「在比佛利山莊裡總有太陽在照耀，但陽光並不一定都照在每一個人身上；在這裡，你可以是眾人追捧的對象，但下一秒，又可能誰都不是。」
這段話在美國熱映好幾季的《比弗利嬌妻》裡絕對是最好的詮釋。這部影集到今年已推出了11季，每一季中都會有許多貴婦讓鏡頭跟拍他們的日常生活，主角會換，但不變的共同點就是每位都富到讓平凡人無法想像的地步。(裡面有兩位是名媛芭黎絲希爾頓的阿姨，從第一季一路演到現在；名模Bella 跟Gigi的媽媽也有出演過其中幾季)
隨便細數幾點讓人大開眼界的部分，大到跟大安森林公園差不多的豪宅只是基本，家裡有管家助手褓姆也是標配，就算只是出門到對面串門子也要搭加長型禮車，更豪一點的還包括旅遊都搭私人飛機，不管到哪都要帶上造型團隊，力求自己隨時都是亮眼迷人，在這部劇裡只要貴婦出場必穿高跟鞋，參加個烤肉趴沒穿禮服還會被其他人訕笑...如此這般讓我在看這齣戲時，簡直以為自己像是到了平行世界的劉姥姥😆
第一季裡有位貴婦叫卡蜜拉，原本只是位舞女，後來因為嫁給知名演員Kelsey Grammer而躋身貴婦行列，原本都是一副高高在上鄙視眾人的模樣，甚至還說出「我們現在為了環保，比較少搭乘私人飛機而選擇民航」的經典名句，但在第一季後段發現老公出軌，最終被迫在螢幕前離婚，身上那股傲氣立刻就沒了，第二季簡直換了一個溫婉賢良的人設🙄
另一位貴婦泰勒，同樣也是出身平凡家庭嫁給有錢人，因為太害怕失去現在擁有的豪奢生活，即使被老公家暴到需要整容也隱忍不說，曾經為了4歲女兒的生日趴花了6萬美金，花起錢來毫不手軟，但最後老公生意失敗自殺後，她一夕之間淪落到需要變賣結婚戒指來還債的地步
(PS.網路上有名的女人吼貓的梗圖，圖中女子就是在劇中崩潰的泰勒)
在最新幾季裡，出現了一名被網友暱稱是天后的貴婦艾瑞卡，老公曾是知名的大律師Tom Girardi，打贏過很多大案，還是電影《永不妥協》裡的律師原型，原本一直備受世人尊重，艾瑞卡也在老公的大力支助下，花大錢將自己打造成電子搖滾歌星，出門表演排場大到讓人懷疑她的收入根本只是花費的1/100，前面說到哪裡都會隨身帶著妝髮團隊的人就是她
沒想到在今年剛播出的第十一季中，Tom被指控從自己打的官司裡，原本應該屬於飛機失事的罹難者家屬撫恤金挪用了數百萬美元，雖然現在案子還在美國法院審理當中，但消息一出簡直引起全美嘩然，因為透過這個節目，艾瑞卡夫妻檔平時的奢華生活全都一覽無遺，如今卻被爆出許多錢其實是生活艱困的寡婦、孤兒所獲得的賠償金，輿論民情都沸騰到最高點
這一季中隨著每一集劇組記錄下媒體踢爆官司進展，讓艾瑞卡鏡頭下越來越狼狽，她所宣稱的演藝事業在老公垮台後根本無法賺錢，她不再有造型團隊跟隨、沒有了管家、帳戶被凍結，甚至連開車都必須自己來了，而最擅長落井下石的貴婦群也沒放過她，即使艾瑞卡始終堅稱自己不知情，仍舊被貴婦當眾指責要與她保持距離，避免自己的名譽也受到影響
這三位女主都有一個共通點，他們貌似是光鮮亮麗，太陽永遠灑在身上的嬌妻貴婦，實際上卻是依附另一半而活，倚仗著另一半的錢財大肆揮霍，實際上卻活生生把自己活成了附屬品，而一旦倚仗的大樹倒了，攀附在樹上的藤蔓又怎麼可能依舊享受得到光芒呢？
明明就是一部很狗血的真人實境秀(看完十一季我學會了不少英文罵人的詞句😂)，但我卻硬是把它看成了一部警示勵志片，看著上一刻還意氣風發的貴婦，下一刻必須搖尾乞憐求老公不要離婚，無法讓自己獨立，生活就沒有了選擇的底氣。
很久以前曾和一位電視台資深男主管聊天，那是一段讓人不舒服到寒毛直豎的對話，在得知我只是平凡家庭出生，男朋友也不是來自什麼大富大貴的人家，很直白地對我說，現在很多主播，不是自己本身家境優渥，就是先找個家境好一點的另一半給他養，這樣就算當主播錢賺得少，就把薪水當成零用錢，回家再當少奶奶。他還力勸我應該先找到有錢公子哥再為自己的事業做打算
當時我只能閉嘴點頭微笑，用放空但假裝聆聽的眼神來度過這段對話😎
但心裡簡直有千萬個不服氣，為什麼在台灣，想當主播的女生就一定要活成花瓶的樣子？
《比佛利嬌妻》裡有位我很喜歡的主角Lisa Vanderpump，她雖然也是出身平凡，嫁給了富二代，但她非常有生意頭腦和經營手腕，和老公一起開創了餐飲事業，在歐美各地開了數十家餐廳，在劇中經常可以看到她精準又聰明的投資眼光，甚至電視台還為了她另開一個實境秀，主題就叫《Vanderpump's Rule》，她把自己從攀附豪門的小女子，活成了有底氣的富一代，甚至在家裡也看得出老公非常寵溺她，她在家中擁有絕對話語權，而不是男強女弱的貴婦基本標配
雖然第九季時因為人設崩塌離開節目(Lisa很會耍心機操縱人心這邊先不談😂)，但我還是非常欣賞這位女老闆，她讓陽光一直照耀在她的身上，耀眼迷人讓人離不開目光
希望有一天，你我也能成為那般靠著自己努力，而耀眼發光的存在☀️
#深夜的凱莉談心
#這篇大概是近期打過最長的文了
#台灣好少人在追這部劇
#為了講清楚故事大綱和心得就變得落落長
#我覺得片名應該取作貴婦的崛起與墜落
#Netflix有前幾季推薦追
#對於學習用英文罵人非常有幫助
#比弗利嬌妻 #RHOBH #therealhousewivesofbeverlyhills #realityshow
美國最貴豪宅 在 Re: [閒聊] 日落豪宅6的頂樓案件- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《sdudu (眼中還有火焰)》之銘言：
: 有人在看Netflix 的日落豪宅（Selling Sunset)嗎
: 最新第六季的最後一集
: 是老闆自己投資的公寓頂樓豪宅
: 這個案件是買原來四間condo
: 全部打掉重新裝潢成兩間約100坪
: 高級設備裝潢配270度超級景觀
: 帶大露台的三房豪宅
: 開價各約七百五十萬美金 （或出租每個月5萬鎂）
: 這個價位雖高 但在這個節目是相對低的案件
: 原因就是像其中一位員工很不認同的
: 這是個門口會被謀殺
: 路上有女子招客的風化區
: （洛杉磯市的好萊塢大道 靠近中國戲院）
: 有錢人才不會住這邊
: 網路上有人說當初老闆的入手價是1.6 million
: （不確定是四間還是每間）
: 真是一筆大膽的投資
: 拭目以待何時會以多少錢賣出
看到這個我想到，最近全美將會有史以來最貴的
私人豪宅成交案，可能也後無來者。
在洛杉磯Malibu 黑人明星Jay-Z 和老婆
Beyonce 剛買下200million 約六十億台幣的
安藤忠雄設計建築的豪宅
佔地約40,000 square foot 約
1142坪台坪地坪，建坪未知，可能也差不多
因為看空拍圖，退縮約一半的兩層建築。
所以一坪約台幣六百萬左右。
另真正令我訝異的不是黑人夫妻明星，而是賺到
不行的賣家，這對賣家大概率完成了美國歷史上
房地產最高IRR的紀錄，賣家是洛杉磯在地藝術
收藏家William Bell 夫婦，他們在2003年以14.5
million 約六億三千多萬台幣買下這塊地皮，並
開始用自身的人脈及品味跟安藤忠雄大師談合
作，安藤那時候不太做住宅，比較專注在大型公
共建設的領域上，所有這對夫婦是跟他建立了
良好友誼，才能帶安藤到洛杉磯開始設計房子。
假設14.5 M買地，設計費2 M, 營造成本10M
20歷年持有稅率簡單算3M，20年維護費用
算個3M , 以上加起來成本大概32.5M好
大概快十億台幣，那2023他賣200M約六十億
台幣，稅前淨利快要接近168M, 約五十億台
幣，稅後淨利徵最新版ULA法大蓋賣價5趴就
是10M，稅後賺大蓋158M, 台幣四十七億
ROE= 158/32.5=486趴
年化報酬約 9趴
這則新聞真正厲害是賣掉的這對夫妻
喔對發文要附圖
Credit : https://www.latimes.com/california/story/2023-05-19/beyonce-jay-z-mal
ibu-mansion-200-million-record
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※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.3 臺灣), 06/07/2023 20:01:22
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.214.3 臺灣), 06/07/2023 20:03:36
本來開298M , 殺價到200M
更正為9趴
網路計算機少帶一個沒有槓桿和沒有租金
最近美國頂級富豪圈子開始流行日本建築師
安藤的建案又少，幾乎沒有
賣家就趁勢賣出 聰明啦
台灣倒是有他的作品
亞大美術館
龍巖三芝的大型墓地（今年落成
阿里山的教堂
有啦 大型的有幾個在做額外價值(Value Add)
華固商辦能賣得很很好，都是整棟出清
其實跟他很會做總部級商辦
豐邑那個七期市政核心出場給中國人壽也是
重新拉皮開發的還有西門町萬國大樓（絕色影城那棟我記得五年是翻倍，30.5買67賣給富
邦，還不含五年的租金
那要看設計到底如何，現在的外觀很不安藤
※ 編輯: LINPINPARK (42.79.180.99 臺灣), 06/07/2023 21:23:34
※ 編輯: LINPINPARK (42.79.180.99 臺灣), 06/07/2023 21:24:56
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