停止妖魔化中國！天津會談美國又輸了
停止制裁中共官員赴美，以及中共官員在美的資產
為何中共官員想在美國置產????
小粉紅快向美宣戰｜ #shorts
美國置產 在 Facebook 的最佳貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過3,140的網紅Kuo Choyce，也在其Youtube影片中提到，#洛杉磯房地產 #美國置產 #投資是學問 來美國洛杉磯投資，買房不如蓋房，買地不如選地，賣房不如出租！ 說好的：洛杉磯房地產市場考察報告，因為網速與字幕考量，先拍好後製完成再上傳給大家看，應該可以解決你們的問題囉！...
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美國置產 在 Facebook 的最佳解答
那些年，來美生產的孕婦們
前一陣子和洛杉磯華人區的小兒科醫師娘Ｔ太聊，別人是投降輸一半，疫情底下他們是病人少一半，連帶婦產科診所醫師們也都在哇哇叫，原因就是因為：
強國媽媽們不來美國生孩子柳（攤手）
孕婦捧著肚子來美生產早已經不是新聞，根據AP的報導，去年川普執政時，緊縮來美生產的政策，孕婦們必須提出來美生子的醫療理由，以及能支付生產費用的存款證明（美國生產自費金額請看這裡：bit.ly/3ma46Fr）。雖說分發簽證的官員並不會直接問婦女有沒有懷孕，但是如果年齡適合肚子大一點或是來美理由說是就醫的話，就極有可能被多問摒擋下。女性必須提出來美不是為了只生小孩的證據，比如探望親友或開會等，就是不能明目張膽地說，我就是來美生小孩。
根據Ｔ太多年的經驗，她告訴來美生子的病人幾乎都是強國人，通常這類病人沒有保險全額付現不刷卡英文又不會說，要不認出來也真的有些困難。但自從川普搬下命令緊縮又加上疫情爆發之後，這些強國媽媽都不來。
但Ｔ太也指出，少部分口袋更深的強國人還是會來，他們會選擇在美國置產買房，不透過月子中心，直接住進好學區且高價的房子裡待產（比如章子怡，你能想像她去月子中心人擠人嗎）。大部分的時候這些媽媽們會在生下孩子後之後回一刻也不能分割（但遇到美國護照就願意分割）的祖國把小孩帶大，之後再來美就學，也就是大家口中的美寶。之後結局不外乎是小學來就學（多半成為美國人）、高中時候申請美國大學（回去待下來機率各一半）、或是大學畢業以後來美國（大都撈個洋墨水之後回國）。
而除了上述的婦產科小兒科以外，洛杉磯華人區的生態鏈相當完善，只要事先打點好，鈔票準備好，沒有解決不了的事，無論是月子餐點、月嫂、（大部分都不合法的）月子中心等，幫助一句英文也不會講的媽媽帶著藍色護照和寶寶一起回國。
但疫情來襲打亂這一切，先不說這客製化的來美生子流程現在完全停擺，美中關係降到冰點且短期內不可能回溫，亞裔在美遭到歧視全球皆知，更別提美國現在的房地產如日中天，連當地人都瘋狂加價購買，那些沒有關係沒有手段的外來者很難搶到。雖說醫師娘Ｔ太認為疫情過後這些強國人會再回來，但我卻跟SATC凱莉一樣can’t help but wonder，有沒有可能，來美生產的趨勢已經成為過去式，而且一去不復返呢？
你覺得隨著疫情慢慢解封，大家還會努力來美生小孩嗎？留言來告訴我吧！
#來美生產 #美寶製作過程 #圖為我懷樹寶時的照片 #MadeInUSA #洛杉磯生活 #洛杉磯小觀察
延伸閱讀：
👶生個小孩多少錢：bit.ly/3ma46Fr
👶生個小孩多少錢趴兔：bit.ly/39whDlK
👶產後無良帳單：bit.ly/3wc5bkV
👶月子餐分享：bit.ly/3fu88r1
👶更多生產故事請看《美國女子學》：bit.ly/3iQLebi
美國置產 在 Facebook 的最佳解答
前幾日我在另一粉專留言說美國是世界第一資本主義國家，被朋友看到。他私訊問我：「美國不是左派當道嗎？」
是啊，但美國有決策權的仍然是右派 + 假左派佔多數，加上我們對於財務自由的嚮往，以及鼓勵每個人追夢。
我舉個社會觀察。因我的工作屬性，幾乎天天追幾位美加高知名度理財、投資油土伯。追了這麼多年後我發現，他們的共通點都是：男性、房地產起家。
他們在房地產投入的資金之多，還有五花八門的門路加眉角。拍成影片特別好看！留言區滿滿的正能量：「你好棒喔！」、「學習了」、「好人一生平安」。
為測試他們是否有過濾留言或刪留言的舉動，我拜託問題多多閨蜜留了幾則負評，留言到現在還在。可見受人喜愛是真的。
房地產投資客在美國是中性詞，甚至是成功人士的標杆。你只要有能力在房地產分到一杯羹，旁人絕不鄙視你，還會給你一個讚。
在亞洲就 ... 罵你炒房、詛咒你全家、用口水淹死你。問題多多閨蜜說她也有同感，不能理解為啥美國人對炒房竟然沒那麼生氣。她說台灣人如果看了這些影片，肯定氣瘋。
我給她解說了一下：
1. 美國有細分階級，TOP 2%、中上階級、中產階級、中下階級、經濟弱勢、社會底層、負債族群。其中 TOP 2% 有錢人還有繼續細分，這部分改天談。台灣則呈現明顯 M 型，不是大好就是大壞，中間一層被淡化。被壓在下面的人數龐大，不滿的聲音自然比較大聲。
2. 班長今天在大樓內認識了一戶新鄰居，相談甚歡。新鄰居是一位高薪年輕女性，未滿三十歲已買房、生活過得很不錯。班長感嘆說，紐約有許多三十歲以下的年輕人在沒有父母的幫助下買房、買車，但是台北做不到。我說是的，紐約部分產業薪水漲幅快，你每跳一個職位，薪水可漲 30% 甚至跳槽翻倍的都有。這在台北很少見，我還有朋友升小主管薪水卻沒漲。
3. 紐約的房價與收入相比沒有高不可攀，貴的是持有成本。台灣尤其是台北收入跟不上房價，連頭期款都很難搞定。這一切的根源除了房價被炒高外（哪個大城市不被炒），更致命的是賺錢的產業就那幾個、能賺到錢的人就那麼一小撮。當那麼多人買不起喜歡的房子的時候，社會氛圍就會變。
4. 美國的產業發達且多元。你離開紐約加州，一樣可以找到高薪工作。買房、成家、做美國夢，這一切都很可能成真。我的大學同學在紐約過得很苦，去到西部某小鎮消費力立即提升。產業多元性是台灣所缺乏的。這麼多北漂孩子，他們不是傻。
5. 相對來說，在美國置產容易太多了，在美國租房也簡單太多。我埋伏在台北某租屋社團已滿兩年，裡面的房源真的是不忍直視啊。相信有很多人買房，並非因為有土斯有財，而是租房租得一肚子火。美國的租屋市場很成熟，讓你能感受到租屋的美好。如此一來，民眾看待房地產業可以更心平氣和一些。
6. 台灣打房新政策上路，我個人是偏向肯定方。但是上有政策下有對策，最近我聽了不少對策分析，哈哈哈哈哈哈。房價要崩，還是有難度。但話說回來，房價一旦崩了，經濟會受重挫，你以為終於等到了買房好時機，不見得輪得到你哪。
7. 就我個人心得，我覺得台灣打房會有效，可是效果有限。協助產業升級，增加中上階級人數，為中產及中下階級創造更多機會才是真。這群人本該是置產大軍的頂樑柱，不動產是他們這一階級累積財富最適合的方式。
以上是小小中產我的淺見。
美國置產 在 Kuo Choyce Youtube 的最讚貼文
#洛杉磯房地產 #美國置產 #投資是學問
來美國洛杉磯投資，買房不如蓋房，買地不如選地，賣房不如出租！
說好的：洛杉磯房地產市場考察報告，因為網速與字幕考量，先拍好後製完成再上傳給大家看，應該可以解決你們的問題囉！
美國置產 在 范琪斐 Youtube 的最佳貼文
美中最近感情不太好，任何一點風吹草動都可能擦槍走火，上個禮拜，兩國外交戰火差點又被一張照片點燃了！美國國務卿蓬佩奧（Mike Pompeo）上傳一張寵物犬梅沙(Mercer)的照片，地上還擺著牠最愛的玩具，但正中間這隻…扼…好像有點尷尬，「小熊維尼」近年被網友當成對岸領導人的惡搞化身，大家應該都不陌生，蓬佩奧恐怕也不會不知道，這張曬狗照就引發聯想了，難道是在暗指「咬殺維尼」嗎？怎麼不找個跳跳虎、米老鼠、不然凱莉的妹妹凱蒂貓都好啊？但偏偏是小熊維尼，這真的沒有故意嗎?還好那個梅沙看起來慈眉善目，年幼無知的樣子，要是換這隻來就更不得了。
而就在這張照片引發政治解讀的同時，美國又傳出，川普政府打算禁止所有中國共產黨員入境美國，再為美中關係投下震撼彈。美國聯邦法律「移民與國籍法」（Immigration and Nationality Act）裡面規定，如果美國總統覺得哪些外國人入境後，可能危害美國利益，就可以宣布禁止他們入境，禁多久也由總統自行裁量。川普2017年就曾經援引這條法律，對七個穆斯林國家發布旅遊禁令，雖然鬧上最高法院，但最後是被裁定合法喔～所以川普現在打算如法炮製，這次把目標換成中國共產黨員以及他們的家屬，已經在美國境內的人，取消簽證、驅逐出境！
《紐約時報》引述四位知情人士的消息爆料說，這紙禁令還在草擬階段，根據中國官方數據，中國共產黨員約有9200萬人，但美方估計，如果把家屬計算在內，禁令可能影響2.7億人。如此廣泛的禁令將是自2018年兩國貿易戰開始以來，美國對中國採取的最具挑釁性的行動！
中國全部人口突破14億，2.7億是20%的人口，平均每五人就有一人。而且人家臉上不會寫著「我是中共黨員」啊，美國政府要怎麼確認？真的要執行起來難度很高吧？
況且「入黨」可以說是中國人生活中再平凡不過的一部分，想要升官升學發大財，入黨者得優勢，但並不代表一定支持官方的意識形態呀；對川普這個舉動，中國外交部發言人華春瑩嗆聲說：如果報導屬實，只能讓人感到美國的「可悲」，但民間態度就不太一樣了。
不少中國網友表示，他支持!因為他們不爽高官捲款赴美安享晚年，還拜託川普「認真處理」，幫中國老百姓抓貪官。但專家認為，禁令一旦上路，勢必會引發中方報復，同樣拒絕美國公民入境中國，讓美中關係雪上加霜。全球最大的兩個經濟體，從跨海叫罵升級到相互制裁階段。這場新冷戰開打，美國真的挺得住嗎？還是一個修昔底德陷阱？
修昔底德陷阱是指一個新崛起的大國必然要挑戰現存大國，而現存大國也必然來回應這種威脅，這樣戰爭變得不可避免。所以美中真的會走向這條路嗎?
雖然「去中國化」已經成為川普競選連任的主打歌，但專家普遍認為，美國和中國翻臉百害無一利，還恐怕出現嚴重「戒斷症」。我們舉幾個例子，先拿禁中共黨員入境這件事來說，將直接衝擊到旅遊消費和房地產板塊。
在疫情爆發前，赴美外國旅客人數，中國排名第五，2019年共有280萬人次，雖然人數不是最多，但中國遊客卻是最會買的，他們停留期間平均會消費6700美元（約20萬台幣），比其他國際遊客多了50%，許多高檔精品店根本是靠中國遊客的荷包吃飯的。
另一份數據顯示，從2005年到2015年，中國在美國的旅遊支出增長了8倍，2015年中國遊客為美國經濟貢獻了270億美元；而許多中國高官雖然嘴巴上反美，但都私下在美國置產，拚命把小孩往美國送，根據全美不動產協會（NAR）的數據， 2018年中國人購買的美國房地產，總價值高達320億美元，其中10%是買給留學子女住，比例超過任何國際買家。
出口上，美國農業部門十分仰賴中國市場。根據統計，美國的三大出口國，冠亞軍是鄰居加拿大（18%）和墨西哥（16%），第三名就是中國，2019年出口額佔了6.6%，也是增長最快的市場。先前的美中貿易戰，就導致原本應該銷往中國的大批美國農產品賣不出去，2019年家庭農場破產案例比前一年增加近20%。
就算美國人能撂下狠話，說你中國人的錢我不賺了，問題還沒有解決。中國是世界工廠是叫假的?現在美國吃的穿的用的，連保險套都是Made In China。最傷感情的就是，川普天天在那邊Chinese virus，Chinese virus罵中國是病毒發源地，但美國還是跟中國買了一大堆醫療器材。從4月起陸續空運到美國，光是第一架就載了80噸，舉凡口罩，防護衣，手套，溫度計，呼吸器，測試劑全都要跟中國買，連挖鼻子做採樣的棉花棒，這麼基本的東西都要跟中國買。
但是中國的產品良率有問題啊，N95不是N95，只有N而已，no good。你當他不知道嗎?都知道，英國，西班牙，義大利，比利時，芬蘭，加拿大，都抱怨過了，美國怎麼會不知道?但不買行嗎? 你美國企業為了省錢，把所有的工廠搬過去一二十年了，美國國內自己根本都不產了。美國現在給COVID-19教訓了一頓，知道不能這樣搞，兩黨有共識，這些要救命的器材不能仰賴別人，要自己做。現在美國死了十幾萬人，確診病例快四百萬，夠急了吧?連這麼急的產業，據估計美國製造業能趕上進度，都要好幾年的時間，所以那些比較不急的，沒有一下子不會死的，像汽車，你覺得要花多少年製造業會搬回美國?
根據《日經中文網》的研究，中國的製造業生產每減少100億美元，對美國的直接和間接衝擊就高達650億美元，川普想要擺脫對中國的依賴，恐怕經歷多年陣痛期。而且中國其實是美國的海外金主爸爸喔，目前中國持有1.08兆美元的美國國債，僅次於日本（1.26兆美元）（第三名英國3935億美元），為美國預算赤字提供了大筆資金。
這波疫情讓美國經濟面臨「大蕭條等級」的經濟危機，目前經濟學家們分成兩派，一派認為美國為了自身利益，應該放棄貿易戰，想盡辦法挽救當前經濟，美中貿易戰只會兩敗俱傷；而另一派經濟學家則認為，美國應該繼續升級貿易戰，一方面向中國索討更多利益，同時也能報復中國的防疫不利，但其實兩派殊途同歸，都不能否認在疫情後，美國經濟對中國的需求勢必增加，不過隨著美國總統大選逼近，出於政治利益，預料美國將繼續攻擊中國，讓貿易戰持續升級。如果川普連任成功，「去中國化」可能成為第二任施政重點，就算民主黨拜登當選，在美國反中情緒高漲的氣氛下，也不至於貿然向中國靠攏，因此無論民主黨、共和黨誰執政，未來幾年內，美國很可能會在中國問題上採取更強硬的立場。
美中攜手發展經濟，已經20多年，短時間內想要無痛脫鉤，專家學者們都打了大問號。蓬佩奧坦言，美中經濟一體化程度高，中國外長王毅也說，美中關係發展至今已經很難「不顧實際強行脫鉤」。雖然美中不至於真的實質上開戰，但你認為這場貿易版的「修昔底德陷阱」，有可能避免嗎？
今天琪斐大放送的關鍵字是：
#美禁中共黨員
#脫鉤美恐重傷
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身為大法官提名人，也是司法人員研究所的所長陳碧玉，被爆出不但曾有雙重國籍，還在美國置產，引起外界質疑，不想讓風波再擴大，陳碧玉出面說明，坦承72年辭去法官職務後，有取得美國籍，但在85年回台復職時，就已經放棄美國籍。
拿出當年，在香港宣誓放棄美國籍的書面證據，為自己澄清，不過就算沒雙重國籍問題，陳碧玉在97年擔任最高法院法官時，再度取得美國永久居留權，時間達一年多才放棄，難道不擔心外界觀感不佳，陳碧玉則解釋，一切都是為了幫忙照顧美國女兒和孫子。
至於馬總統是否知情，陳碧玉表示，兩人面談時，只談到司法人權議題，沒有說到任何雙重國籍問題，另外，同樣涉入大法官提名風波，被外界質疑是恐龍法官的邵燕玲，沈默五天後，也在司法院內部網站，發出聲明，強調自己知道要被推薦時，就立刻表明曾辦過性侵爭議案，懇請考慮適當推薦人選，邵燕玲也強調，是經過溝通後才接受推薦，至於是否曾告知馬總統，聲明內沒有提到，大法官提名的爭議，看起來似乎還沒平息。"
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