身為「荃灣友」,就緊係要緊貼呢區嘅新動態。上星期,就去咗位於 Plaza 88 嘅 #全港首個海洋體驗館🌊 ~ 浩海立方 • 探游館。未到步,哥哥同妹妹已經好期待☺,因為佢哋都好鍾意海洋生物。
探游館佔地超過一萬呎,一入場就見到好多好多唔同種類嘅水母😲,望住佢哋浮游,突然覺得好治癒😌。場內共分為多個主題專區:
#光影海洋觀景窗:為令遊客恍如置身海底世界,探游館揉合海洋生物與投影效果及視覺藝術,創造獨樹一幟嘅感官空間。而透過互動裝置,配以動畫,可以近距離觀察海洋生物外,亦可以了解生物及環保知識💭。
#夢幻水母萬花筒:以巨大萬花筒為設計理念,將真實水母、鏡影幻象及燈光配合,折射出無數水母影子。而隔離嘅水母實驗室,可以了解到水母各個成長階段,仲可以觀賞水母餵食👀。
#VR海洋探秘之旅、#MR水母學堂:於多媒體互動遊戲中,透過虛擬現實及混合實景,體驗於海底世界中嘅情境,完成各項海洋任務。
#海洋兒童樂園及特色餐飲區:參觀完,小朋友一定最鍾意去呢個以海底世界為主題嘅遊樂園玩🥰。旁邊有餐廳,玩完坐底食埋嘢就最好不過。特別一提探遊館同 Corner Cone 聯乘嘅雪糕筒🍨,係特別為探游館設計 + 香港限定,必食及打卡推介😋。
除咗自己參觀之外,呢度仲有導賞團,職員會同大家詳細介紹,從而令小朋友認識更多海洋生態,學懂保護海洋及棲息其中嘅各種生物🐋🐡🐙。
浩海立方•探游館 Cube O Discovery Park
#cubeodiscoverypark #浩海立方探游館 #水母 #jellyfish #海洋生物 #VR #MR #18個主題區 #海洋知識 #周末好去處 #假日好去處 #家庭樂 #familyday #hkfamily #hkmama #hkkom #hkparentingblogger #hkbabay #hkkids #三孩媽媽 #threekids #threekidsfamily #育兒日常
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅alex lam,也在其Youtube影片中提到,深之都,死場都死左十年都有,地點就在地鐵站出口旁邊 被劏死之後,半死不活,慢慢成為獨特既商戶生態圈 唔熟悉既朋友入去買野,隨時比黑店騙財,2手充一手賣,2手扮陳列品賣 行內不少人笑稱他們新先達,曾經有一段時間興旺過,最後近2-3年又打回原型 最細一間鋪只有約20呎,一眼見曬,鋪與鋪之間既空間只夠一...
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❣️浩海立方 • 探游館 Cube O Cafe 美食揭秘❣️
全港首個海洋探索體驗館🐳浩海立方 • 探游館 !除咗有海洋生物睇有兒童玩樂區玩之外!仲有呢個Cube O Cafe 😋有5星級酒店行政總廚及團隊主理!所以佢哋個兒童餐都特別好食過人😍甜品專區仲有Crossover知名亞洲雪糕品牌Corner Cone!設計左四款唔同造型繽紛嘅海洋主題雪糕🍦
話說小兄妹喺入場之前已經見到個雪糕🍦玩完之後一定要嚟食😆好啦咁我哋就一人一個兒童餐!再另外叫多個甜薯條同埋兩杯雪糕🍦呢度嘅兒童餐有兩個唔同款式!
小公主食肉醬意粉🍝配炸薯條、牛油粟米、蜜糖雞翼同埋水果!雖然話係兒童餐不過個份量都好多😍啲薯條脆卜卜超好食!蜜糖雞翼外脆內軟!肉汁Juice!
哥哥就揀咗南瓜汁長通粉、牛油粟米、甜薯條、司華力腸同水果!南瓜汁長通粉好入味!個甜薯條真係好好食所以我哋後尾另外再叫多咗一兜😆
重頭戲就係海洋主題雪糕!哥哥揀咗恐龍世紀!小公主就揀咗月夜飛翔💗裏面係用牛奶雪糕做底!雪糕好香滑!唔止小朋友!我係大人見到都好開心🥳食完超級滿足😍😍😋
浩海立方•探游館 Cube O Discovery Park
新界荃灣西楊屋道88號Plaza 88 8/F
#CubeODiscoveryPark #浩海立方探游館 #假日好去處 #荃灣好去處 #堂食又得 #外賣又得
荃灣水立方 在 全職師奶‧Sin Mama Facebook 的精選貼文
#活動好去處 ❣️荃灣 Plaza 88全港首個海洋探索體驗館🐳逾萬呎海洋主題專區🌟結合真實海洋生物及多媒體互動遊戲❣️
三隻小豬今次嚟到屋企附近既Plaza 88📍呢度有一個過萬呎嘅海洋探索體驗館🐳 浩海立方 • 探游館🌟呢度由國際頂尖海洋館建築師、海洋館專業養殖團隊、資深海洋保育顧問及榮獲兩屆香港金像獎最佳視覺效果技術顧問共同創作😍一個以海底世界及真實海洋生物,結合多媒體互動遊戲, 以宣揚保護海洋訊息既海洋體驗館🙌🏻
場內劃分多個主題專區📍包括全港首個結合真實海洋生物及投影效果光影海洋觀景窗、夢幻水母萬花筒、VR海洋探秘之旅、 水母實驗室、海洋兒童樂園及特色餐飲區等🐬
夢幻水母萬花筒以巨大萬花筒為設計理念! 將真實水母、鏡影幻象及五光十色燈光三者巧妙配合,創造一個疑幻似真神秘空間💈
水母實驗室🧪除左揭示水母冷知識外,更展示水母各個成長階段!透過生動有趣解說,認識水母生態及不同水母種類的特徵!
VR 海洋探秘之旅🐠大家化身成一條小魚, 係水母庇護下闖蕩!而MR 水母學堂內,大家成為海洋保衛隊,模擬參與拯救擱淺綠海龜行動🐢大家可以認識到專業保育人員工作並反思人類對海洋及其棲息動物關係,從而建立保育海洋使命感🌎
小朋友最鍾意嘅兒童遊樂區👫以海底世界為主題遊樂設備😍兒童遊樂區牆壁特別使用能淨化室內空氣游離甲醛立邦淨味兒童漆,玩完一輪之後就梗係開餐啦😍
浩海立方特色餐飲😋5 星級酒店行政總廚及其團隊主理,雪糕甜品專區更與亞洲知名雪糕連鎖品牌 Corner Cone聯乘🍦特別為探游館設計香港限定造型繽紛海洋主題雪糕🍨打卡及味覺視覺雙重享受😍呢度仲有兒童餐添!通粉同意粉都有!最好食就係佢哋嘅薯條😆哥哥姐姐食到舔舔脷😚😚喺餐廳食嘢滿$150仲有一個鐘頭泊車優惠添🅿️
浩海立方•探游館 Cube O Discovery Park
新界荃灣西楊屋道88號Plaza 88 8/F
荃灣水立方 在 alex lam Youtube 的最讚貼文
深之都,死場都死左十年都有,地點就在地鐵站出口旁邊
被劏死之後,半死不活,慢慢成為獨特既商戶生態圈
唔熟悉既朋友入去買野,隨時比黑店騙財,2手充一手賣,2手扮陳列品賣
行內不少人笑稱他們新先達,曾經有一段時間興旺過,最後近2-3年又打回原型
最細一間鋪只有約20呎,一眼見曬,鋪與鋪之間既空間只夠一人過
慢慢演變就變成有人貪平租來做交收鋪,陳列室,仲有就係中古貨2手買賣
另外一類就係找換店,維修鋪(電腦,電視,手機,航拍等等)
曾經見過有潮物小店進駐,而家好似已經搬走左
另外亦有業主打通小鋪變成大鋪出租,亦係一種方式
近一年多大家都減少出街,網購盛行,再將佢地打回原型
以前可以開網店,再上實鋪交收睇貨,而家大家都變左買物方式
上過租網睇,最平2600有交易,的確抵玩
另外出名既死場仲有尖沙咀首都同地皇廣場,荃立方.....
首都廣場
https://www.youtube.com/watch?v=AeyOwG617zc&t=564s
先達
https://youtu.be/3oddrrd0DHs
位於深水埗長沙灣道226至242號的深之都商場,在2004年拆售,成為近十多年其中一個著名「死場」。由於商場開業之後已無人氣,加上十室九空,所以舖位很快就變蟹貨,蝕讓連連。但因商場舖租實在太便宜,所以近年出租率有改善,至少吸引個別電話及電腦店進駐,令商場有機會由「死場」慢慢「復活」。
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《24.5萬買個香港舖市蝕讓紀錄》尖沙咀首都廣場2樓,S154,2013年11月22日以378.3萬買入,原業主姓周,2020年10月22日登記以24.5萬售出。蝕93.5%, 創造香港蝕讓歷史!
這是我自己剛剛入去影的相。 我一入去,管理員,馬上認得我。「Calling 總部,李根興嚟咗!」 我好快就被他們趕走 ?!
Anyway ... 不要信圖則的空間。圖則虛線的位置,代表上面是一大支橫柱, 只有約腰的高度。(see picture) 。
可以企人的面積只有實用16呎 (肯定廿呎都唔夠?)。 其他虛線以內的地方都企唔到人。 只可以放幾個箱。
我沒有 official 的建築面積,因為個個當年劏舖都只是吹水。我估當年售賣的建築面積約120呎,實用面積則是約50呎, 但可以企人的面積只有16呎。
2013年售賣劏場的時候,基本上是沒有監管。因此建築面積都是亂咁吹, 實用約四成。? 離曬譜! 當年好多師奶/公公/婆婆,落街買棵菜,就被拉咗入去買間舖。有啲陰公錢,真係唔應該賺! 因此我永遠唔會掂劏場。
首都廣場前身是DNA Mall, 於2013年「劏場大王」尹柏權劏出來成為約700間舖。提供2年5厘回報保證。現在間間蝕約七八九成 ? 尹柏權於2012年至13年間拆售多個劏場 (仲有荃灣地皇,荃灣荃立方,大埔大日子,之前有深水埗深之都,天水圍新北江等),只是首都廣場、地皇及荃立方,估計帳面已賺約15億 。
尹柏權剛離婚,但於2020年7月27日,涉嫌在豪宅內藏毒被捕。 同居27歲女朋友於26日墮樓亡? (Note: 記住對你老婆好啲?? ...... 好男人,唔單止背後有個女人。失敗的男人,背後就是因為太多女人。)
好多人問我,好唔好投資劏場? 希望明白,買街舖無人用/買樓冇人住,你可以關門唔開燈,唔開冷氣、唔請管理員。 但商場唔可以。 每個月每間舖也要貼出管理費/差餉/電費/雜貨,約千多元。 當七百個業主入面,有一個心淡,十個心淡,一百個心淡,人間消失, 其他要負責的業主費用就會相對提升。 越交越多,萬一大家都唔交,就成個商場熄燈,熄冷氣,炒管理員, 變成白粉/妓女/乞兒樣樣齊,好過瞓街。 Look at 佐敦廣場 since 1992!
今次蝕讓是香港歷史,破紀錄! 但我覺得有時低處未算低。 佐敦廣場前排就有間舖,由1992買入,26年後,2018年8月成交了13萬元,建築134呎。每呎只是970元,是近年全香港最平舖的呎價紀錄。28年後今日,佐敦廣場我估 - 仲平! Go see yourself today ? 每間舖十萬元都賣唔出!
因此我們等這個首都廣場到2041年,再講 ...
李根興 Edwin
P.S. 如果你有閒錢,輸曬、輸突都冇所謂,幾十萬買間核心舖,why not,博一博! 但如果希望靠佢搵食,收租,養家活兒,我祝你好運!
我從來唔搞劏場,我爸爸會打我 ? 李根興 Edwin
。。。。。。。。
如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊,可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。
我無心造謠言,只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?
李根興 Edwin
荃灣水立方 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
昨日記者會精華及報導摘要,無論大家點睇,都希望幫到政府及班小業主.......
「劏場聯盟」業主聯署要求政府200億買舖洽購(2019年6月11日)
十大劏場, 牽涉24萬呎樓面及3000間商舖,三大要求:
草案內容包括:
一. 政府提案: 要求政府成立委員會後,主動接觸各劏場的業主提出收購,不能只與大發展商接洽。
二. 市值收購:「劏場聯盟」會就十個劏場的個別情況,建議合乎市場需求的價格,如先評估附近同樣位置,同樣交通,同樣繁榮的物業的叫價。
三. 聯盟統籌:「劏場聯盟」成員將作為與政府相關委員會的聯絡單位,協助政府與各劏場逾二千名業主溝通,目標增取每個劏場達最少七成業主支持。
「劏場聯盟」成員包括大埔大日子、北角城市金庫、元朗又一新城、屯門壹號總站、銅鑼灣銅鑼坊、荃灣荃立方、荃灣地皇廣場、銅鑼灣銅鑼廣場的業委會及個別來自深水埗深之都 、尖沙咀首都廣場的業主。
#十大劏場記者會,#十大劏場聯署要求政府買舖
荃灣水立方 在 荃灣開全港首個海洋探索體驗館!過萬呎浩海立方探 ... - YouTube 的推薦與評價
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荃灣水立方 在 荃灣水母館[浩海立方-探游館] [又一放電好去處] - YouTube 的推薦與評價
水母館位於 荃灣 楊屋道88號8樓,係7月17號正式開張,我就22號去了,當日係大暑,真你好鬼熱,帶呀女去海底玩下,冷氣絕對夠凍,真係好正呀。 ... <看更多>
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【 重要通知:營業時間更新🕰️】 想嚟參觀嘅朋友,請注意 !由即日起至8月底,為方便大家暑假盡情享受我哋嘅設施,營業時間將調整為早上10:30至下午6:00。 ... <看更多>