小遊戲 公布答案
這是組合屋🙆🙆🙆
組合屋會先在工廠做好
在運送到客人指定地點
我拍到的是組合屋的下半部
恭喜 @chin Lin 免運一次!!!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過11的網紅黎煥強問政,也在其Youtube影片中提到,苗栗縣議會第19屆第2次定期會 苗栗縣議員黎煥強 | 開幕典禮質詢(2019.11.12) .請縣府不應限制民意代表向政機關調閱資料的權利 本次會期開議前兩天,每位議員都收到縣府不讓議員直接調閱資料的一份公文,這份公文讓議員在調閱資料上多了阻礙,間接限制了議員去行使對於縣府的監督權責,因此在本...
組合屋 工廠 在 莊逸希 Facebook 的最佳貼文
[是但噏]
撤辣,供樓差餉及稅務優惠只適用於primary residence,再收exponential上的空置稅。等等。
收棕地和私人會所地(咪搞郊野公園)起公屋,靚地賣造私樓補貼公營房屋建築成本;再填海造新市鎮,再輸入外勞減低建築成本。等等等。
Easier said than done- 不知有多少個既得利益集團會跑出來反對:收租的,發展商,承建商,曬太陽的地主,私人會所會員,勞工,等等等等。
所以香港要樓價跌?只好等。等單大野,外來好自爆好;否則大家繼續溫水煮蛙,做旅行青蛙。
//樓市升極都唔識停,政府辣招可算是一大功臣。當初政府錯誤判斷,誤以為樓市主要被炒家弄高,於是重點壓制樓市需求,以為讓人買賣及換樓變得困難之後,樓價就應該唔會升了;結果當然是完全無效,辣招愈加樓市就升得愈快。這主要犯了幾個嚴重錯誤,包括:
(1)政府不了解樓價上升的原因。樓市上升的三個因素,是供應短缺、低息環境及環球QE放水;政府及媒體成日以為炒家推動樓價上升,這是1997年的主因,但今天已經不是了;
(2)樓市需求是沒可能壓制的,愈壓制,人就愈想買樓,這就是人性;
(3)辣招讓二手供應大減,換樓人士不再換樓,收租佬不捨得賣樓;
(4)二手沒有供應,結果益晒發展商,一手新盤賣得滿堂紅,愈賣愈貴,再反過來推高同區二手樓價。
政府不懂經濟學而出招錯誤,但全港市民就要承受後果。由於辣招沒有對症下藥,結果出現了好像追女仔的情況,就是「愈追唔到就愈想追」,有樓就是身份象徵,冇樓就冇社會地位;樓價升到癡咗線,買樓已經從自住需求,變成「擔心遲啲買仲貴」的需求,就算今天摸頂都要入市。
要解決樓市問題,就必須對症下藥,從供應方面入手,而不是壓制需求。土地供應專責小組搞了半年,更讓人覺得政府根本冇能力搵地;近期研究組合屋及貨櫃屋,興建時間當然較快,但問題是可以提供多少供應?每年幾百間到一千個單位?概念很好,可惜數量太少,整體幫助不大。
所以我們必須用近水來救近火。政府可考慮改變房屋用途,其中一個例子是讓發展商拆售酒店當住宅賣(就好像五年前雍澄軒的例子,雖然上次是失敗收場),目前全港酒店約75,000個房間,如果政府可以放寬出售,估計很多大業主都會有興趣,立刻變成數以萬計的市場供應;當然政府可保留一些限制,例如價格、轉售、稅率等,但比起今天搵地十年後變成供應,起碼可以救到一點近火。
放寬工廈地契限制,只要搞好安全問題,讓工廈可以改建變成住宅,也是一個近水救近火的方法。目前香港私人分層工廠大廈的總面積約為1.8億平方呎,約七成位處非工業地帶,只要將十分之一非工業地帶的工廈改建成住宅,立刻提供4萬個300呎的單位。儘管發展局早年引進了規劃措施,但現有工廈重建和改裝一直進度緩慢,如果政策得到配合,將會是一個提供大量單位的方法。
對於這些「近水救近火」的建議,根據香港回歸後的慣例,當然有一些完美主義者及凡事必反的人會說︰拆售酒店及工廈改建住宅之後,又會有XXX問題,YYY影響,ZZZ壞處.....結果就什麽都不用做了。//
http://eastweek.my-magazine.me/main/78220
組合屋 工廠 在 林生祥 Lin Sheng Xiang Facebook 的精選貼文
關於出道20週年的一些事(二)
退伍後,我跟媽媽借了11萬元,買了一台Yamaha風光125機車,花三萬伍買了我的第一套組合音響,付了六個月的房租,於是就所剩無幾了。
空空的房子,沒有什麼家具,手頭沒有錢,就想盡辦法手作。當時還有垃圾子母車,子母車旁有的時候會有丟棄的家具,有些是原木做的,看到好的材料我會用機車載走,帶回去加工。也曾經在學期末看到遭遺棄的吉他,我撿起來稍微整理送給需要的朋友,印象中大概撿了四、五把。也去附近的工廠尋找不要的棧板,拿來拼成一大片的平台,釘上夾板當作床架。買來簡單的木板與空心磚,架成CD架與書架。我看到附近半山腰有人種桂竹筍,於是請求鄰居讓我砍竹子,我爬到山腰把直直的桂竹砍下,梱成一圈慢慢地從山上拖回住處,變成浴室的遮陽棚,這是從偉大建築師謝英俊在921地震之後,在日月潭蓋邵族蓋組合屋得來的想法。
我的物質慾望很低,當決定要走上自己開展的音樂路,一定要有這樣的體悟。
房子的最裡面那間當成練團室,阿達擺了一組鼓,也帶他平常在外做場的器材過來,能夠在裡頭練團。中間那間當臥房,最外面的那間當作客廳音響室。在瓦窯坑生活最快樂的是可以把音響開得很大聲,鄰居不會抗議。練團的聲音傳出來也沒有問題,鄰居大部分覺得很熱鬧,只要不要練到太晚都可以。
我選擇住到瓦窯坑的目的,就是希望能夠隨時可以練團,可以大聲聽音樂。在瓦窯坑前後租了十一年半,一直到女兒出生半年後才決定退租。對我來說,那一段在瓦窯坑的時光是非常美麗的時光,記憶滿滿。最懷念三合院前的那一顆老梅樹,我覺得梅花的香氣是世界上最香最不膩。鄰居家門口的兩棵壯麗的八重櫻,也是我見過最美麗的櫻花樹。土地公旁的泉水好甜,夏天很冰,冬天寒流來襲時冒著煙,是溫暖的。
照片:曾年有1997大概在9月㡳攝,淡水瓦磘坑門口。
#林生祥出道二十唱南方演唱會224中午門票開賣
組合屋 工廠 在 黎煥強問政 Youtube 的最讚貼文
苗栗縣議會第19屆第2次定期會
苗栗縣議員黎煥強 | 開幕典禮質詢(2019.11.12)
.請縣府不應限制民意代表向政機關調閱資料的權利
本次會期開議前兩天,每位議員都收到縣府不讓議員直接調閱資料的一份公文,這份公文讓議員在調閱資料上多了阻礙,間接限制了議員去行使對於縣府的監督權責,因此在本次會期的第一天,許多議員針對這份不合理的公文表達意見,依據《政府公開法》第18條第9項,只要在不違反原則的情況下,議員跟縣政府要資料應該是合理的,而且縣府應主動公開,讓議員盡到監督的職責。
.頭份國小校舍重建
縣長的母校頭份國小老舊校舍重建情況,小朋友已經在組合屋一年多了,施工廠商表示縣政府在工程驗收完之後,經常拖欠剩餘款兩三個月,拖欠的情況對小公司是非常不利的情況,也導致了頭份國小校舍重建工程遙遙無期。 請縣府應將中央爭取來的專款專用,不要專款挪用到其他款項。如果每次廠商承包縣府的案子都會有款項的拖欠情形,對縣府的信用是大打折扣,也會降低廠商承包縣府工程的意願的承包意願,希望縣府努力居中協調,讓頭份國小校舍重建工程盡快展開,不要讓我們的小朋友只能待在組合屋上課。
.斟酌補助國中小營養午餐
近期至部分國中小視察營養午餐的情況,希望縣府可以斟酌給予補助,讓苗栗縣的小朋友在午餐上有更好的菜色,去照顧孩子們獲得更好的營養。
.民族路道路工程
民族路治理工程延宕問題,還請縣長多加督促這一部分,水利處表示中油管線已經遷移完畢,目前將開始進場施作,將持續關心民族路工程。
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