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居住正義一直是我們很關心也持續努力的議題,因為在我們出生的年代,1987年台灣就有民間發起的『 #無殼蝸牛運動』,針對房價狂飆站上街頭造勢與監督,時至今日,問題非但沒有解決,還成為亞洲最慘。
根據全球資料庫資訊統計,現在,在台灣都會區,要 #繳73年房租 才能 #買得起房子,非都會區也要67年,是亞洲主要城市的房價租金比之冠,但諷刺的是,在台灣持有越多房子的人,持有房子空屋率越高,擁有五戶以上者, #空屋率高達60%,#囤房儼然成為全台空屋率高的元凶!
唯有透過稅制修法以及足夠的社會宅等政策,才可能逐步解決居住正義以致於少子化的國安議題,但台灣許多政治人物 #選前居住正義,#選後不知民意!
謝謝台灣民眾黨 邱臣遠 高虹安 蔡壁如 賴香伶 張其祿 五位委員,在立法院監督中央正視居住問題,也提出許多修法方案和政策。
智庫這次推出透過線上占卜,讓民眾能簡單清楚買房租屋市場的情況,所以,大家請不要放棄,如果你也認為居住正義需要被看見,請分享讓更多人『占卜』,發現居住正義的核心問題,才能跨出解決問題的步伐。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180904中視 越兇越賺? 台北最兇宅轉手賺1600萬 影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=Kf_p3-c_Nxs&feature=youtu.be 外觀老舊,斑駁不已,錦新大樓位在台北市新生北路,被號稱是十大兇宅。 記者 王乃伃、阿貢亞麥 採訪報導……↓...
繳73年房租 在 中天新聞 Facebook 的最佳解答
欠2年房租還口出惡言,這房客太厚臉皮了吧...(#編走編吃)
新版租賃契約9/1上路 房客電費須分夏月、非夏月
👉https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200814003120-260407
#租屋 #押金 #水電費 #欠租 #房東 #地價稅 #單親媽媽 #租賃 #自助餐
繳73年房租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180904中視 越兇越賺? 台北最兇宅轉手賺1600萬
影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=Kf_p3-c_Nxs&feature=youtu.be
外觀老舊,斑駁不已,錦新大樓位在台北市新生北路,被號稱是十大兇宅。
記者 王乃伃、阿貢亞麥 採訪報導……↓
至民國73年火警,19人喪命後,陸續發生情殺命案,33年來鬧出24條人命。
記者 王乃伃 :「一般房屋碰上命案之後,房價都會一落千丈,但是這棟號稱北市第一兇宅的錦新大樓,根據實價登錄,有不少屋主在轉手之後還能賺上一筆。」
根據實價登錄,有人在2013年372萬買進,2年後賣出近500萬,獲利113萬,有人在2014年2月花2000萬買進14樓頂樓大坪數,同年12月就賣出3600萬,獲利近1645萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「有可能是把價格寫高了,我把成交價寫高的話,那將來我賣房子,我虧錢的話我就不用繳稅。」
過去李婉玉家族也曾買下9戶要經營成青年旅館,不過最終破局遭法拍,兇宅真的讓房價翻漲嗎?大樓秘書坦言不清楚,但附近交通良好,大樓幾乎都保持住滿狀態。
位在中山區精華地段,房價平均都落在60~65萬元,但錦新大樓平均價只要30~35萬,屋主大部分出租居多,每月房租可收到1萬元,成為投資客目標。
房仲業者 陳泰源 表示:「我買這個房子出租,租金投報率3~4%,比放在銀行定存可能多了2倍之多。」
不只錦新大樓,像是過去西寧國宅雖然離奇命案頻傳,但因為交通方便,永遠保持滿租狀態。
不過房仲坦言也要看投資客當時有沒有買到脫手價,否則靠兇宅房價漲賺差價的案例真的不多。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180904-1600.html
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