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🎯🎯商用不動產Q2主要投資標的「是這個」🏭🏭
#仲量聯行 指出，在投資市場部份，2021年第2季 #商用不動產 市場在數筆 #工業廠房 及 #廠辦 交易下維持平穩，季投資金額總計來到新台幣234億元，較2020年同期成長近61個百分點；2021年上半年商用不動產投資額表現不俗，較2020年同期成長近74％，總投資額來到556億元，創下歷史上半年新高紀錄。本季主要投資標的仍以工業地產為主，佔本季大型不動產投資額的90％，投資額約200億元；買方主要來自於科技及製造業購買自用廠辦及廠房，達146億元。最大筆交易為聯發科以33億元購買遠傳位於內湖的廠辦，其次為威剛以26億元購置了長虹雲端科技大樓設置企業總部。
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0524 #收盤 #重點
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#台股 #電子資金
美國三大指數收黑，加上台灣周末疫情變化，台股今日（24）開盤一度下跌超過百點，電子比重一度跌破3成，不過傳產衝鋒，加上部分電子股午盤翻紅，大盤指數高低震盪達260 點，終場上漲36.2點，收16338.29點，5 日線失而復得，成交額4229.66 億元。
#航運 #長榮 #陽明
今（24）日台股航運比重一度達5成，而全台股成交量排名中長榮、陽明分別就佔據了前二名。今日萬海帶量上攻，率先衝上漲停板 125 元，再創歷史新高；不過陽明、長榮在大漲半根漲停板後，終場漲幅收斂，上漲 1-2%；散裝航運股表現更強悍，裕民、中櫃、四維航也都亮燈漲停。
#紡織 #漲停
歐美服飾消費景氣回溫，品牌服飾廠下單動能增強，加工絲、酯粒等化纖產品報價維持高檔，紡織股宏遠（1460）、集盛（1455）、南紡（1440）強攻漲停，紡織指數勁揚2.98%，交易相當熱絡。
#高盛 #外資
外資對台股掀起多空戰，繼滙豐證券、花旗環球分別升評及下修台股，高盛證券最新報告，卻指出台股獲利強於預期、大跌後價值浮現，基本面表現優，還有很多科技股的題材值得布局，為此上修台股至「加碼」，目標指數同步自17,200點拉升到19,000點，喊出外資圈對台股最樂觀的預測。而台積電、聯發科都在點名範圍內。
#電子 #IC設計 #面板
台股今開盤一度下跌超過百點，電子比重跌破3成，運輸比重飆破4成，類股指數大漲超過5%，強勢推動台股一度翻紅，但指數10點後回落至盤下震盪，力守5日線。矽力-KY表現強勁，攻上漲停，達新台幣3345元，創新天價，穩居台股股王寶座，連帶帶動晶豪科等多檔IC設計股同登漲停。
#正隆 #榮成 #動能暢旺
傳產族群續居盤面焦點，法人指出，全球景氣持續復甦，在通膨預期下，有利原物料報價續揚，造紙大廠正隆（1904）、榮成（1909）營收規模擴增，業績動能暢旺。
#鴻海 #居家辦公 #光寶科 #確診
鴻海（2317）集團防疫升級，因應台灣地區最新疫情發展，即日起至5/30止，工作地位於雙北地區各廠區同仁以及居住地位於雙北地區但在其他縣市工作之同仁，工作日全數採居家上班。
光寶科技（2301）證實內湖總部出現1確診輕症病例，公司表示，持續積極配合政府防疫政策，強化防疫作為，對員工承諾採取最高等級的防疫行動措施，並以最大工作彈性進行必要的應變處理。
#解除三級警戒 #雙北市長看法
台北市長柯文哲認為28日要解除三級警戒有困難，新北市長侯友宜也有同感，表示現在確診數字都還沒有趨緩，跟萬華熱區有關的民眾也都還沒有篩檢完畢，呼籲民眾還是要低度活動，讓疫情早日得到控制。
#財經 #新聞 #非凡新聞 #ustvnews #news
今日上午傳出北市內湖某IC設計公司有員工家屬確診，並針對整棟大樓消毒，市場一度聯想是國內IC設計龍頭聯發科，但聯發科下午緊急澄清。
#聯發科 #確診 #新冠肺炎
explore #內湖聯發科at Facebook. ... 4/25週四(明天)下午3點，龍角手作茶外送內湖順風單搶搭中|. 你在內湖上班? 想喝龍角? 但又湊不夠外送的量? ... <看更多>
台北爽缺，無誤，一堆人想往內湖調. 08/24 18:11, 10 F ... 我17個全WCT，一個台北SE3，但對我來說內湖從家裡通勤實在 ... 1年前, 04/21. [請益] 聯發科部門請益已刪文. ... <看更多>
聯發科內湖 在 [請益] 群聯/瑞昱/聯發科offer請益- 看板Tech_Job - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
小弟學碩皆為CS，以下三個offer皆為軟韌。 (補充一下N為舊版GG新人價)
（一）群聯 - 韌體設計工程師（台北）
薪資： (N+30)k*14 + 分紅
工時 ： 9-21 (大約到晚上8.9點，如果遇到客戶deadline可能會再加)，(有加班費）
工作內容 ： SSD相關，撰寫演算法等等。
（二）瑞昱 - (DHC)Multimedia軟體設計工程師 （竹科）
薪資 ： (N+17)k*13 + 分紅
工時 ： 9-20 (工作時間較彈性，也有人晚上7點就走了)，(加班費不好說)
工作內容 ： Android TV，工作範圍很廣
（三）聯發科 - Android 音訊軟體與韌體工程師 （竹科）
薪資 ： 聯發科新人價
工時 ： 9-?? (工時較不固定，忙時可能到晚上10點以後，更忙時週末可能會加班，平常
大概也到晚上9～10點走)，（有加班費）
工作內容 : 範圍很廣，有Android音訊，和hardware部門合作的case等等。
==========我叫分隔線============
群聯的話，地點在板橋還不錯，而且薪水給得很有誠意，工作內容可能比較難一點，但感
覺可以對SSD方面學很專精，而SSD也是未來的趨勢。工時算是還可以(晚上8.9點下班)，
有時候可能還會再加班，但很少。
瑞昱的話，雖然底薪低了點，但帝王蟹就是貴在他的分紅很可以，而DHC是在cn下，所以
待遇不會太差，部門近幾年有比較賺錢一點。工作內容比較雜，可以學到很多東西，但畢
竟有關TV，所以也是有點考慮生涯發展的問題。聽說部門風氣不錯，主管同事人都不錯。
工時方面比較彈性，比較能早點下班。加班費就不提了XD。
聯發科的部份，薪水就是香香發哥價。工作內容也比較廣，學比較多東西，但主管有跟我
說學習速度要快，而且工作壓力也會稍微大一點。工時部分就是你知道的，忙起來真的晚
上10點11點跑不掉。週末也可能會加。
這邊再整理一下懶人包：（個人想法）
(數字1代表最好，3代表最不好)
P R M
薪資 2 3 1
工時 2 1 3
生涯發展 1or2 3 1or2
之所以讓我這麼猶豫，原因是這三個部門各有好壞，思考了幾天還是無法做決定，想請問
版上大大們的意見，感謝！
未來必定發面試心得文回饋版上！！
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