑等等），有人很愛動物又擅長智慧財產權，有人擅長睡公園，也有人擅長睡粉絲。

妳口中所謂的很簡單和不划算，人家可能是老翅幾回寒暑，經歷無數開庭的專業。

附註1：業務過失致死和業務過失傷害，在2019拿掉了，但加重了傷害罪和過失致死的刑責。本來加重是考量到從事業務的人有一定的專業水準，要有更高的注意義務，但就會引發爭議，養豬戶送豬過程中發生車禍也會被認為是業務過失，業務的範圍太廣。

附註2：過失傷害是告訴乃論之罪，告訴期間六個月。

認真說，這年頭當法師比當醫師和律師好。

#找法師贏了謝他輸了怪天
#找醫師律師輸了怪他贏了謝天

--
別說了，我去替自己浪費掉幾個小時管閒事的人生默哀生悶氣，幹。

人真的不能太雞婆，到最後免費仔只是當你免洗筷。

#豹頭真的沒騙我：

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麻的法課 - 邱豑慶醫師

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《麻的法課》 顧名思義 關於麻醉方法的一堂課 筆者為台灣麻醉專科醫師 來跟大家分享關於麻醉的一些小知識 這個園地會不定期分享關於麻醉的一些衛教知識 還有PH值極低的垃圾話XD
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簽章一定要蓋章 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-07-26 17:12:16 有 475 人按讚
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阿德老師日安，展信愉快！

我想請教一下我的生母。

我父親與生母，在我一歲多的時候離婚了。離婚原因：爸爸在生母懷孕期間不安分，與下屬（我的繼母）搞上了。生母為了報復，離婚協議拿走爸爸所有的動產不動產，還有離開經營了多年的工作、人脈、縣市，且兩個小孩（我與哥哥）都給爸爸。而且讓爸爸身上只留幾百元，還必須按月支付數萬元的贍養費給生母。

或許爸爸出於愧疚，這樣的離婚協議，他簽了。唯一條件，是要等我16歲以後，生母才能跟我相認。

然而，即使離了婚，生母對爸爸與繼母依然憤恨不平。四歲時，我被生母綁架過；聽哥哥與繼母說過，家裡偶而有黑道來討債，把值錢的拿走，家裡砸的亂七八糟；九歲時，生母控告爸爸沒有按月給她贍養費，為此我還出庭作證過。
而且九歲，我生母還到我就讀的國小去大鬧。她一直跟我說：「他們一定說我是壞女人。我不是，我是你媽媽。那個女人才是壞女人。」而且去學校鬧，跟班導說我們家的狀況。實際上我根本不認識她，那時候把繼母當作我真正的媽媽。班導被她鬧得很煩，也多次公開的跟全班說：「OOO她的家裡很有問題。從此我們大家都不要跟她玩。把她當成空氣。」那時候都讓我無地自容。

然而，我的生母不管這些。她只覺得「我想看小孩有什麼不對？對方又不讓我看小孩。」又覺得自己家庭被毀了、人生被毀了，都是那個萬惡的女人（我繼母）害的！

後來，這位生母一直到我16歲以後才出現。我猜是事情鬧太大了，爸爸出面壓下來了吧！
可是從16歲以後到現在，我跟她的關係都很困難。

我高中的時候，在不同縣市，一南一北，不知道她怎麼弄的，神通廣大到可以知道我在學校的任何大小考成績。而且每次見面，她會從頭挑剔到腳。我只要任何一點不夠好，或講錯一句話，就成了她小題大作的理由。

以我現在的成熟度回看以往，會覺得彷彿高高在上地挑剔著我，就表示那個女人養得很爛。而且她有權力可以指揮，以及置喙所有對我的教養政策。

而我大學時，她常常帶我去買有牌子的衣服。 本來以為這是她對我的愛。我收下了，可是隔陣子卻又開始鬧：說我愛慕虛榮、只愛名牌貨。還鬧到哥哥，以及爸爸、繼母那裡去；她那邊的親戚往生，公祭、喪禮沒有通知到我，我不知情，然後又被操作成我冷血、不聞不問，為此她又在親戚前大哭了一場，說我對她很冷淡。

也從大學時開始，我到她的家裡去。偶而小住一下。 然而，這些真是個痛苦的記憶。

她住的地方，還是當年我出生的那裡。連擺設都沒變。爸爸當初給她兩棟房子，她一間自住一間收租，而且都在台北的良好地段。

換句話說，她經濟無虞，也不用去工作也有不錯的收入。

但是，是不是不用去工作，反而讓她更陷在那裡走不出來？

她跟我的言談，還是當年我一歲多，爸爸從外面回來，我開心的跑過去的樣子。所以她認為爸爸疼女兒，因此拿走他全部的財產理所當然。也不考慮讓爸爸沒錢沒工作又帶兩個小孩，她又這樣鬧，小孩會不會受到虐待？ 在她的世界，不可能。因為我一歲時爸爸很疼我。再加上我繼母年輕貌美高學歷，所以她只覺得自己被辜負，每次一痛起來就要大鬧。從來不考慮是否可能會因此傷到小孩（實際上，有的。我繼母並沒有對我多好。當然以我今日的成熟度，我大概也能理解她的難處）？

更詭異的，即使我今天跟她對話，有一半~八成以上的時間，她還在談爸爸。我和哥哥成長過程中，她不斷地透過我們要了解我們生活裡的各種訊息。所以那時候搬家數次，還能夠被黑道找到。就是哥哥透露的訊息。到今日她還不斷地跟我說當年爸爸外遇她的人生被毀了，那個賤女人（我繼母)有多爛。爸爸一切都多好多好（如果我提出反例她還會生氣），好到彷彿完美到沒有缺點。如果有一點不好都是那個賤女人害的。我拒絕談下去，跟她說：「那是你們上一輩的事情。過這麼多年了，我不想談，也不想介入。」可是她會把話題不斷拉回來，其他的都不想跟我講。連認識我一下也都很膚衍。

而我剛過完41歲生日。也就是說，40年了，我生母還沒走出來？！

我離完婚大概半年多，就不太談前夫的事了。而生母竟然住在時光屋裡40年了！

至於相處，她很難真正「看到我」。除了前述她會從頭挑剔到腳以外，在她的想像中的我，不可能有好的工作、不可能賺到錢、不可能養活自己，甚至每天出門就會被車撞。

於是對話中，她連問都不會問，就開始指責我工作不好、一無所有。甚至有些是LINE群裡亂傳的似是而非的東西，然後她就開始演小劇場，覺得我一定是那樣。接下來就開始指責我了。 明明不符合現實，我辯解了。然後她又跟著其它親（常常是哥哥）開始哭鬧，說我對她很兇，一定是很討厭她云云。

我真的很困擾啊！

前兩年，她又突然一直鬧，大罵我一無所有、一無是處，說我的在南部的工作太爛，要我丟掉爛工作去台北發展。多年交手經驗我知道這一定只是表面的理由，果然，她看上了某間在板橋的房子，她願意付頭期款，要我付房貸，而且她要跟我住。

生母大我30年。也就是說，她要我負擔她的晚年。房子只是一個綁住的藉口。那時候還對我設局，要我北上簽字蓋章。

當然，這戲碼又被操作成我對她很兇、她到處哭哭，還好，這幾年的歷練讓我閃過了。

這件事之後，我再也不姑息。跟哥哥講了這種狀況，請哥哥不要跟著起舞。其他親戚我管不到了。

從此，我更不想跟生母親近。 而且從頭到腳、從裡到外，都被徹底否定的感覺很糟。不只是年輕的時候，現在也是。而且她的否定並不一定是我的狀況，常常是她看到或聽到了什麼，預想我一定是怎樣怎樣（最糟的那個方向），她連問都不問一聲就開始對我指責。如果我辯解，她就會生氣，罵我「你怎麼可能會做得到/找得到工作/賺得到錢……？」接下來發動攻擊。我若再辯解，甚至提出證據，接下來就跟親戚哭訴我對她很糟，一定是很討厭她云云。

這在我前幾年離婚後，變得變本加厲。曾經懷疑是不是我離婚，觸動了她的傷？那時還有罪惡感。但現在我更傾向她年紀大了之故。

請老師給我一些建議。感恩~~

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（從今天開始，我回覆的每封信的照片都會無償幫好產品來宣傳，幫大家一起渡過疫情帶來的困難，如果你們有我可以幫忙的，可以把你們的產品告訴我，如果能有折扣分享給大家，限量即可，我都樂意幫你們轉po，產品的購買介紹，我都會放在回信的最後）

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許常德中元普渡澎湃大禮組

https://mall.aconpure.com/content/product/ProductList.aspx?querySort=category&queryValue=6800818

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簽章一定要蓋章 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-07-09 21:56:59 有 419 人看過 有 2 人喜歡
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200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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簽章一定要蓋章 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-07-09 21:26:47 有 304 人看過 有 0 人喜歡
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200709民視 松蔦青語爆糾紛 陳泰源槓建商發「不自殺聲明」
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#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

最近熱銷的饒河夜市商圈建案，爆出都更重建爭議，背後的地主之一，就是知名房仲陳泰源家族持有，陳泰源為護祖產槓上建商，更對外發表不自殺聲明，怒批建商偽造文書，抽換契約內頁，拿地主私章，把簽名正本改成蓋章偽本，甚至換回的坪數也縮小，損失的市值，相當於4千多萬元，不過建商出面否認。

民視新聞／李雯珂、盧柏璁 台北報導……↓

工地加緊趕工，在饒河夜市商圈熱銷的建案，爆發都更重建糾紛，其中一戶地主，就是知名房仲陳泰源的家族持有。

陳泰源重申：「切結書寫得很清楚，就是一定要簽名並蓋章，建管處才會收件，我們被偷偷蓋章，沒有簽名，建管處就讓他過了。」

秀出切結書，怒批遭建商拿地主私章，擅自竄改契約，原本依法在上頭有簽名蓋章，新的合約卻只有印章，合建契約書的簽章處，也是同樣手法，甚至附件內容被消失，日期也不一樣。

店面分割，從三間變成四間，地主換回的店面變小，加上危老容積獎勵被吞掉，損失至少68坪，損失的市值，相當於4千多萬元，還遭建商大小聲，要他們自行吸收，陳泰源父母深感委屈。

陳泰源母親控訴：「我公公婆婆留下來的，唯一的祖產（都更危老重建），我其實我們也覺得很對不起他們，然後建商也都不理我們。」

陳泰源更提到：「對我們講話語帶威脅，而且大小聲，所以我們其實是感覺到非常害怕的，我不得不發非自殺聲明。」

陳泰源發表不自殺聲明，站出來替父母爭口氣，更質疑建管處官商勾結，要台北市長柯文哲揪出內部蟑螂，不過建商代表也有話要說。

陳泰源質疑：「我們當然會懷疑，是不是你背著柯市，在官商勾結，希望柯市長揪出這個承辦人員的蟑螂。」大家地產公關鍾依恬對此回應：「地主有交接留存的印章，授權大家地產進行建案的重建計畫，包括建築規劃設計，還有申請建照執照。」

陳泰源也質疑，建商不讓地主先行選屋，卻已開賣，恐導致一屋二賣。雙方各說各話，倘若協調未果，雙方只能對簿公堂，釐清真相。

新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020709F02M1

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709_35.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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簽章一定要蓋章 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-07-09 20:22:23 有 1,509 人看過 有 4 人喜歡
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200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣？地主呼籲：與建商和解前請慎思購買

【大家地產聲明稿 之 地主回應】

#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲待與建商和解後再買

#大家地產目前是一案建商

#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎

第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？

106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？

108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。

108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。

而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。

直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。

第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞，寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產，與地主毫無關係。

本案原是寶吉第建設主導，民國105年卓家雄已是起造人之一（共同開發商），寶吉第宣布破產後，卓家雄為了賣本案（松蔦青語）才特地成立新公司（大家地產）。

而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人，因此，地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」，不僅欲謀奪地主財產，連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。

第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，請拿出證據並鉅細靡遺描述，若無法舉證，記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。

相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）！

明明地主方才是受害苦主，怎變成貪心多要？若真貪得無厭，又怎會是最早簽署同意的地主？

第四、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。

另外，地主搬遷後、建物拆除前，卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入大家地產口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，卓家雄也都不繳，讓地主全額吸收，這些怎隻字未提？

第五、不論地主方分得坪數為何，均有書面，而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞，建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位，試問：地主方分得的，難道不是建商願意給的？地主方目前所分得的，跟危老容獎有關嗎？此部分不容張冠李戴、混淆視聽，請卓家雄親自說明：究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋？

俗話說「殺頭生意有人幹，賠錢生意沒人做」，如果本案因地主貪婪，卓家雄經精打細算後判斷本案賠本，為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」？莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前？

第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日，可是家雄，我們那時根本還不認識你啊？

還記得，寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你（卓）想跟地主方認識嗎？你是忘記？還是害怕想起來？地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件，真金不怕火煉，歡迎比對字跡。

至於契約文件如何被偷天換日？如同要老百姓破解魔術般困難，黑心手法，只有黑心建商才知道，地主方無法解答。

第七、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧，才終於表示願意按照契約走，地主方表示感謝：回頭永遠不嫌晚。

另善意提醒：倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的樑柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。

第八、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。

第九、再次提醒消費者，地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋，換言之，一旦地主選了已經賣掉的房子，該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行（瑞興）表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶，但無法保證大家地產不會私下賣屋。

地主方早已發函選屋，而大家地產仍不按照契約進行，無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣，地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。

第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會，建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」，從頭到尾只讓地主方唱獨角戲，就連陳怡君議員連番質問，建商也一概不予回應，地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。

地主／陳俊發、胡淑惠 聲明

長子／陳泰源 代筆

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簽章一定要蓋章 在 [問題] 請問法律上簽章的定義- 看板LAW 的推薦與評價


作者johnbeginner (johnbeginner)
看板LAW
標題[問題] 請問法律上簽章的定義
時間Mon Feb 17 22:49:19 2014


請問大家在法律上簽章是指"簽名或蓋章"
還是指"簽名+蓋章"?

請大家幫忙，謝謝。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.38.87.180
推 ROCSimonLiu:或 02/17 23:00
→ johnbeginner:能提供法條依據嗎? 感恩。 02/17 23:10
推 phantomli:民法第三條。 02/17 23:21
推 ROCSimonLiu:補說一下，在一些特殊狀況，如自書遺囑等，因有藉親 02/18 00:48
→ ROCSimonLiu:筆簽名確認為本人所為之必要，所以是不能用蓋章代替 02/18 00:48
→ ROCSimonLiu:簽名的。 02/18 00:48
→ johnbeginner:謝謝回復。可是民法第三條只是說印章代簽名者，其蓋 02/18 11:08
→ johnbeginner:章與簽名生同等之效力。 02/18 11:08
→ johnbeginner:沒說簽章的定義啊? 02/18 11:08
推 phantomli:從該條文字可看出，以簽名為主（第一項），印章為輔（第 02/18 11:23
→ phantomli:二項），這是從文義、體系及論理上的解釋。民法除有特別 02/18 11:24
→ phantomli:規定外，均單以「簽名」為足，坊間所謂的「簽章」，除當 02/18 11:26
→ phantomli:事人間於契約內文有特別約定需二者兼備者外，其義應為「 02/18 11:27
→ phantomli:簽」或「章」二擇一。 02/18 11:28
→ johnbeginner:謝謝 02/18 11:58






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簽名、印章、指印，實際上並沒有那個效力比較大的問題。 只要符合法律要件，它都是有效。 問題是，那一個比較容易造假？ 印章，如果是電腦刻印， ...

#54. 合約簽名效力 - Radost s vínem

律師提示：簽名、蓋章、按手印法律效力是不一樣的！. 自古以來，我們在簽訂認可的合約合同的時候，都要用簽字，蓋章、按手印等方式來表達合約的有效 ...

#55. 律師提示：簽名、蓋章、按手印法律效力是不一樣的！

在簽名時要注意筆畫清晰流暢，易於辨認。一定要避免因為筆跡潦草導致不能辨認字跡的情況發生。 三是簽名用筆要用黑色簽字筆或者鋼筆。 避免 ...

#56. 簽名！蓋章！那個比較重要？ - 缺乏愛- 痞客邦

近刻個印章應急；小杉心裡想『為何一定要印章？法律是這樣規定的嗎？ 本人都親自到場辦理了，不能用簽名代替印章嗎？』 依我國民法第3條規定『依法律 ...

#57. 查詢函

蓋公司章. 影本與正本相符章. 蓋核定親簽無誤章. 蓋行員印章. 日期. 公司章程只要蓋上述 ... 一定要勾選. 姓名正楷. 証件號碼. 証件號碼. 姓名正楷. 見簽人員蓋章. 開會日期 ...

#58. 折讓單寫法 - bezvauklid.cz

個人戶，依範本填寫後，請親筆簽名或蓋章（一式四份）簽名或蓋章須與買受人相符。 ... 一定要蓋上發票章方為有效。若買方為沒有統編之個人則應回收原開立 ...

#59. 票據簽發、收受及退票之處理應注意事項

(三)簽名：簽名得以蓋章代之，亦得簽名與蓋章兩者併用。 二、常見的其他記載事項 (一)受款人（俗稱抬頭人）之記載：發票人得選擇是否記載受款人。但禁止轉讓的票據，一定要 ...

#60. 【會計處理】請問傳票要請負責人簽章嗎？

用章與否不影響負責人該負的責任。反而是負責人有授權而沒有蓋章的情況，基層會計還是要將所編制傳票，至少交由上一階層審核後 ...

#61. 合約簽名效力

電子簽名不但具有法律效力，同時是比紙本文件上的手寫簽名更有安全性、不容易被由電子簽章憑證機構證明其效力. 為什麼一定要帶印章？我簽個名不行嗎？

#62. 論民法使用文字之必要與書面要式概念 ...

如有用印章代簽名者，其蓋章與簽名生同等之效力。 如以指印、十字或其他符號代簽名者，在文件上，經二人簽名證. 明，亦與簽名 ...

#63. 大陸合同簽章，對合同效力影響

公司印章是公司對外的法定信物，即使法定代表人沒有簽字，只要公司章是真實的且合同中並未約定要由法定代表人簽名才有效，並不影響合同的法律效力。 1.最不好為合同上僅有 ...

#64. 四、經費結報常見疑義問答集

1.取得於繳費通知單加蓋繳費證明章戳者，得以之作為支出憑證。 2.另取得電子發票開立 ... Q35：有關採購案之原始憑證黏存單驗收欄位，一定要簽章嗎？又除驗收人簽章外 ...

#65. 結婚書約怎麼寫-圖解範例輕鬆辦

Q：新郎、新娘除了簽名還需要蓋章嗎？ A：原則上簽名或蓋章皆可，但為確保書約在法律上具有完整效力，會建議新人簽名加上蓋章唷！ · Q：證人除了簽名一定要蓋章？ · Q： ...

#66. 壹、財務報告上應簽章之人

會計主管欄位簽名或蓋章之人。 （三）另證券交易法第14 條第4 項、第14 條之3 及 ... 一定資格條件，. 且經上開規定任免，為管理公司會計業務之最高主管（其職. 稱可能為 ...

#67. 王小明02-12345678 [email protected](選填) 簽名＋蓋章

要申. 請吊. 車、. 鷹架. 費，. 應在. 計價. 單上. 載明. 金額. Page 5. 5. 收據一定要是正本. 請務必填寫日期、買受人. (或地址)、金額、項目. ＊統一發票請蓋“統一發票 ...

#68. 商標各類申請案件簽章審核原則

三、 審核簽章是否一致，以申請人/商標權人之簽章與其提出商標註. 冊申請案件時之申請書或委任書上之簽章(以下稱卷存簽章)是. 否一致加以判斷。申請商標註冊後印章有變更， ...

#69. 電子簽章法

傳統之通信及交易行為，係以書面文件（如契約書）及簽名、蓋章來確定相關之權利義務，在網路環境中，電子化政府及電子商務勢必依賴電子文件及電子簽章作為通信及交易之基礎 ...

#70. 電子簽章法之概述

排除電子文件、電子簽章於「書面、簽名蓋章」等法定要式行為之適用障礙，並明定於 ... 三、數位簽章：指將電子文件以數學演算法或其他方式運算為一定長度之數位資料，以 ...

#71. 廠商合約書,請問合約書甲乙雙方都一定要蓋章或簽名嗎？有 ...

若對方公司沒有蓋大小章，就須確認該承辦人有沒有代表公司之權力，或有表見代理之外觀，該合約書才會對B公司有法律效力。 以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（ ...

#72. 有 無客戶簽章處14-1 客戶基本資料黏貼處 - 國泰綜合證券

甲方於辦理集中保管有價證券領回、帳簿劃撥交割及轉撥等事宜，均應加蓋原留印鑑或簽名式樣。 二、甲方於乙方開設保管帳戶後，除集保結算所另有規定者外，由乙方發給證券 ...

#73. 哪些狀況不能使用電子合約與電子簽章？

要式契約是指法律明文規定，必須要遵照一定的方式進行，才能產生法律效力的契約，例如婚姻必須到戶政事務所登記，才會發生效力。而不要式契約，則是指不需要按照一定方式 ...

#74. 别再做“敲章机器”了！电子签章助力企业印章使用安全高效

公司签下大单本是一件开心的事。但对于负责合同敲章的小伙伴来说，给一份几十页甚至几百页的合同盖章可犹如噩梦。 且不说一份合同上公章、法人章要确保一处不落地盖 ...

#75. 折讓單寫法

個人戶，依範本填寫後，請親筆簽名或蓋章（一式四份）簽名或蓋章須與買受人相符。 ... 有一定要跟抬頭一樣的章嗎?圓形的上面有XX學校XX部的可以嗎? (針對 ...

#76. 通常在網路上安全便利的電子商務交易有可能嗎？法律?

... 簽名或蓋章 ... 同理，雖然線上交易的進行不一定要以實體形式的契約和簽章完成，然而在虛擬世界進行 ...

#77. 電子簽章法- 法律知識庫聯晟法律

四、排除電子文件、電子簽章於「書面、簽名蓋章」等法定要式行為之適用障礙，並 ... 一定長度之數位資料，以簽署人之私密金鑰對其加密，形成電子簽章，並得以公開金鑰 ...

#78. 文書處理相關釋例更新日期

... 要文件，可先送承. 辦單位簽辦。同手冊第41 點(一)、第42 點(四)及(. 五)規定，總 ... 單上註記點收日期並簽章或蓋點收章備查；歸檔清單則應. 記載文(編)號、主旨或事由 ...

#79. 開戶印鑑應如何留存?

(2)非通儲戶：應以「英文姓名」印章或「親自簽名」，同時或擇一留存。 3.英文姓名過長刻印確有不便者，得以英文姓名縮寫或部分英文名字為預留印鑑。

#80. 【客制化簽名連續印章(免蓋章印面2.6*1cm)】

一定要 正拍唷，如果你鏡頭沒正正的對準您的簽名拍照，如果拍出來是斜的，那麼簽名章做出來也會是斜的唷!!! 完成後請mail到：[email protected].

#81. 票據簽章

票據簽章是指票據有關當事人在票據上簽名、蓋章或簽名加蓋章的行為。票據簽章是票據行為生效的重要條件，也票據行為表現形式中絕對應記載的事項。如果票據缺少當事人的 ...

#82. 支票蓋章

支付金額：需為國字大寫金額. 支票背面填寫簽名：必須有發票人簽名或於支票蓋章. 盖章时要注意：章一定要清晰，不能有确 ...

#83. 《電子簽章法》預告修正草案電子簽章功能將同實體

把文件中要簽名、蓋章等部分全都設定好，就能傳送合約讓對方簽名。這是科技公司研發的影音電子簽名方案，也是不少醫療、金融機構引進的電子化簽單選擇 ...

#84. 從印章文化談數位轉型（上） - 雲想科技

金融機構與政府單位可能都曾想過全面廢除紙本簽名與印章，但要如何廢除一個行之有年的習慣與作業流程，我們將深入探討其中的問題。 問題解析一：自然人 ...

#85. 雇主未於勞動契約書簽名蓋章者，勞動契約之成立是否受影響？

按司法院21年9月17日院字第792號函略以，僱傭非要式契約無論有無定期皆無用書面訂立之必要，而所稱僱傭者，謂當事人約定，一方於一定或不定之期限內為他方 ...

#86. 落伍的簽章制度該改革了

這時候，要接受查驗身份的當然是簽名者，而不是只看被他所代理的本人的photo ID影本。 臺灣的蓋章文化，可以說是已經到了泛濫成災的程度，連去公家單位 ...

#87. 合約簽名效力

... 一定要簽名、蓋章或按指印嗎？ 在當今社會，各類法律文件更是都要求本人簽字來確定其法律效力；如果是企業的話，還要在各種由於國外交易對手如要求簽 ...

#88. 有效的簽約

... 簽名或蓋章的方式簽約均可，且簽名或蓋章，兩者擇一即可，效力相同。至於壓指印，是民間習慣簽約的方式，並非簽名或蓋章，一定要再壓指印。 二、 若 ...

#89. 簽章是指??

請教簽章是指簽名就可還是一定要有簽名+蓋章正統是如何呢？...

#90. 「電子簽章法」三讀通過的進一步分析與觀察~從法律條文談起

「技術中立」原則之聲明也出現於第六條（書面文件之法定保存，得以電子文件為之）第三項與第九條（簽名或蓋章得以電子簽章為之）第二項。 ... 一定要利用 ...

#91. 離職簽章一定要簽名加蓋章嗎- 工作板

想問各位如果要簽離職書一定要簽名加蓋章才符合法律效力嗎？不能只簽名就好嗎？ - 打工,離職.

#92. 從印章文化談數位轉型

每次去銀行都一定要帶印章，如果忘記了，又得跑回家一趟。 資誠聯合會計師 ... 如有用印章代簽名者，其蓋章與簽名生同等之效力。如以指印、十字或其他 ...

#93. 從紙本印章文化談數位轉型

- 每次去銀行都一定要帶印章，如果忘記了，又得跑回家一趟。 資誠聯合 ... 如有用印章代簽名者，其蓋章與簽名生同等之效力。如以指印、十字或其他 ...

#94. 簽章意思2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門 ...

簽章意思2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊，找簽章一定要蓋章,簽章意思ptt,保險簽章意思在2022年該注意什麼？簽章意思在2023的熱門內容就在年度 ...

#95. 01 憑證申辦問題- 0101 申請資格及方式 - 內政部憑證管理中心

2、由申請人填妥其電子郵件信箱以及用戶代碼之資料，交給註冊審驗人員輸入至系統。 3、憑證註冊審驗人員確認輸入資料正確無誤後，以其IC卡對憑證申請資料加簽數位簽章，並 ...

#96. 最高法院：仅签字而没盖章的合同到底有没有法律效力？

... 一定的合理性和可能性。 ... 企业如欲实现合同必须经双方法定代表人或授权代表签字并加盖企业印章后才生效的目的，应当在合同中明确约定“签字并加盖企业印章”，而不是“签章” ...

#97. 【淺談網路契約與電子簽章】 - 陳建佑律師事務所

就這種線上交易及締約方法，當然有民法上「契約」規定的適用。 但其效力如何，還是要通過民法上及消保法上關於「定型化契約」規定的考驗。 至於消保法與 ...

#98. 合同盖章签字应注意什么

电子印章 · 1、盖章时要加盖骑缝。 · 2、盖章要与订立合同的主体相符。通常会出现，合同当事人一栏与盖章主体不同。 · 3、签字时最谨慎的方法，是页签，即在 ...

#99. 因為疫情，日本考慮廢除印章台灣為什麼還緊抱不放？

執著透過印章、簽名、存摺、提款卡等實體身份認證降低風險，成為金融科技的阻礙，吳建頤直言，像是公司戶非得要印章，才能辦事，「是純網銀最痛苦的一件事 ...